Ремонт на материнский капитал

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию

Ремонт на материнский капитал

Материнский капитал был принят как дополнительная помощь семье. Израсходовать данные финансы можно на получение жилого помещения в собственность, на пенсию для матери детей и на обучение ребёнка за счёт финансов, если учреждение, где учиться ребёнок, аккредитовано в госструктурах.

Позже, данные средства стало возможно направлять на лечение детей, а также расширился список использования капитала на жилье. В частности, были приняты изменения, позволяющие реконструировать дома и частные жилые помещения.

В 2019 году можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома как после достижения ребенком трехлетнего возраста, так и до 3 лет. Но есть ряд нюансов, которые необходимо знать перед началом ремонтных работ.

Используйте материнский капитал законно – подайте заявку

Законно ли использовать материнский капитал на ремонт жилья в 2019 году

Многие мамы сомневаются в законности использования материнского капитала на ремонт жилья, считая, что по нему возможно только приобретение помещений в ипотеку или за счёт капитала.

Но направление средств на ремонт и реконструкцию жилого дома или дачи также законно, поскольку главный принцип МСК в части улучшения жилищных условий будет соблюдён, однако при соблюдении принципа увеличения жилплощади.

Семья, решившая потратить маткапитал на ремонт дома должна предоставить документы, свидетельствующие о необходимости таких работ.

Если из данных бумаг будет следовать, что дом действительно нуждается в капитальных работах, поскольку конструкция имеет малое количество квадратных метров, то пенсионный фонд одобряет перечисление средств.

Отметим, что при желании выполнить косметический ремонт средства перечислять семье не будут. В этом случае, держателю материнского капитала лучше обратиться в компании, предоставляющие возможность получения средств с сертификата.

Для использования материнского капитала на реконструкцию дома обладателю придётся ждать не менее трёх лет, пока ребёнку, с рождением которого у семьи возникло право на МСК, не исполниться трёх лет. Также, нужно предоставить документы, свидетельствующие о:

  1. Регистрационных данных на землю и дом, который обязательно должен быть в собственности мужа или жены, а земельный участок может быть в аренде
  2. Необходимо предоставить разрешение на проведение строительных работ, данный документ выдаётся органами БТИ
  3. Нужен банковский счёт на имя члена семьи держателя капитала, на данный счёт будут перечислять деньги сертификата

Важно отметить, что иногда дача находиться в долевой собственности. В таких ситуациях обращают внимание на собственников. Если дом будет находиться в долевой собственности супругов, то семейный капитал можно использовать на ремонт и реконструкцию. Если вторым собственником будет иное лицо, то данное улучшение будет невозможно.

Использование маткапитала для ремонта квартиры

Проживающие в квартире люди, обладающие МСК, не имеют право на реконструкцию здания, поскольку законом такая возможность не предоставлена. Стоит отметить, что даже в случае малоквартирных помещений возможность использования капитала отсутствует, поскольку не имеет статус индивидуального жилого дома.

Чтобы потратить материнский капитал на ремонт квартиры, в которой проживает семья владельца сертификата, необходимо обратиться в кредитный потребительский кооператив для обналичивания маткапитала с помощью законных способов.

Обращение в ПФ или другие финансовые организации не даст положительного результата, так как погашение расходов, связанных с ремонтом частного жилья (квартиры), средствами МСК запрещено.

Как купить долю в квартире, в доме Как легально обналичить маткапитал Покупка жилья под маткапитал Погашение ипотеки материнским капиталом Как приобрести малосемейку на маткапитал Покупка дома в деревне за счет МСК Можно ли купить дачу за маткапитал Займ под материнский капитал до 3 лет

Необходимые документы для получения средств МСК на реконструкцию

Для использования материнского капитала на реконструкцию частного дома в 2019 году, предполагающую расширение площади жилого помещения, нужно собрать определённый список документов, которые необходимы для предоставления в пенсионный фонд. К данным документам относят:

  1. Заявление на направление средств МСК на ремонт помещения
  2. Паспорта и свидетельства о рождении
  3. СНИЛС
  4. Документы о принадлежности жилого дома и земельного участка
  5. Выписка из банка о наличии банковского счета
  6. Нотариальное заверение о намерении после реконструкции передать документ в собственность всем членам семьи
  7. Разрешение на реконструкцию, выданное администрацией города или БТИ. После предоставления данных бумаг пенсионный фонд рассматривает их в течении 5 дней

У заявителей есть возможность получить компенсацию за уже проведённую реконструкцию дома или дачи. Для данного способа получения средств материнского капитала необходимо, что было документально зафиксировано расширение площади. Обычно, для этих целей достаточно предоставить кадастровые паспорта, полученные до и после реконструкции.

