Выполнение работ без договора

Третий арбитражный апелляционный суд

Выполнение работ без договора

Утверждено

постановлением Президиума

Третьего арбитражного

апелляционного суда

от 30.08.2010 № 22/2010

Обобщение судебной практики

применения законодательства о строительном подряде

В соответствии с планом работы Третьего арбитражного апелляционного суда на первое полугодие 2010 года обобщена судебная практика применения законодательства о строительном подряде.

Предметом настоящего обобщения явились рассмотренные Третьим арбитражным апелляционным судом за 2009 год и январь, февраль 2010 года дела по спорам, в рамках которых судом применялось законодательство о строительном подряде.

Анализ статистических данных показал, что за анализируемый период судом рассмотрено 109 дел по спорам о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору строительного подряда, 3 дела о заключении договоров строительного подряда.

Цели подготовки настоящего обобщения: выявление в судебной практике Третьего арбитражного апелляционного суда единых подходов к рассмотрению дел по спорам о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору строительного подряда; выявление спорных вопросов, представляющих трудности в их решении и по которым не выработана единообразная практика применения.

При написании обобщения анализировалась судебно-арбитражная практика Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, выборочно – арбитражных судов первой инстанции, проверку судебных актов которых осуществляет Третий арбитражный апелляционный суд.

1. Признание договора строительного подряда незаключенным не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ.

Дело № А33-3568/2005

Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ, выполненных по договору строительного подряда.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, иск удовлетворен.

Суды со ссылкой на положения ст.ст. 432, 702, 740 ГК РФ констатировали незаключенность договора строительного подряда ввиду несогласования условия о его предмете.

При этом судами отмечено, что само по себе признание договора незаключенным не освобождает заказчика от обязанности оплатить фактически выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы.

Приемка работ заказчиком (путем подписания соответствующего акта) свидетельствует о потребительской ценности для него этих работ и желании ими воспользоваться. Материалами дела подтверждается факт дальнейшего использования ответчиком в хозяйственной деятельности результата работ, выполненных истцом.

Суд апелляционной инстанции учел, что в указанных случаях судебная практика исходит из необходимости компенсации за счет заказчика понесенных подрядчиком затрат.

К аналогичному выводу Третий арбитражный апелляционный суд пришел при рассмотрении дела № А33-1179/2009.

2. Заказчик и субподрядчик могут совпадать в одном лице, поэтому не может являться безусловным основанием для признания договора субподряда мнимой сделкой выполнение работ субподрядчиком на своем же объекте в рамках договора субподряда, если материалами дела подтверждается фактическое выполнение им работ в рамках договора субподряда.

Дело А33-11387/2008

Рассматривая требование о взыскании долга по договору субподряда суд первой инстанции установил, что между дочерним предприятием истца (заказчиком) и ответчиком (генподрядчиком) были заключены договоры подряда по выполнению комплекса строительных работ, которыми предусмотрено право генподрядчика привлекать для выполнения работ сторонние организации с заключением договоров субподряда.

Один из таких договоров был заключен генподрядчиком с истцом как субподрядчиком. Договор субподряда между ними предусматривал, что истец принимает на себя обязательство выполнить комплекс монтажно-строительных работ по охранной сигнализации, оповещению о пожаре и автоматической пожарной сигнализации объекта.

Ссылаясь на то, что стоимость выполненных по договору субподряда работ не оплачена ответчиком, истец обратился в суд с указанным требованием.

Ответчик настаивал на том, что договор субподряда является мнимой сделкой, т.к. договор заключен без намерения создать правовые последствия в виде выполнения электромонтажных работ субподрядчиком и передачи их результата генподрядчику.

Решением суда первой инстанции заявленные истцом требования удовлетворены. При этом суд исходил из следующего.

Истец одновременно являлся и заказчиком и субподрядчиком. Данный факт не противоречит положениям ст. 702 ГК РФ поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрены ограничения в отношении ситуации, при которой лицо, являясь заказчиком по договору подряда, не могло бы быть привлечено к выполнению работ в качестве субподрядчика.

Отклоняя довод ответчика о мнимости договора субподряда, как заключенного без намерения создать предусмотренные ст.

702 ГК РФ правовые последствия, и отсутствии обязанности по оплате данных работ, суд исходил из того, что факт выполнения истцом по договору субподряда работ, принятия их ответчиком и наличие задолженности в указанной сумме по их оплате подтверждается представленными в материалы дела документами. Доказательств оплаты задолженности не представлено.

