Проект многоквартирного дома

Проекты многоквартирных жилых домов

Проект многоквартирного дома

Широкий выбор многоквартирных проектов жилых домов, индивидуальное проектирование малоэтажных многоквартирных проектов с фото и ценами под ключ.

Перед проектированием многоквартирного дома нужно понять класс здания и концепцию его эксплуатации. Существует четыре типовых класса многоквартирных проектов:

  • элит
  • бизнес
  • стандарт
  • эконом

Класс проекта многоквартирного жилого дома влияет на размер и стоимость квартир, наличие зон рекреации и автостоянки, инфраструктуру и т.п. Также автор проекта обязан учитывать нужды будущих покупателей квартир и безопасность жителей как внутри, так и снаружи объекта.

Многоквартирные проекты весьма востребованы рядом с большими городами — там с одной стороны будет близко к городу, с другой, такое жилье удовлетворит множество покупателей, особенно если цена не будет слишком высокой а место возведения — грамотным. В этом случае нужно обдумать набор инфраструктуры в будущем комплексе.

444,00 m2

Проект квадрохауса на 4 семьи «Валдай» смотрится эстетично и очень стильно, благодаря использованию качес … Проект квадрохауса на 4 семьи «Валдай» смотрится эстетично и очень стильно, благодаря использованию качес …

450,00 m2

Проект дома с названием «Новгород» на 6 квартир представляет из себя двухэтажный дом с мансардой, где с успехом раз … Проект дома с названием «Новгород» на 6 квартир представляет из себя двухэтажный дом с мансардой, где с успехом раз …

510,00 m2

Малоэтажный проект кирпичного многоквартирного дома “Дзержинск” смотрятся современно и эстетично благодаря использо … Малоэтажный проект кирпичного многоквартирного дома “Дзержинск” смотрятся современно и эстетично благодаря использо …

559,00 m2

Проект малоэтажного многоквартирного дома по проекту Саянск отлично подойдет для сблокированной застройки, поскольк … Проект малоэтажного многоквартирного дома по проекту Саянск отлично подойдет для сблокированной застройки, поскольк …

580,00 m2

Главной мыслью при проектировании двухэтажного многоквартирного дома «Калачинск» было создание среды для … Главной мыслью при проектировании двухэтажного многоквартирного дома «Калачинск» было создание среды для …

661,00 m2

Петропавловск это уютный проект дома на 4 квартиры с подземной парковкой на четыре автомобиля и подвалом. Дом имеет … Петропавловск это уютный проект дома на 4 квартиры с подземной парковкой на четыре автомобиля и подвалом. Дом имеет …

663,00 m2

Многоквартирный трехэтажный дом “Медногорск” это проект с коммерческим первым этажом и 8 квартирами на двух верхних … Многоквартирный трехэтажный дом “Медногорск” это проект с коммерческим первым этажом и 8 квартирами на двух верхних …

671,00 m2

Вашему вниманию предлагается проект многоквартирного жилого дома на 3 этажа «Адыгейск» — изящный и … Вашему вниманию предлагается проект многоквартирного жилого дома на 3 этажа «Адыгейск» — изящный и …

691,00 m2

Многоквартирный проект индивидуального дома «Калининград» это одноподъездный трехэтажный с мансардой жило … Многоквартирный проект индивидуального дома «Калининград» это одноподъездный трехэтажный с мансардой жило …

707,00 m2

Верхозим это типовой проект многоквартирного дома, в котором на 3 этажах спроектировано 11 квартир различной площад … Верхозим это типовой проект многоквартирного дома, в котором на 3 этажах спроектировано 11 квартир различной площад …

936,00 m2

Многоквартирный одноподъездный проект дома «Невьянск» — отличное жилье для поклонников современного … Многоквартирный одноподъездный проект дома «Невьянск» — отличное жилье для поклонников современного …

1 102,00 m2

Проект 4-х этажного жилого дома Кыштым — многоквартирное жилое здание, с 4 этажами и подвалом. На 4 надземных … Проект 4-х этажного жилого дома Кыштым — многоквартирное жилое здание, с 4 этажами и подвалом. На 4 надземных …

2 051,00 m2

Енисей это проект многоквартирного жилого дома, функционал которого был распланирован на трех этажах, благодаря чем … Енисей это проект многоквартирного жилого дома, функционал которого был распланирован на трех этажах, благодаря чем …

Градостроительному кодекс РФ делит проекты многоквартирных домов на две категории:

  • Проекты домов которые обязаны пройти экспертизу (государственную или коммерческую)
  • Многоквартирные дома, проектная документация которых может и не подвергаться экспертизе

Федеральный закон №190 гласит, что экспертизе не подвергаются следующие объекты:

  • Сблокированные многоквартирные дома «таунхаусы» — не более 3 этажей, с общим количеством блоков не больше 10, в каждом блоке предусмотрена одна квартира.
  • Дома с высотой не больше 3 этажей, до 4 блоков, в которых может быть предусмотрено несколько квартир на одной лестничной клетке.

