Снятие показаний общедомовых приборов учета

Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета

Снятие показаний общедомовых приборов учета

Общедомовые приборы учета (ОДПУ) используются для фиксации расхода воды, газа, электричества либо тепловой энергии во всем многоквартирном доме. На сегодняшний день их установку нельзя назвать прихотью, это необходимость, продиктованная законом. Он действует уже шесть лет, но оснащение такими счетчиками многоквартирных домов происходит крайне медленно.

В этой статье вы узнаете:

  • Каковы особенности установки общедомовых приборов учета.
  • Кто оплачивает установку ОДПУ.
  • Кто обеспечивает обслуживание общедомовых приборов учета в многоквартирных домах.
  • Какие услуги включаются в обслуживание общедомовых приборов учета.
  • Что такое техническое обслуживание общедомовых приборов учета.
  • В каком порядке проходит проверка и замена ОДПУ.
  • Кто оплачивает обслуживание общедомовых приборов учета.
  • Какая предусмотрена ответственность за некачественное обслуживание общедомовых приборов учета.

Серьезной темой остается обслуживание общедомовых приборов учета: кто этим занимается и кто платит за проведение работ. С 6 августа 2017 года жилищные инспекторы начали проверять наличие общедомовых приборов учета в МКД. Если ОДПУ не находят, выдают предписания установить или штрафуют. Чтобы не получить штраф, изучите аргументы для инспекторов в вашу пользу.

  • Как проводится проверка общедомовых приборов учета

Установка и обслуживание общедомовых приборов учета

Обычно ОДПУ используются для воды, тепловой энергии, электричества, газа. Их монтаж производится в технических помещениях, таких как подвалы, подсобные комнаты. То есть там, куда не могут проникнуть посторонние граждане и нанести устройствам вред.

Сейчас приборы предусмотрены для таких ресурсов:

  1. Тепловая энергия – тахометрический, вихревой, ультразвуковой, электромагнитный счетчик. В нашей стране их монтаж начали в 2009 году, после появления закона о снабжении зданий приборами учета тепловой энергии. Рост тарифов также послужил стимулом для населения, чтобы контролировать отопление этим способом. Отметим, что коллективный счетчик устанавливается исключительно по решению собрания жильцов.
  2. Электричество. Приборы существуют индивидуальные, многотарифные. Второй вариант действительно позволяет сократить затраты на оплату электроэнергии. Принцип его работы состоит в том, что ночью тариф существенно ниже, чем днем. В часы наиболее активного использования ресурса, то есть 7:00 – 10:00 и 17:00 – 19:00, оплата возрастает.
  3. Холодная, горячая вода. Система фиксирует объем потребленной жидкости в расчете на всех проживающих лиц, а не только прописанных в квартире.

В 2009 году вышел ФЗ № 261-Ф3 об обязательной установке общедомовых счетчиков. В итоге крайним сроком для оснащения ими многоэтажек был назначен 2012 год. Однако в немалом количестве домов эта процедура до сих пор не была проведена.

★ Совет редакции: Когда показания ИПУ тепловой энергии принимать к расчету

По этой причине в 2015 году принято решение о том, что пора финансовыми методами воздействовать на граждан, отказывающихся от установки подобных устройств.

Если в многоквартирном доме выполняются все нормы для монтажа общедомовых счетчиков, но самих приборов нет, при расчете коммунальной оплаты фактическая сумма умножается на повышающий коэффициент. Отметим, что возможно увеличение расходов на 10–60 %. Такие жесткие меры предприняты исключительно для того, чтобы быстрее завершить процесс оснащения многоквартирных домов ОДПУ.

Сложность в том, что монтаж приборов производится на основании решения собрания собственников жилья. УК обязана сообщить владельцам, что установить общедомовой счетчик необходимо и что это выгодно. А также передать информацию относительно возможных штрафных и прочих санкций за отказ от его применения.

УК не вправе принуждать собственников жилья принять определенное решение. А значит, когда управляющая компания неспособна объяснить необходимость ОДПУ, собрание не даст согласия на установку оборудования. Причина проста: обычно решение принимается с учетом того, что оплата прибора, монтаж ведутся за счет собственников.

Но отметим, коллективный счетчик включается в общедомовую собственность, его применение идет во благо жильцам, то есть справедливо, что именно на них возлагаются расходы на покупку и установку. Подчеркнем и тот факт, что высокая стоимость при распределении на квартиры оказывается приемлемой.