Оставляя решение суда первой инстанции без изменения, суд апелляционной инстанции отметил, что заказчиком по основному договору подряда являлось дочернее предприятие истца, являющееся самостоятельным юридическим лицом.

Таким образом, довод ответчика о совпадении заказчика и субподрядчика в одном лице не подтверждается документально.

При этом суд апелляционной инстанции признал довод ответчика о том, что действующее законодательство не допускает совпадение сторон договора подряда в одном лице, в частности, заказчика и субподрядчика, основанным на неправильном толковании норм права.

По мнению суда апелляционной инстанции, тот факт, что выполнение работ осуществлялось истцом на своем же объекте в рамках договора субподряда, не может являться безусловным основанием для признания договора субподряда мнимой сделкой, поскольку материалами дела подтвержден факт выполнения истцом работ и принятие их ответчиком. Обязательства по договору субподряда истцом фактически выполнены, выполнение электромонтажных работ произведено субподрядчиком и результат работ передан генподрядчику (ответчику).

Суд кассационной инстанции оставил судебные акты судов первой и апелляционной инстанций без изменения.

3. Положения п.п. 3, 4 ст.

743 ГК РФ регламентируют порядок проведения подрядчиком дополнительных работ и устанавливают правовые последствия нарушения им данного порядка в связи с обнаружением в ходе строительства неучтенных в технической документации работ.

Поскольку выполненные подрядчиком дополнительные работы не связаны с недостатками технической документации, были приняты и частично оплачены заказчиком, у заказчика возникла обязанность по их оплате.

Дело № А33-5313/2009

Подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании задолженности по договору строительного подряда.

Как следовало из материалов дела, между сторонами спора заключен договор строительного подряда, во исполнение которого подрядчик выполнил работы общей стоимостью 20 063 333 рубля 36 копеек. Кроме того, подрядчиком выполнены дополнительные работы, не согласованные предварительно сторонами, на сумму 7 599 871 рубль 66 копеек.

Заказчик исполнил обязательство по оплате выполненных подрядчиком работ в сумме 25 818 201 рубль 25 копеек.

Ссылаясь на то, что заказчиком обязательство по оплате выполненных работ в полном объеме не исполнены, подрядчик обратился в суд с указанным иском.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены. При этом суд исходил из доказанности факта выполнения подрядчиком работ и принятия данных работ заказчиком, а также отсутствия доказательств оплаты данных работ в полном объеме.

Не согласившись с данным судебным актом, заказчик обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в обоснование которой привел следующие доводы. Подрядчик не представил доказательств того, что он в порядке п. 3 ст.

743 ГК РФ сообщал заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и работы были им приостановлены. В силу п. 4 ст. 743 ГК РФ подрядчик лишается права требовать оплаты выполненных дополнительных в случае невыполнения требований п.

3 ст. 743 ГК РФ.

Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставил без изменения в виду следующего.

Сторонами спора не оспаривается тот факт, что в рамках договора строительного подряда подрядчик выполнил работы общей стоимостью 20 063 333 рубля 36 копеек. Выполненные подрядчиком работы на указанную сумму приняты заказчиком по актам приемки выполненных работ без замечаний по объему, качеству и стоимости выполненных работ.

Суд апелляционной инстанции отклонил довод заказчика, изложенный в апелляционной жалобе, по следующим основаниям.

Положения п.п. 3, 4 ст. 743 ГК РФ регламентируют порядок проведения подрядчиком дополнительных работ и правовые последствия нарушения им данного порядка в связи с обнаружением в ходе строительства неучтенных в технической документации работ.

Из представленных в материалы дела документов не следует, что подрядчик выполнил работы с отступлениями от предусмотренных договором объемов. Подрядчиком выполнены дополнительные работы, не связанные с недостатками технической документации.

Данные работы были приняты заказчиком.

Материалами дела подтверждается и то обстоятельство, что подрядчик выполнил обязательства по оплате выполненных им работ в сумме 25 818 201 рубль 25 копеек. Оплата заказчиком работ в сумме большей, чем определено договором строительного подряда также подтверждает факт его согласия с выполнением подрядчиком дополнительных работ.

Доказательства погашения оставшихся 1 845 003 рублей 77 копеек стоимости работ в материалах дела отсутствуют, в связи с чем исковые требования в указанной сумме обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

4. Исполнение заказчиком обязанности по оплате работ не может быть поставлено под условие об их оплате по системе казначейского исполнения бюджета по мере поступления средств.

