Шумят соседи что делать

Что делать, если… шумят соседи

Шумят соседи что делать

Полиция, санэпидемстанция, грамотный электрик и юный скрипач: меры борьбы с соседями, у которых громкое пати до утра или вечный ремонт.

Когда нельзя шуметь

Прежде чем принимать меры, разберитесь, правы соседи точки зрения закона или нет. Согласно с законом, тихий час в Украине – с 22.00 до 8:00 утра. Это касается жилых домов и прилегающих территорий.

  • Запрещено громкое пение песен Винника, слушание Rammstein на всю катушку, бурные танцы под Prodigy, разучивание пьес Рахманинова – это мы о том, что вообще нельзя музицировать и громко включать музыку. Также запрещены крики и другие источники бытового шума.
  • Нельзя устраивать фейерверки, салюты возле жилых домов.
  • Ремонтные работы которые сопровождаются шумом,  должны прекратить до 21.00. Возобновить не ранее 8 утра. В праздничные и нерабочие дни ремонтные работы устраивать запрещено. Но есть нюанс. Воскресенье в Украине точно считается выходным. А вот насчёт субботы соседи могут с вами спорить, что в законодательстве четко не прописано, что этот день – выходной.
  • Если соседи решили устраивать ремонтные работы в выходной или праздник, они могут этим заниматься только с согласия соседей из прилегающих квартир.
  • Изначально перед началом ремонтных работ они должны вывесить на подъезде объявление о начале работы (или известить другим способом). Указать приблизительное время их завершения.
  • Нормативный уровень шума в прилежащих помещениях во время ремонта не должен превышать 40 децибел.

Если вызвать полицию, в первый раз ждет штраф от 5-ти до 15-ти необлагаемых минимальных доходов граждан. Повторное нарушение в течение года – от 15 до 30 „минимумов”.

Что делать, если у соседа – вечный ремонт

Во-первых, попытайтесь по-человечески поговорить. Объясните, что дрель, сверлящая ваши уши с утра до ночи, это тяжело.

Нормальные беседы не помогли? Если от ремонта у вас сотрясаются стены, он делает перепланировку. Возможно, с частичным разбивом несущих стен. Обратитесь в управление жилищно-коммунального хозяйства.

Выясните, есть ли разрешение на проведение перепланировки. Вызовите комиссию для проверки, нет ли там самовольной перепланировки. Ведь от сноса несущих конструкций пострадают все жильцы.

Даже если там нет нарушений, соседи поймут, что с вами лучше не связываться: терпеть их не будете.

Ремонтирует по выходным? Вызываем полицию. В квартире от их ремонта невозможно находиться? Вызываем санэпидстанцию, сделать замеры уровня шума.

Что делать с соседом-меломаном

Если это единовременно явление: один раз ребята засиделись на вечеринке допоздна, просто позвоните в двери и попросите потише. Часто действует, если у людей есть совесть.

Если музыка вас связала с вашим нерадивым соседом, попытайтесь просто с ним пообщаться. Может, он не в курсе, что вам мешает.

Звуки человеческой речи не подействовали на соседа? Вызывайте полицию. Нарушение требований законодательных норм относительно вредного влияния шума, соблюдения тишины карается штрафом. Это административное нарушение. Вы можете смело набирать 102, просить наряд для составления протокола относительно нарушителя. В идеале, должен приехать экипаж, составить протокол.

Если экипаж к вам с первой попытки не приехал, звоните смело второй раз. Все разговоры записываются: диспетчер об этом прекрасно знает. Объясните, что если к вам никто не выйдет, на следующий день вы обратитесь в прокуратуру. Не ведитесь, если вас отправляют к участковому. Есть вызов — есть выезд.

Полиция приехала, сосед стих за 20 минут до этого. А вдруг привлекут за ложный вызов? Не переживайте. У вас в любом случае будут свидетели: ваши домочадцы или другие соседи, которых достали ночные дискотеки. Вы можете сделать запись видео, на котором слышно, как он шумит через стенку. В телефоне можно даже измерить уровень шума, но эти данные не будет иметь никакого значения для ведомств.

Что делать, если шумит стиральная машинка и громко топают дети?

Сосед ночами включает стиралку, которая гремит как самолет при взлете? Поговорите с ним. Но скорее всего, там электросчетчик на несколько зон. Ему выгодно стирать по ночам. Можно вызвать полицию, ибо по закону источники бытового шума тоже после 22-х не должны беспокоить соседей. Но это будет сложная борьба.

Улучшаем звукоизоляцию

Возможно, у вас просто дом с плохой звукоизоляцией, поэтому слышно, как кашляют соседи и вы в курсе развития событий в мыльном сериале. Выхода два: продать квартиру или улучшить ее.

Входную можно обить поролоном, сделать дополнительный порожек. Стены обшить гипсокартонном с виброизолирующими прокладками. Подвесные потолки тоже помогают со звукоизоляцией, хотя уменьшают объем жилья. На полу вас спасет “плавающая” стяжка.

Ее делают из звукопоглощающего материала. Резиновые уплотнители заложите в щели оконных рам. Монтажной пеной заделайте участок, из которого к вам несутся громкие звуки.