В паспорте, который получен позже должно быть отмечено об увеличении площади. В такой ситуации разрешение будет получено.

Если в ходе реконструкции загородного жилья было проведено улучшение жилищных условий путём присоединения к коммуникациям или изменению процента износа, но увеличения площади не произошло, то в перечислении средств МСК будет отказано.

Как происходит перечисление маткапитала на реконструкцию дома

Перечисление материнского капитала на реконструкцию загородного дома и любого другого дачного жилья происходит в 2 этапа:

  • Сначала сдаются документы на одобрение ПФ, затем держатель сертификата ожидает решения по предоставленным бумагам. Сроки ожидания решения составляют 5 дней. Если ПФ устроили все предоставленные бумаги и причин для отказа не нашли, то необходимо ожидать ещё 10 дней. В течении этого периода на банковский счёт будет перечислено 50% от суммы материнского капитала, потраченного на реконструкцию жилья    
  • Для подтверждения выполнения ремонтных работ и реконструкции дома нужно предоставить акт освидетельствования от органов БТИ, где будет зафиксировано, что жилая площадь увеличилась не менее, чем на одну норму квадратных метров, положенных на человека. Остаток будет перечислен на тот же банковский счёт, но уже после выполнения работ. Перечисление средств за уже выполненный ремонт (реконструкцию) происходит сразу в 100% сумме материнского капитала.

Как обналичить материнский капитал на ремонт жилья

Иногда жилью требуется не ремонт, а улучшение его путём подведения центральных коммуникаций.

К сожалению, в законе данный способ не предусмотрен, поэтому владелец жилого помещения может обратиться в кредитные кооперативы, чтобы обналичить маткапитал на ремонт квартиры, реконструкцию дома или дачного жилья.

В этом случае, держатель получает деньги наличкой спустя некоторые время после обращения. Сотрудники компании подскажут как лучше оформить документы, а также не будут спрашивать куда держатель потратит средства.

Источник: https://www.kpkkredit.ru/materinskiy-kapital-na-remont/

Материнский капитал на ремонт квартиры

Ремонт на материнский капитал

Материнский капитал — это способ государственной поддержки семей с двумя или более детьми, выраженный в предоставлении семьям денежных средств. Предоставленные денежные средства семья вправе использовать в одном из предусмотренных законодателем направлений. Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? Как использовать мат. капитал на ремонт квартиры? 

На что можно расходовать материнский капитал 

Законодательно строго определен перечень направлений, на которые можно пустить средства материнского капитала. В числе таких направлений:

  • улучшение жилищных условий: покупка квартиры, покупка, строительство или реконструкция индивидуального дома. Допустимо направить маткапитал на погашение ипотеки или оплату услуг подрядной организации, нанятой для строительства;
  • обучение детей: с помощью маткапитала можно обучать любого из детей семьи, даже того, рождение которого не принесло семье права на материальную поддержку. Оплатить можно садик, частную школу, обучение в ВУЗе или сопутствующие расходы;
  • формирование накопительной части пенсии обладателя сертификата. Обладателем сертификата материнского капитала в большинстве случаев является мать, хотя иногда и отец и даже сам ребенок;
  • приобретение товаров, необходимых для реабилитации и социальной адаптации ребенка-инвалида, если таковой в семье воспитывается. Оплатить за счет маткапитала можно только товары, которые необходимы ребенку в соответствии с его ИПРА и которые нельзя получить бесплатно;
  • ежемесячные выплаты малоимущим семьям: если среднедушевой доход семьи менее полуторакратного размера МРОТ в регионе проживания, такая семья может потребовать, чтобы из средств маткапитала ей ежемесячно выплачивалась определенная сумма. Тратить эти деньги семья может по своему усмотрению. 

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт 

Такого направления расходования материнского капитала как «ремонт квартиры» федеральным законодательством не предусмотрено. это означает, что провести косметический ремонт квартиры за счет маткапитала у семьи не получится. 

В то же время, законодатель называет в числе способов улучшения жилищных условий возможность реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Объектом ИЖС признается здание, отвечающее следующим требованиям:

  • располагается отдельно от прочих зданий;
  • имеет не более трех этажей и не более 20 метров высоты;
  • имеет в своем составе компаний и хозяйственные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд жильцов;
  • не может быть разделено на отдельные объекты недвижимости. 