Дело № А33-4162/2009

Подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами. Основанием иска указано несвоевременное исполнение заказчиком обязательства по оплате выполненных истцом работ на сумму 15 793 803 рубля по договору строительного подряда.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены. При этом суд исходил из доказанности факта несвоевременной оплаты заказчиком выполненных подрядчиком работ.

Судом апелляционной инстанции указанное решение оставлено без изменения с учетом следующего.

Представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ и справками стоимости выполненных работ и затрат, подписанными сторонами спора, подтверждается выполнение подрядчиком работ по договору строительного подряда на сумму 15 793 803 рубля. Следовательно, у заказчика возникло обязательство по оплате выполненных подрядчиком работ.

По условиям договора строительного подряда оплата выполненных объемов работ по настоящему договору осуществляется по системе казначейского исполнения краевого бюджета по мере поступления средств, в срок до 10 числа следующего месяца за отчетным.

Источник: http://3aas.arbitr.ru/node/729

Претензия без договора выполнения работ

Выполнение работ без договора

Гарантийное письмо – это некоммерческое деловое письмо, которое содержит в себе подтверждение (гарантию) выполнения каких-то действий или соблюдение определенных условий: сроков и факта оплаты за полученную продукцию, выполненную работу либо оказанные услуги, гарантии качества и прочее.

Иными словами, гарантийное письмо является способом обеспечения исполнения обязательства стороной сделки.

Гарантийное письмо может составляться в ответ на письмо-претензию.

Бланк гарантийного письма содержит следующие реквизиты: Гарантийное письмо об оплате Содержит гарантию оплаты в указанный срок и штрафные санкции в случае просрочки платежа.

1 образец Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса Подтверждает намерение собственника нежилого помещения сдать его в аренду после регистрации нового юридического лица либо подтверждает факт заключения договора аренды с уже существующим юрлицом при смене адреса его местонахождения.

1 образец Гарантийное письмо о приеме на работу Содержит гарантию заключения трудового договора с работником, принятие его на определенную должность с какого-то конкретного числа.

1 образец ООО “Экспедиция”, ОГРН 1116511111121, как исполнитель работ на объекте, расположенному по адресу: г. Петрозаводская, 25, на основании Договора исполнения работ № 35/2013 от 22 августа 2013 года (далее — Договор), заключенного с ООО “Транстрой”, настоящим письмом гарантирует завершение строительных работ, в соответствии со Спецификацией к Договору в срок до 30 декабря 2013 г.

Оформлять гарантийное письмо желательно на фирменном бланке организации с печатью и подписью руководителя, иногда и бухгалтера в т.ч.

Этот документ позволяет заказчику отсрочить платеж за товары или услуги без срыва поставок.

В статье рассмотрим, как составить его правильно, а также приложим образец гарантийного письма по оплате.

Претензия к подрядчику о нарушении сроков

Речь пойдет о некоммерческом документе, который часто используют в деловой переписке.

Суть бумаги заключается в том, что отправитель обязуется выполнить какие-либо действия. Этими средствами обычно оплачивают товары, услуги, работы либо используют их для погашения долга.

Гарантийное письмо об оплате услуг по договору подтверждает факт наличия задолженности, что могут принять во внимание при рассмотрении спора в суде.

Благодаря подобной бумаге, участники сделки могут выстроить доверительные отношения, перенести дату платежа без штрафов и пени, не допустить срыва сроков поставки товаров (оказания услуг, выполнения работ).

Когда же эта бумага может понадобиться и как написать гарантийное письмо на оплату?

Как правило, ее оформляют в случае, когда заказчик не может перечислить деньги вовремя по тем или иным причинам.

А поводом для составления такого документа может стать претензия кредитора к плательщику либо собственная инициатива последнего.

Утвержденный образец гарантированного письма об оплате за услуги или товары не предусмотрен действующим законодательством.

Тем не менее, он является частью делового документооборота, поэтому при его оформлении стоит учесть несколько общепринятых правил.

Рассмотрим обязательные положения, которые в нем также должны быть: Обычно бумагу оформляют на листе формата А4 на фирменном бланке, ставят подписи руководителей (генерального директора и главного бухгалтера) и скрепляют печатью.

Подписывать такой документ должен не только генеральный директор, но и финансово ответственное лицо (например, главный бухгалтер или финансовый директор).

В основном тексте, помимо прочего, можно кратко указать причины несвоевременных платежей.