Цена вместе с монтажом, но без обслуживания, например, общедомового прибора учета холодной воды изменяется под воздействием нескольких характеристик:

  • сечение труб водопроводной системы;
  • объем проходящей жидкости;
  • площадь дома, количество квартир;
  • технические условия, зафиксированные в проекте установки;
  • размер, тип, комплектация ОДПУ;
  • технические, прочие нюансы монтажа.

Вся необходимая документация, расчеты готовятся компанией, отвечающей за поставку ресурса (в нашем примере – холодной воды). Либо работы может произвести специально нанятый подрядчик.

Напомним, что монтируются общедомовые счетчики в подвалах, рядом с основными коммуникациями большинства домов. Исключение иногда составляют общие приборы учета электроэнергии, они могут располагаться в оборудованных щитовых помещениях при наличии последних.

Мнение эксперта

Почему установка ОДПУ выгодна для УК

Любовь Чеснокова,

главный редактор журнала «Управление многоквартирным домом»

Без использования приборов учета расчеты производятся по нормативам потребления коммунальных ресурсов, из-за этого стоимость оказывается более высокой.

В августе появились еще две причины, чтобы установить в МКД счетчики и автоматизированную информационно-измерительную систему учета потребления энергоресурсов и коммунальных услуг.

  • Во-первых, в настоящее время начать использовать ее разрешается за счет средств фонда капитального ремонта. Условие одно – субъект РФ должен ввести услугу в список работ по капремонту общего имущества в МКД, что указано в ч. 2 ст. 166 Жилищного кодекса РФ.
  • Во-вторых, если в МКД есть автоматизированная информационно-измерительная система учета с возможностью одномоментного снятия показаний, плата за КР на СОИ устанавливается в соответствии с этими данными. То есть у жильцов отпадает необходимость в собрании и отдельном обсуждении этого вопроса.
  • Доступ к общедомовому имуществу: проблемы и их решение

Кто оплачивает установку ОДПУ

По ФЗ «Об энергосбережении» расходы на установку общедомовых приборов учета полностью покрываются собственниками жилья.

Они обязаны оплатить счета, помимо ситуаций, когда данные затраты вошли в сумму за содержание, ремонт жилого помещения и (или) в обязательные платежи и (или) взносы по обслуживанию, текущему, капитальному ремонту общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 38).

Счет на оплату общедомовых приборов учета предъявляется каждому собственнику. Этот документ включает общую стоимость и сведения о том, какая сумма требуется от конкретного владельца.

Расходы здесь определяются в виде части, пропорциональной доле в праве общей собственности на совместное имущество. Чтобы ее вычислить, общую площадь помещения делят на весь метраж дома, умножают на площадь общего имущества.

Допустим, площадь квартиры – 100 м², площадь дома – 9 000 м², площадь общего имущества – 1 500 м². Тогда доля собственника окажется: 100 / 9000 х 1500 = 16,67 м².

По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме ОДПУ представляют собой совместную собственность, входя во внутридомовые инженерные системы. Вот почему для установки этих приборов учета нужно провести собрание владельцев помещений, о котором мы уже не раз говорили. Об этом хозяевам квартир сообщает УК.

Хотя на собрании от управляющей компании требуется лишь ознакомление жителей, ее ждет штраф, если собственники не получат информацию о необходимости установки приборов учета.

В соответствии с п. 5 статьи 9.16 Кодекса об административных правонарушениях РФ, если компании, несущие ответственность за содержание МКД, уклоняются от разработки, доведения сведений о мероприятиях по энергосбережению до собственников жилья, контролирующий орган направляет предписание о наложении административной ответственности в виде штрафа в отношении УК, ТСЖ:

  • для должностного лица 5 000–10 000 рублей;
  • для юридического лица 20 000–30 000 рублей.

Оплата монтажа еще до стадии обслуживания общедомовых приборов учета может осуществляться одним из способов:

  1. Однократный платеж. Вся сумма вносится до либо после установки счетчика.
  2. Рассрочка на 5 лет. Тогда доля собственника за оплату такого устройства делится на равные части и вносится в квитанции за коммунальные услуги на протяжении 5 лет. Но подчеркнем, что, помимо цены прибора, придется потратить средства на проценты за рассрочку, соответствующие ставке рефинансирования ЦБ РФ.
  3. За счет средств исполнителя коммунальных услуг, выделенных на мероприятия по энергосбережению, увеличению энергетической эффективности.

Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» устанавливает, что исполнитель коммунальных услуг должен тратить на мероприятия по энергосбережению разницу между нормативом и суммой оплаты с учетом повышающего коэффициента.

