Сертификат молодая семья

Работа с сертификатами

Сертификат молодая семья

Специалисты Агентства недвижимости “Ваш Капитал” предоставляют услуги клиентам по работе с жилищными сертификатами!

Государственный жилищный сертификат – именное свидетельство, удостоверяющее право его владельца на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г.

N 153 о федеральной целевой программе “Жилище”, а также Постановления от 12 июля 201 года №561 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года №153» некоторые категории граждан РФ имеют возможность стать участниками одной из подпрограмм, направленных на улучшение условий проживания.

Решение об участии в подпрограмме граждане принимают добровольно. Гражданин-участник подпрограммы информируется об условиях реализации сертификатов и дает письменное согласие на участие в подпрограмме и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий, в случае приобретения жилого помещения с использованием сертификата.

КТО ПОЛУЧАЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ?

Так принято в российском законодательстве называть тот самый именной документ, который подтверждает право его обладателя на получение жилищной субсидии.

военнослужащие, принятые до 01 января 2005 года на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, (однако, с января 2011 года, выдача им жилищных сертификатов прекращена.

Вместо сертификатов для улучшения жилищных условий они будут получать просто деньги) общая продолжительность военной службы которых составляет более 10 лет увольняемые или уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, уволенные с военной службы и подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков; сотрудники МВД – полицейские (сюда же относятся и те, кто был на службе в уголовно-исполнительной системе); ветераны Великой Отечественной войны; молодые семьи; северяне; инвалиды; граждане, которые лишились жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, от террористических актов; вынужденные переселенцы. Государственные жилищные сертификаты делятся по сериям: УВ-для увольняемых военнослужащих, сотрудников МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС; ГУ-граждане, уволенные с военной службы и получающие ГЖС в субъектах РФ; БК-для переселяемых из Байконура; ПС-для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера; В-вдовы военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах; МУ-молодые ученые (если возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 45 лет (для докторов наук) и стаж его работы в научной организации в должности научного работника составляет не менее 5 лет);

 Жилищный сертификат МЧС

Федеральная целевая Программа «Государственные жилищные сертификаты» действует в нашей стране уже довольно давно, и многие граждане уже воспользовались этой возможностью приобрести свое жилье при помощи разовой субсидии из Федерального бюджета.

Изначально в этой программе могли участвовать только военнослужащие, имеющие определенную выслугу лет и уволенные, либо подлежащие увольнению в запас. Впоследствии круг граждан, которые могут претендовать на жилищный сертификат, был значительно расширен.

Так, например, жилищный сертификат могут получить сотрудники МВД (полиции), а также сотрудники МЧС, Министерства юстиции РФ. Одно условие является общим и обязательным для всех категорий: гражданин не должен иметь в собственности никакого жилья, как на территории Российской Федерации, так и за границей.

Обратите внимание, что наличие в собственности земельного участка, как такового, не является препятствием для получения жилищного сертификата. Второе условие касается выслуги лет, а в случае с сотрудниками МЧС – стажа работы. Общий стаж работы в МЧС в календарном исчислении на момент увольнения должен составлять не менее 20 лет.

При этом, есть один важный нюанс: военная служба – это отдельный вид Федеральной государственной службы, и у военных нет различия по региональному признаку, где бы он ни служил, в Москве или Владивостоке, выслуга лет у него будет идти с момента поступления на службу и до момента увольнения.

А вот у сотрудников МЧС при получении жилищного сертификата зачастую возникают трудности, связанные с тем, что, имея общий стаж работы более 20 лет, заработную плату из Федерального бюджета они получают лишь последние несколько лет (а необходимо не менее 10 лет), а до этого получали из бюджетов соответствующего субъекта РФ, в котором они работали. И ещё одно – сотрудник МЧС должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и стоять в очереди на получение жилья. Если все эти условия соблюдены, сотрудник МЧС в последний год перед увольнением (как правило, по достижении предельного возраста 45 лет) подает соответствующий рапорт по инстанции с просьбой включить его в список участников Программы. МЧС ведет этот список в порядке очередности, в зависимости от времени подачи рапорта. Если Ваше заявление рассмотрели положительно и включили в этот список, остается только спокойно дослуживать свой срок и ждать своей очереди.

Документы для жилищного сертификата

Многие знают, что представляет собой государственный жилищный сертификат, многие уже воспользовались им и приобрели собственное жилье. Нашим юристам часто задают вопросы, какие документы требуются для оформления жилищного сертификата.

