Замер квартиры в новостройке

Квартира в новостройке: как проверить квадратные метры

Замер квартиры в новостройке

Покупая квартиру в строящемся доме, ни один покупатель не может быть уверен, что площадь, указанная в договоре долевого участия, совпадет с фактической

Объективная погрешность

Проектировщики утверждают, что чаще всего это вызвано объективными причинами – мол, человеческий фактор никто не отменял – стены и перегородки могут незначительно смещаться в процессе строительства.

Кроме того, замеры проектировщиков отличаются от финальных измерений квартиры специалистами БТИ – последние не считают площадь дверных проемов, а также балкон или лоджию.

В свою очередь в договоре долевого участия эта площадь указана.

– В договоре со строительной компанией прописана общая площадь квартиры, под которой понимается полная отапливаемая площадь плюс площадь холодных помещений, умноженная на понижающий коэффициент – 0,5 для лоджии и 0,3 для балкона, – рассказывает представитель благовещенской компании-застройщика Оксана Лебедева.

На сколько конкретно может уменьшиться или увеличится площадь вашей квартиры с учетом этих погрешностей, специалисты однозначно сказать не могут. Кто-то говорит, что в норме это не более полуметра, кто-то утверждает, что погрешность может составить и все полтора метра.

Однако бывают случаи, когда фактическая площадь квартиры по окончании строительства отличается на 7 – 9 метров от проектной. Объяснить такое отклонение строителям сложно. Некоторые специалисты уверены, что это делается умышленно.

– В том случае, когда квартира больше на 8 или 9 метров от первоначально запланированной площади, можно говорить, что компания сознательно вводит людей в заблуждение, – считает Оксана Лебедева.

– Чтобы обезопасить себя, перед покупкой советую посмотреть рабочий план на строительство дома, которым будут пользоваться строители, найти его можно в строительной компании.

Эта документация даст вам реальное представление о том, что запланировал застройщик.

Лучше перепроверить

В случае если компания построит квартиру площадью меньше, чем было оговорено изначально, она должна вернуть вам деньги. Никаких проблем не возникнет, если это оговорено в договоре долевого участия. В обратном случае застройщик может затягивать с выплатой средств, хотя такое в Благовещенске распространено мало.

А вот если квадратов, по данным строительной компании, окажется больше, чем вы покупали, не спешите платить. Для начала помните, что точную площадь квартиры вам могут сказать только специалисты БТИ после проведения замеров – эту цифру вы увидите в техническом паспорте. На сегодняшний день специалистов для проведения замеров застройщик вызывать не обязан, однако многие это делают.

– Если строительная компания самостоятельно занимается составлением технических паспортов, а замеры квартиры вызывают у вас сомнение, я советую перемерить квартиру, – говорит Оксана Лебедева. – Только представьте – зима, холод, в доме около 150 квартир. Есть вероятность, что специалисты не будут должным образом замерять каждую.

Чтобы во всем убедиться, можно вызвать специалиста и тот в вашем присутствии все замерит. Можно измерить квартиру и самому – площадь квартиры рассчитывают по периметру стен на высоте 1,1-1,3 метра от пола.

Следуя договору

Если ваша квартира действительно оказалась значительно больше, загляните в ваш договор долевого участия. Если в нем прописано, что в случае увеличения площади квартиры вы обязаны доплатить, вам придется это сделать. Если же в договоре пункта про доплату нет, а вас заставляют доплачивать, вы можете подать в суд, однако исход дела может быть не в вашу пользу.

– В Федеральном законе, защищающем права дольщиков, есть момент, на который можно сослаться в суде. Договор может быть расторгнут в судебном порядке, если произошло существенное изменение размеров объекта долевого строительства. Какое увеличение следует считать существенным, в законе не указано, – рассказывает юрист Анастасия Смирнова.

– В суде необходимо будет доказать, что увеличение площади реально существенное, и тут будет играть роль защиты и субъективный фактор. Если, например, семья взяла гостинку в ипотеку, возможно, суд и признает несколько лишних квадратов существенным изменением условий договора. Если же вы купили «трешку» за наличные деньги – вряд ли.