ИЖС — это жилой дом. Реконструировать квартиру нельзя.

Невозможность реконструкции квартиры обусловлена еще и тем, что  в итоге реконструкции должны быть улучшены жилищные условия семьи. Реконструировать квартиру, находящуюся в составе многоквартирного дома, так, чтобы значительно увеличилась ее площадь, невозможно. 

Реконструировать на маткапитал можно только отдельный жилой дом. Для того,чтобы оплатить реконструкцию дома маткапиталом, необходимо, чтобы:

  • дом находился на  территории РФ;
  • в результате реконструкции увеличилась жилая площадь;
  • реконструкция должна быть организована своими силами;
  • реконструированный дом должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, включая всех детей. 

 Особенности выплат маткапитала  

В вопроса расходования маткапитала законодатель старается максимально ограничить возможность выплаты его средств непосредственно «на руки» владельцу сертификата. Приоритетны безналичные операции, когда Пенсионный фонд РФ перечисляет деньги напрямую их получателю.

Реконструкция же потребовала введения особого порядка, предполагающего передачу денег непосредственно обладателю сертификата. Порядок выплаты маткапитала для реконструкции состоит из двух этапов:

  1. Первоначально семья может получить не более половины суммы маткапитала. Для этого обладателю необходимо подать в Пенсионный фонд РФ: заявление о распоряжении маткапиталом, документы о праве заявить ил его супруга на землю и дом, разрешение на строительство и обязательство зарегистрировать готовый объект в общую собственность всех членов семьи, если на момент подачи заявления он еще не в общей собственности.
  2. Не ранее, чем через полгода после получения первой части маткапитала семья сможет забрать оставшиеся деньги, подтвердив документально, что за это время были проведены основные конструктивные работы и площадь дома увеличилась.  

Деньги для реконструкции перечисляются обладателю сертификата на маткапитал. 

Как использовать материнский капитал на ремонт квартиры 

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, только на реконструкцию жилого дома.

Однако отсутствие возможности отремонтировать квартиру за маткапитал в федеральном законе не означает, что семья не сможет привести жилье в порядок с помощью государственной помощи.  

Малоимущие семьи, чей достаток мал, могут оформить ежемесячную выплату средств материнского капитала на руки и могут пустить деньги на любые нужды, какие сочтут важными. В том числе на ремонт в квартире.

Возможность ремонтировать квартиры за счет материнского капитала часто предоставляет региональный законодатель. В большинстве субъектов Российской Федерации существуют собственные материнские капиталы, их размер, порядок выплаты и способы реализации устанавливаются законами этих субъектов.

Размер региональных маткапиталов, как правило, находится в диапазоне от 50 000 до 150 000 рублей, эти деньги можно потратить на ремонт, если такое право предоставляет семьям региональный законодатель.

Например, ремонтировать квартиры за счет маткапитала могут семьи Республики Коми и Белгородской области. 

Чтобы узнать точную информацию о том, какие выплаты полагаются семьям с двумя или более детьми и на что их можно расходовать, необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ в соответствующем субъекте РФ. 

Законодательные изменения в отношение маткапитала 

Правки введенные в систему материнского капитала в 2019 года ориентированы на более эффективное и подконтрольное использование предоставляемых средств. Законодатель исходит из того, что владелец сертификата должен быть застрахован от недобросовестных действий третьих лиц, а также должен расходовать маткапитал наилучшим для детей образом. 

Так, Пенсионный фонд РФ усилил контроль за качеством жилья, приобретаемого с участием средств маткапитала. Путем межведомственных запросов, Пенсионный фонд РФ убеждается в том, что приобретаемая недвижимость не является аварийной. Если недвижимость не выдерживает такой проверки, то это может быть основанием для отказа в предоставлении маткапитала.

Такой отказ не означает, что маткапитал у гражданина отбирается вообще, но владелец сертификата должен придумать более рациональный способ вложения средств.

Также за счет материнского капитала нельзя погасить кредиты и займы, взятые для покупки жилья в организациях не подконтрольных Центральному Банку. Эти организации выдают займы под больший процент, что нерационально с точки зрения вложения средств, предоставленных в качестве материальной поддержки из бюджета.

Источник: https://pravoman.ru/utilities/repair/materinskij-kapital-na-remont-kvartiry/

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Ремонт на материнский капитал

Федеральный материнский капитал на ремонт квартиры тратить не допускается.