Перечень документов зависит от того, к какой категории граждан Вы относитесь, и на каком основании претендуете на получение жилищного сертификата, однако во многом этот перечень будет схожим.

Но все граждане, вне зависимости от вышеназванных условий, подают в воинские части, организации, учреждения или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявление (рапорт) об участии в Программе по установленной форме.

Также все предоставляют выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета и выписку из решения о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Военнослужащие предоставляют справку об общей продолжительности военной службы, выписку из приказа об увольнении с указанием основания увольнения.

Вынужденные переселенцы дополнительно предоставляют копию удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи; справку ФМС о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или субсидии на строительство (приобретение) жилья либо компенсации за утраченное жилье.

«Северяне» предоставляют документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности, копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего, копию пенсионного удостоверения – для пенсионеров или справку об инвалидности – для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства.

К заявлению о выдаче жилищного сертификата прилагаются копии документов, удостоверяющих личность гражданина, копии документов, подтверждающих родственные отношения с гражданами, указанными им в качестве членов семьи, копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения, обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения в 2-х экземплярах, сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении. В случае, если заявление будет рассмотрено положительно, гражданин включается в специальный список, который ведется в хронологическом порядке в зависимости от времени подачи заявления. Теперь остается ждать своей очереди на получение жилищного сертификата. 

Жилищный сертификат для молодых семей В нашей стране давно и успешно действует Федеральная целевая Программа «Молодой семье – доступное жилье». Государство заботится о демографической ситуации, поддерживает институт материнства, отцовства и детства, восстанавливает традиционные семейные ценности.

Конечно, все мы в душе молодые, но участниками программы может стать только та семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). Для участия в программе молодой семье необходимо встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Кроме того молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

Почему? Потому что государство не сможет полностью оплатить Вам покупку всей квартиры из бюджета, субсидия покроет только какую-то определенную часть стоимости.

Вы можете использовать жилищный сертификат на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома, уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия, осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение. Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более. Если Вы более 10 лет стоите в очереди и имеете те или иные льготы, в самом лучшем случае размер субсидии достигнет 70%. Федеральную программу поддерживают многие банки и ведущие строительные компании страны. Это дает молодым семьям возможность купить квартиры по жилищным сертификатам, выбрав оптимальный для проживания вариант жилья. Для получения жилищного сертификата молодой семье необходимо собрать пакет документов и написать соответствующее заявление. После выдачи жилищного сертификата на имя заявителя открывается именной счет, на который из бюджета поступает выделенная государством сумма. Срок для реализации жилищного сертификата молодой семье – 6 месяцев. В отличие от участников программы «государственные жилищные сертификаты», не успевшим использовать субсидии молодым семьям предоставляется возможность пройти процедуру их получения заново.

Так же мы работаем и с сертификатами «Материнский капитал» 

На сегодняшний день размер материнского капитала составляет 430 тыс. руб. В соответствии с Российским законодательством, обналичить эту сумму нельзя.

Зато за счет этих средств, обладательница капитала может на обучение своих детей или на улучшение жилищных условий своей семьи.

Средства материнского капитала могут быть перечислены на покупку недвижимости, на первоначальный взнос ипотечного кредита, на уплату части уже имеющегося кредита или на первичный взнос при участии в строительстве будущего жилого комплекса с правом получения в нем квартиры.

Жилищный сертификат для северян

Одна из категорий граждан, которые имеют право на получение жилищного сертификата, – это так называемые «северяне». Однако такого понятия как «северянин» в законодательстве нет и не было. Правильно говорить: «граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», но так говорить долго и неудобно, поэтому для простоты будем называть их «северяне».

За работу в условиях Крайнего Севера установлен определенный повышающий коэффициент, то есть зарплаты у большинства «северян», в среднем, весьма неплохие. Многие ездят на Север «на заработки». Однако, несмотря на это, возможность приобрести собственную квартиру есть далеко не у всех.

Поэтому в рамках Федеральной целевой Программы «Жилище» государство предоставляет разовую целевую субсидию из Федерального бюджета для приобретения жилья. В этой статье мы вкратце расскажем о некоторых особенностях получения и реализации жилищного сертификата для «северян».

Первое и основное условие – гражданин не должен иметь в собственности никакого жилья, как в пределах Российской Федерации, так и за границей. Кроме того, гражданин должен состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, согласно жилищному законодательству Российской Федерации. Следующее условие – это требования, предъявляемые к стажу работы в условиях Крайнего Севера.