В некоторых договорах долевого участия оговорено, насколько может изменяться площадь квартиры в процессе строительства, например не более чем на 3%. В этом случае ваши шансы на удачный исход значительно повышаются.

– Если изменение площади вашей квартиры выходит за указанные в договоре рамки, вам стоит подавать в суд, – рассказывает председатель региональной общественной организации «Дольщик Амура», юрист Игорь Волобуев. – Если судья установит факт нарушения существенного условия договора, вы сможете разорвать договор с подрядчиком и потребовать первоначально внесенные денежные средства. В Благовещенске такие случаи нередки.

В том случае, если компания задержала сдачу дома, у вас есть еще один вариант избежать доплаты – провести взаимозачет.

– Квартира моих родителей оказалась на семь метров больше, в итоге они оказались должны компании около 400 тысяч рублей, – рассказывает благовещенка Юлия.

– Наш адвокат посчитал пеню по просрочке за сдачу дома примерно на полгода, а также сумму на устранение некоторых недостатков в квартире – были не очень качественно вставлены окна, двери.

В итоге с компанией-застройщиком еще до суда мы договорились, что никто никому ничего не должен.

Кстати

В Благовещенске есть случаи, когда строительные компании включают в общую площадь не только лишние метры, но и подвальные помещения. Насколько это законно, сейчас разбирается суд.

Источник: https://2x2.su/realty/article/lishnie-traty-na-lishnie-kvadraty-52272.html

Квартира в новостройке: «лишние» метры – удача или потеря? Платили за одну площадь, а получили другую. Кто и кому доплатит – покупатель застройщику или наоборот

Замер квартиры в новостройке

Люди, имеющие опыт покупки новостроек, хорошо знают, что метраж приобретаемой квартиры – цифра в высшей степени «расчетная». Действительная величина объекта станет известна только после завершения строительства и проведения соответствующих обмеров. И совершенно не редки ситуации, когда площадь квартиры может отличаться от того, что написано в договоре. Что происходит в этом случае?

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Панельные – точнее
Первый вывод, сделанный из общения с экспертами рынка, – явление действительно имеет место быть.

«Площади квартир после обмеров БТИ в 99% случаев отличаются от проектных площадей», – говорит Валентин Парийский, сотрудник отдела продаж «Ведис Групп».

Правда, в большинстве случаев расхождения минимальны – но, если подходить к проблеме строго формально, то они есть.

Каковы именно эти расхождения? Здесь многое зависит от технологии строительства. Наибольшую точность дает панельная.

«В панельном домостроении, где технологии отработаны годами, каждый дом представляет собой «конструктор» из заранее подогнанных по размеру «кубиков», – объясняет Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп».

– Там «лишние» метры появляются гораздо реже». По оценке наших консультантов, при среднем метраже квартиры в 60 кв. м отличия составят 0,5 – 1 кв. м, максимум 1,5 кв. м.

Другое дело – монолиты, где каждый дом, по сути, создается с нуля на стройплощадке. А еще квартиры в таких зданиях обычно больше по размерам – так что отклонения (в процентах) выглядят более ощутимо, если пересчитать их на квадратные метры.

«В монолитных домах отличие может достигать несколько квадратных метров, – говорит Александра Кржевова, руководитель отдела маркетинга и аналитики ГК «Пионер».

– В практике ГК «Пионер» более распространена ситуация превышения площади квартиры: в среднем обычно не более 7 кв. м».

Разумеется, встречаются и случаи, когда отличия и более существенные – до 10-15 кв. м. Но тут уже и причины другие.

«Значительные расхождения по площади бывают крайне редко, они могут быть связаны с тем, что под строительство дома был использован еще дополнительный земельный участок, и, соответственно, общая площадь жилого дома увеличилась, – отмечает Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь». – Или, что еще хуже, вследствие некачественного надзора за строительством. Тогда значительное увеличение или уменьшение площади квартиры может быть только вершиной айсберга».