Хотя экспертиза и не нужна, но поскольку проектирование многоквартирных жилых домов оказывает влияние на безопасность зданий и сооружений капитального строительства, такие проекты требуют соблюдения всех СП и СНиПов, относящихся к безопасности объектов.

На данный вопрос нет однозначного ответа – что выбрать готовый или индивидуальный проект многоквартирного жилого дома? Например, даже при выборе типового проекта, он потребует адаптации к конкретному участку и региону, хотя у готового варианта есть и некоторые преимущества:

  1. В случае наличия готовой сметы, очень быстро понять целесообразность реализации проекта.
  2. Поскольку проектная документация уже готова, сокращаются сроки адаптации – ускорение реализации и быстрее срок начала эксплуатации.
  3. Учёт опыта, полученного во время строительства первоначального объекта.

У индивидуальных проектов имеется важнейшее свойство – максимальное освоение и учет особенностей конкретного участка, что в итоге вполне может окупить временные и денежные затраты.

Мы делаем прибыльные проекты строительства или реконструкции не только многоквартирных жилых домов, но и детских садов,  школ и больниц, объектов торговли и иных сооружений!

Источник: https://designs-projects.ru/mnogokvartirnye-proekty/

Купить готовый проект многоквартирного, 3 этажного, 3 подъездного жилого дома повторного применения этажность

Проект многоквартирного дома

  Получить подробную информацию о готовом проекте  

Описание готового проекта многоквартирного жилого дома МКД 3.2

Форма жилого дома в плане правильная, прямоугольная, имеет размеры 48,5х13,5 метров. Такая форма обусловлена возможностью компоновки жилых микрорайонов.

Готовый проект многоквартирного, трехподъездного жилого дома представляет собой три секции в три этажа, из которых две крайние секции идентичные зеркальные, с техническим подпольем для обслуживания инженерных коммуникаций.

Планировка помещений разработана с учетом оптимального внутреннего зонирования. На 1-ом этаже находятся 6 однокомнатных квартир и 4 двухкомнатные квартиры. На 2 и 3 этажах размещено по 7 однокомнатных квартир и 4 двухкомнатных квартир на каждом этаже. Всего квартир в доме – 32.

Высота этажа – 3,0 м. Высота технического подполья – 1,8 м (в чистоте). В каждой квартире запроектировано: кухня, совмещенный санузел, общий коридор, лоджия.

Квартиры имеют выход в общий коридор и лестничную клетку.

Технико-экономические показатели типового проекта

ПоказательЕд. изм.Кол-во
Требуемая площадь земельного участка для размещения одной секциига0,12
Площадь застройким2673,94
Строительный объем надземной частим38145,2
Общая площадьм21439,98
Общая площадь квартирм21259,30
Жилая площадьм2636,72
Этажность3
Кол-во однокомнатных квартир20
Кол-во двухкомнатных квартир12
Кол-во трехкомнатных квартир0

  Получить подробную информацию о готовом проекте

Мы можем откорректировать ТЭПы и планировки готового проекта под Ваши пожелания. Фасады жилого дома также могут быть изменены под необходимый архитектурный стиль (штукатурка, облицовочный кирпич, вентилируемый фасад)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru

На уровне первого этажа предусмотрены также помещения: комната уборочного инвентаря, тамбур, лестничная клетка, помещения ТСЖ с комнатой персонала, электрощитовая.
В подземной части здания располагается техническое подполье.

План первого этажа трехэтажного многоквартирного дома

Планировки готового проекта могут быть откорректированы под Ваши пожелания (изменение площади квартир, изменение количества квартир, трансформация однокомнатных квартир в трехкомнатную)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru

Конструктивная характеристика типового проекта

Наименование элементаХарактеристика элемента
Конструктивная схема зданияБескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами.
Фундаменты, стены подвалаКонструкции ниже отм. 0,000 не разрабатываются.
Стены наружныеИз кирпича силикатного полнотелого толщиной 380 мм с наружным утеплением и фасадной штукатуркой.
Утеплитель наружных стенПенополистирол ПСБ с противопожарными рассечками толщиной согласно теплотехническому расчету.
Стены внутренниеИз кирпича силикатного полнотелого толщиной 380 мм.
Перемычки, прогоныСборные железобетонные по серии 1.038.1-1, по серии 1.225-2.
ПерегородкиМежкомнатные – кирпичные толщиной 120 мм.Межквартирные – из ячеистых блоков толщиной 250 мм.
ПерекрытияИз сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.
ПокрытиеИз сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.
Перекрытие лоджийИз сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.
ЛестницыДвухмаршевые из сборных железобетонных площадок по серии 1.152.1-8 и маршей по серии 1.151.1-6.
КровляДвухскатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием из профлиста Н57, холодная.
Утеплитель кровлиМинераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету.
ВодостокНаружный организованный.
ПолыДеревянные, линолеум, керамическая плитка, керамогранит, бетонные.
Внутренняя отделкаОкраска стен и потолков водоэмульсионными красками, оклейка стен обоями, облицовка керамической плиткой, реечные потолки.
Окна, двериОкна – из ПВХ профилей с тройным остеклением и селективным покрытием.Двери наружные и входные – металлические утепленные, межкомнатные – деревянные.
Наружная отделкаФасадная система «ЛАЭС-П».Облицовка цоколя искусственным камнем «Бессер».