Вложиться в звукоизоляцию стен не дёшево, зато не будете зависеть от соседей-маньяков.

Война в юридическом поле

После вызова полиции, если вас все равно достают по ночам, обратитесь к участковому. Пусть проведет профилактическую беседу. Не факт, что поможет. Если не реагируют правоохранители, обращайтесь в прокуратуру.

Можно обратиться в суд с гражданским иском. Для замера уровня шума вызвать работника в санэпидстанции, который сделает необходимую документацию.

Если “меломан” не успокаивается, можно квалифицировать его действия как хулиганство: это статья и там уже совсем другие штрафы.

Плохие методы ведения войны

Подборку собрали на форумах: ни в коем случае не призываем к действиям. Из того, чем люди делились и что сработало:

  • Для особо упоротых меломанов, которые “чихали” на соседей. Вырубить пробки на электрощите, а сам щиток закрыть на навесной замок. Все соседи поддержат.
  • Разворачивать мощные колонки в сторону соседа, давать ему ощутить себя на вашем месте. Включать музыку, которую он не оценит, можно Поплавского.
  • Начать играть на скрипке. Мощное оружие в руках новичка.
  • Нанять электрика. Самый плохой вариант: в соседской розетке напряжение зашкалит, музыкальный центр с колонками замолчит навсегда.

Если не готовы воевать, и мирные беседы не помогли, ваш путь – звукоизоляция и беруши.

Выбрать материалы для звукоизоляции и сравнить цены удобно на Price.ua.

Источник: https://media.price.ua/lifehacks/chto-delat-esli-shumyat-sosedi.html

Как действовать, если шумят соседи?

Шумят соседи что делать

Шум относится к нарушению условий проживания граждан. Но шум — понятие относительное, и некоторые граждане называют шумом то, что другим кажется вполне естественным.

Так, кто-то жалуется, что играющие на детской площадке дети — источник нестерпимого шума, хотя большинство воспринимают этот «шум» как нормальное явление.

Кого-то не разбудить даже грохотом работающей во дворе дома газонокосилки, в то время как другие не смогут уснуть от стука дождя за окном.

Законодательство дает специфичное толкование шуму, говоря прежде всего о «шумовых нормах», само определение шума весьма обтекаемо: «шум — упругие колебания в частотном диапазоне, воспринимаемом органом слуха человека, распространяющиеся в виде волн в газообразных средах или образующие в ограниченных областях этих сред стоячие волны».

За нарушение шумовых норм предусмотрена административная ответственность — штраф в размере до 30 базовых величин (то есть до 735 рублей — с 1 января 2018 г.):

если гражданин будет шуметь ночью — с 23 до 7 часов;

если в квартире в любое время будет громко работать телевизор, радио, магнитофон или другое громкоговорящее устройство, шум от которых нарушает покой других граждан в жилом доме;

если ремонт, сопровождающийся шумом и вибрацией, проводится в выходные и праздничные дни, а также в рабочие дни с 19 часов вечера до 9 часов утра.

О том, что делать гражданам, которым шум мешает жить, Порталу коммунальной грамотности рассказала юрисконсульт государственного предприятия «ЖЭУ № 1 Центрального района г. Минска» Вероника КОВАЛЬЧУК.

— Как понять, действительно ли шум, на который жалуются жильцы, является тем самым шумом, за который можно привлечь к ответственности? Кто это может оценить или измерить?

— Существует такое понятие, как допустимый уровень шума. Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Шум на рабочих местах, в транспортных средствах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (пост.

Министерства здравоохранения от 16.11.2011 № 115 — прим.) определяют его как уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.

Максимальные допустимые уровни звука в жилых комнатах квартир составляют 55 дБА (с 7 до 23 ч.) и 45 дБА (с 23 до 7 ч.), в жилых комнатах общежитий соответственно 60 и 50 дБА. На территориях, прилегающих к жилым домам, этот показатель составляет 70 и 60 дБА, а к общежитиям — 75 и 65 дБА.

Исследования уровня шума на договорной основе осуществляют органы и учреждения Госсаннадзора и другие юридические и физические лица, аккредитованные на проведение указанных исследований. Если назрела острая ситуация, жильцы могут обратиться в санстанцию, чтобы произвести необходимые замеры.

В свою очередь, эксплуатирующие организации обязаны периодически проверять санитарно-техническое состояние конструкций и элементов жилых домов и своевременно устранять выявленные неисправности, в том числе и реагировать на разрешение проблем излишнего шума, правда, только в свое рабочее время.

— Как действовать жильцам, если они не могут уснуть ночью из-за карнавала в квартире соседа или громких посиделок во дворе?

— Если все же соседи по каким-либо причинам мешают уснуть и причиняют беспокойство, необходимо вызвать милицию. Сотрудники милиции зафиксируют факт нарушения Правил пользования жилыми помещениями, а затем направят материалы в ЖЭУ.

Если, к примеру, кто-то делает ремонт позже установленного времени и на просьбы прекратить не реагирует, его можно привлечь к ответственности, обратившись в ЖЭУ по месту жительства.