«Обмеры квартир обязан выполнить кадастровый инженер по отдельному договору с застройщиком, – говорит Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век».

– Обычно они осуществляются на стадии ввода здания в эксплуатацию.

Кадастровые паспорта составляются как на здание в целом, так и на отдельные нежилые и жилые помещения, за исключением имущества общего пользования».

Теоретически измерения должны производиться во всех квартирах. На практике кадастровые инженеры тоже могут схалтурить – провести обмеры на одном этаже, а потом написать, что все помещения выше или ниже «в точности такие же». Если собственник объекта недвижимости считает, что это не так – он может результаты оспорить.

Только нужно опираться не на собственные дилетантские упражнения с рулеткой, а на авторитетного эксперта. «Покупатель квартиры имеет право воспользоваться услугами независимого кадастрового инженера, – говорит Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер».

– И при расхождении цифр оспорить результаты обмеров в суде».

Судите сами. Как напоминает Андрей Блажко, генеральный директор ООО «Домостроитель-Юго-запад», в соответствии с п. 3 ст.

16 Жилищного кодекса (ЖК) РФ «квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении». Иными словами, балконы и лоджии («помещения вспомогательного использования») входят в понятие квартиры.

С другой стороны, есть в ЖК ст. 15, п. 5 которой совершенно ясно говорит, что общая площадь жилого помещения суммируется из площадей всех его частей «за исключением балконов, лоджий, веранд и террас». По этой причине, кстати, в свидетельствах о собственности общая площадь квартиры указывается без учета этих «летних помещений».

Есть еще и «третья сторона» – СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Этот документ предписывает лоджии и балконы в общей площади учитывать, но с понижающими коэффициентами – 0,5 и 0,3 соответственно.

На фоне столь впечатляющего «разнообразия» (заставляющего вспомнить хрестоматийное «два юриста – три мнения») застройщики обычно поступают по собственному разумению.

Чаще всего подсчитывают лоджии и балконы с теми самыми коэффициентами 0,5 и 0,3. «Затраты на строительство этих помещений могут включаться в стоимость квартиры, – говорит Василий Шарапов («Сити-XXI век»).

– К общедомовому имуществу они не относятся и будут использоваться собственником квартиры индивидуально».

Схожую проблему вспоминает Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар». «Были случаи, когда в двухуровневой квартире в общий метраж включили площадь лестницы, – говорит эксперт. – С покупателей брали деньги за лишние 10 кв. м.

Разумеется, за такую техническую ошибку деньги были возвращены, но жильцам пришлось для этого обращаться в суд». От себя автор тут может добавить, что двухуровневая квартира с лестницей – это все-таки для нашего рынка экзотика.

Встречались бы такие объекты чаще – они тоже стали бы предметом споров продавцов и покупателей.

Аналогичный принцип (свободы договора) действует и для ситуаций, с которых мы начинали нынешнюю статью – когда по результатам обмеров площадь квартиры отличается от расчетной. Как правило, в типовых соглашениях, предлагаемых продавцами новостроек своим клиентам, содержатся следующие пункты:

– при незначительных отклонениях площади (в любую сторону) никаких доплат нет. «В договоре указано, что перерасчет проводится при расхождении площадей в ДДУ и по БТИ более 1 кв. м», – подтверждает Александра Кржевова (ГК «Пионер»). Иногда этот порог бывает чуть больше – скажем, 1,5 кв. м;

– при более значительном расхождении либо доплачивает покупатель (если квартира больше), либо компания-продавец (если квартира меньше). При этом основой для расчетов является цена 1 кв. м, зафиксированная в договоре.

Стоит отметить, что приведенная выше формула является наиболее распространенной – но вовсе не обязательной. Иногда бывает и по-другому:

– к примеру, цена, по которой покупатель «довыкупает» квадратные метры, оказывается выше, чем та, которую обязан вернуть застройщик. «Встречаются и случаи, когда застройщик оговаривает, что выплаты производятся «в одностороннем порядке»: только в случае, если размер квартиры стал больше, т.е. доплата касается только покупателя», – говорит Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»).