Инженерное оборудование

Наименование элементаХарактеристика элемента
ОтоплениеИсточник теплоснабжения – индивидуальные квартирные настенные газовые котлы. Для системы отопления используется вода после газового настенного котла по температурному графику 900-700С.Система отопления – двухтрубная, с нижней разводкой с возможностью слива теплоносителя при помощи переносного насоса в хоз-бытовую канализацию.Приборы отопления – регистры из гладких труб, стальные панельные радиаторы.
ВентиляцияЕстественная, приточно-вытяжная.
ВодопроводОт центральной сети водоснабжения.Трубы полипропиленовые.
КанализацияХозяйственно-бытовая канализация с выпуском в городскую сеть.Трубы полипропиленовые.
Горячее водоснабжениеОт газовых котлов.Трубы полипропиленовые.
ГазоснабжениеРазрабатывается специализированной организацией.Раздел ГСВ не включен в состав типового проекта.
Напольные плитыРазрабатывается специализированной организацией. Вентиляция и электроснабжение рассчитаны на газовые котлы.
ЭлектроснабжениеОт внешней сети, напряжение380/220 В.
ТелевидениеКоллективная антенна
РадиоПредусмотрено
Телефоны и другие кабельные линииОт городской сети
ЛифтНе предусмотрено
МусороудалениеНе предусмотрено
КондиционированиеНе предусмотрено
Система пожаротушенияВнутреннее пожаротушение не предусматривается. В каждой квартире предусмотрены первичные устройства внутриквартирного пожаротушения.
Пожарная сигнализацияПредусмотрено
Охранная сигнализацияНе предусмотрено
МолниезащитаМолниеприемник, токоотвод, заземлитель

Данный типовой проект имеет возможность реализоваться в 3-х, 4-х, 5-ти этажном исполнении. Готовую типовую секцию можно блокировать в жилые многосекционные дома. Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.

Возможные корректировки типового проекта:

  • приведение площадей, количества комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика;
  • приведение планировки помещений к нормам инсоляции;
  • замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя;
  • замена стропильной крыши на плоскую крышу;
  • приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства;
  • применение внутренней отделки эконом класса;
  • корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий;
  • замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления;
  • приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит;
  • возможно применение крайних секций с удалением центральной секции;
  • прочие.

Корректировка типового проекта осуществляется на основе технического задания заказчика и оплачивается отдельно.

 

  Получить подробную информацию о готовом проекте

Запросить КП

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Источник: https://pc-rf.ru/catalog/zhilye-zdaniya/3-etazhnye-doma/gotovyy-proekt-mnogokvartirnogo-3-podezdnogo-3-etazhnogo-zhilogo-doma/

Готовые проекты малоэтажных многоквартирных домов (1-50)

