- Проекты многоквартирных жилых домов
- Купить готовый проект многоквартирного, 3 этажного, 3 подъездного жилого дома повторного применения этажность
- Готовые проекты малоэтажных многоквартирных домов (1-50)
- Малоэтажные
- Привлекается краудфандинговое финансирование для проекта многоквартирного дома в Тукумсе
- Проекты многоэтажных домов
Проекты многоквартирных жилых домов
Широкий выбор многоквартирных проектов жилых домов, индивидуальное проектирование малоэтажных многоквартирных проектов с фото и ценами под ключ.
Перед проектированием многоквартирного дома нужно понять класс здания и концепцию его эксплуатации. Существует четыре типовых класса многоквартирных проектов:
- элит
- бизнес
- стандарт
- эконом
Класс проекта многоквартирного жилого дома влияет на размер и стоимость квартир, наличие зон рекреации и автостоянки, инфраструктуру и т.п. Также автор проекта обязан учитывать нужды будущих покупателей квартир и безопасность жителей как внутри, так и снаружи объекта.
Многоквартирные проекты весьма востребованы рядом с большими городами — там с одной стороны будет близко к городу, с другой, такое жилье удовлетворит множество покупателей, особенно если цена не будет слишком высокой а место возведения — грамотным. В этом случае нужно обдумать набор инфраструктуры в будущем комплексе.
444,00 m2
Проект квадрохауса на 4 семьи «Валдай» смотрится эстетично и очень стильно, благодаря использованию качес … Проект квадрохауса на 4 семьи «Валдай» смотрится эстетично и очень стильно, благодаря использованию качес …
450,00 m2
Проект дома с названием «Новгород» на 6 квартир представляет из себя двухэтажный дом с мансардой, где с успехом раз … Проект дома с названием «Новгород» на 6 квартир представляет из себя двухэтажный дом с мансардой, где с успехом раз …
510,00 m2
Малоэтажный проект кирпичного многоквартирного дома “Дзержинск” смотрятся современно и эстетично благодаря использо … Малоэтажный проект кирпичного многоквартирного дома “Дзержинск” смотрятся современно и эстетично благодаря использо …
559,00 m2
Проект малоэтажного многоквартирного дома по проекту Саянск отлично подойдет для сблокированной застройки, поскольк … Проект малоэтажного многоквартирного дома по проекту Саянск отлично подойдет для сблокированной застройки, поскольк …
580,00 m2
Главной мыслью при проектировании двухэтажного многоквартирного дома «Калачинск» было создание среды для … Главной мыслью при проектировании двухэтажного многоквартирного дома «Калачинск» было создание среды для …
661,00 m2
Петропавловск это уютный проект дома на 4 квартиры с подземной парковкой на четыре автомобиля и подвалом. Дом имеет … Петропавловск это уютный проект дома на 4 квартиры с подземной парковкой на четыре автомобиля и подвалом. Дом имеет …
663,00 m2
Многоквартирный трехэтажный дом “Медногорск” это проект с коммерческим первым этажом и 8 квартирами на двух верхних … Многоквартирный трехэтажный дом “Медногорск” это проект с коммерческим первым этажом и 8 квартирами на двух верхних …
671,00 m2
Вашему вниманию предлагается проект многоквартирного жилого дома на 3 этажа «Адыгейск» — изящный и … Вашему вниманию предлагается проект многоквартирного жилого дома на 3 этажа «Адыгейск» — изящный и …
691,00 m2
Многоквартирный проект индивидуального дома «Калининград» это одноподъездный трехэтажный с мансардой жило … Многоквартирный проект индивидуального дома «Калининград» это одноподъездный трехэтажный с мансардой жило …
707,00 m2
Верхозим это типовой проект многоквартирного дома, в котором на 3 этажах спроектировано 11 квартир различной площад … Верхозим это типовой проект многоквартирного дома, в котором на 3 этажах спроектировано 11 квартир различной площад …
936,00 m2
Многоквартирный одноподъездный проект дома «Невьянск» — отличное жилье для поклонников современного … Многоквартирный одноподъездный проект дома «Невьянск» — отличное жилье для поклонников современного …
1 102,00 m2
Проект 4-х этажного жилого дома Кыштым — многоквартирное жилое здание, с 4 этажами и подвалом. На 4 надземных … Проект 4-х этажного жилого дома Кыштым — многоквартирное жилое здание, с 4 этажами и подвалом. На 4 надземных …
2 051,00 m2
Енисей это проект многоквартирного жилого дома, функционал которого был распланирован на трех этажах, благодаря чем … Енисей это проект многоквартирного жилого дома, функционал которого был распланирован на трех этажах, благодаря чем …
Градостроительному кодекс РФ делит проекты многоквартирных домов на две категории:
- Проекты домов которые обязаны пройти экспертизу (государственную или коммерческую)
- Многоквартирные дома, проектная документация которых может и не подвергаться экспертизе
Федеральный закон №190 гласит, что экспертизе не подвергаются следующие объекты:
- Сблокированные многоквартирные дома «таунхаусы» — не более 3 этажей, с общим количеством блоков не больше 10, в каждом блоке предусмотрена одна квартира.