Соглашаться ли на такое – вопрос, что называется, риторический. «Если в договоре прописаны неравные условия, в т. ч. по сумме возвратов, то покупателю следует задать самому себе вопрос о мотивах своих действий, – убежден Арсений Васильев («УНИСТО Петросталь»).

– Часто причина кроется в надежде на авось или в желании приобрести квартиру по демпинговым ценам с закрытыми глазами».

Резюме от порталаwww.metrinfo.ru

Как и многие другие, данный вопрос оставлен законодателем на усмотрение сторон – покупатель и продавец вправе самостоятельно договориться о порядке доплаты.

«Договориться» – это, конечно, фигура речи: застройщики обычно говорят, что договоры у них типовые, коррективы в них вносят крайне неохотно… Но в чем покупатель уж точно свободен – так это в праве решить, нужно ли ему приобретать на таких условиях.

В конце концов, состояние рынка сегодня далеко не ажиотажное, можно поискать и другие варианты.

Источник: https://www.metrinfo.ru/zakon/articles/kvartira-v-novostroyke-lishnie-metry-udacha-ili.126425.html

Как узнать замеры бти в новостройке

Замер квартиры в новостройке

Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Как проверить обмеры БТИ в новостройке, если квартира с отделкой? Здравствуйте Ирина Ну и что с отделкой?

В перерасчете на рубли — это почти 8 тыс. рублей. Застройщик утверждает, что так считает программа в БТИ.

Квартиру я еще не принял. Должен ли я оплатить за доп. метры по результатам обмера БТИ или же можно уменьшить эту доплату на 8 тыс. рублей, по арифметическому подсчету?

Неизвестно, зависит от формулировок условия договора.

Замеры БТИ в новостройке

Стоит учесть, что в замеры площади квартиры силами БТИ или независимых обмерщиков входят не только комнаты, кухня, коридор и санузел, но и балкон, встроенные ниши и антресоли. Допустимое округление полученных значений – до 0.1 кв.м.

Если речь идет о замере площади квартиры в новостройке, то БТИ сделает его за счет компании – застройщика, а все данные, как мы уже писали выше, будут отображены в техническом плане и акте приема-передачи.

Если же вы производите независимый замер квартиры самостоятельно, то цена его рассчитывается исходя из ориентировочной площади квартиры, ее местоположению и сложности геометрии.

В стоимость входят: Выезд замерщика на квартиру; Проверка результатов измерений на месте; Оформление чертежей в компьютерной программе с нанесением данных по длине, ширине и высоте; Замер площади квартиры: общей и каждого помещения в отдельности;

Обмеры БТИ

«ГлавОбмер» является лидером рынка по проведению обмерных работ по технологии БТИ, что дает нам возможность предложить своим Клиентам самые выгодные цены на , домов, квартир в новостройке, офисов, помещений и других объектов недвижимости. Точную БТИ можно узнать в соответствующем разделе.

Кроме того, мы предлагаем Вам специальные условия, благодаря которым Вы можете быть уверенны, что нашли самые выводные цены на замеры БТИ.

Узнать подробнее о ценах и том, сколько будет стоить обмер по БТИ именно Вашего объекта недвижимости можно в разделе «» При выполнении замеров на объекте мы руководствуемся установленными стандартами и правилами, наша методика обмеров полностью совпадает с той, которую использую в БТИ при проведении технической инвентаризации и составлении технических планов и паспортов помещений (ОКС). Ниже приведены примеры основных правил, которые соблюдаются при проведении обмеров:

Как обмерить квартиру в новостройке

– Там «лишние» метры появляются гораздо реже».

По оценке наших консультантов, при среднем метраже квартиры в 60 кв.

м отличия составят 0,5 — 1 кв. м, максимум 1,5 кв. м.Другое дело – монолиты, где каждый дом, по сути, создается с нуля на стройплощадке. А еще квартиры в таких зданиях обычно больше по размерам – так что отклонения (в процентах) выглядят более ощутимо, если пересчитать их на квадратные метры.