Рекомендуется также заручиться поддержкой других соседей или иных лиц, которые смогут подтвердить факт шума, так как нарушители зачастую отказываются признать вину.

Если нарушители — арендаторы, снимающие жилье у соседей, а сами хозяева заняли позицию невмешательства, можно пожаловаться в налоговую или (если постояльцы — иностранцы) в миграционную службу.

— Как часто с подобными жалобами обращаются к вам — в ЖЭУ № 1? Есть ли примечательные случаи, разбирательства в суде и мирные примеры решения конфликтных ситуаций?

— В настоящее время жильцы стали чаще жаловаться на курение в подъезде, повышенный шум и захламление тамбуров. Случаи бывают разные, иногда мирно удается урегулировать конфликт с соседями, а бывает, без суда разрешить ситуацию не получается. Любопытен один из последних конфликтных эпизодов.

Хозяйка квартиры регулярно жаловалась на жильцов снизу, уверяла: те занимаются деревообработкой, ей мешает шум от станков и сильный запах химических веществ. Неоднократно вызывала сотрудников различных инстанций: ЖЭУ, налоговой, милиции, санстанции.

При этом сама стучала молотком по потолку, выражая свое недовольство — многочисленные выбоины на потолке и стенах зафиксировали сотрудники ЖЭУ во время осмотра ее квартиры.

Но факт ведения предпринимательской деятельности соседями не подтвердился, и собственник ниже расположенной квартиры подал заявление на жалобщицу в суд. Суд ее оштрафовал. Больше жалоб не поступало. Во всяком случае — на данный момент.

— Какая роль в подобных ситуациях отведена сотрудникам милиции — как правило, именно милицию, а не мастера ЖКХ, вызывают жильцы, если хотят усмирить буйного соседа?

— Сотрудникам милиции, на мой взгляд, в подобных ситуациях отведена основная роль по установлению виновного лица, поскольку нарушители шумят, как правило, вечером или ночью, а рабочее время у сотрудников ЖЭУ № 1 заканчивается в 18:00.

Но если милиционер укажет в рапорте, что дверь в квартиру нарушителя никто не открыл, а на момент проверки шума не было слышно и т. п.

, то на основании представленных материалов установить личность жильца, нарушающего покой соседей, сотрудники ЖКХ не смогут.

— Кто из сотрудников ЖКХ и других должностных лиц может выписать штраф или принять другие меры по разрешению конфликта?

— Решением администрации Центрального района г. Минска директор государственного предприятия «ЖЭУ № 1 Центрального района г. Минска» как представитель органа, ведущий административный процесс, уполномочен выносить постановление о наложении административного взыскания либо о его прекращении.

Протоколы об административном правонарушении в данном случае могут также составлять уполномоченные должностные лица сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах, а также органов внутренних дел — за шум, сопровождающийся действиями, выражающимися в явном неуважении к обществу (нецензурная брань, оскорбления и т. п.).

— С какими проблемами сталкиваются сотрудники ЖКХ и юристы при разрешении «шумных конфликтов»: несоблюдение сроков, невозможность попасть в квартиру к дебоширу…

— Ведение административного процесса должно проходить строго в соответствии с нормами законодательства.

Это и соблюдение определенного срока подготовки и рассмотрения конфликтной ситуации (не позднее 10 суток со дня начала административного процесса), и своевременное внесение (в течение 3-х суток) данных о привлечении лица к административной ответственности в единый банк данных о правонарушениях с последующей передачей сотрудникам управления внутренних дел.

Однако часто люди сами отказываются оказывать содействие сотрудникам ЖЭУ в установлении виновного лица — не хотят давать свидетельские показания, не пускают в квартиру для составления акта осмотра и т. п., тем самым затрудняя и замедляя процесс рассмотрения данной категории дел.

— Могут ли выселить из квартиры жильцов, регулярно нарушающих покой соседей? Есть ли в белорусском законодательстве такое понятие, как понуждение к переселению, существующее, например, в Германии?

— В отношении собственника жилого помещения законодательством предусмотрено отчуждение жилого помещения, если он нарушал правила пользования им или вспомогательными помещениями, а также уклонялся от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса местный исполнительный и распорядительный орган обязан в письменной форме предупредить собственника о необходимости погасить задолженность либо устранить нарушения, тем более если они повлекли разрушение или порчу жилого помещения.

В этом случае собственнику жилья предписывается сделать ремонт в конкретный срок.

Если собственник не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения долги по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме и нет возможности погашения долга за счет иного имущества, находящегося в его собственности, либо он продолжает совершать нарушения, либо не провел ремонт по истечении установленного срока, то исполком вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилья к его отчуждению.

Если суд примет решение об отчуждении квартиры, собственник обязан произвести ее отчуждение (продать) в течение года с момента вступления в законную силу решения суда. Если же собственник не погасит задолженность и не исполнит решение суда, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже данного жилого помещения.