Так, для граждан, выезжающих из закрывающихся городков, поселков и полярных станций, жилищный сертификат покроет 100 % стоимости будущего жилья. Также полностью возместят затраты северянам, имеющим трудовой стаж 35 лет и более. Тем, кто проработал на Севере от 30 до 35 лет, положена компенсация 95 %. Стаж от 25 до 30 лет дает право на субсидию по сертификату в объеме 90 %.

От 20 до 25 лет – полагается оплата 85 % от рыночной цены квадратного метра в выбранном «северянином» регионе. При стаже от 15 до 20 лет Вы получите сертификат на оплату 80 % стоимости жилья.

Жилищная субсидия в размере 75 % будет предоставлена тем, кто отработал на предприятиях Крайнего Севера от 10 до 15 лет, а также инвалидам I и II групп, получившим трудовые увечья (при условии, что они отработали 15 лет и более). Сумма жилищного сертификата для «северян», как и для других категорий граждан, складывается из средней стоимости квадратного метра жилья в регионе проживания, умноженного на норму площади, положенную в зависимости от состава и численности семьи.

Источник: http://xn---24-5cdbak5cqn5bzbye.xn--p1ai/rabota-s-sertifikatami

Количество сертификатов в самаре на 2019 молодая семья

Сертификат молодая семья

Объемы выплат, предусмотренных на оплату жилья в Самарской области, напрямую зависят только от количества членов семьи. Итак, какие условия субсидий для участников программы Самарской области «Молодая семья» в 2019 году?

  1. 2 члена семьи: муж и жена могут рассчитывать на минимальную сумму в 43 тысячи рублей.
  2. Мать-одиночка с одним ребёнком получают выплату в 50 тысяч.
  3. Полная семья с мужем, женой и ребенком – 64 с половиной тысячи рублей.
  4. С увеличением количества детей прогрессирует и объем субсидий. 2 ребенка – 86 тысяч и так далее.

Программа — Молодая семья 2019 — в Самарской области: условия

В Самаре есть определенные нормы выплат, рассчитанные по количеству кв. м, и номинальной стоимости жилья. Семья с одним малышом получит 54 тыс. руб., с двумя – 86, а мать-одиночка, у которой найдутся сбережения – целых 50 тыс. руб.

Государство было вынуждено завершить действовавшую программу в начале 2018, и ввести взамен другую, на основании которой молодые семьи получают помощь под эгидой проекта «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Теперь проект работает на основании сбережений или регулярного дохода, который позволит расплатиться с продавцом.

Программа молодая семья самара 2019

Порядок предоставления участникам долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье» на 2011-2015 годы социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома за счет средств бюджета городского округа, а также средств из вышестоящих бюджетов

Полученный жилищный сертификат на выделение государственной субсидии действителен на протяжении 9 месяцев с момента оформления. На протяжении данного отрезка времени пара должна сделать многое.

В противном случае выплату не получится использовать по ее первоначальному назначению.

За два месяца после получения сертификата нужно посетить любое отделение СберБанка для открытия счета, куда потом будут перечислены средства.

Когда будут давать сертификаты молодая семья в году

Подать заявление в органы местного самоуправления, на рассмотрение которой у представителей власти всего 10 дней.

По истечению этого срока обратившийся получит развернутый ответ о положительном или отрицательном решении; Утверждение списков и ожидание своей очереди.

Для участия в жилищной программе в 2019 году нужно подать весь пакет документов до начала сентября 2019 года и после утверждения ожидать свою очередь; Оперативное оформление субсидии.

Рекомендуем прочесть:  Сколько Обходится Детский Садик Щелково Цены

В итоге государство разработало ряд программ по поддержке молодых семей: Предоставление субсидии на покупку жилья; Материнский капитал за рождение второго ребенка; Госпрограмма «Жилище»; Госпрограмма «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009–2019 годы».

Молодые семьи Тольятти рискуют остаться без сертификатов на улучшение жилищных условий

В регионе реализуется программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года появился или появится второй ребенок. Жильё в ипотеку на первичном рынке такие семьи смогут приобрести по ставке 6% годовых. Как сообщает пресс-служба областного правительства.