«В монолитных домах отличие может достигать несколько квадратных метров, — говорит Александра Кржевова, руководитель отдела маркетинга и аналитики ГК «Пионер»

.

– В практике ГК «Пионер» более распространена ситуация превышения площади квартиры: в среднем обычно не более 7 кв.

м».Разумеется, встречаются и случаи, когда отличия и более существенные – докв. «Значительные расхождения по площади бывают крайне редко, они могут быть связаны с тем, что под строительство

Как правильно измерить площадь квартиры в новостройке

Всем должно быть известно, что при покупке квартиры в долевку, площадь квартиры от договора может менять в большинстве случае, также думаю, что и в большинстве дововоров это прописывается.

размеры имела. но пришла подписывать акти-приемки к застройщику и узнала, что БТИ замерило больше. я писала заявление на имя застройщика и прикладывала свои размеры (и от руки рисовала на коленке и в программе специализированной ) с просьбой разобраться.

мне же естественно ответили, что мои размерам ни верить не могут. БТИ специализированная профессиональная организация, которой они верят больше.

Правила замеров площади БТИ

Для тех помещений, которые были построены по типовым проектам, допустимо рассчитывать вместе с подвальными помещениями, либо по первому этажа или типовому этажу.

И тогда уже следующие этажи, можно считать по типовому этажу, за исключением того, что может, были изменены некоторые помещения, после ремонта.

Если же говорить о здании, то здесь площадь нужно измерять как надземные, так и подземные помещения, включая сюда мансардный этаж, цокольный и даже технический.

Все эти этажи должны быть суммированы и включены в площадь замеров. Площадь этажа измеряется по внутренним поверхностям на наружных стенах и также, здесь стоит учитывать высоту, на которую есть ограничения, то есть, она не должна превышать больше чем 1,1-1,3 метра от пола.

Кроме того, если стены наклонного типа, то здесь нужно все мерить только на уровне пола.

Важно то, что в площадь здания входит также и антресоль, и галерея, и балкон и т.д.

Как БТИ считает площадь дома

Расчет её выполняется согласно специальной методике, закрепленной на законодательном уровне.

Если необходимо будет выполнить расчет — стоит передать данную процедуру в руки специалистов.

В противном случае ошибки будут почти неизбежны. Если же нужно выполнить определение величина площади дома самостоятельно — стоит внимательно изучить НПД.

Методика вычислений является полностью стандартной. В перечень вопросов, рассмотреть которые нужно будет предварительно, входит:

  1. с какой целью производится расчет?
  2. что нужно знать?
  3. правовая база.

Расчет площади помещения — очень важная процедура.

Она необходима для оформления дома в собственность, а также в некоторых других обстоятельствах.

Причем осуществить вычисления можно разными способами:

  1. самостоятельно, в ручном режиме;
  2. при помощи специального онлайн-калькулятора.

Самостоятельный расчет без посторонней помощи, в ручном режиме имеет свои достоинства — можно досконально разобраться с самим алгоритмом.

Замеры бти в новостройке

Так же можете указать иные свои претензии к квартире. У меня квартира в новостройке по ДДУ площадь 68,9 кв.м. и стоимость 3 134 950 руб., были замеры бти, дом сдан, квартира увеличилась и стала 70,05 кв.м.-за доп.

кв.м. метры доплачено 52 325 руб-согласно справке застройщика общая сумма 3 187 275 руб., хочу продать ее по уступке права требования-какую площадь и сумму указывать нужно? Заранее спасибо. Здравствуйте.

хочу продать ее по уступке права требования-какую площадь и сумму указывать нужно? Конечно, реальные цифры надо прописывать, те, которые стали после сдачи дома.

Люди должны будут регистрировать то, что есть.

3.

Оформление требования о проведении застройщиком повторного обмера квартиры

Должна ли быть наша квартира в реестре БТИ на день приемки, если замеры квартиры производила другая организация? 2. Можем ли мы требовать от застройщика перезамера квартиры БТИ или другого специалиста (но тогда в нашем присутствии)? 3. Как добиться от застройщика утверждения в БТИ нового плана квартиры (с выступом в стене)?