- Дома с высотой не больше 3 этажей, до 4 блоков, в которых может быть предусмотрено несколько квартир на одной лестничной клетке.
Хотя экспертиза и не нужна, но поскольку проектирование многоквартирных жилых домов оказывает влияние на безопасность зданий и сооружений капитального строительства, такие проекты требуют соблюдения всех СП и СНиПов, относящихся к безопасности объектов.
На данный вопрос нет однозначного ответа – что выбрать готовый или индивидуальный проект многоквартирного жилого дома? Например, даже при выборе типового проекта, он потребует адаптации к конкретному участку и региону, хотя у готового варианта есть и некоторые преимущества:
- В случае наличия готовой сметы, очень быстро понять целесообразность реализации проекта.
- Поскольку проектная документация уже готова, сокращаются сроки адаптации – ускорение реализации и быстрее срок начала эксплуатации.
- Учёт опыта, полученного во время строительства первоначального объекта.
У индивидуальных проектов имеется важнейшее свойство – максимальное освоение и учет особенностей конкретного участка, что в итоге вполне может окупить временные и денежные затраты.
Мы делаем прибыльные проекты строительства или реконструкции не только многоквартирных жилых домов, но и детских садов, школ и больниц, объектов торговли и иных сооружений!
Источник: https://designs-projects.ru/mnogokvartirnye-proekty/
Купить готовый проект многоквартирного, 3 этажного, 3 подъездного жилого дома повторного применения этажность
Получить подробную информацию о готовом проекте
Описание готового проекта многоквартирного жилого дома МКД 3.2
Форма жилого дома в плане правильная, прямоугольная, имеет размеры 48,5х13,5 метров. Такая форма обусловлена возможностью компоновки жилых микрорайонов.
Готовый проект многоквартирного, трехподъездного жилого дома представляет собой три секции в три этажа, из которых две крайние секции идентичные зеркальные, с техническим подпольем для обслуживания инженерных коммуникаций.
Планировка помещений разработана с учетом оптимального внутреннего зонирования. На 1-ом этаже находятся 6 однокомнатных квартир и 4 двухкомнатные квартиры. На 2 и 3 этажах размещено по 7 однокомнатных квартир и 4 двухкомнатных квартир на каждом этаже. Всего квартир в доме – 32.
Высота этажа – 3,0 м. Высота технического подполья – 1,8 м (в чистоте). В каждой квартире запроектировано: кухня, совмещенный санузел, общий коридор, лоджия.
Квартиры имеют выход в общий коридор и лестничную клетку.
Технико-экономические показатели типового проекта
Показатель | Ед. изм. | Кол-во |
Требуемая площадь земельного участка для размещения одной секции | га | 0,12 |
Площадь застройки | м2 | 673,94 |
Строительный объем надземной части | м3 | 8145,2 |
Общая площадь | м2 | 1439,98 |
Общая площадь квартир | м2 | 1259,30 |
Жилая площадь | м2 | 636,72 |
Этажность | 3 | |
Кол-во однокомнатных квартир | 20 | |
Кол-во двухкомнатных квартир | 12 | |
Кол-во трехкомнатных квартир | 0 |
Получить подробную информацию о готовом проекте
Мы можем откорректировать ТЭПы и планировки готового проекта под Ваши пожелания. Фасады жилого дома также могут быть изменены под необходимый архитектурный стиль (штукатурка, облицовочный кирпич, вентилируемый фасад)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru
На уровне первого этажа предусмотрены также помещения: комната уборочного инвентаря, тамбур, лестничная клетка, помещения ТСЖ с комнатой персонала, электрощитовая.