В адрес редакции НЕСЛУХИ.РФ поступил текст обращения к депутатам Думы г. о. Тольятти и городской администрации. Судя по тексту, авторами являются представителей молодых семей, которые стоят на очереди за получение поддержки на улучшение жилищных условий. Далее, приводим текст обращения: «Уважаемые депутаты думы VII созыва, а также администрация г.о, передает nesluhi.info .Тольятти!

Муниципальная программа городского округа Самара — Молодой семье – доступное жилье — на 2011-2020 годы

В настоящее время на территории городского округа Самара реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 №1710 (далее – Основное мероприятие), предусматривающее предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

Для молодых семей, участников Основного мероприятия, где один из супругов является работником муниципального предприятия или учреждения разработана и принята к реализации муниципальная программа городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье» на 2011-2020 годы (далее – Программа) утвержденная постановлением Администрации городского округа Самара от 14.02.2011 № 84.

Программа молодая семья 2019 условия в Самаре 2019 год

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Добрый день. Я врач-стоматолог. Имею ли я право получить специализацию врача-дерматолога/косметолога дополнительно? Без переквалификации. Т.е работать иметь несколько образований и работать в разных сферах одновременно?

Сертификаты молодым семьям 2019 самара

Во-первых, это возраст. Программа называется «Молодой семье – доступное жилье», соответственно претендовать на участие могут граждане, состоящие в официальном браке и чей возраст не превышает 35 лет. При этом нужно учесть, если одному из партнеров 36 лет и больше, то такая семья уже не может участвовать в программе.

Как рассчитать размер поддержки? Например, в Самарской области для семьи из двух человек, нормативной жилой площадью являются 42 кв. метра. Если в семье трое и больше человек, то на каждого должно быть по 18 кв. метров. Далее эти квадраты умножаются на их нормативную стоимость. В Самаре – 36’674 рубля. Размер поддержки составляет 30-35%, где самый высокий приходится на семьи с детьми.

4. И наконец самое Важное! На встрече, на наш вопрос: будет ли разработана программа для семей, исключенных из программы по достижении 36 лет прозвучало, что никакой программы 36+ разрабатываться не будет, т.к.

ей мы ущемим права малоимущих граждан, которые так же стоят в очереди ( но другой) на улучшение жилищных условий.
После долгих наших возражений и обсуждений проблем семей 36+, что таких семей за два года станет более 2,5 тысяч, господин Кудряшов В.В.

дал всё-таки распоряжение Антимоновой разработать проект программы в течение месяца. В конце августа будет рабочее совещание с представлением проекта данной программы Кудряшову.

Рекомендуем прочесть:  Срок административной ответственности по 44 фз

1.

В связи с профицитом бюджета Самарской области в ноябре-декабре будут выделены дополнительные средства на сертификаты многодетным семьям (первоочередникам по условиям программы).

Точная сумма не оговаривалась, но примерно назвали 60млн рублей (это дополнительно к 47 сертификатам, которые получили многодетные от губернатора). Это значит, что больше семей получат субсидии в 2020 году из основной очереди!

Эксперт: Количество сертификатов в самаре на 2019 молодая семья

  • Одним из главных способов заботы является выделение молодым семьям социальных выплат, которые они могут использовать для приобретения или строительства собственного жилища.
  • Кроме этого, важным механизмом является предоставление коммерческим банкам компенсационных выплат, направленных на погашение разницы процентов по программам льготного ипотечного кредитования и обычных банковских продуктов. Благодаря этому, граждане получают возможность взять долгосрочный кредит под маленькие процентные ставки.

В адрес редакции НЕСЛУХИ.РФ поступил текст обращения к депутатам Думы г. о. Тольятти и городской администрации.

Судя по тексту, авторами являются представителей молодых семей, которые стоят на очереди за получение поддержки на улучшение жилищных условий. Например, если квадратный метр площади стоит 35 000 рублей, а общий состав равен трем человекам, площадь помещения должна будет равна 54 кв.м.

Сумма субсидии в этом случае будет равен 661500 руб, то есть 35% от установленной цены на квартиру. Все остальное семья должна оплатить самостоятельно посредством личных сбережений или ипотеки. Если есть двое и больше детей, то есть, если был присужден материнский капитал, его можно будет использовать на покупку жилья.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей – а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России.

Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья».

Благодаря ней молодые родители могут рассчитывать на решение жилищных проблем при частичной помощи со стороны государства.

Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат. На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна.

Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2015-2020 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей.

Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны.