Яна ЩУКА

Портал коммунальной грамотности

14 Сен 2018

12794

Источник: http://gkx.by/poleznye-sovety/2223-kak-dejstvovat-esli-shumyat-sosedi

Что делать, если шумят соседи

Шумят соседи что делать

Право на тишину в вашем жилье прописано в Федеральном законе № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Во многих регионах приняты собственные законы, которые определяют, когда соседи не могут безнаказанно шуметь. Для Москвы часы тишины — с 23:00 до 7:00, для Санкт-Петербурга — с 22:00 до 8:00, для Казани — с 22:00 до 6:00 в будни и с 22:00 до 9:00 в выходные и нерабочие праздничные дни. Иногда местные законы запрещают шуметь не только ночью, но и днём: с 13:00 до 15:00.

Утверждённые предельные нормы шума с 7:00 до 23:00 — до 55 децибел, а с 23:00 до 7:00 — до 45 децибел. На практике наказание грозит за шум свыше 60 децибел: именно он обычно характеризуется на слух как «очень шумно».

Для сравнения:

  1. Разговор в спокойном тоне — это 40–50 децибел.
  2. Крики, детский плач, включённый пылесос — 80–90 децибел.
  3. Разнообразные ремонтные работы — до 100 децибел.
  4. Отбойный молоток, рок-концерт — 120 децибел.

Прежде всего, сходите к ним и спокойно попробуйте договориться. Возможно, люди просто увлеклись, потеряли счёт времени и не подозревают, что мешают вам спать.

Если миром вопрос решить не получается, напомните соседям о том, что за нарушение закона о тишине им грозит штраф. Размеры штрафа различаются в зависимости от региона. Например, в Москве ) гражданам-нарушителям придётся заплатить от 1 000 до 2 000 рублей, а в Санкт-Петербурге — от 500 до 4 000 рублей.

В принципе, любой шум, который превышает нормы громкости: крики, свист, громкие разговоры и музыка, распитие спиртного и шум на лестничной площадке, ремонтные и строительные работы, использование пиротехники и так далее.

Но есть и исключения.

Как правило, шум допустим по каким-то уважительным причинам.

Например, если проводятся аварийные работы или следственные действия, не терпящие отлагательств, обеспечивается жизнедеятельность важных объектов и так далее.

Вызывайте участкового или полицейский наряд. Шум в часы тишины — это административное правонарушение. Возможно, одного визита правоохранителей к соседям будет достаточно.

Имейте в виду: если соседи оказались рецидивистами, то есть нарушали тишину несколько раз в течение года, вы можете потребовать от них компенсации морального и физического вреда в судебном порядке.

Если нарушители — арендаторы, снимающие жильё у ваших соседей, а сами хозяева заняли позицию «Ничего не знаем», можно пожаловаться в налоговую или (если постояльцы иностранцы) в миграционную службу.

Все эти правила действуют и на тех, кто проживает в частных домах.

Позаботьтесь о доказательствах заранее.

  1. Вы можете привлечь на свою сторону других соседей, которые наверняка так же страдают от шума. И написать уже коллективную жалобу, которая считается более весомой.
  2. Зафиксируйте уровень шума. Вызовите специалистов Роспотребнадзора (как правило, они выезжают, если источник шума — кафе или магазин) или сотрудников бюро экспертиз. Эта услуга будет платной.
  3. Запишите буйство соседей на видео или диктофон. Не забудьте отметить на записи дату и время. Чем больше таких аудио- или видеороликов, тем выше шансы, что нарушителей накажут по всей строгости.
  4. Как вариант, попробуйте справиться с замером шума самостоятельно. Помогут в этом мобильные приложения.

Разработчик: David Bannach

Цена: Бесплатно

Жаловаться. Пишите начальникам участкового (руководителю районного ОВД, городского УВД и так далее), обращайтесь в прокуратуру.

Если ремонт длится долго, выход только один: запастись терпением. Но и здесь есть несколько нюансов:

  1. Строительные работы могут длиться непрерывно не более шести часов. В совокупности срок ремонта не может превышать три месяца.
  2. Бригада ремонтников должна работать в определённые часы. Например, в Москве ремонтные работы запрещено проводить с 19:00 до 9:00, с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. Но есть и исключение: запрет на работу в выходной и праздники не действуют, если не прошло полтора года со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
  3. На проведение глобального и более длительного ремонта жилья с перепланировкой должно быть специальное распоряжение. В нём указываются производимые работы и их сроки. Если у соседей идёт разрешённая перепланировка, они обязаны соблюдать график работ согласно выданному разрешению. Общая продолжительность работ тоже имеет ограничения. Для Москвы это четыре месяца, если иное не предусмотрено распоряжением Мосжилинспекции.

Прежде всего, сообщите об этом соседям: они могут ни о чём не догадываться. Попросите усилить шумоизоляцию, перестелить пол, положить ковёр, не запускать стирку ночью или в часы, когда, например, спит ваш ребёнок.

Обращаться в суд в этом случае, скорее всего, бесполезно: вам будет сложно доказать причинённый моральный вред или иной ущерб.

Во многих регионах официально разрешено пускать салюты с 23:00 31 декабря до 4:00 1 января, а также в дни официальных праздников до 00:00.