В подземной части здания располагается техническое подполье.
План первого этажа трехэтажного многоквартирного дома
Планировки готового проекта могут быть откорректированы под Ваши пожелания (изменение площади квартир, изменение количества квартир, трансформация однокомнатных квартир в трехкомнатную)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru
Конструктивная характеристика типового проекта
Наименование элемента | Характеристика элемента |
Конструктивная схема здания | Бескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами. |
Фундаменты, стены подвала | Конструкции ниже отм. 0,000 не разрабатываются. |
Стены наружные | Из кирпича силикатного полнотелого толщиной 380 мм с наружным утеплением и фасадной штукатуркой. |
Утеплитель наружных стен | Пенополистирол ПСБ с противопожарными рассечками толщиной согласно теплотехническому расчету. |
Стены внутренние | Из кирпича силикатного полнотелого толщиной 380 мм. |
Перемычки, прогоны | Сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, по серии 1.225-2. |
Перегородки | Межкомнатные – кирпичные толщиной 120 мм.Межквартирные – из ячеистых блоков толщиной 250 мм. |
Перекрытия | Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. |
Покрытие | Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. |
Перекрытие лоджий | Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. |
Лестницы | Двухмаршевые из сборных железобетонных площадок по серии 1.152.1-8 и маршей по серии 1.151.1-6. |
Кровля | Двухскатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием из профлиста Н57, холодная. |
Утеплитель кровли | Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету. |
Водосток | Наружный организованный. |
Полы | Деревянные, линолеум, керамическая плитка, керамогранит, бетонные. |
Внутренняя отделка | Окраска стен и потолков водоэмульсионными красками, оклейка стен обоями, облицовка керамической плиткой, реечные потолки. |
Окна, двери | Окна – из ПВХ профилей с тройным остеклением и селективным покрытием.Двери наружные и входные – металлические утепленные, межкомнатные – деревянные. |
Наружная отделка | Фасадная система «ЛАЭС-П».Облицовка цоколя искусственным камнем «Бессер». |
Инженерное оборудование
Наименование элемента | Характеристика элемента |
Отопление | Источник теплоснабжения – индивидуальные квартирные настенные газовые котлы. Для системы отопления используется вода после газового настенного котла по температурному графику 900-700С.Система отопления – двухтрубная, с нижней разводкой с возможностью слива теплоносителя при помощи переносного насоса в хоз-бытовую канализацию.Приборы отопления – регистры из гладких труб, стальные панельные радиаторы. |
Вентиляция | Естественная, приточно-вытяжная. |
Водопровод | От центральной сети водоснабжения.Трубы полипропиленовые. |
Канализация | Хозяйственно-бытовая канализация с выпуском в городскую сеть.Трубы полипропиленовые. |
Горячее водоснабжение | От газовых котлов.Трубы полипропиленовые. |
Газоснабжение | Разрабатывается специализированной организацией.Раздел ГСВ не включен в состав типового проекта. |
Напольные плиты | Разрабатывается специализированной организацией. Вентиляция и электроснабжение рассчитаны на газовые котлы. |
Электроснабжение | От внешней сети, напряжение380/220 В. |
Телевидение | Коллективная антенна |
Радио | Предусмотрено |
Телефоны и другие кабельные линии | От городской сети |
Лифт | Не предусмотрено |
Мусороудаление | Не предусмотрено |
Кондиционирование | Не предусмотрено |
Система пожаротушения | Внутреннее пожаротушение не предусматривается. В каждой квартире предусмотрены первичные устройства внутриквартирного пожаротушения. |
Пожарная сигнализация | Предусмотрено |
Охранная сигнализация | Не предусмотрено |
Молниезащита | Молниеприемник, токоотвод, заземлитель |
Данный типовой проект имеет возможность реализоваться в 3-х, 4-х, 5-ти этажном исполнении. Готовую типовую секцию можно блокировать в жилые многосекционные дома. Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.
Возможные корректировки типового проекта:
- приведение площадей, количества комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика;
- приведение планировки помещений к нормам инсоляции;
- замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя;
- замена стропильной крыши на плоскую крышу;
- приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства;
- применение внутренней отделки эконом класса;
- корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий;
- замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления;
- приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит;
- возможно применение крайних секций с удалением центральной секции;
- прочие.