Если заказчик планирует выплачивать долг частями, то следует составить график.

Для большей убедительности плательщик также может прописать размеры пени, которые будут ему начислять за каждый день просрочки.

Так как мы имеем дело с такой бумагой, как например, образец гарантийного письма об оплате, то здесь неуместно будет использовать неформальные слова (сленг, просторечия).

Подробно описывать события, повлекшие за собой невозможность перечисления денег в срок, также не стоит.

Можно указать самую их суть либо вообще опустить этот момент.

Гарантийные обязательства необходимо прописывать точно, с указанием суммы и даты ее перечисления.

Вся информация в тексте должна быть однозначной для понимания (без двусмысленных фраз), чтобы предотвратить возможные споры.

Наконец, желательно получить от кредитора уведомление о получении документа. В законе отсутствуют нормы, на которые необходимо ориентироваться при составлении текста письма.

Претензия об исправлении работ натяжной

Подписывать такой документ должен не только генеральный директор, но и финансово ответственное лицо (например, главный бухгалтер или финансовый директор).

В основном тексте, помимо прочего, можно кратко указать причины несвоевременных платежей.

Если заказчик планирует выплачивать долг частями, то следует составить график.

Для большей убедительности плательщик также может прописать размеры пени, которые будут ему начислять за каждый день просрочки.

Так как мы имеем дело с такой бумагой, как например, образец гарантийного письма об оплате, то здесь неуместно будет использовать неформальные слова (сленг, просторечия).

Подробно описывать события, повлекшие за собой невозможность перечисления денег в срок, также не стоит.

Можно указать самую их суть либо вообще опустить этот момент.

Гарантийные обязательства необходимо прописывать точно, с указанием суммы и даты ее перечисления.

Вся информация в тексте должна быть однозначной для понимания (без двусмысленных фраз), чтобы предотвратить возможные споры.

Наконец, желательно получить от кредитора уведомление о получении документа. В законе отсутствуют нормы, на которые необходимо ориентироваться при составлении текста письма.

Претензия на неподписание акта

Однако, в условиях деловой переписки, сформированы устоявшиеся правила при написании гарантийного письма.

Внимание В деловой корреспонденции полученные письма фиксируются секретарем, обязательно проставляется входящий номер для документа.

Важно Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: (Москва) (Санкт-Петербург) (Регионы) Это быстро и бесплатно!

Предназначение Основное назначение письма состоит в заверении своего делового партнера в том, что работа, указанная в договоре подряда будет непременно выполнена.

Часто в тексте письма указываются конкретные сроки исполнения работ. Ситуации, когда необходимо его составление Гарантийное письмо может составляться как отдельно, так и в ответ на письмо-претензию со стороны заказчика.

Такое письмо представляется второй стороне, если есть необходимость подтвердить свои намерения относительно выполнения работ по контракту.

Подрядчик этим письмом может также указать конкретные сроки окончания исполнения работ или услуг, если они просрочены. В тексте данного письма обязательно должны фигурировать сроки и масштабы выполнения необходимых операций.

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, рекомендуется также прописать размеры пени в случае нарушения каких-либо пунктов договоренностей с любой из сторон.

Такой документ заполняется в зависимости от его функции и занимает важное место в деятельности любой компании.

Гарантийное письмо в налоговую Гарантийное письмо в налоговую пишется от имени собственника и является подтверждением наличия юридического адреса.

Такое подтверждение необходимо прежде всего для налоговой службы при регистрации ООО.

Гарантийное письмо на ремонт Такое письмо используется в тех случаях, когда подрядчик обязуется выполнить ремонтные работы в срок.

Инфо Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто!

Порядок составления данного письма Требования Гарантийное письмо оформляется на листе формата А4, как правило, на одном.

Этот документ может быть написан на фирменном бланке организации или при его отсутствии обычном листе, заверенном печатью организации. В зависимости от конкретной ситуации изменяется лишь текст письма.

Письмо о гарантиях на исполнение работ помимо подписи руководителя компании подразумевает подпись ответственного лица (заместителя директора, прораба и т.д).

Стиль написания — сугубо деловой, не должен содержать лирических отступлений.

В тексте письма используются следующие обороты: Образец заполнения и бланк гарантийного письма о предоставлении юридического адреса или гарантийное письмо потенциального арендодателя ООО «Ретранс» ОГРН ИНН КПП Адрес: р\с Банк к\с БИК Директору ООО «Новый мир» Васильеву О. Гарантийное письмо При условии заключения договора аренды разрешаю при регистрации ООО «Новый мир» использовать в качестве места нахождения принадлежавшего мне нежилого помещения: Лермонтова 128.