В остальные дни, если вы хотите запустить петарды в честь своего дня рождения или годовщины свадьбы, ограничивайтесь разрешёнными часами.

Если вы считаете, что не нарушаете закон о тишине, ищите свидетелей. Вы можете заручиться поддержкой лояльных соседей, которые расскажут полицейским, что вы не виноваты. Помните: именно соседи должны собрать доказательства, которые мы упоминали выше. В противном случае никакие санкции вам не грозят.

Бывает, что соседи жалуются на плач ребёнка или лай собаки. Но, как правило, такие разбирательства очень редко доходят до суда. Обычно всё ограничивается визитом органов опеки (в случае с ребёнком) или участкового, беседой с другими жильцами дома и составлением акта в вашу пользу.

Если же соседи очень настырные, жалуются постоянно, а вы уверены в своей правоте, пожалуйтесь на них сами. Вы можете подать в суд иск о клевете.

Если вы планируете ремонт, особенно длительный, лучше предупредите об этом соседей. Обсудите с ними время, в которое шуметь нежелательно. В этом случае реакция на шум от работающей дрели в воскресенье будет не столь острой.

Наконец, если вы устали от жалоб слишком чутких (или, напротив, от пения и топота очень шумных) соседей, займитесь шумоизоляцией жилья.

Какова программа-минимум по шумоизоляции?

  1. Усовершенствуйте двери. Входную можно обить поролоном и дерматином, установить у неё дополнительный порожек. Металлическую дверь дополнительно защитят декоративные панели из МДФ, которые можно приклеить снаружи. Также уровень шума из подъезда значительно снизит вторая входная дверь.
  2. Обейте стены гипсокартоном с виброизолирующими прокладками, сделайте подвесные потолки. Но учтите: это уменьшит на 10 и более сантиметров размеры вашего жилища.
  3. Сделайте на полу «плавающую» стяжку: от самого пола она отделяется промежуточным слоем из поглощающего звуки материала.
  4. Щели у оконных рам можно заделать резиновыми уплотнителями.
  5. Найдите место, откуда лучше всего доносятся звуки из соседних квартир (это может быть щель за плинтусом, под окном, розетка и так далее) и заделайте её монтажной пеной.

Источник: https://lifehacker.ru/shumyat-sosedi/

Соседи шумят: ваши права и что делать • СоцИнформБюро

Шумят соседи что делать

Страдаете от долгого ремонта или музыкальных концертов в соседней квартире? Что делать с шумными соседями в Волгограде журналистам ИА «СоцИнформБюро» рассказал практикующий адвокат Нарек Акопян.

Когда соседям запрещено шуметь?

Шум в «часы тишины» является административным правонарушением. Право на покой в вашем жилье прописано в Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

По законам Волгоградской области соседи не могут безнаказанно шуметь с 22 часов до 7 утра по будням. В выходные и праздники создавать излишний шум в квартирах, подъездах и на дворовых территориях нельзя.

Что касается строительных работ, то шум от ремонта может длиться не более 6 часов в день и не более 90 суток.

Что относится к шумным действиям?

Любой громкий звук, от просмотра кинофильма до семейной ссоры, с юридической точки зрения считается шумом, если беспокоит других жильцов. Шум в «часы тишины» допустим только, если ведутся аварийные работы или, например, следственные действия.

Из Кодекса Волгоградской области об административной ответственности

Что делать с шумными соседями?

Прежде всего, сходите к ним и попробуйте договориться. Возможно, люди и не подозревают, что мешают вам спать. Если мирно решить вопрос не получается, напомните им о штрафе, который грозит за это.

В нашем регионе они рискуют потерять от одной до трех тысяч рублей. Если договориться мирно не получилось, вызывайте участкового или звоните в полицию.

Но надо иметь ввиду, что за шум соседей привлекает не полиция, а административные комиссии.

Самое тяжелое наказание, вплоть до выселения, грозит злостным нарушителям, если они живут в квартире по договору социального найма.

Чтобы гарантированно решить деликатную проблему, нужно самостоятельно заняться сбором доказательной базы, а именно:

Звукозапись. Записывать звук на диктофон лучше в подъезде, отметив в начале время записи. Это поможет доказать, что соседи шумят в неположенное время и мешают всем жильцам подъезда;

Досудебное урегулирование. Нелишней будет запись разговора с соседями, где чётко слышно, что вы пытались решить проблему мирным путём;

Неоднократность правонарушения. Имеет смысл собирать доказательства в течение нескольких дней, чтобы иметь доказательства регулярности шума в соседской
квартире;

Фотосвидетельства. Если соседи сверху гуляют так, что в вашей квартире осыпается штукатурка, этот неприятный факт можно зафиксировать на фотографиях;

фиксация. Такая практика применяется в ситуациях, когда шум в неурочное время раздаётся на лестничной клетке или на крыльце возле подъезда. Камеры
видеонаблюдения устанавливаются управляющей компанией, оплачивают работы жильцы подъезда.

Из Кодекса Волгоградской области об административной ответственности

Что делать если участковый или наряд полиции приехали, когда соседи «взяли паузу»?