Источник: http://perspectiva60.ru/poryadok-snyatiya-pokazaniy-obschedomovyh-priborov-ucheta/

Снятие показаний общедомовых приборов учета

№ 354 (далее — Правила № 354), «исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Учитывая изложенное, если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали непосредственный способ управления, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Но во многих домах таких ОДПУ как не было, так и нет до сих пор. В 2015 году решено бороться с теми, кто игнорирует установку таких приборов, рублём.

Если в многоквартирном доме есть технические условия для установки общедомовых счётчиков, а они почему-то не установлены, то при расчёте стоимости потреблённых ресурсов фактическая сумма будет умножаться на повышающий коэффициент. Причём увеличение суммы оплаты может колебаться от 10% до 60%.

Но принуждать собрание собственников квартир к принятию нужного решения права у неё нет.

Обязана ли УК по требованию собственника в МКД предоставить распечатку показаний ОДПУ?

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Валерий Юрьевич.

УК обязана по вашему требованию в тот же день ознакомить вас с журналом учета показаний общедомовых приборов учета, а в течение 3 дней подготовить письменный ответ на аналогичный письменный запрос.

Обратитесь письменно, составьте обращение в двух экземплярах, чтобы в случае отказа вы могли обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Исполнитель обязан: е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов

Ответ Минстроя РФ по вопросу обязанности снятия показаний ОДПУ при непосредственном способе управления

№ 354 (далее — Правила № 354), «исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать

Порядок и сроки снятия показаний с общедомовых приборов учета не зависят от выходных и праздников

Таким образом, начисление размера платы за коммунальные услуги на основании показаний приборов учета, снятых с нарушением установленных сроков (с 23 по 25 число), является неисполнением стандартов управления многоквартирными домами и свидетельствует о нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Ответственность за нарушение порядка и сроков снятия показаний установленного в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета предусмотрена частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными

Вопрос-ответ

Как правило, одного посещения судебных приставов и ареста имущества большинству должников хватает, чтобы найти деньги и рассчитаться с имеющейся задолженностью.

Подобные меры приводят к положительным результатам, и должники оплачивают все в полной мере, либо ее значительную часть. Кроме ареста имущества в отношении неплательщиков применяются такие меры воздействия как: запрет выезда должников за пределы Российской Федерации, производство исполнительных действий по фактическому месту нахождения должников, выехавших за пределы Российской Федерации.

Обслуживание общедомовых приборов учета: перечень услуг и порядок оплаты

С 6 августа 2017 года жилищные инспекторы начали проверять наличие общедомовых приборов учета в МКД. Если ОДПУ не находят, выдают предписания установить или штрафуют. Чтобы не получить штраф, . Скачайте полезные образцы актов: Еще больше полезных актов и образцов можно .

В нашей стране их монтаж начали в 2009 году, после появления закона о снабжении зданий приборами учета тепловой энергии.

Рост тарифов также послужил стимулом для населения, чтобы контролировать отопление этим способом.

Отметим, что коллективный счетчик устанавливается исключительно по решению собрания жильцов.

Электричество.

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов?

Однако законодательством не предусмотрено обязанности исполнителя коммунальных услуг по снятию показаний коллективного (общедомового) прибора учета в присутствии потребителя.

Вместе с тем, законодательство предполагает систему механизмов, с помощью которых собственники помещений имеют право осуществлять контроль за деятельностью специализированных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включающая в себя: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ)); деятельность совета многоквартирного дома (ст.

161.1 ЖК РФ); договоры управления многоквартирным домом, заключаемые с каждым собственником помещений в доме, на условиях, указанных в решении общего собрания (ст. 162 ЖК РФ). Исходя из толкования ст. ст. 44 — 48 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение вопросов осуществления контроля

Есть возможность просить рассрочку на выплату выставленного счета, но в этом случае требуется заключить договор и получить одобрение от жильцов.Постановление Главы Администрации городского округа Саранскот 30 января 2009 г.

N 170

«Об утверждении регламента снятия показаний индивидуальных иколлективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии,установленных в многоквартирных домах городского округа Саранск»

При этом собственникам многоквартирного дома, при выборе одного из механизмов контроля за снятием показаний общедомового прибора учета, следует исходить из того, что для конкретного и эффективного контроля за снятием показаний прибора учета необходимы специальные познания, которые определяются относительно типа и технических особенностей прибора учета.В нежилых помещениях многоквартирного дома приборы учёта, как правило, уже установлены.

Причиной тому является то, что ещё до вступления в силу закона «Об энергосбережении» законодательством были установлены более жёсткие требования, касающиеся оборудования приборами учёта нежилых помещений.

лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании энергопринимающими устройствами, объектами электроэнергетики, к которым непосредственно присоединены энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства), в отношении которых установлен прибор учета, в случае если такое присоединение определяется как опосредованное присоединение к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации;где S об – общая площадь многоквартирного дома (МКД); S (жил.) – общая площадь жилых помещений (квартир); S (нежил.) – общая площадь нежилых помещений (офисов); N- норматив на ОДН, установленный Департаментом по тарифам Новосибирской области приказом № 216-ЭЭ от 22.05.2017г

Все отделения и банкоматы ПАО «Бинбанк»

Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Диспетчеризация общедомовых приборов учета воды в МКД

Снятие показаний общедомовых приборов учета

  • Нужен ежемесячный обход. Каждый месяц, несколько домов, темные подвалы, связки ключей.
  • Нет возможности получить оповещения о протечках. О прорыве или протечке в магистрали вы узнаете от жильцов первого этажа.
  • «Слепые» обходчики. Неверно переписанные цифры — ошибка в учете.
  • Ручная обработка показаний требует дополнительного времени бухгалтера.

Дистанционный сбор показаний с общедомовых приборов учета в режиме реального времени решает задачи точного и оперативного учета.

А автоматизированный контроль магистралей сэкономит деньги, предотвратив утечки воды.

Показания ОДПУ можно смотреть в режиме реального времени. Данные фиксируются в виде сводной таблицы, которую затем можно выгрузить в 1C и ГИС ЖКХ.

Дальность передачи сигнала от модема до станции — 10 км. Собирайте показания со всех общедомовых счетчиков на вашем участке.

Нет промежуточного оборудования и сложного монтажа — дешевле смета. Стоимость точки в разы ниже чем у систем на GPRS/Zigbee/MBus.

Наша компания заключила с прямой договор с собственниками жилья. в обслуживании 32 дома — надо как-то собирать показания.

Сперва поставили популярные GSM-модемы, но они плохо брали из подвала — связь никакая. Поставили LPWAN-модем, показания шлет раз в 24 часа, при моей загруженности — очень удобно.

Такой же модем поставили на два датчика протечки. Теперь, если «подтекает», мне придет СМС-ка.

~Станислав Макеев, Заместитель главного инженера ООО «МоноВодоСбыт»

  • Просто. Модемы подключаются через импульсный выход без дополнительного оборудования.
  • Удобно. Все показания общедомовых счетчиков доступны через интернет с любого устройства.
  • Надежно. Особенность радиопротокола — высокая проникающая способность. Сигнал принимается из подвалов, где «не берет» GSM.
  • Недорого. Не нужен штат «обходчиков», которые постоянно ошибаются или теряют ключи.

Проконсультируем по «умным» счетчикам, помогу выбрать систему учета ресурсов.

Расскажем про устройство приборов, дам информацию по ценам, доставке, монтажу, поддержке.

  8 (800) 550-76-82 (Россия, бесплатно)

Сбор данных с общедомовых приборов учета осуществляется при помощи LPWAN-модемов. Модем подключается к счетчику воды через импульсных выход. Отличительная особенность LPWAN-протокола — высокая проникающая способность радиосигнала. Модем будет работать из подвала, даже там где не берет GSM/GPRS.

Подключенные к общедомовым расходомерам модемы «СТРИЖ» передают данные через базовые станции в личный кабинет управляющей компании. Одна станция покрывает территорию радиусом до 10 км — целый квартал или даже небольшой город. Устанавливайте свою станцию или используйте существующую инфраструктуру.

Емкости одной станции хватит для приема показаний с 5 000 приборов, это открывает прекрасные возможности для масштабирования, например, можно дополнительно реализовать поквартирную диспетчеризацию воды.

LPWAN — новая беспроводная технология, разработанная исключительно для передачи данных телеметрии приборов учета. Является  более выгодной альтернативой для систем диспетчеризации на «слаботочке», PLC, GSM/GPRS, ZigBee/Z-Wave/M-Bus.

Подробнее о технологии LPWAN 

Модем подключается к общедомовым приборам учета воды через импульсный выход. Почасовая статистика потребления воды передается каждые 24 часа.

Прибор работает от одной литиевой батареи 3,6В, которой хватает на 10 лет автономной работы устройства.

Показания счетчиков передаются в личный кабинет «СТРИЖ.Cloud» и доступны с любого устройства через интернет.

Подробнее о модемах «СТРИЖ» для ОДПУ 

К импульсному модему «СТРИЖ» подключаются контактные датчики протечки. Устройства размещаются в местах наиболее вероятного появления воды.

После установки модем раз в сутки будет отправлять данные самодиагностики. Как только контакты датчика будут замкнуты, модем отправит тревожный сигнал на сервер.