Приложение: Свидетельство о регистрации права собственности Директор ООО « Ретранс» Карнаушенко В. Гарантийное письмо на поставку товара от производителя Чаще всего в крупных компаниях, по долгу долгого присутствия на рынке сформировались свои четко обозначенные требования к заполнению заявки такого типа.

Однако, существуют и стандартные формы бланка заполнения.

Претензия заказчику по договору

В данном случае необходимо указать не только наименование товара, но и его артикул.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/pretenziya-bez-dogovora-vypolneniya-rabot

Нет договора — нет и неосновательного обогащения («Ваш партнер-консультант», № 49, 2012 г.)

Выполнение работ без договора

Если решением суда договор подряда был признан незаключенным и в оплате стоимости выполненных работ отказано, подрядчик не вправе требовать с заказчика неосновательного обогащения на сумму фактически выполненных работ (постановление Президиума ВАС РФ от 11.12.2012 № 4319/12)

Суть дела

Между подрядчиком и заказчиком в августе 2006 г. был заключен договор подряда на выполнение работ по строительству производственного комплекса.

По его условиям подрядчик для выполнения работ был вправе привлекать сторонние организации. Платежи за фактически выполненные объемы работ заказчик производит после оформления сторонами акта сдачи-приемки работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3.

В 2009 г. подрядчик направил заказчику эти документы. Однако тот их не подписал и работы не оплатил. В сентябре 2010 г.

договор подряда решением арбитражного суда был признан незаключенным, поскольку в нем отсутствовало существенное условие о сроке начала и окончания работ.

Так как фактически выполненные по договору работы остались неоп­лаченными, подрядчик обратился в суд с иском о взыскании с заказчика неосновательного обогащения на сумму выполненных работ и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судебное разбирательство

Суд первой инстанции исковые требования подрядчика отклонил. Он исходил из того, что обстоя­тельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст.

69 АПК РФ). Решением арбитражного суда было установлено, что истец в нарушение требований ст. 753 ГК РФ не уведомил ответчика о готовности сдачи результата выполненных работ в разумный срок. Акты выполненных работ не были получены ответчиком, в связи с чем суд не признал их в качестве доказательства выполнения работ.

Апелляционный суд решение суда первой инстанции отменил и удовлетворил требования подрядчика.

Он отметил, что факт незаключенности договора не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, исключающим обязанность заказчика оплатить (возместить) фактически полученное в результате выполненных подрядчиком работ.

В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неос­новательного обогащения.

Нормами п. 4 ст. 753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Подрядчик направлял в адрес заказчика акты сдачи-приемки работ. Это подтверждается почтовыми квитанциями и описями вложения.

В материалы дела также представлены подписанные сторонами акты выполненных работ по договорам с субподрядчиками, которые были заключены подрядчиком для исполнения своих обязательств по спорному договору подряда.

Таким образом, факт выполнения подрядчиком работ документально подтвержден, и он вправе требовать с заказчика взыскания неосновательного обогащения.

Однако кассационный суд решение апелляции отменил. При этом он, как и суд первой инстанции, сослался на то, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, являются преюди­циальными и не подлежащими доказыванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Позиция ВАС РФ

Направляя дело на пересмотр, коллегия судей ВАС РФ отметила, что в силу п. 2 ст. 69 АПК РФ факты, установленные другими судебными решениями, не должны доказываться в последующих делах, поскольку предполагается, что суд тщательно исследовал все доказательства, а повторное исследование тех же обстоятельств должно дать такой же результат.

Однако при вынесении решения о признании договора подряда незаключенным суд не исследовал обстоятельства, связанные с выполнением спорных работ подрядчиком, их принятием и использованием заказчиком.

Он признал договор подряда незаключенным лишь в связи с несогласованием сторонами сроков выполнения работ, а потому пришел к выводу о неисполнении этого договора.

Между тем в материалах дела имеются письма, которыми подрядчик направлял заказчику для подписания акты выполненных работ, счета, счета-фактуры и справки о стоимости выполненных работ.

Причины, по которым заказчик отказался от подписания указанных документов, судами не исследовались.

Кроме того, судами не дана оценка договорам субподряда, заключенным подрядчиком, и документам, подписанным на основании этих договоров.

Положения п. 2 ст. 69 АПК РФ освобождают от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключают их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора.