В этом случае попробуйте объединиться с соседями. Наверняка они тоже страдают от шума. Коллективная жалоба будет более весомой.

Я рекомендую вызывать полицию каждый раз, когда соседи нарушают тишину. Люди в форме действует успокаивающе на нарушителей. Да и не все граждане знают о проблемах с привлечением к ответственности и опасаются штрафов.

Из Кодекса Волгоградской области об административной ответственности

Что делать, если участковый не приехал?

Жалуйтесь руководителю районного ОВД, городского УВД, обращайтесь в прокуратуру.

Что делать если соседи жалуются на меня?

Соседи должны собрать доказательства, которые упоминались выше. В противном случае никакие санкции вам не грозят. Если вы на самом деле не шумите, а соседи жалуются постоянно, вы можете подать в суд иск о клевете.

В заключение отметим, что в законодательстве есть изъян. На сегодняшний день штрафы за шум устанавливаются на местном уровне, а наказания – общий вопрос ведения государства и местной власти. При этом совместная работа в большинстве субъектов налажена плохо.

Представители региональных структур не могут оперативно возбуждать административные дела за шум ночью, потому что у них нет права проверять документы, получать необходимые пояснения по этим делам и т. п. Их работа часто недостаточно регламентирована, их режим не позволяет оперативно выехать и пресечь нарушение.

В это же время, полиция сама по себе тоже не обладает всеми необходимыми полномочиями.

Справочно:

Предельные нормы шума с 7 до 22 часов составляют до 55 децибел, а с 22 до 7 часов допускается 45 децибел. Например, спокойный разговор не превышает 40-50 децибел, а крики, детский плач, включённый пылесос — 80–90 децибел. Строительные и ремонтные работы — это 100 децибел.

Источник: https://volgasib.ru/virtual/obshestvo/sosedi-shumyat-vashi-prava-i-chto-delat/

Шумные соседи: что делать?

Шумят соседи что делать

Нередко в придачу к хорошей квартире могут идти шумные соседи, которые доставляют много неприятностей. Что делать в такой ситуации и как утихомирить шумных соседей?

В этой статье мы рассмотрим, когда позволено шуметь, а когда — нет, а также что делать в дни праздников и как поступать с нарушителями тишины и покоя.

Закон о тишине в многоквартирных домах в первую очередь построен на основе общих прав жителей таких домов: каждый из жителей имеет полное право отдохнуть и расслабиться после рабочего дня, в тишине уложить ребенка спать и самому насладиться отсутствием шума вечером.

Как правило, громкость шума измеряется в децибелах (дБ). Законодательно в дневное время шум не должен быть больше 40 дБ, тогда как в ночное время — не больше 30 дБ.

Если у вас нет приборов для измерения уровня звука, вы можете примерно ориентироваться на такие примеры: часы тикают с уровнем шума 20−30 дБ, разговор средней громкости имеет уровень шума в 30−50 дБ, тогда как громкая ссора составляет 80−90 дБ.

Все эти примеры касаются помещения, в котором вы, собственно, находитесь. Поэтому эти параметры будут ниже при прохождении звука через стены, потолок или пол.  
 

В январе этого года в закон о тишине в многоквартирных домах были внесены новые изменения, касающиеся Нового года. Теперь по закону разрешено шуметь без ограничений в ночь с 31 декабря по 1 января.

Поэтому если следующий Новый год вы хотите встретить в тихой атмосфере или вовсе лечь спать, то лучше новогоднюю ночь провести либо в загородном доме, либо в заранее забронированном тихом отеле, находящимся вдали от города. Но во все остальные праздники и в выходные дни запрет на шум сохраняется.  В выходные нельзя шуметь с 22 часов до 9 часов.

В будние дни же запрещено шуметь с 22 часов до 7 часов. При этом в каждом из регионов, как время тишины, так и значения допустимого уровня шума могут варьироваться. 

Что касается различных ремонтных работ внутри многоквартирного дома, то любые строительные, ремонтные работы и переезд, создающие грохот, вибрацию и скрежет, запрещено проводить с 20 часов до 7 часов в будние дни и с 20 часов до 9 часов в выходные и праздничные дни. Также законом предусмотрен «тихий час» для детского сна — с 13 часов до 14 часов на протяжении всей недели.
 

В первую очередь следует попытаться решить проблему с самими соседями, при этом ссылаясь на закон. Есть вероятность того, что ваш шумный сосед даже не знает о том, что своими действиями доставляет вам неприятности.

Но если договориться не получилось, а сосед продолжает шумно себя вести, то можно обратиться с жалобой в вашу управляющую компанию, а после — звонить в полицию и писать заявление участковому, в Роспотребнадзор и суд.

Перед этим стоит поинтересоваться, мешает ли шум и другим вашим соседям. Потому что наличие совместной жалобы и заявлений гораздо быстрее позволяют добиться наказания для соседа, нарушающего тишину.

При этом не обязательно идти к участковому либо подавать заявление в суде всем пострадавшим — достаточно, чтобы были оставлены подписи в жалобе или заявлении.