Количество модемов для установки не ограничено. Можно разместить столько контрольных точек, сколько потребуется для полного контроля ситуации. И все это без необходимости установки дополнительного оборудования.

Подробнее о модемах «СТРИЖ» для датчиков протечки 

Статистика потребления воды общедомового прибора учета в каждом доме доступна в личном кабинете управляющей компании/ресурсоснабжающей организации в виде почасовых, суточных и недельных отчетов.

Бухгалтер/руководитель сможет проводить сверку баланса и выгружать данные в два клика. Теперь это займет меньше минуты.

Система интегрируется и подгружает данные в 1С и ГИС ЖКХ автоматически. Показания не придется заносить в систему вручную.

Два варианта:

  1. Подключиться к Национальной телематической сети «СТРИЖ». Уточните, есть ли покрытие в вашем городе. Подключение бесплатно.
  2. Если покрытия в вашем районе нет, развернуть свою частную сеть при помощи компактной станции «СТРИЖ» — на микрорайон (радиус действия 4 км), или базовой станции «БС 3» на весь город (радиус действия 12 км).

В обоих случаях все показания общедомовых счетчиков воды будут передаваться через интернет в ваш личный кабинет «СТРИЖ.Cloud».

Ежемесячный сервисный сбор отсутствует. Доступ к показаниям приборов учета в системе «СТРИЖ.Cloud» — бесплатно.

В случае отказа прибора наша служба технической поддержки произведет удаленную диагностику прибора. Если подтвердится, что модем вышел из строя, мы заменим его согласно гарантийным обязательствам.

Вся система состоит из модемов «СТРИЖ» для общедомовых счетчиков воды, монтаж которых может выполнить штатный сантехник.

Также необходимо установить базовую станцию для обработки сигнала от всех модемов в радиусе 10 км.

Установка промежуточного оборудования: концентраторов, репитеров или ретрансляторов не требуется. Таким образом вы экономите ваши деньги не только на оборудовании, но и на монтаже системы.

Узнайте, для чего нужна система удаленного сбора показаний счетчиков воды управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям. Какие системы учета воды в многоквартирном доме используются сегодня в ЖКХ.

Точные показания поставки воды от ресурсника до жильца и  обоснованно аргументируете претензии РСО. Никаких переплат за ветхие трубы поставщиков.

Автоматизация учета сокращает операционные издержки на обработку данных, выставлении счетов и передачу информации в ГИС ЖКХ, ЕИРЦ.

Вам не придется держать штат из обходчиков и контролеров.
Все показания приходят автоматически в личный кабинет в режиме реального времени.

Сведете баланс потребления по дому и сформируете отчеты в несколько кликов — это займет меньше минуты. Ваш бухгалтер скажет вам «спасибо».

Внедрение автоматизированного учета общедомовых счетчиков воды используется для точной и своевременной обработки показаний ГВС и ХВС.

Установка АСКУВ ОДПУ требует согласования с жильцами дома. Монтаж общедомового прибора учета оплачивается за счет собственников жилья.

Законодательство в сфере учета воды с каждым годом ужесточается, в 2017 году дома без ОДПУ платят за воду по нормативу, к которому применяется коэффициент 1,6. Это ускоряет диспетчеризацию общедомовых приборов учета воды.

С 2018 года счета на оплату воды будут приходить напрямую в РСО, для которых дистанционное снятие показаний — жизненная необходимость. Установив АСКУВ общедомовых приборов учета, можно обрабатывать показания сотен счетчиков онлайн, без раздувания штата проверяющих.

Мы обосновали необходимость внедрения автоматизации общедомового прибора учета. Теперь выясним основные критерии выбора системы учета:

  • цена системы, ее монтажа и дальнейшего обслуживания;
  • надежность работы системы, отсутствие сбоев, стабильный сигнал;
  • возможность быстрого добавления новых устройств, например, на еще несколько домов.

Стоимость LPWAN-системы диспетчеризации «СТРИЖ» значительно дешевле аналогов за счет низкой цены модемов и отсутствия промежуточного оборудования. Никаких проводок и концентраторов — установил модем на импульсный счетчик и всё.
Высокая проникающая способность сигнала обеспечивает 100% доставку данных.

Правительство постоянно ужесточает требования к учету потребления воды в многоквартирных домах:

  • Каждая управляющая организация будет обязана передавать данные показаний приборов учета в систему ГИС ЖКХ с 2018 года.
  • Все взаиморасчеты должны производиться с помощью приборов учета, приборы общедомового учета должны быть диспетчеризированы и показания должны передаваться в информационную систему ГИС ЖКХ.
  • При отсутствии общедомового счетчика расходы начисляются по нормативам с повышающим коэффициентом 1,6.