Проект многоквартирного дома

Проекты могут использоваться как санатории, дома отдыха, гостиницы 2-3 звезды и т.д. Проекты разработаны для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.
No3D чертеж зданияНаименованиеПлощадь, м2
ОбщаяПомещений
1Проект 6-ти этажного многоквартирного жилого дома с подземным паркингом5105,22047,1(квартир)
2Проект 7-ти этажного односекционного жилого дома с подземным паркингом5713,52587,1(квартир)
3Проект 3-х этажного одноподъездного жилого дома (на 18 квартир)17081473
4Проект 3-х этажного одноподъездного жилого дома на 24 квартиры1178,31250(квартир)
5Проект 3-х этажного одноподъездного жилого дома (на 18 квартир) 16501473
6Проект 4-х этажного одноподъездного жилого дома на 24 квартиры1571,61366,7(квартир)
7Проект четырехэтажного четырехподъездного дома на 32 квартиры4014,43350,4
8Проект трехэтажного одноподъездного дома на 6 квартир882,2409,8
9Проект четырехэтажного одноподъездного дома на 32 квартиры-студии1285,5 957,2 (квартир)
10Проект трехэтажного четырехподъездного дома на 192 квартиры-студии6870,05639,84 (квартир)
No3D чертеж зданияНаименованиеПлощадь, м2
ОбщаяПомещений
11Проект 2-х этажного одноподъездного жилого дома на 16 квартир785,8683,3(квартир)
12Проект 4-х этажного 4-х подъездного дома на 32 квартиры4034,03505,2
13Проект 3-х этажного жилого дома22001254,0
14Проект трехэтажного двухподъездного дома на 80 квартир-студий, с нежилыми помещениями3506,0 2430,6 (квартир)
15Проект 3-х этажного одноподъездного жилого дома на 18 квартир1178,31268,5(квартир)
16Проект спортивно-развлекательного комплекса с гостиницей (крытых теннисных кортов)14 000
17Проект 3-х этажного односекционного жилого дома на 12 квартир801,0681,0(квартир)
18Проект двухэтажного жилого многоквартирного дома на 8 квартир773,5691,2(квартир)
19Проект 3-х этажного односекционного жилого дома на 12 квартир с техническим этажом (чердаком)801,0681,0(квартир)
20661,2456,4(квартир)
No3D чертеж зданияНаименованиеПлощадь, м2
ОбщаяПомещений
21Готовый проект трехэтажного одноподъездного жилого дома  на 36 квартир с техническим этажом17901475(квартир)
22Проект 3-х этажного одноподъездного дома на 26 квартир1200,0919,5
23Проект 3-х этажного одноподъездного жилого дома на 27 квартир1200,0945,0
24Готовый проект трехэтажного одноподъездного жилого дома  на 36 квартир17901475(квартир)
25Готовый проект двухподъездного 3-х дома на 48 квартир3381,82160,0
26Готовый проект жилого многоквартирного 3-х подъездного дома на 72 квартиры5072,73240,0(жилая)
272240,01624,5(жилая)
28 Проект 3-х этажного односекционного жилого дома на 24 квартир с техническим этажом (чердаком)1690,91080,0(квартир)
29Проект 4-х этажного одноподъездного жилого дома на 16 квартир с неотапливаемым техническим этажом (чердаком)856,7680,8(квартир)
30Проект трехэтажного одноподъездного дома на 24 квартиры1210,3 1012,6 (квартир)
No3D чертеж зданияНаименованиеПлощадь, м2
ОбщаяПомещений
31Проект трехэтажного двухподъездного дома на 96 квартир-студий3508,0 2886,6 (квартир)
32Проект трехэтажного одноподъездного дома на 24 квартиры-студии972,7 726,8 (квартир)
33Готовый проект 3-х этажного одноподъездного дома на 72 квартиры3626,62719,72(квартир)
34Проект трехэтажного четырехподъездного дома на 24 квартиры3025,52628,9
35Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир с лифтом1939,381694,16(квартир)
36Готовый проект сейсмостойкого трехэтажного дома на 12 квартир-студий повышенной комфортности814,88636,56
37Готовый проект сейсмостойкого двухподъездного многоквартирного четырехэтажного дома на 39 квартир5461,73898,44
38Готовый проект сейсмостойкого четырехэтажного дома на 16 квартир895,2710,9(квартир)
39Готовый проект жилого трехподъездного многоквартирного трехэтажного дома на 72 квартиры35353075(квартир)
40Проект трехэтажного одноподъездного дома на 16 квартир-студий с нежилыми помещениями972,7 516,4 (квартир)
No3D чертеж зданияНаименованиеПлощадь, м2
ОбщаяПомещений
41Готовый проект четырехподъездного трехэтажного бизнес-центра14601190(офисов)
42Готовый проект жилого одноподъездного шестиэтажного дома на 48 квартир44003490(квартир)
43Проект трехэтажного дома на 18 квартир1092924,6(квартир)
44Готовый проект сейсмоустойчивого треугольного трехэтажного дома на 6 квартир494,25358,35(квартир)
45Готовый проект жилого  трехэтажного дома на 3 квартиры219,9163,6(квартир)
46Проект жилого одноподъездного восьмиэтажного дома на 42 квартиры с гаражом72004300(квартир)
47Проект двухподъездного трехэтажного здания коммерческого типа с гаражом на 1 этаже19601480(помещений)
48Проект жилого одноподъездного трехэтажного дома на 3 квартиры390310(квартир)
49Проект трехэтажного многоквартирного дома1727,01257,0
50Проект 4-х этажного одноподъездного жилого дома на 16 квартир856,7680,8(квартир)
No3D чертеж зданияНаименованиеПлощадь, м2
ОбщаяПомещений

Для приобретения или заказа проекта жилого многоквартирного дома свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Источник: http://www.project.bulgaria-burgas.ru/project-1_50.htm

Малоэтажные

Проект многоквартирного дома

ПРОЕКТ БЕСПЛАТНО*

Вам больше не надо заказывать
проектирование малоэтажных жилых домов.

У нас готовые проекты. От 150 000р.

ТИРОЛЬ

2164 кв. м.