Корректировка типового проекта осуществляется на основе технического задания заказчика и оплачивается отдельно.
Получить подробную информацию о готовом проекте
Запросить КП
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Источник: https://pc-rf.ru/catalog/zhilye-zdaniya/3-etazhnye-doma/gotovyy-proekt-mnogokvartirnogo-3-podezdnogo-3-etazhnogo-zhilogo-doma/
Готовые проекты малоэтажных многоквартирных домов (1-50)
|
Источник: http://www.project.bulgaria-burgas.ru/project-1_50.htm
Малоэтажные
ПРОЕКТ БЕСПЛАТНО*
Вам больше не надо заказывать
проектирование малоэтажных жилых домов.
У нас готовые проекты. От 150 000р.
ТИРОЛЬ
2164 кв. м.
В этом проекте малоэтажного многоквартирного жилого дома используется самый современный вентфасад, который дает огромный простор для дизайнерских решений экстер
Подробнее »
НОРД
1582 кв. м.
Квартирография данного проекта малоэтажного многоквартирного жилого дома обеспечивает параметры квартир под социальные программы. В этом проекте испо
Подробнее »
ТЕРРА
2185,2 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Сбалансированность и элегантность пропорции проекта малоэтажного многоквартирного дома ТЕРРА, мирное сочетание материалов и вним
Подробнее »
ЯХОНТ
-5% -1 020 000 р.
1344,5 кв. м.
Навесной вентфасад используемый в этом проекте малоэтажного многоквартирного дома (построим 1 м2 квартиры за 21тр) предоставляет предоставляет богатую ц
Подробнее »
МАРГУС
2776,9 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Четкие и функциональных формы в проекте малоэтажного многоквартирного дома МАРГУС, привлекут внимание и всех неискушенных жильцо
Подробнее »
МАРГУС 2
1 505 кв. м.
Четкие и функциональных формы этого проекта малоэтажного многоквартирного дома, привлекут внимание и всех неискушенных жильцов. Сосредоточение внимания на архит
Подробнее »
АСТЕРИК 2
1185,5 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Современный проект многоквартирного малоэтажного дома. Простая конструкция, вентфасад делают его оптимальным для инвестиций. Про
Подробнее »
БРИЗ
-5% -1 209 200 р.
1505,0 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект малоэтажного многоквартирного дома БРИЗ привлекателен для инвестора наличием на каждом этаже 7-ми однокомнатны
Подробнее »
МЕЙК
-5% -1400000 р.
1640,8 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Четкие и функциональных формы этого проекта многоквартирного дома предназначены для массового потребителя, что обеспечит гаранти
Подробнее »
ПРОВАНС
1092 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Основным принципом объемно-пространственной организации в проекте 3-этажного многоквартирного жилого дома с мансардным этажом &#
Подробнее »
ИЗГОРОД
2906,1 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом на 24 квартиры. Из них 12 трехкомнатные, 9 однокомнатные и 3 двухкомнатные квартиры. Все комнаты
Подробнее »
ПРЕФЕРЕНС
-5% -1 172 900 р.
1414,3 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом на 24 квартиры может быть размещен на участке шириной 22,6 м. В этом проекте малоэтажного многок
Подробнее »
ХРИЗОЛИТ
1451,4 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект малоэтажного многоквартирного дома включает в себя 32 однокомнатных квартиры. Квартиры в малоэтажном многоквартирном доме
Подробнее »
БРУТАЛ
-7% -1 569 400 р.
1493,9 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Этот строгий и лаконичный проект малоэтажного многоквартирного дома позволяет в широком диапазоне варьировать количеством и метр
Подробнее »
НЕОКЛАССИКА 2
-4% -1 083 000 р.
1639,4 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом. В этом проекте многоквартирного дома с одним подъездом 27 однокомнатных и двухкомнатных квартир
Подробнее »
КАНОН
2190,0 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. В этом одноподъездном малоэтажном многоквартирном доме запроектировано 21 однокомнатная, 3 двухкомнатные и 6 трехкомнатных кварт
Подробнее »
ДОМИНАНТ
1273,4 кв. м.