261-ФЗ ст. 13. п. 1, 209-ФЗ ст. 12. ч. 8, Постановления Правительства РФ № 603, № 354

Закажите тестовую демонстрацию работы модема «СТРИЖ», попробуйте систему дистанционного снятия показаний ОДПУ в действии.

Оставьте заявку и наш менеджер организует тестовую демонстрацию работы оборудования в нашем офисе или на реальном объекте!

Посмотрите реализованные проекты по внедрению диспетчеризации общедомовых и поквартирных счетчиков горячей и холодной воды.

Система АСКУВ «СТРИЖ» сертифицирована для автоматизированного коммерческого учета горячей и холодной воды в многоквартирных домах.

Мы настроим дистанционное снятие показаний общедомовых счетчиков горячей и холодной воды, автоматизируем учет расхода воды.

Укажите свои контактные данные и мы расскажем в деталях, как быстро и недорого установить систему учета воды в ваших МКД, которая будет работать годами без необходимости обслуживания.

Источник: https://uchet-jkh.ru/resheniya/sistema-dispetcherizacii/askuv/dispetcherizaciya-obshhedomovyx-schetchikov-vody

Как проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета – МК Волгоград

Снятие показаний общедомовых приборов учета

26.08.2019 в 05:40, просмотров: 911

Если вы считаете, что управляющая компания неправильно снимает показания со счетчиков, можно это лично проверить.

@Фото ИД «Волгоградская правда

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденными постановлением № 354 Правительства РФ, управляющая организация обязана снимать показания с общедомовых приборов учета ежемесячно. Собственники имеют право ознакомиться с этими показаниями. УК по закону должна показать журнал учета в течение одного рабочего дня.

Можно провести общедомовое собрание собственников и решить, кто будет контролировать снятие показаний на общедомовых приборах учета.

Самая красивая крымчанка: фото, от которых перехватывает дыхание В Волгограде представили выставку древних икон Доронина, Ширвиндт, Роднина: Путин наградил деятелей культуры и спорта Дмитрий Шепелев утешился после смерти Фриске с модным дизайнером: фотогалерея Глаза расчленителя: появились кадры следственного эксперимента с Олегом Соколовым Секс-символ советского кино и сегодня будоражит воображение фанатов Надежда Грановская смутила Урганта секси-комплиментами: фотогалерея кокетки Певица Анна Нетребко впервые вывела на сцену сына Похороны Анастасии Ещенко Показать еще
ФСБ показала на видео момент передачи украинских кораблей В Волгограде налетчики подорвали банкомат Сбербанка Мать выпавшего из окна студента МГУ рассказала о последнем звонке Бандиты ограбили мужчину в аэропорту Екатеринбурга на 30 миллионов Свидетельница бойни в Благовещенске раскрыла детали ЧП: видео Следственное видео с места расстрела в Благовещенске появилось в Сети В Пензе пассажиры авто погибли, провалившись в кипящую яму: видео В подмосковных Мытищах водитель иномарки зарезал пешехода Появились кадры задержания российского военного, шпионившего в пользу Украины Показать еще О хитром поведении историка-убийцы Олега Соколова рассказал сотрудник «Крестов» Ева Меркачева Фото Анфисы Чеховой в бикини восхитило фанатов Артем Кошеленко Юрий Поляков: «То, что случилось с Дорониной, вызывает оторопь» Борис Гучков Названа точная формула для пересчета возраста собаки в “человеческий” Дмитрий Истров Мать убитой в Крыму 5-летней девочки унизили на похоронах Артем Кошеленко Социологи заметили изменения в отношении россиян к Путину Артем Кожедубов Наталья Рудова в маленьком и мокром бюстгальтере удивила россиян Павел Быстров Житель Башкирии несколько часов жестоко насиловал молодую мать MK.RU Шепелев опубликовал первое совместное фото с возлюбленной Кирилл Русаков Под Саратовом внук изнасиловал подругу своей бабушки Павел Быстров Путин ошарашил чиновников ошибкой на саммите Елена Егорова Опубликована переписка убитой Анастасии Ещенко об Олеге Соколове Ирина Боброва Упавшая на колени перед Медведевым пенсионерка недовольна 25 миллионами рублей Елена Гамаюн Фото Семенович в купальнике взбудоражило фанатов Артем Кошеленко Пенсионерка встала перед Медведевым на колени в Барнауле Михаил Верный Подробности гибели школьницы на севере Москвы: сравнивала себя с вилкой Виктория Чумакова Мать Анастасии Заворотнюк могут арестовать Артем Кошеленко Девушка прыгнула в Мойку, где с останками Ещенко нашли Соколова MK.RU Продюсер предположил запрет концертов Максима Галкина в России Артем Кожедубов 24-летнего парня “пригвоздили” к скамейке в центре Москвы MK.RU Качку Руки-Базуки удалили легендарные бицепсы Остап Жуков Отец и дочь неделю насиловали похищенную женщину Павел Быстров Слова Галкина про Путина стали началом операции «Преемник» Дмитрий Попов Астрологи рассказали, что предвещает «бобровое» полнолуние во вторник Дмитрий Истров Показать еще Блог Игоря Шумейко: Мы все глядим в Наполеоны Блог Юрия Зайцева: Нечего на зеркало пенять, коли рожа крива Блог Светланы Дутты: Отцеубийцы и сыноубийцы: как Эдипов комплекс повлиял на историю государства Челябинск «Врала соседям, притворялась общительной»: в Челябинской области мать 11 лет не выпускала троих детей из дома Кузбасс Убийцы экс-мэра Киселевска, возможно, причастны к исчезновению людей Кузбасс Целый дом в Прокопьевске дружно не платит квартплату Псков В Пскове озвучили монологи русской вагины Калмыкия Скандал в калмыцком министерстве «бескультурья» Чита Автокатастрофы в Забайкалье: всё о двух смертельных трагедиях