В рамках дела, на которое ссылаются суды первой и кассационной инстанций, рассматривались требования о взыскании стоимости работ, выполненных на основании договора подряда.

А в настоящем деле подрядчик заявил требования о взыскании неосновательного обогащения в связи с приобретением результата выполненных работ. Следовательно, в данном случае подлежат доказыванию факты выполнения работ и принятия их результата заказчиком.

Поскольку в рамках дела о взыскании стоимости работ суд не исследовал вопрос о том, были ли работы фактически выполнены или нет, используется ли отремонтированное имущество заказчиком, а лишь сделал вывод о неисполнении договора вследствие его незаключенности, ссылка судов на это решение и преюдициальный характер установленных при его рассмотрении обстоятельств является ошибочной.

Однако Президиум ВАС РФ оставил в силе решения судов первой и кассационной инстанций, а заявление подрядчика — без удовлетворения.

Источник: https://www.eg-online.ru/article/198187/

Судебная практика рассмотрения споров по договорам подряда (Ж. Алишева, Судья Актюбинского областного суда)

Выполнение работ без договора

Судебная практика рассмотрения споров по договорам подряда

Ж. Алишева,Судья Актюбинского областного суда

В практике судов, споры по договорам подряда занимают значительное место.

Договор подряда регламентируется как общими положениями Гражданского кодекса Республики Казахстан об обязательстве, о договоре, так и специальными нормами о подряде, строительном подряде, Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», другими правовыми актами, в частности строительными нормами и правилами, техническими регламентами и т.д.

Эффективность судебной защиты нарушенных прав по договорам подряда зачастую зависит от качества составленного договора, который становится обязательным для сторон после его заключения, от надлежащего составления документации в ходе исполнения договора.

Однако, как показывает судебная практика, в условиях увеличения общего числа заключаемых договоров подряда, их качество оставляет желать лучшего.

Игнорирование надлежащего порядка составления документации, невнимательное отношение к нюансам процедуры, невключение в документ важных условий, – все это неизбежно приводит к неоднозначной трактовке содержания договора, разногласиям между заказчиком и подрядчиком/исполнителем, мошенническим злоупотреблениям и, как следствие, судебных разбирательствам.

Подавляющее большинство подрядных споров касается качества выполненных работ, оплаты выполненных работ, своевременности выполнения работ/оказания услуг.

Договора подряда, одной из сторон которых является гражданин, заключены с целью удовлетворения личных бытовых нужд граждан (например, ремонт квартиры, благоустройство придомовой территории, подведение сетей газоснабжения и т.д.).

Договора подряда, заключаемые между юридическими лицами, нередко касаются прав не только сторон договора, но и государства, неопределенного круга лиц.

В своей статье я остановлюсь лишь на некоторых аспектах данной категории споров.

В соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса в договоре подряда устанавливается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

Статьей 654 Гражданского кодекса предусмотрена обязанность Подрядчика по осуществлению строительства и связанных с ним работ в соответствии с проектной документацией, определяющей объем и содержание работ, и сметой, определяющей цену работ, т.е. работы должны выполняться в соответствии с условиями договора и проектно-сметной документацией.

Например, ООО «П.» (Российская Федерация) обратилось в суд с иском к ТОО СП «С.» о взыскании суммы долга за выполненные работы по договору субподряда на выполнение строительно-монтажных работ.

Так, между ООО (Субподрядчик) и ТОО СП «С.» (Заказчик/Генеральный подрядчик) заключен договор, в соответствии с которым Субподрядчик за свой риск, собственными силами и своим иждивением выполняет работы по строительству завода в г. Актобе, а Заказчик/Генеральный подрядчик обязался принять и оплатить результаты работ в порядке и на условиях договора.

Перечень и объем работ определен приложением № 1 к договору, которые окончательно определяются Рабочей документацией.

Работы должны выполняться в соответствии с условиями договора, Рабочей документацией, применимыми СНиП и законодательством Республики Казахстан.

Общая сумма договора определена соглашением сторон.

Установлено, что строительство завода осуществляется в соответствии с проектно-сметной документацией, получившей положительное заключение Государственной экспертизы, за счет бюджетных средств.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, исходил из того, что стоимость работ и, соответственно, цена договора, установлены соглашением сторон.

Вышестоящая судебная инстанция, исследовав и проанализировав проектно-сметную документацию, установила, что, единичные расценки за выполненные Субподрядчиком работы значительно превышают их сметную стоимость.