Этот проект малоэтажного многоквартирного дома можно считать 3-х этажным. Большое подкровельное пространство малоэтажного многоквартирного дома впоследствии мож
Подробнее »
ВИДГОС
1264,7 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный дом. Этот проект малоэтажного многоквартирного дома, рассчитанный на 18-квартир, может быть прекрасн
Подробнее »
МАРБЛ
4246 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект с угловыми секциями малоэтажного многоквартирного дома поможет застройщикам рационально использовать участок под застройк
Подробнее »
ЯНТАРЬ
1180 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект малоэтажного многоквартирного дома удивляет сбалансированностью и элегантностью пропорций. Гармоничное сочетание материал
Подробнее »
БЛИЦ
937,2 кв. м.
Этот проект малоэтажного многоквартирного дома рекордсмен по скорости возведения. Ассортимент и метраж квартир запроектирован с учетом мнения риэлторов, работаю
Подробнее »
НЕОКЛАССИКА
2180,2 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Малоэтажный многоквартирный проект одноподъездного жилого дома на 36 однокомнатных и двухкомнатных квартир. В этом проекте малоэ
Подробнее »
ТОПАЗ
2 152,6 кв. м.
Современный проект малоэтажного многоквартирного дома на старый лад. Построим 1м2 квартиры за 21тр. Этот проект дома состоит только из однокомнатных квартир.
Подробнее »
ПРИОР
810 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Квартиры в этом проекте малоэтажного многоквартирного дома на 18-квартир может быть прекрасной альтернативой для семей
Подробнее »
МОДЕРН
1420,9 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Это одноподъездная версия проекта многоквартирного малоэтажного дома для размещения на небольшом участке. Простая конструкция и
Подробнее »
РЕПЛИКА
2039,4 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Современный проект многоквартирного дома на старый лад в малоэтажном жилищном сегменте. Простая конструкция делает ег
Подробнее »
КЛАССИК
1676,1 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Этот многоквартирный малоэтажный дом преимущественно из однокомнатных квартир в классическом стиле сбалансированностью и элегант
Подробнее »
ЛОТОС
-3% -740 002 р.
1 492,7 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Проект малоэтажного многоквартирного дома включает в себя 6 однокомнатных, 6 двухкомнатных и 6 трехкомнатных квартир. Квартиры в
Подробнее »
БЛИЦ 2
1 478,5 кв. м.
Этот проект малоэтажного многоквартирного дома рекордсмен по скорости возведения. Ассортимент и метраж квартир запроектирован с учетом мнения риэлторов, работаю
Подробнее »
ОРИОН
Построим 1 м2 квартиры за 20 тр. в этом малоэтажном многоквартирном доме на 24-квартиры. Малоэтажный многоквартирный дом может быть прекра
Подробнее »
ПРАЙКОН
3278 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр. Современный дом на старый лад в многоквартирном малоэтажном жилищном сегменте. Использование подкровельного пространства делает
Подробнее »
ВЕЛУМ
3945 кв. м.
Построим 1 м2 квартиры за 21тр.Четкие и функциональные формы проекта малоэтажного многоквартирного дома, предназначенных для интеграции потребностей всех жителе
Подробнее »
БАЛЧУГ
1 340 кв. м.
Малоэтажный многоквартирный дом бизнес-класса на 12 двухкомнатных квартир. Квартиры свободной планировки. Возможно использование проекта в
Подробнее »
Источник: http://www.xn--80aacc0af6ai9m.xn--p1ai/projects/
Привлекается краудфандинговое финансирование для проекта многоквартирного дома в Тукумсе
Новые многоквартирные дома в Риге и ее окрестностях не редкость, однако все больше и больше застройщиков начинают задумываться о новых проектах в регионах за пределами столицы.
Один из таких проектов скоро будет в Тукумсе – улица Celtnieku 1, где опытные застройщики решили построить 6-этажное жилое здание с 48 новыми квартирами на рынке недвижимости.
Спрос без предложения
Застройщики подчеркивают важность этого объекта, так как в Тукумсе в настоящее время нет многоквартирных новостроек – последний жилой дом в Тукумсе был сдан в эксплуатацию в 2008 году, но спрос на качественные жилые помещения явно есть.
В качестве потенциальных покупателей были выдвинуты экономически активные жители Тукумса работающие в Риге, а также крупные компании, работающие в Тукумсе, которые уже выразили заинтересованность в покупке квартир для своих специалистов.
Учитывая, что около 65% всех жителей Тукумса имеют трудоспособный возраст, нехватка жилой площади в городе становится все более актуальной проблемой и повышает миграцию жителей в столицу.