В этом проекте малоэтажного многоквартирного жилого дома используется самый современный вентфасад, который дает огромный простор для дизайнерских решений экстер

Подробнее »

НОРД

1582 кв. м.

Квартирография данного проекта малоэтажного многоквартирного жилого дома обеспечивает параметры квартир под социальные программы. В этом проекте  испо

Подробнее »

ТЕРРА

2185,2 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Сбалансированность и элегантность пропорции проекта малоэтажного многоквартирного дома ТЕРРА, мирное сочетание материалов и вним

Подробнее »

ЯХОНТ

-5% -1 020 000 р.

1344,5 кв. м.

Навесной вентфасад используемый в этом проекте малоэтажного многоквартирного дома (построим 1 м2 квартиры за 21тр) предоставляет предоставляет богатую ц

Подробнее »

МАРГУС

2776,9 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Четкие и функциональных формы в проекте малоэтажного многоквартирного дома МАРГУС, привлекут внимание и всех неискушенных жильцо

Подробнее »

МАРГУС 2

1 505 кв. м.

Четкие и функциональных формы этого проекта малоэтажного многоквартирного дома, привлекут внимание и всех неискушенных жильцов. Сосредоточение внимания на архит

Подробнее »

АСТЕРИК 2

1185,5 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Современный проект многоквартирного малоэтажного дома. Простая конструкция, вентфасад делают его оптимальным для инвестиций. Про

Подробнее »

БРИЗ

-5% -1 209 200 р.

1505,0 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект  малоэтажного многоквартирного дома БРИЗ привлекателен для инвестора наличием на каждом этаже 7-ми однокомнатны

Подробнее »

МЕЙК

-5% -1400000 р.

1640,8 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Четкие и функциональных формы этого проекта многоквартирного дома предназначены для массового потребителя, что обеспечит гаранти

Подробнее »

ПРОВАНС

1092 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Основным принципом объемно-пространственной организации в проекте 3-этажного многоквартирного жилого дома с мансардным этажом &#

Подробнее »

ИЗГОРОД

2906,1 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом на 24 квартиры. Из них 12 трехкомнатные, 9 однокомнатные и 3 двухкомнатные квартиры. Все комнаты

Подробнее »

ПРЕФЕРЕНС

-5% -1 172 900 р.

1414,3 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом на 24 квартиры может быть размещен на участке шириной 22,6 м. В этом проекте малоэтажного многок

Подробнее »

ХРИЗОЛИТ

1451,4 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект малоэтажного многоквартирного дома включает в себя 32 однокомнатных квартиры. Квартиры в малоэтажном многоквартирном доме

Подробнее »

БРУТАЛ

-7% -1 569 400 р.

1493,9 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Этот строгий и лаконичный проект малоэтажного многоквартирного дома позволяет в широком диапазоне варьировать количеством и метр

Подробнее »

НЕОКЛАССИКА 2

-4% -1 083 000 р.

1639,4 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом. В этом проекте многоквартирного дома с одним подъездом 27 однокомнатных и двухкомнатных квартир

Подробнее »

КАНОН

2190,0 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. В этом одноподъездном малоэтажном многоквартирном доме запроектировано 21 однокомнатная, 3 двухкомнатные и 6 трехкомнатных кварт

Подробнее »

ДОМИНАНТ

1273,4 кв. м.

Этот проект малоэтажного многоквартирного дома можно считать 3-х этажным. Большое подкровельное пространство малоэтажного многоквартирного дома впоследствии мож

Подробнее »

ВИДГОС

1264,7 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом. Этот проект малоэтажного многоквартирного дома, рассчитанный на 18-квартир, может быть прекрасн

Подробнее »

МАРБЛ

4246 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект с угловыми секциями малоэтажного многоквартирного дома поможет застройщикам рационально использовать участок под застройк

Подробнее »

ЯНТАРЬ

1180 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект малоэтажного многоквартирного дома удивляет сбалансированностью и элегантностью пропорций. Гармоничное сочетание материал

Подробнее »

БЛИЦ

937,2 кв. м.

Этот проект малоэтажного многоквартирного дома рекордсмен по скорости возведения. Ассортимент и метраж квартир запроектирован с учетом мнения риэлторов, работаю

Подробнее »

НЕОКЛАССИКА

2180,2 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный проект одноподъездного жилого дома на 36 однокомнатных и двухкомнатных квартир. В этом проекте малоэ

Подробнее »

ТОПАЗ

2 152,6 кв. м.

Современный проект малоэтажного многоквартирного дома на старый лад. Построим 1м2 квартиры за 21тр. Этот проект дома состоит только из однокомнатных квартир.