Сертификат Молодая семья в 2019-2020 году: условия получения, размер, на что можно потратить

Часто люди используют жилищный сертификат для первого взноса по ипотеке . Поэтому им проще подтвердить свою финансовую состоятельность, ведь кредит подразумевает длительное погашение долга ежемесячными платежами.

В-третьих, у семьи должен быть доход, достаточный для покупки недвижимости без учета субсидии. Грубо говоря, при стоимости квартиры в 2 000 000 р. и при наличии сертификата в 500 000 р. у семьи должен быть такой доход, чтобы остальные 1 500 000 р. она смогла внести без проблем.

Сколько Выдали Сертификатов Молодая Семья В 2019 Году В Самаре

Целью данной инициативы было массовое решение жилищного вопроса. «Молодая семья» является частью федеральной целевой программы «Жилище», которая направлена на развитие жилищного строительства в России, повышение уровня жизни граждан, а также поддержку российских граждан.

Плюс этой ситуации в том, что полученных свидетельств больше, чем «потерянных».

Список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в 2015 году, утвержденный Губернатором Самарской области, включает 754 молодые семьи городского округа Тольятти.

На 1 декабря оформлено и выдано 708 свидетельств о праве на получение социальной выплаты. Работа по выдаче свидетельств по списку молодых семей 2015 года продолжается.

Сколько сертификатов по программе молодая семья выдают в год самара

Для участия в подпрограмме необходимо подтвердить документами определенный доход (расчет осуществляется на дату обращения), которым располагает молодая семья.

Данное требование содержится в федеральном законодательстве и необходимо для того, чтобы молодые семьи могли оплатить собственными или заемными средствами часть жилого помещения, которая превышает размер предоставляемой социальной выплаты.

При положительном ответе молодая семья становится участником программы (однако сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь). После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

В 2019 году 114 молодых семей тольятти смогут улучшить свои жилищные условия

Механизм материальной поддержки молодых семей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» успешно действует в Тольятти уже десять лет. С 2009 года получателями субсидий на улучшение жилищных условий стали более пяти тысяч семей — это самый большой показатель среди всех городов, которые не являются столицами субъекта РФ.

57% всех очередников в Самарской области составляют тольяттинцы, а потому именно нашему городу выделяются самые крупные транши на жилье для молодых семей. В прошлом году сертификаты получили 124 очередника.

Данный вид поддержки в городе крайне востребован – в настоящий момент очередь желающих принять участие в программе насчитывает 6 163 семей.

В текущем году выплаты на улучшение жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Жилище» молодые семьи Тольятти получают на редкость рано.

Как рассказал заместитель главы города по имуществу и градостроительству Виктор Захаров, в настоящий момент субсидии уже выданы 81 семье, еще 15 сертификатов готовы и ждут своих обладателей. Всего на эти цели из бюджетов всех уровней выделено почти 108 млн руб.

: 17,8 млн руб. – из федерального бюджета, 60 млн руб. – из областного и 30 млн руб. — из городской казны.

Источник: https://jurist-161.ru/nasledstvo/kolichestvo-sertifikatov-v-samare-na-2019-molodaya-semya

Три года ждут? Легко ли получить в Челябинске субсидию на жилье молодой семье

Сертификат молодая семья

Федеральных денег недостаточно, получить помощь бездетным — почти нереально, стоять в очереди приходится несколько лет. Это, если вкратце, о том, как исполняется в регионах программа «Обеспечение жильем молодых семей». Исследование провела Счетная палата РФ, по итогам которого и опубликовала далекий от оптимизма отчет. А как обстоят дела в Челябинске?

— Мы с мужем стоим в очереди на субсидию на квартиру как молодая семья уже второй год — нам по 26 и 28 лет, оба из области, никакого жилья в собственности в Челябинске у нас нет, — говорит жительница города Елена (свою фамилию девушка обнародовать не хочет). — У нас есть знакомая семейная пара — ровесники, они встретились и решили пожениться, когда им обоим уже было за тридцать. В результате, простояв в очереди за сертификатом два года, они естественным образом выбыли из программы — им уже по 36 лет.

Купить жилье без помощи родителей для молодой семьи — сложная финансовая задача, даже в Челябинске, где цены на квартиры считаются одними из самых доступных среди городов-миллионников. Государство помогает тем, кто нуждается в собственных квадратных метрах острее всего, но насколько эффективна такая помощь?