Законодательство РФ устанавливает строго определенный перечень целей, на которые можно направить средства маткапитала, и ремонт в данный список не входит.

При нарушении данного правила родителям потребуется вернуть незаконно потраченные средства. Однако существует и региональный маткапитал с отдельными особенностями использования денег.

Основные сведения

Программа по материнскому капиталу действительна и в этом году, а окончание ее действия запланировано на 2021 год. Ее предназначение – повышение уровня рождаемости населения путем предоставления финансовых возможностей для того, чтобы семьи самостоятельно улучшали условия проживания. Размер маткапитала на текущий год составляет 453 тысячи рублей.

Право на маткапитал появляется у той семьи, где с 2007 года появился второй ребенок. Получателем государственных денежных средств может выступать не только мать малыша, но и при определенных обстоятельствах – его отец.

Необходимо, чтобы ребенок обладал российским гражданством, однако проживать допускается и за границей (гражданство второго супруга также непринципиально).

В 2019 году период принятия решения о выдаче сертификата составляет 15 дней (вместо 1 месяца), а срок проверки документов – 5 дней (вместо 2 недель).

На что можно потратить материнский капитал?

Маткапитал допускается потратить:

  • на реконструкцию или приобретение квартиры (в том числе в ипотеку);
  • образование несовершеннолетних;
  • накопительную часть пенсии родителей/опекунов;
  • компенсацию затрат на покупку техники, специализированного оборудования для ребенка-инвалида (родителям сначала потребуется их приобрести на свои деньги, а затем получить компенсацию, предоставив чеки и квитанции);
  • ежемесячно перечисляемые выплаты на второго ребенка в семье, если тот родился с 1 января 2018 года (общий доход на каждого члена семьи должен быть не больше прожиточного минимума, установленного в области ее проживания).

Особенности реконструкции жилплощади

Реконструкция – увеличение площади жилого дома. Проводить ее разрешается только в той ситуации, если на каждого проживающего площадь меньше установленной нормы. Данная норма составляет в зависимости от области проживания семьи от 10 до 18 м2. Получить информацию о действующих ограничениях в своем регионе можно в территориальном отделении органов местного самоуправления.

Реконструкцию необходимо проводить исключительно силами самих родителей – пользоваться услугами строительной бригады запрещено. Также нельзя проводить реконструкцию в многоквартирных домах: разрешается реконструировать жилплощадь в частном жилом доме, в 1- и 2-этажных квартирах.

Родители не смогут провести ремонт под видом реконструкции. Так, установление канализационной, отопительной систем, проведение горячего и холодного водоснабжения, установка пластиковых окон – все это ремонт. На перечисленные работы запрещается направлять средства маткапитала, несмотря на то, что они улучшают условия проживания.

Если родители нарушат закон и направят средства маткапитала на ремонт, то соответствующие органы после выяснения данного факта затребуют возврат потраченных средств.

Процедура перевода средств материнского капитала на реконструкцию дома

Направление денежных средств получателям осуществляется в два этапа:

  • перечисление ПФР 50% от размера маткапитала;
  • перечисление оставшейся половины по истечении 6 месяцев.

Для того чтобы получить первую половину, потребуется принести в ПФР пакет следующей документации:

  • заявление;
  • паспорта отца и матери;
  • свидетельство о регистрации супружеского союза, если жилплощадь зарегистрирована на имя мужчины;
  • ксерокопия правоустанавливающей документации на территорию, в пределах которой находится дом;
  • ксерокопия документа о госрегистрации прав собственности;
  • разрешение на проведение реконструкции (оформляется в БТИ);
  • письменное обязательство о том, что собственность в течение 6-месячного срока будет оформлена в общую;
  • документ, подтверждающий тот факт, что родители открыли для получения маткапитала отдельный расчетный счет в банке.

Специалисты изучают документы, после чего ПФР перечислит первую половину средств.

По истечении 6 месяцев родителям потребуется предоставить доказательственные документы о том, что основные работы по реконструкции дома были закончены (к примеру, акт в территориальном архитектурном управлении). После этого ПФР перечислит вторую половину.

Региональный материнский капитал на ремонт квартиры

Помимо федерального, существует и региональный маткапитал, размер и условия назначения которого различаются в зависимости от конкретной области проживания семьи.

В отличие от федерального, региональный маткапитал можно получить только на третьего ребенка в семье.

В среднем размер маткапитала составляет от 100 до 350 тысяч рублей – данной суммы обычно достаточно для проведения ремонта.