Источник: https://volg.mk.ru/social/2019/08/26/kak-prokontrolirovat-snyatie-pokazaniy-s-obshhedomovykh-priborov-ucheta.html

Общедомовой учет ресурсов ЖКХ, формирование общедомовых нужд

Снятие показаний общедомовых приборов учета

  • Низкая стоимость
  • Надежно
  • Быстро и просто
  • Экономия на обходах

Автоматическое снятие показаний с общедомовых приборов учета

Сделайте это без финансовых затрат. Так вы сами быстро увидите всю пользу от внедрения системы для вашего бизнеса.

  • Новая беспроводная технология
  • 10 лет работы от батареи
  • Стоимость точки учета – от 1690 рублей

Обеспечить общедомовой учет ресурсов ЖКХ поможет новый подход, позволяющий применять для учёта счётчики с радиомодемом. Заказать такие устройства можно в ООО “ГЛОНАСС-СЕРВИС”.

Старый подход к сбору данных по расходу коммунальных ресурсов не несёт ничего хорошего. Узнать правильные цифры расхода ресурсов в той или иной квартире практически невозможно. Кто-то осознанно занижает показания, а кто-то и вовсе не платит за поставляемые ресурсы, надеясь, что общедомовой учёт всё спишет, а сознательные жители за них заплатят.

Если осуществлять сбор данных с помощью импульсных или интерфейсных модемов, результат будет другим. В работе продаваемых нами приборов используется LPWAN – беспроводная технология передачи небольших по объёму данных на дальние расстояния.

В личном кабинете через интернет можно наблюдать за расходом ресурсов в любой квартире и сразу наказывать жильцов, которые не платят.

LPWAN (Low-power Wide-area Network — «энергоэффективная сеть дальнего радиуса действия») — беспроводная технология передачи небольших по объёму данных на дальние расстояния, разработанная для распределённых сетей телеметрии, межмашинного взаимодействия и интернета вещей.

Многих интересует вопрос, как происходит формирование общедомовых нужд.

Основные причины общедомовых нужд кроются в несоответствии суммарных показаний со всех квартир, расходов на нужды дома и данных общедомовых счётчиков.

В каждом доме наряду с установленными квартирными счётчиками устанавливаются общие на весь дом приборы учёта по всем ресурсам. Например, общедомовые показания расхода электроэнергии  часто превышают квартирные данные на количество, которое вряд ли могли затратить все лампочки в подъездах.

 Узнать, кто неправильно отчитался, практически невозможно. Бухгалтеру придётся ходить по квартирам и снимать показания. Но не все бывают дома или просто скрываются за закрытой дверью. Новый подход полностью исключает образование перерасхода ОДН.

Бухгалтер может снять показания всех счётчиков единовременно и моментально сравнить их с домовым счётчиком. При таком подходе сразу выявляются нарушители платежей, и к ним можно применить наказание в виде отключения того или иного ресурса.

Необходимо всего лишь установить приборы учёта различных ресурсов, оборудованные радиомодемом.