Подробнее »

ПРИОР

810 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Квартиры в этом проекте малоэтажного многоквартирного дома на 18-квартир может быть прекрасной альтернативой для семей

Подробнее »

МОДЕРН

1420,9 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Это одноподъездная версия проекта многоквартирного малоэтажного дома для размещения на небольшом участке. Простая конструкция и

Подробнее »

РЕПЛИКА

2039,4 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Современный проект многоквартирного дома на старый лад в малоэтажном жилищном сегменте. Простая конструкция  делает ег

Подробнее »

КЛАССИК

1676,1 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Этот многоквартирный малоэтажный дом преимущественно из однокомнатных квартир в классическом стиле сбалансированностью и элегант

Подробнее »

ЛОТОС

-3% -740 002 р.

1 492,7 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект малоэтажного многоквартирного дома включает в себя 6 однокомнатных, 6 двухкомнатных и 6 трехкомнатных квартир. Квартиры в

Подробнее »

БЛИЦ 2

1 478,5 кв. м.

Этот проект малоэтажного многоквартирного дома рекордсмен по скорости возведения. Ассортимент и метраж квартир запроектирован с учетом мнения риэлторов, работаю

Подробнее »

ОРИОН

Построим 1 м2 квартиры за 20 тр. в этом  малоэтажном многоквартирном доме на 24-квартиры. Малоэтажный многоквартирный дом  может быть прекра

Подробнее »

ПРАЙКОН

3278 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Современный дом на старый лад в многоквартирном малоэтажном жилищном сегменте. Использование подкровельного пространства делает

Подробнее »

ВЕЛУМ

3945 кв. м.

Построим 1 м2 квартиры за 21тр.Четкие и функциональные формы проекта малоэтажного многоквартирного дома, предназначенных для интеграции потребностей всех жителе

Подробнее »

БАЛЧУГ

1 340 кв. м.

Малоэтажный многоквартирный дом бизнес-класса на 12 двухкомнатных квартир.  Квартиры  свободной планировки. Возможно использование проекта в

Подробнее »

Источник: http://www.xn--80aacc0af6ai9m.xn--p1ai/projects/

Привлекается краудфандинговое финансирование для проекта многоквартирного дома в Тукумсе

Проект многоквартирного дома

Новые многоквартирные дома в Риге и ее окрестностях не редкость, однако все больше и больше застройщиков начинают задумываться о новых проектах в регионах за пределами столицы.

 Один из таких проектов скоро будет в Тукумсе – улица Celtnieku 1, где опытные застройщики решили построить 6-этажное жилое здание с 48 новыми квартирами на рынке недвижимости.

Спрос без предложения

Застройщики подчеркивают важность этого объекта, так как в Тукумсе в настоящее время нет многоквартирных новостроек – последний жилой дом в Тукумсе был сдан в эксплуатацию в 2008 году, но спрос на качественные жилые помещения явно есть.

В качестве потенциальных покупателей были выдвинуты экономически активные жители Тукумса работающие в Риге, а также крупные компании, работающие в Тукумсе, которые уже выразили заинтересованность в покупке квартир для своих специалистов.

Учитывая, что около 65% всех жителей Тукумса имеют трудоспособный возраст, нехватка жилой площади в городе становится все более актуальной проблемой и повышает миграцию жителей в столицу.

Поскольку город имеет быстрое и удобное транспортное сообщение с Ригой, это хорошее место для работающих в столице, но желающих вести более спокойный образ жизни в неторопливой обстановке.

Уже с 2015 года Комитет регионального развития Тукумского городского совета определил в качестве одного из своих главных приоритетов реконструкцию и улучшение жилищного фонда в муниципалитете, особо отметив развитие незавершенных новых зданий, в том числе недвижимости на улице Celtnieku 1, которая принесет значительную добавленную стоимость муниципалитету и его жителям, как один из первых шагов в решении вышеупомянутой нехватки жилья. 

“Наблюдая за быстро растущей потребностью в качественных жилых районах в Тукумсе, мы пришли к заключению, что сейчас подходящий момент для развития этой недвижимости. Рынок недвижимости в регионе зрелый и стабильный.

В 2017 году мы начали подготовительные работы к строительству, привлекли независимого строительного эксперта чтобы понять техническое состояние здания и объем работ, которые необходимо выполнить.

Мы получили очень положительное экспертное заключение о состоянии здания, что стало дополнительным стимулом для начала проекта прямо сейчас”, – комментирует застройщик.

Качественное жилое пространство для разных групп покупателей

Одним из аспектов успешного проекта в сфере недвижимости является универсальное предложение, удовлетворяющее сегодняшним потребностям клиентов. В жилом здании планируется продажа 1-3 комнатных квартир площадью от 42 до 88 м2, что обеспечит качественное жилье как для молодых специалистов, так и для семей.

Качество жилых помещений при разработке проекта определено в качестве первоочередной задачи, планируется перестроить все внутренние коммуникации, обеспечив соответствие самым высоким стандартам качества и самым современным требованиям.