Подводим итоги

Таким образом, потратить федеральный маткапитал на ремонт не допускается – направить средства можно исключительно на реконструкцию (увеличение площади) жилого дома и на другие установленные законом цели.

Для этого потребуется обратиться за разрешением в БТИ, а затем предоставить пакет необходимых документов в ПФР.

Денежные средства перечисляются в 2 этапа, на каждом из них потребуется предоставление отчетности о проведенных работах.

Что касается регионального маткапитала, то семьи, в которых появился 3 малыш, могут направить средства на проведение в квартире ремонтных работ, если региональная программа предусматривает данную возможность.

Источник: https://legal03.ru/mozhno-li-ispolzovat-materinskij-kapital-na-remont-kvartiry/

Как потратить материнский семейный капитал на ремонт квартиры: нюансы в законодательстве

Ремонт на материнский капитал

Часто у родителей, которые решают, куда в их случае оптимально инвестировать помощь от государства, если нет необходимости покупать жилье, возникает вопрос — можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры? На данном этапе законодательство может дать гражданам однозначный ответ. Можно использовать только на реконструкцию, на ремонт – нельзя.

Ремонт квартиры или дома?

Среди направлений расхода государственных фондов, ремонт жилья (квартиры или дома) не предусматриватся. Однако если ремонт будет в виде реконструкции, то пенсионный фонд признает это улучшением жилищных условий.

Термин «улучшение жилищных условий» понимается по закону как:

  • Реконструкция жилья с увеличением жилой площади;
  • Строительство нового объекта;
  • Приобретение жилья в собственность всей семьи.

Для того, чтобы улучшение жилищных условий соответствовало законному порядку, необходимо не отклоняться от законодательных норм. В противном случае, пенсионный фонд может отказать в распоряжении государственными деньгами.

Желающие могут более подробно прочитать о улучшении жилищных условий .

Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же отдельно стоящие одно или двухэтажные квартиры.

Но в многоквартирных домах реконструкция запрещяется.

В 2013 году было выдвинуто несколько предложений о разрешении использования Материнского капитала для проведения ремонта. Подразумевалось, что деньги будут переводиться на счет строительной организации либо человека, занимающегося ремонтом. Их можно будет потратить на частичный либо капитальный ремонт дома, либо квартиры. Рассмотрение поправок было перенесено на 2014 год.

Но законопроект так и не приняли из-за многочисленных недоработок. Согласно текущему законодательству в 2019 году можно потратить деньги на реконструкцию дома только после того как ребенку исполнится три года. Если есть необходимость в том, чтобы провести весь процесс раньше, то платить придется самостоятельно. После того как малышу исполнится три можно попытаться получить компенсацию.

Как подвести ремонт под реконструкцию

Собственник может направить средства государственной поддержки на улучшение своего жилья, если ремонт подразумевает значительное увеличение площади. К подобным улучшениям относятся:

  • переделка несущих конструкций жилого помещения, инженерных систем и коммуникаций;
  • постройка дополнительного этажа или новое капитальное строительство;
  • снос старого жилья с построением нового;
  • переоборудование чердака в мансарду.

Оформление собственности на детей является главным условием перевода финансов по материнскому сертификату. Выдавая деньги материнского сертификата на подобные цели, государство обеспечивает каждого ребенка в семье долевой собственностью. Это дает гарантию того, что ребенок не останется без имущества.

Условия, обязательные для соблюдения

Государственными органами установлен ряд условий, которые нужно обязательно соблюсти, чтобы получить финансы на реконструкцию дома или квартиры с применением материнского капитала. Денежные средства возможно получить с этой целью исключительно после того как исполнится три года ребенку.

Подавать пакет документов в Пенсионный до даты, когда малышу наступит три года пустая трата времени, воспользоваться деньгами не получится.

Но если реконструкция не терпит отлагательств и есть возможность ее провести за счет собственных финансов, при наличии всех документов, которые фиксируют и подтверждают проведении реконструкции (квитанций, чеков, и т.д.

) маткапитал на ремонт дома своими силами можно будет получить уже в качестве компенсации за выполненные ранее работы по реконструкции.

Реконструировать дом необходимо своими силами. В этом случае законодательство Российской Федерации разрешает получить материнский капитал на реконструкцию (расширение площади дома).

Договора с профессиональными строителями, бригадами, фирмами заключать запрещено. Семейство наделено правом, добавлять к сумме, которая была получена в соответствии со свидетельством, столько денег, сколько захочет.