4. Какой максимальный срок у застройщика, чтобы предоставить нам квартиру в надлежащем состоянии и с узаконенными документами? Спасибо! 21 Декабря 2016, 22:31, вопрос №1481722 Ольга Журба, г.

Москва

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 14844 ответа 5309 отзывов Общаться в чате ООО «ЮА «Дигест», г.

Источник: http://pravonapravosudie.ru/kak-uznat-zamery-bti-v-novostrojke-98507/

Профессиональная приёмка жилой и нежилой недвижимости в Южно-Сахалинске и Сахалинской области

Замер квартиры в новостройке

приемка квартиры в новостройке без отделки

Приемка квартиры в новостройке с отделкой

Приемка квартиры
на вторичном рынке

контрольный замер площади квартиры

Тепловизионное обследование квартиры

От 2000 рублей

составление плана квартиры под дизайн-проект

аудит строительно-монтажных работ

строительные и ремонтные работы

судебная экспертиза квартиры

Мы работаем ежедневно без выходных:

  • • Принимаем звонки с 9.00 до 22.00
  • • Специалисты выезжают с 8.00 до 22.00

Источник: http://xn--80aibllldpck.xn--p1ai/

Замер квартиры БТИ

Замер квартиры в новостройке

БТИ — Бюро технической инвентаризации

Чтобы установить реальную площадь коммерческого или жилого объекта, необходимо осуществить обмер помещения (квартиры, офиса и др.). Замеры параметров объекта выполняются в соответствии со специальной схемой, которая утверждается на государственном уровне.

Именно поэтому обмер квартиры в новостройке, а также на вторичном рынке необходимо доверять только профессионалам.

Специалистам, которые не просто произведут обмер квартиры, но в случае необходимости защитят интересы собственника объекта (например, подготовят Технический отчет о проведенных обмерных работах, чтобы оспорить результаты обмера, если понадобится).

Да, на профессиональный обмер квартиры цена может быть чуть выше, но вы сэкономите массу своего времени, нервов и получите результат, в котором будете уверены на все сто процентов.

Зачем необходим обмер квартиры БТИ

Полученные при проведении замеров квартиры данные могут использоваться при:

  • покупке или аренде коммерческой, жилой недвижимости. Полученная при расчетах информация в будущем будет использоваться при начислении налоговых платежей;
  • согласовании перепланировки квартиры;
  • проверке соответствия строительных или проектных чертежей на объекте;
  • создании планировочных решений или дизайн-проекта;
  • подтверждении объемов строительных, отделочных работ;
  • расчет коммунальных платежей при отсутствии счетчиков;
  • подаче собственника жилья документов на определение различных льгот.

Осуществлять замеры квартиры БТИ имеет право, в первую очередь, государственная организация, непосредственно БТИ, но при желании можно заказать услуги у сторонних специалистов.

При выборе частной компании обращайте внимание на возможность произведения замеров на профессиональном уровне — речь идет об опытных в этой сфере сотрудниках, о наличии в их распоряжении специализированных инструментов.

Стоимость замера квартиры зависит от площади, конфигурации и местоположения.

Как осуществляется обмер квартиры БТИ

Не так важно, говорим ли мы про обмер квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья, процедура проводится по определенному сценарию. Учитываются следующие особенности:

  • расчеты площади квартиры осуществляются согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 сентября 2011 г. N 531 г. Москва;
  • обмер квартиры БТИ подразумевает расчет с округлением до десятой доли. Линейные размеры округляются до 0,01 м;
  • при расчете площади лоджии применяется коэффициент 0,5, балкона — 0,3;
  • для осуществления максимально точных обмеров квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья специалисты должны замерить каждую стену, проверить диагонали помещения, после чего рассчитывается площадь;
  • при замерах помещений сложной планировки объект сначала разбивают на прямоугольные элементы, замеряют и складывают полученные площади.
  • обмерные чертежи выполняются в профессиональной среде CAD (Autocad, Archicad), позволяющей со 100% точностью рассчитывать площади любых по сложности конфигурации квартир.