Качество проекта и выбор технических решений также оказывают явное влияние на репутацию застройщика, что очень важно в данной отрасли. Проект Celtnieku улица 1 – далеко не первый проект для застройщика, несколько проектов жилых домов были реализованы в Риге, Тукумсе, Марупе и Валмиере.

Большой опыт позволяет применять лучшие практики при строительстве этого дома.

В общей сложности на рынок недвижимости Тукумса домовладение на улице Celtnieku 1 добавит 20 трехкомнатных, 24-комнатных и 4 однокомнатных квартиры. Площадь квартир от 42м2 до 88м2.

В соответствии с разработанным и согласованным проектом на конкретном участке земли в Тукумсе планируется построить еще два пятиэтажных жилых дома. После успешного завершения первого этапа, застройщики планируют реализовать оба следующих этапа строительства и, основываясь на большом интересе к покупке квартир, уверены в продажах в каждом из запланированных домов.

Более подробную информацию о реализации проекта в Тукумсе, на улице Celtnieku 1, можно найти на сайте.

Современное финансирование для перспективной бизнес-модели

Существующая часть здания уже прошла строительную экспертизу и получила положительное заключение о его техническом состоянии, общая стоимость проекта оценивается в ~ 1 550 000 евро.

Часть требуемого финансирования составляет 850 000 евро, которые будут направлены через краудфандинговую платформу EstateGuru.

На данный момент платформа уже профинансировала первый этап проекта: 692 инвестора инвестировали 220 000 евро.

Кредитный специалист EstateGuru Роланд Ейншталс прокомментировал: “Существует несколько критериев для оценки привлечения финансирования на платформе, и в этом случае местоположение недвижимости за пределами Риги, безусловно, не является потенциальным фактором снижения привлекательности проекта.

Перед публикацией проекта на платформе мы провели тщательное изучение бизнес-плана и предыдущего опыта заемщика, что позволяет нам верить в успешную реализацию проекта.

Доступность доступных квартир по доступным ценам в регионе, где предпринимательство успешно развивается и качество жизни населения повышается, несомненно, является потенциальным фактором”.

Краудфандинг является одним из самых современных способов реализации бизнес-проектов или развития недвижимости. Основными преимуществами такого небанковского обслуживания являются скорость финансирования, гибкие условия с возможностью погашения кредита в конце срока, также понимание проекта и его потенциала кредитными специалистами.

Источник: https://www.city24.lv/ru/novosti-rynka-nedvizhimosti/12783/privlekaetsa-kraudfandingovoe-finansirovanie-dla-proekta-mnogokvartirnogo-doma-v-tukumse

Проекты многоэтажных домов

Проект многоквартирного дома

Одним из направлений нашей работы – является проектирование и строительство многоквартирных домов с использование сборных монолитных каркасов и выпуск ограждающих стеновых панелей МЕТТЭМ для жилого многоэтажного строительства.

Возможна реализация практически любых проектов и требований клиента благодаря накопленному нами опыту в строительстве, производстве и поставке готовых изделий каркаса и панелей.



Помимо энергоэффективности, стеновые панели для многоэтажного строительства (коммерческое жилье, гостиницы, административно-офисные здания) обладают таким преимуществом, как экономичность строительства и скорость монтажа основных конструкций.

Типовые проекты, реализованные ранее

Объект:Многоквартирный дом на 9-12 этажей
Коммерческая площадь:9360 кв.

м

Количество спален:134 квартиры
Цена за проектную документацию:499 000 руб
Плюсы:
Все материалы – максимально заводской готовности, что обеспечивает на объекте минимальную подгонку и монтаж, путем технологически простого механического крепления.

подробнее

Объект:Многоквартирный дом на 10 этажей
Коммерческая площадь:14128 кв.

м

Количество спален:208 квартир
Цена за проектную документацию:499 000 руб
Плюсы:
Наружные стеновые панели МЕТТЭМ с каркасом из термопрофилей обеспечивают дополнительный выигрыш продаваемых площадей и экономию по сравнению с типовыми ограждающими конструкциями.

подробнее

Объект:Многоквартирный дом на 7 этажей
Коммерческая площадь:7884 кв.м
Количество спален:136 квартир
Цена за проектную документацию:499 000 руб
Плюсы:Проектная документация разработана в соответствии с государственными нормами, правилами, стандартами, исходными данными, а также техническими условиями и требованиями заказчика.

подробнее

Объект:Многоквартирный 16 этажный жилой дом
Коммерческая площадь:7731,9 кв.м
Количество спален:120 квартир
Цена за проектную документацию:499 000 руб
Плюсы:В жилом комплексе предусмотрены условия для людей с ограниченными возможностями; детская площадка и паркинг; первые этажи домов оборудованы под торговые помещения.