Поскольку Генеральный подрядчик обязан выполнять работы по строительству завода в соответствии с проектно-сметной документацией, то есть в объеме и по цене, предусмотренными проектно-сметной документацией, данное требование распространяется и на Субподрядчика, тогда как стороны договора субподряда установили стоимость работ без учета проектно-сметной документации.

Таким образом, когда подрядные работы выполняются по проектно-сметной документации, цена договора должна определяться по смете, являющейся частью проектно-сметной документации.

Другой разновидностью договора подряда является договор на проектные работы.

ТОО «R.» обратилось в суд с иском к ТОО «А.» о взыскании суммы основного долга, пени, мотивируя ненадлежащим исполнением договора на оказание услуг по разработке проектно-сметной документации подъездного железнодорожного пути в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

ТОО «А.» обратилось со встречным иском к ТОО «R.» о возврате суммы предоплаты, пени, мотивируя нарушением договорных обязательств.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционной судебной инстанцией, иск ТОО «R.» удовлетворен, встречный иск ТОО «А.» оставлен без удовлетворения.

В силу положений статей 616, 667 Гражданского кодекса подрядчик должен надлежащим образом выполнить работу и сдать ее результат заказчику в установленный договором срок, а заказчик – принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

Согласно пункту 1 статьи 629 Гражданского кодекса заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работы в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда.

Между ТОО «R.» (Исполнитель) и ТОО «А.» (Заказчик) заключен договор на оказание услуг по разработке проектно-сметной документации подъездного железнодорожного пути на базе ТОО «А.

», в соответствии с которым Исполнитель обязался оказать услуги по организации работ по сбору технических условий, по проектированию и изготовлению проектно-сметной документации на железнодорожный подъездной путь на базе ТОО «А.

» под газоналивную станцию, а также согласование проектно-сметной документации с подразделениями АО «НК», получение заключений по проекту от органов противопожарного надзора, санитарно-эпидемиологического надзора, экологии и государственной экспертизы.

По договору Заказчик должен произвести авансовый платеж на расчетный счет Исполнителя.

Однако, в нарушение условий договора Заказчик произвел предоплату не в полном объеме и несвоевременно. При этом, аванс внесен не самим Заказчиком, а третьи лицом – ТОО «К.».

Установлено, что Исполнитель завершил работы с нарушением срока.

Договор предусматривает право Исполнителя приостановить оказание услуг или их части в любое время, если Заказчик нарушает обязательство, что делает невозможным надлежащее оказание Исполнителем услуг и не исправляет нарушение в течение 15 дней со дня получения письменного уведомления от Исполнителя.

По мнению Исполнителя, несвоевременное окончание работ вызвано несвоевременной и неполной оплатой авансового платежа.

Данный довод признан судом несостоятельным, поскольку Исполнитель уведомил Заказчика о приостановлении работ в связи с отсутствием финансирования по истечении срока завершения работ, в связи с чем, суд, учитывая, что оставшаяся сумма оплачивается после сдачи результатов работ Заказчику, пришел к выводу, что нарушение Заказчиком своего обязательства не повлияло на срок завершения Исполнителем работ.

Порядок приема выполненных работ урегулирован пунктом 1 статьи 630, пунктом 1 статьи 667, подпунктом 1 статьи 669 Гражданского кодекса, договором.

Заказчик гарантировал своевременную приемку и оплату выполненных работ.

Заказчик, получивший акт выполненных работ, счет-фактуру, уклонился от подписания акта выполненных работ, тем самым нарушил требования закона и условия договора.

Отказ от подписания акта выполненных работ Заказчик мотивировал истечением срока исполнения обязательств и срока действия договора, а также нецелесообразностью использования результатов работы.

Однако, такая позиция Заказчика не соответствует статье 360 Гражданского кодекса, в силу которой риск нецелесообразности использования результатов работы возлагается на Заказчика.

Согласно пункту 4 статьи 386 Гражданского кодекса окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, имевшее место до истечения этого срока.

Договором предусмотрено право Заказчика на досрочное расторжение договора за 10 дней до прекращения действия договора. При этом, все услуги Исполнителя, оказанные до даты прекращения действия договора, должны быть оплачены в соответствии с условиями договора.

Договор действует до 31.12.2012 года.

Исполнителем работы, за исключением получения экспертизы, завершены в ноябре 2012 года, т.е. до истечения срока действия договора.