И еще один момент: изначально обмер квартиры в новостройке должен осуществляться компанией-застройщиком с привлечением БТИ или Кадастрового Инженера. Без проведения этого этапа государственная комиссия просто не примет дом. Любые ошибки на этапе первичного обмера могут повлечь за собой переплату по Договору ДДУ, последующие переплаты налогов и пр.

Проблема заключается в том, что, к сожалению, БТИ или Кадастровые Инженеры нередко допускают ошибки при проведении обмеров, специально по договоренности застройщиком или по невнимательности, так как проводят работы в больших объемах.

Иногда замеры проводятся невнимательно, иногда в документах проскальзывают опечатки, иногда планы составляются на основании всего пары обмеренных этажей.

Нередко случаются ситуации, когда при составлении Технических планов специалисты БТИ руководствуются только информацией из проектных чертежей — это тоже может приводить к появлению неточностей в документации.

Именно поэтому специалисты рекомендуют перед покупкой квартиры в новостройке и оформлении документов заказать услуги по обмеру квартиры у сторонних компаний — выявленные неточности в таком случае можно будет исправить, избежав в будущем множества проблем при совершении каких-либо действий с недвижимостью (при продаже, перепланировке и так далее).

Почему стоит обращаться именно к нам

Как видно из всего вышесказанного, тщательные замеры объектов очень важны, а любые ошибки в вычислениях могут привести к серьезным проблемам с недвижимостью в будущем. Поэтому пусть вас не смущает стоимость замера квартиры от профессионалов — все затраты будут полностью оправданы в будущем, позволив вам сэкономить много времени, нервов, сил и денег.

Наша компания специализируется на обмерах любых помещений, в особенности квартир — у нас работают опытные сотрудники, в распоряжении которых есть все необходимое для вычисления площадей объектов с максимальным уровнем точности. Будем рады помочь вам с выполнением обмера квартиры!

Источник: https://obmer.pro/obmer-pomeshhenij/zamer-kvartiry-bti/

Как сделать независимый замер квартиры

Замер квартиры в новостройке

Замер площади квартиры в новостройке: независимый и для бти1

Замер площади квартиры в новостройке: независимый и для бти1

Обмер квартиры в новостройке \u2014 независимый замер помещений в …

Обмеры помещений и квартир недорого.

Как оспорить обмеры бти в новостройке – Юридическая консультация

Замеры БТИ \u2013 как оспорить, если вы не согласны? | Приемка …

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Замер площади квартиры в новостройке: независимый и для бти1

Сколько стоит обмер квартиры в БТИ – Юридическая помощь …

Обмер квартиры в новостройке \u2014 независимый замер помещений в …

Отличается площадь квартиры в новостройке? Что делать? | АСК …

Как БТИ замеряет площадь квартиры в новостройке …

Зачем делать независимый обмер квартиры? | Мозаика

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Обмер БТИ – цены от 10 руб./м2, замеры БТИ в помещении …

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Обмерные работы

Официальный Замер Площади Квартиры \u2013 Стоимость в СПб

Как БТИ замеряет площадь квартиры в новостройке …

Как БТИ замеряет площадь квартиры в новостройке …

Замер площади квартиры в новостройке: независимый и для бти1

Как замеряют площадь новостройки в БТИ?По моим замерам …

Обмер квартиры в новостройке \u2014 независимый замер помещений в …

Схема квартиры план. Как сделать дизайн проект квартиры (36 …

Обмеры помещений и квартир недорого.

Обмер площади квартиры в новостройке | Заказать обмер …

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Сколько стоит обмер квартиры в БТИ? – Недвижимость …

Официальный Замер Площади Квартиры \u2013 Стоимость в СПб

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Официальный Замер Площади Квартиры \u2013 Стоимость в СПб

Обмер квартиры в новостройке \u2014 независимый замер помещений в …

Обмер площади квартиры в новостройке | Заказать обмер …

Замер температуры в квартире по закону: как правильно …

Норма температуры в квартире в отопительный сезон

Обмеры помещений и квартир недорого.