Важно знать, что перед подачей заявления в суд необходимо собрать все доказательства, к которым относятся: аудио- или видеозаписи с фиксированием времени, показания свидетелей и акт экспертизы, который выявляет уровень шума.

За нарушение шума предусмотрены штрафы, которые различаются в зависимости от того, кем является нарушитель.

Самые большие штрафы налагаются на юридических лиц — при проведении в будние дни строительства в незаконное время в многоквартирном доме юридическое лицо получит штраф в размере до 500 тысяч рублей, а за громкую музыку в коммерческом помещении владелец должен будет заплатить штраф от 25 тысяч до 50 тысяч рублей. 

Для физических лиц размер штрафа за шум намного ниже. Так, за ремонтные работы в неположенное время нарушитель получит штраф в 5 тысяч рублей, а любители караоке могут получить штраф в размере от 500 до 4 тысяч рублей. Что касается должностных лиц, то они за нарушение тишины в неположенное время могут получить штраф на 5−25 тысяч рублей (на усмотрение правоохранительных органов). 

Также размеры штрафов увеличиваются за нарушения в выходные дни: для физических лиц штраф становится больше на 0,5−3 тысячи рублей, для должностных лиц — на 3−10 тысяч рублей, а для юридических лиц — на 1—15 тысяч рублей. 
 

Как правило, под нарушением тишины законом подразумеваются ситуации, когда шум создается намеренно. Но существуют ситуации, которые являются исключением и на которые невозможно повлиять — работы по спасению или ликвидации аварии, тушение пожара, оперативная работа полицейских и бригады медиков.

Также закон не касается маленьких детей, а значит, если за вашей стеной плачет младенец, то вам остается либо терпеть это, либо озаботиться созданием звукоизоляции. Помимо этого, исключением являются и новостройки в первые полтора года после официальной сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию.

Поэтому будьте готовы к шуму от строительных и ремонтных работ в любое время суток. 

Источник: https://www.dkrealty.ru/blog/shumnye-sosedi-chto-delat

Беспокойные соседи: что делать?

Шумят соседи что делать

Любому жителю многоэтажки найдется, в чем упрекнуть своих соседей. То сорят на площадке, то курят в подъезде, то загораживают автомобилем вход в подъезд — это только малая часть претензий, которые доставляют неудобства и могут поссорить с соседями. Но из любого конфликта можно выйти победившей стороной, если вооружиться нужными знаниями.

«Не купи двора, купи соседа» — гласит пословица. Однако при выборе недвижимости для собственного проживания люди зачастую большое внимание уделяют таким разнообразным критериям, как цена, район, инфраструктура, этажность, планировка и так далее.

Безусловно, это важные факторы, но многие покупатели такой аспект как соседство совсем упускают из виду. Между тем нерадивые соседи могут превратить вашу жизнь в сущий «ад».

Рассмотрим самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться жителям многоквартирных и частных домов, и предложим законные способы решения конфликтов.

Нарушение тишины

— Прямо напротив окна моей спальной комнаты через автомобильную дорогу, как выяснила СЭС, в 17 метрах расположена легализованная автомойка с аварийно-регулирующим резервуарам на 200 литров, — жалуется на одном из форумов житель городской многоэтажки Жанибек. — Раньше она работала до 7-8 вечера и с закрытыми дверями, а теперь круглосуточно, с открытыми дверями с шумом и гамом от работающего пылесоса и нагнетателя воды.

Раньше законом было предусмотрено, что шуметь в праздничные и воскресные дни, в том числе делать ремонт, можно было только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас эту норму отменили. В статье 437 Административного кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их.

Согласно действующим санитарным нормам и правилам, за нарушение тишины в ночное время, а точнее с 23:00 до 6:00, предусмотрено административное наказание в виде предупреждения, затем штрафа в размере 5 МРП, или 12 025 тенге, для физлиц.

Для юридических лиц (если шум производит магазин, салон красоты или какое-то иное заведение, расположенное в жилом доме) минимальный штраф составит 15 МРП, или 36 075 тенге, максимальный — 50 МРП.

При повторном нарушении в течение года после наложения административного взыскания размер штрафа увеличится практически вдвое: для физлиц — 10 МРП, для субъектов малого предпринимательства или некоммерческих организаций — 20 МРП, для среднего — 30 МРП, крупного — 90 МРП.

Но бывают случаи, когда оштрафовать могут и за шум в дневное время (если его уровень превышает 55 дБ).

Доказать, что громкие звуки нарушают покой жителей, можно обратившись к специалисту, который произведёт необходимые замеры уровня шума и специальной аппаратурой сравнит их с допустимыми нормами.

Такую проверку соответствия следует заказать в  территориальных Департаментах по защите прав потребителей Министерства национальной экономики РК, которые отвечают за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

Что делать, если соседи очень шумят?

  1. Вначале попробуйте уладить конфликт мирным путем, просто попросив соседей перестать шуметь. Вполне возможно, что любители громкой музыки или родители шумных детей откликнутся на просьбу и постараются не нарушать покой соседей.
  2. Вызывайте полицию или пишите заявление участковому, если просьбу проигнорировали. В первый раз нарушители спокойствия отделаются предупреждением, за повторную жалобу получат штраф.
  3. В крайнем случае, зафиксировав факт шума в ночное время либо превышения допустимого уровня шума в дневное время, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и морального вреда.