В Челябинске строится жилье в новых кварталах, где охотно покупают квартиры молодые семьи, но далеко не все могут воспользоваться субсидией от государства

В столице Южного Урала в настоящий момент действует программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 — 2020 год».

Подать документы на участие в ней можно через Управление по делам молодежи Администрации Челябинска, в котором мы и запросили информацию о реализации программы.

Суть поддержки сводится к следующему: государство помогает деньгами на покупку квартиры или на строительство парам, либо одиноким родителям с ребенком (неполная семья), которые моложе 35 лет и при этом признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Такой механизм действует еще с середины нулевых годов.

По данным Управления, 24 мая 2018 года свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства получила 41 молодая семья из Челябинска. Общая сумма выплат — 33,5 млн рублей. Правда, на долю федералов приходится всего чуть более 4,5 млн. Остальную сумму «тянут» город и область.

«В 2018 году в Челябинске на реализацию программы из федерального бюджета выделено — 4 543 744 рублей, из областного бюджета — 15 822 985 рублей, из бюджета города — 13 195 650 рублей», — уточняют в Управлении.

По данным Счетной палаты, субсидирование превратилось из помощи молодым семьям в поддержку многодетных семей

В принципе, неплохо — учитывая, что эти средства можно довложить в собственные накопления, если их не хватает, либо использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку. А за 2 млн рублей в Челябинске сейчас можно купить двухкомнатную квартиру с приличным ремонтом — как раз то, что нужно молодой семье, которая, например, задумывается о пополнении.

— Сертификаты программы «Молодая семья» — действительно хорошее подспорье при оформлении ипотеки, года три-четыре назад мы активно работали с этими документами, — говорит Лилия Морданова, руководитель департамента ипотечного кредитования одного из агентств недвижимости города.

— Сейчас же, по нашим наблюдениям, обращений за ипотекой при помощи данной программы стало меньше — возможно, это связано с тем, что теперь молодые семьи чаще покупают жилье за наличку.

В случае с данными сертификатами продавцу надо ждать дольше, чем в случае с классической ипотекой, когда деньги из банка поступают ему в течение пяти дней — сроки растягиваются одной до трех недель.

Но, в принципе, это некритично, так как молодые семьи с помощью этой программы покупают двух- и трехкомнатные квартиры, а последний сегмент недвижимости сейчас продается не очень хорошо, и в данном случае продавец может и подождать, лишь бы реализовать объект.

Как видим, программа помогает и банкам, и риелторам, и застройщикам, не говоря уж о самих молодых семьях. Но легко ли получить субсидию в нашем городе? Судя по словам нашей героини в начале текста — совсем нет. Это подтверждается и официальными данными: на 40 счастливчиков приходится 340 страждущих — тех, кто сейчас, с июня 2018 года, стоит в очереди за субсидией.

В мае 2018 года свидетельства о праве на получение социальной выплаты получила 41 молодая семья из Челябинска

Справедливости ради надо сказать, что подобная ситуация характерна для всех регионов страны. В конце января Счетная палата РФ опубликовала отчет, из которого следует, что помощь пробуксовывает.

Основные тезисы таковы (полный текст можно прочесть на сайте ведомства): «Семьи без детей, с одним и двумя детьми зачастую не могут воспользоваться правом на получение господдержки, так как выплаты идут преимущественно многодетным семьям» и «Значительное количество семей не смогли реализовать свое право на соцвыплату в связи с достижением предельного возраста участников 35 лет». Например, в 2018 году в Курганской области только в двух муниципальных образованиях из подпрограммы выбыло 117 семей, а в Оренбургской области в 4 муниципальных образованиях — 601 семья. А ждали деньги эти семьи от трех до одиннадцати лет…

По итогам проверки Счетная палата рекомендует скорректировать программу и выносит вердикт: ассигнования из федерального бюджета на обеспечение жильем молодых семей недостаточны.

«Программа финансируется один раз в год. Оттого, что каждый год финансирование разное, могут колебаться сроки ожидания выплаты. Точный срок ожидания субсидии установить не представляется возможным, ориентировочно он может составлять 4-5 лет», — комментируют в городском Управлении молодежной политики.

При этом Управление не ведет учета молодых семей, выбывших из числа участников в связи с достижением 36 лет. Есть лишь статистика, сколько семей в Челябинске получили выплаты.

Так, как уже говорилось, в 2018 году обладателями материальной поддержки стала 41 семья, а в 2017-м — 44 семьи.