Реконструкция жилого помещения проводится с целью улучшить, а самое главное, расширить площадь дома.

Недвижимость должна находиться в собственности заявителя или мужа/жены. Важное условие, которое необходимо учесть, на руках должны быть документы фиксирующие право владения домом и землей.

Законодательно отсутствует запрет, применить свои деньги или средства, взятые в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до того момента, когда малышу отпразднуют третий день рождения) не представляется возможным, так как досрочно можно гасить только займы, которые были взяты на строительство или приобретение жилых помещений.

Передачу денег позволят, при условии, что на 1-го члена семьи будет в наличии не менее 18 м2 площади.

В случае если на каждого из членов приходится больше метража, в выделении финансирования именно на проведение реконструкции может быть отказано.

В качестве обоснования могут сообщить в своем ответе о том, что члены династии обладают достаточными площадями для проживания, и в осуществлении каких-либо работ по ее увеличению необходимости нет.

Выплата материнского капитала за первого ребенка

Как происходит перечисление средств на реконструкцию

В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа:

  • Пенсионный фонд перечисляет первые 50%.
  • Вторая часть поступает только через полгода.

Для получения первой части необходимо предоставить в пенсионный фонд весь список необходимых документов. Спустя шесть месяцев нужно предоставить документы подтверждающие, что все заявленные работы были проведены.

Для получения первых 50% от Материнского капитала на реконструкцию жилых помещений (отдельно стоящей квартиры или дома) необходимо предоставить в пенсионный фонд следующий перечень документов:

  • Заявление на получение средств;
  • Удостоверение личности матери;
  • Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
  • Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
  • Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
  • Разрешение на реконструкцию;
  • Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение династии в течение полугода;
  • Подтверждение того что специально для получения материнского капитала был открыт новый банковский счет.

Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ. Через полгода нужно предоставить документальное подтверждение того что основные работы уже были проведены. Это может быть акт, выдаваемый региональным архитектурным управлением.

С этими документом и подтверждением переоформления собственности нужно обратиться в Пенсионный фонд. Тогда будет перечислена вторая часть средств. Если за это время изменился банковский счет, нужно предоставить новые реквизиты.

Тратить материнский капитал на ремонт квартиры — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.

Региональный капитал на ремонт квартиры

Региональный (областной, губернаторский) маткапитал могут получить семьи, где родился как первый, так и третий ребенок. Он доступен в 72 субъектах РФ.

Сумма выплат устанавливается по каждому региону отдельно и может составлять как 30 тысяч рублей, так и 300 тысяч рублей.

Чтобы получить выплаты, родители должны быть только гражданами России и проживать в регионе (иметь регистрацию) не менее 3-5 лет (зависит от региона).

Можно более подробно узнать, что такое региональный материнский капитал .

Направить деньги можно на более широкий перечень целей:

  • расширение жилой площади;
  • ремонт жилья (квартиры или дома) и строительство;
  • оплата образования;
  • покупка автомобиля;
  • приобретение недвижимости (включая земельные участки);
  • покупка мебели;
  • медицинские услуги и лечение;
  • траты на личные нужды.

При этом перечень целей для направления губернаторского материнского капитала может изменяться по установленному региональными властями порядку, поскольку эти средства идут из бюджета региона.

В Москве, помимо федеральной помощи, существуют программы компенсационных выплат (от 5 тысяч и до 50 тысяч рублей, в зависимости от числа детей от 1 до 3) и пособие (от 75 тысяч рублей до 151 тысячи рублей соответственно от 1 до 3 детей). Они полагаются, если оба родителя имеют прописку в столице. Потратить деньги можно практически на любые цели. В том числе и на ремонт квартиры.

В свою очередь в Республике Коми региональный материнский капитал предназначается исключительно для семей, где родился 3-й ребенок. Выплаты составляют 150 тысяч рублей. Потратить материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Их можно вложить только на расширение жилой площади, оплату образования и лечения ребенка, проведение ремонта квартиры или дома и перепланировку жилья.

Источник: https://dotacii-info.ru/semiya/materinskij-kapital/materinskij-kapital-na-remont-kvartiry

Как сделать ремонт материнский капитал

Ремонт на материнский капитал

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как сделать ремонт материнский капитал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Поскольку деньги на вторую половину нужно где-то брать, это толкает многих взять кредит на ремонт, в нашем понимании – на реконструкцию, и возвращать его со средств маткапитала.