В силу положений пунктов 2, 4 статьи 627 Гражданского кодекса, если подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Если иное не предусмотрено договором, заказчик может в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора подряда, уплатив подрядчику за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора.

Ответчик, осведомленный о нарушении истцом срока исполнения обязательства, не инициировал процедуру расторжения договора, не уведомил истца об отказе от договора.

Поскольку, истечение срока действия договора не влияет на обязанность Заказчика уплатить Исполнителю оказанные им услуги, Заказчик не отказался от договора, договор сторонами не расторгался до истечения его срока, ответчик не имеет претензий к качеству выполненных работ, предварительная оплата осуществлена не ответчиком, а третьим лицом, суд, указав на необоснованность отказа Заказчика от подписания акта выполненных работ и от оплаты выполненных работ, удовлетворил требование Исполнителя, одновременно признав необоснованным требование встречного иска Заказчика.

В данном случае односторонний акт выполненных работ признан судом действительным ввиду необоснованности мотива отказа от подписания акта.

Однако, нередко, сторона договора подряда (Подрядчик) обращается в суд с иском о возложении на Заказчика обязанности по подписанию акта (ов) выполненных работ.

Например, ТОО «А.» обратилось в суд с иском к ТОО «Ж.» о взыскании суммы задолженности.

В свою очередь ТОО «Ж.» обратилось в суд со встречным иском к ТОО «А.» об обязании ТОО «А.» подписать акты выполненных работ по договору подряда.

Решением суда иск ТОО «А.» удовлетворен частично, встречный иск ТОО «Ж.» также удовлетворен частично: на ТОО «А.» возложена обязанность по подписанию акта выполненных работ на 10 миллионов тенге, в остальной части первоначального и встречного иска отказано.

Суд апелляционной инстанции изменил решение суда путем его отмены в части удовлетворения встречного иска ТОО «Ж.» с вынесением в этой части нового решения об отказе в удовлетворении встречного иска.

Изменяя решение суда, суд апелляционной инстанции исходил из результатов судебной строительно-экономической экспертизы, проведенной в ходе апелляционного рассмотрения дела, опровергающих доводы встречного иска о выполнении Подрядчиком работ на 10 миллионов тенге и возложении на Заказчика обязанности по подписанию акта выполненных работ на эту сумму.

По данному делу обращает внимание то, как сформулирован предмет встречного иска – о возложении обязанности по подписанию акта выполненных работ.

Суду при рассмотрении дела следовало учесть положения пункта 4 статьи 663 Гражданского кодекса, в силу которой односторонний акт сдачи или приемки результатов работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом необоснованными.

Если Заказчик отказывается либо уклоняется от подписания акта выполненных работ, Подрядчик вправе обратиться в суд с иском о взыскании суммы за выполненные работы/оказанные услуги либо требовать признания односторонне подписанного акта выполненных работ действительным. И в том и в другом случае спор может быть разрешен путем назначения судебной строительно-экономической экспертизы для выяснения объемов и наименования работ, качества выполненных работ.

Доказательствами выполнения работ/оказания услуг являются акты выполненных работ/оказания услуг. Это следует из статьи 7 Закона Республики Казахстан «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности», приложения 50 к приказу Министра финансов Республики Казахстан « Об утверждении форм первичных учетных документов» от 20 декабря 2012 года № 562, зарегистрированному в Министерстве юстиции Республики Казахстан 14 января 2013 года № 8265, который применяется для приемки-передачи выполненных работ (оказанных услуг), за исключением строительно-монтажных работ.

По договорам строительного подряда доказательствами выполнения работ являются акт приемки выполненных строительных работ, справка о стоимости выполненных строительных работ и затрат – приложения 3 и 4 к Правилам организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика), утвержденным приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015 года № 229, зарегистрированным в Министерстве юстиции Республики Казахстан 24 апреля 2015 года № 10795

Стороны договора подряда при исполнении обязательств должны действовать добросовестно, разумно и справедливо, как предписано статей 8 Гражданского кодекса, принимать меры к разрешению возникших споров и конфликтов путем переговоров либо обратившись к медиаторам, поскольку судебные тяжбы негативно сказываются на деловой репутации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, влекут разрыв возникших и устоявшихся деловых, партнерских отношений, нарушение прав третьих лиц (работников, контрагентов сторон договора подряда), мешают нормальной хозяйственной деятельности, причиняют убытки.

Источник: https://www.zakon.kz/4851413-sudebnaja-praktika-rassmotrenija-sporov.html

Защитник Права
Добавить комментарий