Также статистика обращений за помощью говорит, что чаще всего принять участие в программе хотят молодые семьи, где супругам еще нет 30 лет.

В очереди за субсидией на жилье в некоторых регионах России молодые семьи стоят до 11 лет

Что касается утверждения специалистов Счетной палаты относительно того, что фактически эта программа стала инструментом поддержки не столько молодых, сколько многодетных семей, то да, в Челябинске это также актуально.

«В первую очередь в списки участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, у которых 3 и более детей. Примерный срок ожидания субсидии многодетными семьями около 1–2 лет.

В 2018 году субсидии получила 41 молодая семья, из них 26 многодетных семей; бездетных — 0; семей с одним ребенком — 5; семей, имеющих двоих детей — 10», — сообщают в Управлении молодежной политики.

Что делать, если вы хотите получить субсидию на покупку жилья в Челябинске?

На финансирование программы в Челябинске в 2019 году из городского бюджета запланировано выделить 14 257,260 тыс. рублей, объем финансирования программы из федерального и областного бюджетов будет утвержден в начале второго квартала 2019 года.

И пусть федеральных ассигнований явно недостаточно, все же стоит хотя бы попытаться воспользоваться помощью государства, если вы молоды, здоровы, влюблены, планируете создать семью или уже имеете ребенка, но не имеете при этом жилья.

На жилищные субсидии молодым семьям в Челябинске в 2019 году из городского бюджета запланировано выделить 14 млн рублей

Кстати, очень важный вопрос — кого считать нуждающимся в жилье? Есть люди, у которых в Челябинске действительно нет ни единого квадратного метра в собственности, а единственные родственники и вовсе живут в другом регионе.

Но есть при этом и коренные жители областного центра, которые не имеют своей квартиры, но, допустим, при этом существует доля в просторном родительском жилье…

В общем, вариантов много, но существует Жилищный кодекс Российской Федерации, а в нем — 51 статья, на основании которой пара может быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

«Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений (долей жилых помещений) или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы. Таким образом, нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане, постоянно проживающие в городе Челябинске и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 10 кв. м на одного человека как на праве пользования, так и на праве собственности», — сообщает Управление молодежной политики.

Жилищный кодекс признает нуждающимся в жилье того человека, у кого менее 10 «квадратов» в собственности или в пользовании

Кроме того, семейная пара должна обязательно (!!!) зарегистрировать свои отношения в органах ЗАГС. Так называемый гражданский брак (а проще говоря, совместное проживание с ведением хозяйства) не позволит вам претендовать на субсидии.

Но если вы замужем/женаты, либо не состоите в браке, но воспитываете детей (ребенка), вы моложе 35 лет (либо ваш муж/жена), не имеете в собственности и не пользуетесь более чем 10 квадратами жилья, но при этом располагаете хотя бы возможностью выплачивать ипотеку — можете обращаться в Управление по делам молодежи Администрации Челябинска. Консультация и прием документов проводятся в очном порядке.

Безусловно, очередь может быть долгой. Но если ваше решение создать семью — продуманное и взвешенное, и все, чего не хватает для стабильности — собственной квартиры, почему бы не воспользоваться шансом получить деньги от государства? Тем более, если в вашей семье уже есть дети — шансы увеличиваются.

Программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017–2020 годы» утверждена распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02.2017 № 1923. Мероприятия программы реализуются за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, бюджета города и внебюджетных источников.

Расчет финансовых потребностей по исполнению программы произведен в пределах выделяемых (запланированных) бюджетных ассигнований на основании норматива стоимости 1 (одного) квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Челябинску, утвержденного правовым актом Администрации города Челябинска на соответствующий квартал текущего года.

Источник: https://obzor174.ru/legko-li-poluchit-v-chelyabinske-subsidiyu-na-zhile-molodoy-seme

Как получить деньги на жилье

Сертификат молодая семья

В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Екатерина Мирошкина

пыталась получить господдержку

Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Вот какие нюансы есть в оформлении субсидий на улучшение жилищных условий для молодых семей в России. Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Семья без детей30% от расчетной стоимости
В семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимости

Семья без детей

30% от расчетной стоимости

В семье хотя бы один ребенок

35% от расчетной стоимости

Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.

Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.

Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру. Но мы желаем, чтобы вам повезло.

Если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

Источник: https://journal.tinkoff.ru/zabral-dengi-family/

Защитник Права
Добавить комментарий