Поскольку город имеет быстрое и удобное транспортное сообщение с Ригой, это хорошее место для работающих в столице, но желающих вести более спокойный образ жизни в неторопливой обстановке.
Уже с 2015 года Комитет регионального развития Тукумского городского совета определил в качестве одного из своих главных приоритетов реконструкцию и улучшение жилищного фонда в муниципалитете, особо отметив развитие незавершенных новых зданий, в том числе недвижимости на улице Celtnieku 1, которая принесет значительную добавленную стоимость муниципалитету и его жителям, как один из первых шагов в решении вышеупомянутой нехватки жилья.
“Наблюдая за быстро растущей потребностью в качественных жилых районах в Тукумсе, мы пришли к заключению, что сейчас подходящий момент для развития этой недвижимости. Рынок недвижимости в регионе зрелый и стабильный.
В 2017 году мы начали подготовительные работы к строительству, привлекли независимого строительного эксперта чтобы понять техническое состояние здания и объем работ, которые необходимо выполнить.
Мы получили очень положительное экспертное заключение о состоянии здания, что стало дополнительным стимулом для начала проекта прямо сейчас”, – комментирует застройщик.
Качественное жилое пространство для разных групп покупателей
Одним из аспектов успешного проекта в сфере недвижимости является универсальное предложение, удовлетворяющее сегодняшним потребностям клиентов. В жилом здании планируется продажа 1-3 комнатных квартир площадью от 42 до 88 м2, что обеспечит качественное жилье как для молодых специалистов, так и для семей.
Качество жилых помещений при разработке проекта определено в качестве первоочередной задачи, планируется перестроить все внутренние коммуникации, обеспечив соответствие самым высоким стандартам качества и самым современным требованиям.
Качество проекта и выбор технических решений также оказывают явное влияние на репутацию застройщика, что очень важно в данной отрасли. Проект Celtnieku улица 1 – далеко не первый проект для застройщика, несколько проектов жилых домов были реализованы в Риге, Тукумсе, Марупе и Валмиере.
Большой опыт позволяет применять лучшие практики при строительстве этого дома.
В общей сложности на рынок недвижимости Тукумса домовладение на улице Celtnieku 1 добавит 20 трехкомнатных, 24-комнатных и 4 однокомнатных квартиры. Площадь квартир от 42м2 до 88м2.
В соответствии с разработанным и согласованным проектом на конкретном участке земли в Тукумсе планируется построить еще два пятиэтажных жилых дома. После успешного завершения первого этапа, застройщики планируют реализовать оба следующих этапа строительства и, основываясь на большом интересе к покупке квартир, уверены в продажах в каждом из запланированных домов.
Более подробную информацию о реализации проекта в Тукумсе, на улице Celtnieku 1, можно найти на сайте.
Современное финансирование для перспективной бизнес-модели
Существующая часть здания уже прошла строительную экспертизу и получила положительное заключение о его техническом состоянии, общая стоимость проекта оценивается в ~ 1 550 000 евро.
Часть требуемого финансирования составляет 850 000 евро, которые будут направлены через краудфандинговую платформу EstateGuru.
На данный момент платформа уже профинансировала первый этап проекта: 692 инвестора инвестировали 220 000 евро.
Кредитный специалист EstateGuru Роланд Ейншталс прокомментировал: “Существует несколько критериев для оценки привлечения финансирования на платформе, и в этом случае местоположение недвижимости за пределами Риги, безусловно, не является потенциальным фактором снижения привлекательности проекта.
Перед публикацией проекта на платформе мы провели тщательное изучение бизнес-плана и предыдущего опыта заемщика, что позволяет нам верить в успешную реализацию проекта.
Доступность доступных квартир по доступным ценам в регионе, где предпринимательство успешно развивается и качество жизни населения повышается, несомненно, является потенциальным фактором”.
Краудфандинг является одним из самых современных способов реализации бизнес-проектов или развития недвижимости. Основными преимуществами такого небанковского обслуживания являются скорость финансирования, гибкие условия с возможностью погашения кредита в конце срока, также понимание проекта и его потенциала кредитными специалистами.
Источник: https://www.city24.lv/ru/novosti-rynka-nedvizhimosti/12783/privlekaetsa-kraudfandingovoe-finansirovanie-dla-proekta-mnogokvartirnogo-doma-v-tukumse
Проекты многоэтажных домов
Одним из направлений нашей работы – является проектирование и строительство многоквартирных домов с использование сборных монолитных каркасов и выпуск ограждающих стеновых панелей МЕТТЭМ для жилого многоэтажного строительства. Возможна реализация практически любых проектов и требований клиента благодаря накопленному нами опыту в строительстве, производстве и поставке готовых изделий каркаса и панелей.