Затопление

Затопление — дело житейское. Все могут попасть в подобную ситуацию. Лопнул радиатор отопления, пошла течь в трубе, протекла стиральная машина и так далее. Другое дело, что сосед затапливает регулярно, да еще и отказывается за это платить.

Что нужно делать при затоплении?

  1. Устранить причину затопления и выяснить причину произошедшего.

В этом вам могут помочь представители КСК или другого органа управления кондоминиумом, а также сам собственник помещения, у которого произошло затопление.

  1. Составить акт о затоплении.

Данный акт желательно составить в течение суток с момента обнаружения затопления. В акте должны быть зафиксированы следующие моменты: где именно произошло затопление, объемы ущерба, детальный перечень поврежденного имущества, степень повреждения имущества, причину затопления. Акт должен быть подписан всеми, кто принимал участие в его составлении.

  1. Важно сделать фото- и видеосъемку.

Это надо указать в акте о затоплении, указав название и модель устройства фото-видеосъемки. Фото нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото.

В течение 2-3 дней после произошедшего нужно обратиться к оценщику, для того чтобы он оценил размер ущерба.

  1. Обратиться к виновнику затопления.

Возмещение вреда нужно сначала попробовать возместить в досудебном порядке. Для этого нужно обратиться с письменной претензией к соседу о возмещении вреда.

Сохраняйте все документы, которые подтверждают Ваши расходы по восстановлению ущерба. Если придется взыскивать ущерб через суд, то это может пригодиться.

Срок давности, в течение которого можно обратиться в суд, — три года, с того момента когда вы узнали или должны были узнать о затоплении.

Опасный мусор

— У нас соседи — алкаши. У них отрезали свет за неуплату, и теперь они каждый день жгут костры под нашими окнами, — рассказывает на другом форуме жительница частного сектора Светлана.

— Весь дым идет к нам в дом, мы не можем дома окна открыть, белье на улице не повесить, с ребенком невозможно во дворе погулять. Мало того что они жгут, так еще оставляют этот костер гореть дальше.

У них куча мусора и сухой травы, всё может сгореть.

Статья 434 КоАП РК устанавливает ответственность в виде штрафа в размере 10 МРП либо административного ареста до 10 суток за загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц. Если такое наказание не подействует на соседей, и нарушение будет совершено повторно в течение года после наложения штрафа, то наказание может быть ужесточено до административного ареста до 15 суток.

Как бороться с неряшливыми соседями?

  1. Если вы поговорили с соседями, попросили их убрать мусор, объяснили последствия их действий, но они проигнорировали просьбу, тогда обращайтесь в полицию. Вы можете обратиться с письменным заявлением на имя начальника РУВД о совершении конкретным лицом (лицами) правонарушения и требовать привлечения к ответственности нарушителя. Также можно дополнительно написать о данном факте нарушения на блог в интернете начальника ДВД вашего региона.
  2. Если по вашему заявлению меры не были приняты (участковый отказался заниматься разрешением данной ситуации), вы вправе подать жалобу на действия должностных лиц в вышестоящий орган, прокуратуру или в суд.

Для суда в качестве доказательства нужно зафиксировать факт оставления мусора на видео или фото с указанием даты и времени происшествия и предварительного уведомив нарушителей о ваших предстоящих действиях. Можно пригласить соседей для подтверждения факта правонарушения. Еще эффективнее было бы коллективное обращение соседей.

Незаконная перепланировка

Бывают случаи, когда сосед делает реконструкцию стен у себя в квартире, но она затрагивает ваши интересы. Стоит отметить, что в этом случае он должен был получить ваше письменное согласие. Также помимо этого сосед должен иметь на руках решение акимата и архитектурно-планировочное задание.

Если эти документы у соседа отсутствуют, то можно пожаловаться на него в ГАСК (управление государственного архитектурно-строительного контроля).

Согласно ст. 322 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК, незаконная перепланировка влечёт штраф:

  • на физлиц 30 МРП (в 2018 году 1 МРП составляет 2 405 тенге);
  • субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации 90 МРП;
  • субъектов среднего предпринимательства 150 МРП;
  • крупных предпринимателей 300 МРП.

За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости здания, налагаются штрафы: 80, 180, 250 и 500 МРП соответственно.

В спорах с соседями самое главное — сохранять спокойствие и самому в порыве гнева не переступить закон, как это произошло с одним отчаянным алматинцем. Так, в начале этого года в одном из дворов южной столицы люди жаловались на регулярное загораживание проезда автомобилями.

И однажды один из недовольных решил перейти от возмущений к делу и поджечь две машины марок Toyota Camry 30 и Volkswagen Passat. Они были припаркованы около жилого дома на проезжей части. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.

Однако виновному в поджоге пришлось понести наказание.

Источник: kn.kz

Источник: https://24.kz/ru/news/polezno-znat/item/263958-bespokojnye-sosedi-chto-delat

Защитник Права
Добавить комментарий