замер температуры в квартире

Особенности оформления и стоимость технического паспорта на …

Обмер зданий, замер помещений, обмерные работы

Дольщику: Что делать если площадь квартиры меньше чем в ДДУ …

Как правильно измерить площадь квартиры в новостройке …

Увеличение/уменьшение площади квартиры по замеру БТИ …

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Независимая экспертиза по определению площади квартиры …

Увеличение/уменьшение площади квартиры по замеру БТИ …

Обмерные работы недвижимости контрольные обмеры

Обмер квартиры в Москве и МО – КБ Недвижимость

Обмеры и замеры помещений, квартир, загородных домов в Санкт …

Обмеры помещений и квартир недорого.

Площадь квартиры в свидетельстве не совпадает с кадастровым …

Официальный Замер Площади Квартиры \u2013 Стоимость в СПб

Сколько стоит обмер квартиры в БТИ – Юридическая помощь …

Обмеры и замеры помещений, квартир, загородных домов в Санкт …

Закон замера площади квартиры бти – Консультации юриста в Питере

Почему измерить площадь квартиры не так-то просто? | Жильё и …

Допустимый уровень шума в квартире, нормы. Замер уровня шума …

Обмеры и замеры помещений, квартир, загородных домов в Санкт …

Обмер квартиры в новостройке: ответственность и штрафы. Куда …

Замер квартир – у кого больше/меньше? – ЖК «RedSide …

Замер шума в квартире: Роспотребнадзор (порядок) 2019

Как БТИ замеряет площадь квартиры в новостройке …

Обмеры и замеры помещений, квартир, загородных домов в Санкт …

Обмер площади квартиры в новостройке | Заказать обмер …

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Закон замера площади квартиры бти – Консультации юриста в Питере

Обмерные работы

Как БТИ замеряет площадь квартиры в новостройке …

Как БТИ замеряет площадь квартиры в новостройке …

Обмер квартиры в новостройке \u2014 независимый замер помещений в …

Обмеры и замеры помещений, квартир, загородных домов в Санкт …

Обмер квартиры в новостройке: ответственность и штрафы. Куда …

Обмер квартиры: стоимость, независимый, бти, в новостройке1

Обмер помещений любых назначений СПб и ЛО | ВКонтакте

Увеличение/уменьшение площади квартиры по замеру БТИ …

Как измерить уровень шума в квартире и прибор для его …

Обмер площади квартиры в новостройке | Заказать обмер …

Обмерные работы, оцифровка – векторизация чертежей, обмеры …

Замер шума в квартире. Независимая экспертиза шума в помещении

Как правильно измерить площадь квартиры в новостройке …

Профприемка \u2014 проф приемка квартир в новостройках в Москве

Как выполнить обмер жилого помещения?

Официальный Замер Площади Квартиры \u2013 Стоимость в СПб

Приемка квартиры в новостройке \u2013 на что обратить внимание

Замер шума в квартире: Роспотребнадзор (порядок) 2019

Доплата за лишние метры после обмеров БТИ в зачет неустойки …

Обмеры и замеры помещений, квартир, загородных домов в Санкт …

Квартира больше, чем по договору: доплачивать ли застройщику …

Увеличение/уменьшение площади квартиры по замеру БТИ …

Приёмка квартиры в новостройках Санкт-Петербурга (СПб …

Перерасчет по договору ДДУ – соразмерное уменьшение …

Обмерные работы, оцифровка – векторизация чертежей, обмеры …

Обмер зданий, замер помещений, обмерные работы

Квартира и Пятерочка

Приемка квартиры в новостройке \u2013 на что обратить внимание

Замер температуры в квартире по закону: как правильно …

Обмер квартиры в новостройке \u2014 независимый замер помещений в …

Источник: https://pidtinfosotock.appspot.com/kak-sdelat-nezavisimyi-zamer-kvartiry

Защитник Права
Добавить комментарий