Начнем с того, что использовать деньги материнского капитала на ремонт своего жилья нельзя, это не разрешается законом. Поэтому те семьи, которые хотят за счет такой выплаты переклеить обои, поменять окна и т.д., сделать этого не могут. Все ремонтные работы дома и квартиры необходимо проводить только за собственные средства.

Материнский капитал на пристрой или дополнительный этаж к дому:

В законодательстве предусмотрено пояснение, что под улучшением жилищных условий понимается:

  1. Приобретение жилья.
  2. Реконструкция имеющегося жилья.
  3. Строительство нового жилья.

Среди направлений расхода государственных средств, ремонт жилья не предусмотрен. Однако если ремонт будет в виде реконструкции, то пенсионный фонд признает это улучшением жилищных условий.

Многие родители, имеющие второго ребенка, могут потратить материнский капитал не только на покупку готового жилья, но и на улучшение жилищных условий.

Рассмотрим разницу между двумя понятиями: ремонт и реконструкция. Под первым понятием подразумевается проведение мероприятий по восстановлению внешнего вида помещения.

По поводу документов, которые являются подтверждающими для сотрудников организации, которые будут принимать решение: покрывать расходы или нет.

Лучше сразу обратиться в местное представительство ПФ и уточнить данный вопрос. Почему так?

Ремонт за счет материнского капитала

Можно, конечно, возмущаться, но мало поможет. Лучше просто понять, на что можно использовать материнский капитал, и направлять его на любую цель с поправкой, что под каждым случаем понимает государство.

Но где взять такую строительную компанию тем, кто живет далеко в глубинке? Если даже кто-то и занимается профессионально ремонтными работами, умеет хорошо строить и реконструировать, то вряд ли он официально зарегистрирован и может предоставить отчет.

Супруги, имеющие двух несовершеннолетних детей, расторгли брак в судебном порядке. По решению суда дети должны проживать вместе с отцом. При этом у матери детей имеется полученный еще до развода сертификат на материнский капитал. Этот сертификат должен остаться у матери. Законодательство не предусматривает раздела сертификата между супругами.

Покупка жилья, достройка либо реконструкция попадают под категорию улучшение жилищных условий. Именно поэтому по закону использовать Материнский капитал на подобные цели разрешено.

Собственник может направить средства государственной поддержки на улучшение своего жилья, если ремонт подразумевает значительное увеличение площади. К подобным улучшениям относятся:

  • переделка несущих конструкций жилого помещения, инженерных систем и коммуникаций;
  • постройка дополнительного этажа или новое капитальное строительство;
  • снос старого жилья с построением нового;
  • переоборудование чердака в мансарду.

В первых трех случаях к заявлению прикладываются необходимые документы. В последнем случае заявление направляется в территориальный орган ПФР в электронной форме через Единый портал госуслуг или личный кабинет на сайте ПФР. Затем должностное лицо ПФР направляет заявителю в электронной форме уведомление о получении его заявления с указанием даты представления в ПФР необходимых документов.

Срок действия (использования) материнского капитала не ограничен. Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению. В настоящее время выплата материнского капитала продлена до 31.12.2021, то есть второй ребенок должен родиться (или быть усыновленным) не позднее указанной даты (ч. 1 ст. 13 Закона N 256-ФЗ).

Однако и здесь не все так просто. Реконструкцию следует производить собственными силами или с помощью родственников, друзей.

Направления реализации маткапитала

Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ.

Под понятием «улучшение» подразумевается направление средств на расширение жилой части дома. К примеру, строительство пристройки с новой комнатой. Трата денег с МК на ремонт квартиры исключена. Подобные расходы не включены в перечень целевого использования сертификата.

Использовать материнский капитал для проведения ремонта квартиры или частного дома нельзя, это не предусмотрено законом.

Под понятием «улучшение» подразумевается направление средств на расширение жилой части дома. К примеру, строительство пристройки с новой комнатой. Трата денег с МК на ремонт квартиры исключена. Подобные расходы не включены в перечень целевого использования сертификата.

Использовать материнский капитал для проведения ремонта квартиры или частного дома нельзя, это не предусмотрено законом.

Федеральный материнский капитал на ремонт квартиры тратить не допускается. Законодательство РФ устанавливает строго определенный перечень целей, на которые можно направить средства маткапитала, и ремонт в данный список не входит. При нарушении данного правила родителям потребуется вернуть незаконно потраченные средства.

Использование маткапитала на реконструкцию

После проведения реконструкции нужно не забыть выполнить нотариальное обязательство по поводу выдела долей в праве собственности на всех членов семьи, в противном случае, пенсионный фонд может обратиться в суд с требованием возврата средств материнского капитала.