Мы предлагаем:

  • Счётчики с радиомодемом для учёта таких ресурсов, как вода, электричество, газ и отопление;
  • Приборы учёта по доступным ценам;
  • Купить отдельно модем для счётчиков воды;
  • Приобрести счётчики с радиомодемом для общедомового учета ресурсов ЖКХ;
  • Программирование приборов на определённую периодичность показаний;
  • Надёжные и безопасные устройства.

Если перевести многоквартирный дом на новую систему учёта и отчётности по расходу коммунальных ресурсов, перерасход общедомовых нужд вам не грозит.

Как работает диспетчеризация ОДПУ

Классический сбор данных с общедомовых приборов учета – трудоемкий и долгий процесс. Новый подход позволяет решить данную задачу.

Сбор данных с общедомовых приборов учета осуществляется при помощи импульсных и интерфейсных модемов. Модемы подключается к счетчику воды/электричества и по радиоканалу передают информацию на базовую станцию.

Радиосигнал имеет высокую проникающую способность даже в подвалах здания, а станция обеспечивает покрытие территории в радиусе 10-15 километров, что при достаточном количестве станций позволяет обеспечивать покрытие территорий любых размеров.

Вся статистика накапливается на сервере системы и доступна из личного кабинета.

  • Точные данные в онлайн режиме.
  • Экономия на «обходах». Все показания автоматически приходят в личный кабинет в режиме реального времени.
  • Экономия времени, отказ от бумажного документооборота. Автоматизация учета сокращает операционные издержки на обработку данных, передачу информации в ГИС ЖКХ.
  • Помогает вашему бухгалтеру. Скажите «нет» многочасовому ручному труду – теперь баланс потребления по домам и отчеты формируются в несколько кликов, это займет меньше минуты.

Автоматизация учета коммунальных ресурсов для ресурсоснабжающих организаций

Коммерческая диспетчеризация общедомовых приборовучета для водоканалов и электросетевых компанийбез существенных затрат на оборудование и монтаж.

  • Стоимость точки учета – от 1690 рублей. Дешевле традиционных решений и на этапе внедрения, и на этапе обслуживания. Экономия на обходах.
  • Надежно. Нет промежуточных концентраторов. Прямое взаимодействие принимающей станции и конечного устройства. Устойчивый сигнал в зданиях и в подвалах.
  • Данные в онлайн режиме. Полная автоматизация сбора показаний с любых видов счетчиков.
  • Исполнение законодательства. Передача данных в любые учетные системы.

Современное дистанционное снятие показаний с общедомовых приборов учета позволяет сохранять данные в сервере, и в любую минуту производить сравнение данных и нужные расчёты.

Модемы передают информацию на базовую станцию, беспрепятственно преодолевая расстояние в радиусе 10 км в городских условиях. При достаточном количестве станций обеспечивается покрытие территорий любых размеров.

Из личного кабинета можно следить за всей информацией, которая накапливается на сервере. Автоматизация учета сокращает операционные издержки на обработку данных и передачу информации в ГИС ЖКХ.

Полноценным образом сбор информации обеспечивает дистанционно автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии – аскуэ.

Если вы не можете избавиться от больших перерасходов ОДН, необходимо перейти на автоматизированную систему учёта расхода коммунальных ресурсов и приобрести специальные счётчики, оснащённые модемом. Выбрать и заказать их можно на официальном сайте ООО “ГЛОНАСС-СЕРВИС” или по телефону: +7 (812) 407-27-19.

Как работает система учета воды для ресурсоснабжающей организации

Модемы подключаются к импульсным выходам общедомовых приборов учета и передают информацию о потреблении на базовую станцию. Гибкая настройка оборудования позволяет производить съем показаний от раза в сутки до почасовых.

Станция обеспечивает охват территории до 10-15 километров любого количества счетчиков и модемов.

Вся статистика накапливается на сервере системы и доступна из личного кабинета. История сохраняется, формирование отчетов возможно за любой период времени.

  • Точные данные в онлайн режиме. Уменьшите потери до минимума – теперь каждый платит ровно столько, сколько потребляет.
  • Экономия времени на обходы. Все показания автоматически приходят в личный кабинет в режиме реального времени.
  • Сокращение штата. Больше не нужно держать штат «обходчиков» – все данные сразу в системе.
  • Экономия времени, отказ от бумажного документооборота. Автоматизация учета сокращает операционные издержки на обработку данных, передача информации в любые учетные системы.
  • Помогает вашему бухгалтеру. Скажите «нет» многочасовому ручному труду – теперь баланс потребления по домам и отчеты формируются в несколько кликов, это займет меньше минуты.

Источник: https://glonasss.com/ru/iot/houses/

Защитник Права
Добавить комментарий