Типовые проекты, реализованные ранее
|
Интересно и необычно оформленные фасады жилых многоквартирных домов зачастую можно встретить лишь в элитных кварталах города, и на то есть определенные причины. Прежде всего, не следует забывать, что каждая новостройка и каждый проект многоквартирного дома – это часть архитектуры города, его облика, поэтому возведение дома с эксцентричным фасадом обязательно нужно согласовывать, и ответ администрации далеко не всегда будет положительным. Кроме того, фасад с нестандартным дизайном часто требует специфического набора материалов, отличного от такового для простого многоквартирного дома. Эти материалы могут иметь свои собственные характеристики в отношении прочности, огнестойкости, взрыво- и сейсмоустойчивости, и существенно отличаться от принятых норм и стандартов. Таким образом, для того, чтобы проект многоквартирного жилого дома с дизайнерским фасадом был достаточно комфортным для проживания и, вместе с тем, безопасным, строительной компании приходится нести дополнительные расходы, что делает строительство гораздо дороже, и, соответственно, квартира в таком доме будет относиться к разряду элитных.
Чистые и ровные поверхности, производимых нами, панелей для строительства многоквартирного жилья позволяют избежать больших затрат на внутреннюю и внешнюю отделку здания. По физическим параметрам материала (прочность, теплоизоляция) наши панели превосходят газосиликатные и пенобетонные блоки, а также имеют большую долговечность, поскольку сохраняют первоначальную форму и не подвергаются появлению трещин на протяжении всего срока службы. Стоит также отметить простоту монтажа панелей для
многоэтажных домов благодаря точной подгонке всех компонентов на заводе, что обеспечивает экономичное и быстрое проведение строительных работ. Состав объекта строительства типового многоэтажного жилого дома: 1. Дизайнерское решение фасада проекта многоквартиного дома. 2. Централизованные инженерные сети и энергоэффективное оборудование.
3. Общая безопасность жителей: диспетчеризация, видеонаблюдение, система АПС. 4. Обеспечение интересов граждан с ограниченной мобильностью: пандусы, доступность передвижения по объекту, пользование помещений. 5. В каждом подъезде на первом этаже предусмотрено место с туалетом для консьержки общей площадью не менее 10 кв.м.
и место общего пользования площадью не менее 15 кв.м. 6. Предусмотрены встроенные коммерческие помещениями на первом-втором этаже и подвале с возможностью их коммерческого использования.
7.
Территория многоквартирного жилого дома: выделение функциональных зон застройки, игровой зоны с детскими площадками, хозяйственной территории, участков озеленения, ограждение.
Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-7358 #меттэм, #меттэм-ст, #меттэм-строительныетехнологии, #новостройка, #жилье, #квартира, #жилойкомплекс, #многоквартирныйдом, #строительство, #жилойдом, #апартаменты, #многоэтажноежилье, #проектмногоэтажногожилогодома
Статьи по ограждающим конструкциям
10.10.2016 Разнообразие проектов из стеновых панелей Наша компания предлагает большое разнообразие проектов жилых зданий из стеновых панелей, выполненных из энергоэффиктных материалов. Здания могут быть использованы в качестве жилых, социальных и офисных зданий. #меттэм, #меттэм-ст, #меттэмстроительныетехнологии, #поставка, #потавкапанелей, #панель, #стена, #стеноваяпанель, #ограждающаяпанель, #конструкция, #термопанель, #навеснаяпанель, #нсп, #заменакирпича, #власкинсергей |
12.10.2016 Проекты зданий из стеновых панелей Сегодня одними из наиболее популярных считаются проекты зданий из легких стеновых панелей. В каталоге нашей компании присутствуют готовые проекты домов из стеновых панелей. #меттэм, #меттэм-ст, #меттэмстроительныетехнологии, #поставка, #потавкапанелей, #панель, #стена, #стеноваяпанель, #ограждающаяпанель, #конструкция, #термопанель, #навеснаяпанель, #нсп, #заменакирпича, #власкинсергей |
Источник: http://www.realtyestate.ru/mettem/catalog/apartment/