Одним из таких направлений является расходование пособия на улучшение жилищных условий. Под этим направлением понимают покупку, строительство и реконструкцию жилья, выплату долей в новостройках.

Цели, на которые можно тратить материнский капитал, перечислены в нормативном акте, названном в народе «законом о материнском капитале» (п. 3. ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Как можно понять из цитаты, критерий, который определяет, положено ли семье жильё большей площади — количество квадратных метров в занимаемом ей жилье на члена семьи. Меньше учётной нормы — полагается, больше или равно — нет.

Учётную норму определяют местные власти.
Реконструкция дома должна осуществляться силами жильцов, их знакомых или родственников. Оплата труда наемных рабочих за счет средств МК в данном случае исключена.

ПФ позволит вернуть деньги лишь на основные расходы (к примеру, стройматериалы).

Суть помощи заключается в расширении жилой площади за счет пристройки дополнительных комнат, переоборудования нежилых помещений в жилые, обустройство свободного чердачного пространства под мансарду с возможностью круглогодичного там проживания.

Чтобы получить нужное решение Пенсионного фонда на выделение материнского капитала именно на реконструкцию, необходимо представить подробные расчеты, что общая жилая площадь увеличиться минимум на предусмотренный законом региональный показатель.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию: заключение

После согласования всех вопросов с Пенсионным фондом по проведению реконструкции жилья и предоставления всех необходимых документов, семья получит финансовые средства.

Вот уже десять лет граждане России, в семье которых родился или был усыновлен второй, третий и каждый последующий ребенок получают материальную помощь от государства. С этой целью им выдается сертификат на маткапитал. Поскольку для многих семей остро стоит жилищный вопрос, актуален вопрос, используется ли материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома.

Так вот, ранее такие семьи не могли реконструировать дом, поскольку не было подрядчика. Но потом, не так давно все изменилось. В правила использования материнского капитала были внесены некие изменения, которые позволяли простым семьям самостоятельно проводить строительные и ремонтные работы.

Многих интересует, можно ли перекрыть крышу за материнский капитал. Хотя такие работы существенно улучшат условия проживания семьи, как и проведение канализации, прокладка водопровода и многое другое, они подпадают под категорию ремонта, а потому совершаться за счет маткапитала не могут.

В соответствии с п. 4-5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ, реконструкция жилого дома с использованием МК возможна при увеличении площади минимум на одну учетную норму.

Потратить деньги на реконструкцию семья сможет только тогда, когда малыш достигнет 3-летнего возраста. При срочной необходимости в проведении реконструкции родители могут попробовать оплатить расходы самостоятельно, а позже – потребовать компенсацию.

Ваше намерение сделать ванную комнату должно подходить под формулировку «реконструкция», то есть должно быть связано с увеличением общей площади дома.

Разрешение вы можете получить только если норма площади на одного проживающего в доме человека не превышает установленную региональным законодательством минимальную норму.

Получить информацию о действующих ограничениях в своем регионе можно в территориальном отделении органов местного самоуправления.

Ремонт квартиры на средства материнского капитала

Из вариантов распоряжения семейного капитала можно посчитать, что ремонт будет как улучшение жилищных условий. Если рассуждать логически, то можно согласиться с тем, что ремонт, установка туалета и душевой кабины в частный жилой дом будет улучшать условия проживания членов семьи.

Той же трактовкой термина «улучшение жилищных условий» государство руководствуется, когда выделяет на эти цели деньги из материнского капитала.

Спорные моменты ремонтных работ

Итак, из вышеуказанного списка можно было понять, что ремонт квартиры на средства материнского капитала возможен. Теперь следует разобраться с тем, на что нельзя потратить эти деньги:

  • 1. Вы ни в коем случае не можете использовать средства материнского капитала для того, чтобы приобрести автомобиль или починить уже имеющийся.
  • 2. В случае, когда Вы занимали небольшую сумму у знакомых, возврат нельзя осуществлять за счет денег государственного пособия.

Необходимо, чтобы ребенок обладал российским гражданством, однако проживать допускается и за границей (гражданство второго супруга также непринципиально). Владельцу сертификата следует учитывать, что после проведения реконструкции дома и обращения в ПФ за получением средств, право собственности должно быть разделено на всех членов семьи.

Источник: https://21pool.ru/sovety-yurista/5359-kak-sdelat-remont-materinskiy-kapital.html

Защитник Права
Добавить комментарий