подробнее

Объект:Многоквартирный 16 этажный дом
Коммерческая площадь:17600 кв.м
Количество спален:450 квартир
Цена за проектную документацию:499 000 рублей
Плюсы:
Проект находится в черте города, но при этом остаётся тихим и уютным микрорайоном. В этой местности много зелени, поэтому воздух здесь гораздо чище, чем в других новостройках.

подробнее

Объект:Многоквартирный 24 этажный дом
Цена за проектную документацию:499 000 руб
Плюсы:Проект многоэтажного дома, помещения которого могут иметь разные функциональные назначения – от гостиничного комплекса до жилого дома с апартаментами студиями.

подробнее

Объект:25 этажный жилой дом
Количество спален:300 квартир
Цена за проектную документацию:499 000 руб
Плюсы:
В архитектурном решении фасадов 25 этажного жилого дома применяется ритмичный повтор элементов, присущих жилому дому: вертикали остекленных лоджий и балконов чередуются с оконными проемами.

подробнее

Интересно и необычно оформленные фасады жилых многоквартирных домов зачастую можно встретить лишь в элитных кварталах города, и на то есть определенные причины. Прежде всего, не следует забывать, что каждая новостройка и каждый проект многоквартирного дома – это часть архитектуры города, его облика, поэтому возведение дома с эксцентричным фасадом обязательно нужно согласовывать, и ответ администрации далеко не всегда будет положительным. Кроме того, фасад с нестандартным дизайном часто требует специфического набора материалов, отличного от такового для простого многоквартирного дома. Эти материалы могут иметь свои собственные характеристики в отношении прочности, огнестойкости, взрыво- и сейсмоустойчивости, и существенно отличаться от принятых норм и стандартов. Таким образом, для того, чтобы проект многоквартирного жилого дома с дизайнерским фасадом был достаточно комфортным для проживания и, вместе с тем, безопасным, строительной компании приходится нести дополнительные расходы, что делает строительство гораздо дороже, и, соответственно, квартира в таком доме будет относиться к разряду элитных.

Чистые и ровные поверхности, производимых нами, панелей для строительства многоквартирного жилья позволяют избежать больших затрат на внутреннюю и внешнюю отделку здания. По физическим параметрам материала (прочность, теплоизоляция) наши панели превосходят газосиликатные и пенобетонные блоки, а также имеют большую долговечность, поскольку сохраняют первоначальную форму и не подвергаются появлению трещин на протяжении всего срока службы. Стоит также отметить простоту монтажа панелей для

многоэтажных домов благодаря точной подгонке всех компонентов на заводе, что обеспечивает экономичное и быстрое проведение строительных работ. Состав объекта строительства типового многоэтажного жилого дома: 1. Дизайнерское решение фасада проекта многоквартиного дома. 2. Централизованные инженерные сети и энергоэффективное оборудование.

3. Общая безопасность жителей: диспетчеризация, видеонаблюдение, система АПС. 4. Обеспечение интересов граждан с ограниченной мобильностью: пандусы, доступность передвижения по объекту, пользование помещений. 5. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрено место с туалетом для консьержки общей площадью не менее 10 кв.м.

и место общего пользования площадью не менее 15 кв.м. 6. Предусмотрены встроенные коммерческие помещениями на первом-втором этаже и подвале с возможностью их коммерческого использования.

7.

Территория многоквартирного жилого дома: выделение функциональных зон застройки, игровой зоны с детскими площадками, хозяйственной территории, участков озеленения, ограждение.

Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358  #меттэм, #меттэм-ст, #меттэм-строительныетехнологии, #новостройка, #жилье, #квартира, #жилойкомплекс, #многоквартирныйдом, #строительство, #жилойдом, #апартаменты, #многоэтажноежилье, #проектмногоэтажногожилогодома

Статьи по ограждающим конструкциям

10.10.2016 Разнообразие проектов из стеновых панелей
Наша компания предлагает большое разнообразие проектов жилых зданий из стеновых панелей, выполненных из энергоэффиктных материалов. Здания могут быть использованы в качестве жилых, социальных и офисных зданий.   #меттэм, #меттэм-ст, #меттэмстроительныетехнологии, #поставка, #потавкапанелей, #панель, #стена, #стеноваяпанель, #ограждающаяпанель, #конструкция, #термопанель, #навеснаяпанель, #нсп, #заменакирпича, #власкинсергей
12.10.2016 Проекты зданий из стеновых панелей
Сегодня одними из наиболее популярных считаются проекты зданий из легких стеновых панелей. В каталоге нашей компании присутствуют готовые проекты домов из стеновых панелей.  #меттэм, #меттэм-ст, #меттэмстроительныетехнологии, #поставка, #потавкапанелей, #панель, #стена, #стеноваяпанель, #ограждающаяпанель, #конструкция, #термопанель, #навеснаяпанель, #нсп, #заменакирпича, #власкинсергей

Источник: http://www.realtyestate.ru/mettem/catalog/apartment/

Защитник Права
Добавить комментарий