Прилегающая территория к зданию

Прилегающая территория. Часть первая: апелляционное определение СК по административным делам ВС РФ от 05.07.2019 г. № 2-АПА19-5

Прилегающая территория к зданию

В г. Вологда в ноябре 2018 года был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 3.

1 Закона Вологодской области «Об административных правонарушениях» в отношении ООО УК «ЖКЦ», которое, управляя домом № 51 по Советскому проспекту, допустило нарушение пунктов 3.1, 3.6.1, 4.2.

1 Правил благоустройства г. Вологды, а именно не скошена трава на сформированном земельном участке дома и прилегающей территории.

Постановлением административной комиссии в декабре того же года ООО УК «ЖКЦ» привлечено к административной ответственности, предусмотренной ст. 3.1 Закона Вологодской области «Об административных правонарушениях», назначено административное наказание в виде предупреждения.

Не оставив дела так, ООО УК «ЖКЦ» обратилось в Вологодский областной суд с требованием признать недействующими с момента вступления в действие п.п. «з» п. 3.6.1, п. 3.6.2, п. 3.6.3, 3.6.4 – применительно к п. «з» п. 3.6.1 Правил благоустройства МО «Город Вологда».

Чтобы рассуждать предметно, приводим интересующую нас часть упомянутых Правил благоустройства:

«3.6.

Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в следующих случаях и порядке:

3.6.1. Внешняя часть границ прилегающей территории определяется на расстоянии 15 метров по периметру от границ здания, строения, сооружения, земельного участка, за исключением следующих случаев:

а) для отдельно стоящих нестационарных объектов торговли, бытового обслуживания и услуг (в том числе расположенных на посадочных площадках общественного транспорта) – 10 метров по периметру;

б) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных, распределительных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения – 5 метров по периметру;

в) для гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, дачных, огороднических некоммерческих объединений граждан, автостоянок, автозаправочных станций, автогазозаправочных станций, объектов по продаже, обслуживанию и ремонту автотранспорта – 20 метров по периметру;

г) для линий железнодорожного транспорта общего и необщего пользования – 5 метров с каждой стороны железной дороги, но не более границ охранной зоны и пределов полосы отвода железных дорог;

д) для наземных, надземных сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения – 5 метров с каждой стороны от сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, но не более границ охранной зоны сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения;

е) для рекламных конструкций – 5 метров по периметру (радиусу) основания;

ж) для площадок для установки мусоросборников – 5 метров по периметру;

з) для многоквартирных домов – в соответствии с подпунктом 3.6.2 пункта 3.6 настоящих Правил.

3.6.2. Внешняя часть границ прилегающей территории для многоквартирных домов определяется в пределах 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ дома.

3.6.3.Внешняя часть границ прилегающих территорий, определённая согласно подпунктам 3.6.1, 3.6.2 пункта 3.

6 настоящих Правил, ограничивается ближайшим к зданию, строению, сооружению, земельному участку краем проезжей части дороги общего пользования или линией пересечения с внешней частью границы прилегающей территорией, определённой в соответствии с настоящими Правилами.

При перекрытии (пересечении) прилегающих территорий внешняя часть границы прилегающих территорий устанавливается на равном удалении от зданий, строений, сооружений, земельных участков.

В случае если здание, строение, сооружение, земельный участок, в отношении которых определяется внешняя часть границы прилегающей территории, граничат с охранной, санитарно-защитной зоной, зоной охраны объектов культурного наследия и иной зоной, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, внешняя часть границ прилегающей территории такого здания, строения, сооружения, земельного участка не должна пересекать границы указанных зон.

3.6.4. Работы по содержанию прилегающей территории включают:

  • скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см);
  • уборку мусора;
  • санитарную вырубку аварийных деревьев;
  • ежедневное подметание в весенне-летний период пешеходных коммуникаций (в том числе тротуаров, аллей, дорожек, тропинок), парковок;
  • уборку снега, устранение скользкости в осенне-зимний период пешеходных коммуникаций (в том числе тротуаров, аллей, дорожек, тропинок), парковок;
  • окраску малых архитектурных форм (1 раз год в весенне-летний период);
  • очистку урн и мусоросборников от мусора по мере его накопления.».

Вологодский областной суд и Верховный Суд РФ отказали ООО УК «ЖКЦ».

Скажем сразу, оспаривать именно такой «набор» не имело большого смысла, поскольку подпункты 3.6.1. – 3.6.4. Правил благоустройства являются конкретизирующими по отношению к пункту 3.6, в котором как раз содержится положение, являющееся первопричиной всего спора, взятое не с потолка…

Дело в том, что Федеральным законом от 29.12.2017 г. № 463-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) дополнена пунктами 36 и 37 следующего содержания:

«36) благоустройство территории – деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населённых пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;»;

«37) прилегающая территория – территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;».

Что можно отметить по содержанию указанных пунктов?

Во-первых, перечисление в п. 36 территории общего пользования (ТОП) и прилегающей территории (ПТ) как двух самостоятельных понятий. Перечисление их через запятую даёт повод считать, что ПТ не относится к ТОП, что это нечто…

Полная версия доступна только подсписчикам

Источник: https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/prilegayushchaya-territoriya-chast-pervaya-apellyatsionnoe-opredelenie-sk-po-administrativnym-delam-/

Правовой статус прилегающей территории

Прилегающая территория к зданию

       Суть спора, о котором большинство юристов наверняка слышало и который затронул вопрос, до сих пор не урегулированный федеральным законодателем, заключался в следующем.

       ЗАО “Тандер” (тот самый “Магнит”) посчитало, что нормы правил благоустройства г. Брянска (а правила типовые) нарушают их права и возлагают необоснованную обязанность по пресловутой уборке прилегающей территории. Эти нормы признаны несоответствующими ст. 71 Конституции РФ, ст.

210 Гражданского кодекса, ч. 4 ст. 7 и ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”. Максимально коротко: прилегающая территория – собственность муниципалитета, поэтому в силу ст.

210 ГК РФ бремя ее содержания несет именно он, а в отсутствие федеральной нормы или договора насильно заставить кого-то за ней ухаживать никак нельзя.

На стороне Брянска, кстати, была Генеральная прокуратура, которая после принятия решения судом логичным образом изменила свою позицию и поручила нижестоящим прокурорам “зачищать” местные правила по благоустройству от таких норм.

Ссылочки:

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70791918/

https://pravo.ru/court_report/view/116543/

       Следом беда пришла, откуда совсем уж не ждали – свинью подложил Минюст РФ в другом деле, добившись признания недействующими Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству Минстроя (которые, к тому же, обладая признаками нормативно-правового акта, не были зарегистрированы в Минюсте):

http://prokhmao.ru/legal-advice/mo-help/4/?ELEMENT_ID=50061

       Таким образом, ВС РФ широким жестом (и формальным подходом\буквальным толкованием норм права) разрешил довольно давний и довольно тонкий вопрос. Пресечена в том числе и соответствующая административная практика. Но, как известно, у любой медали есть две стороны.

       Фактически использование прилегающих (кроме МКД) территорий – это обычай и сформировался он еще в советские времена (о царской России судить не возьмусь).

В меньшей мере это касается городов, в большей – мелких населенных пунктов, так как в городе на счету каждый клочок земли (да и объем таких прилегающих территорий минимален), а вот в поселениях эта территория довольно обширна и активно используется.

       Гражданами, а не муниципалитетом. И если де-юре тот же “Магнит” не виноват в захламлении такой территории, пока не будет доказано обратное в судебном или административном порядке, то де-факто очевидно, что товарные упаковки, коробки и просто мусор на такой территории возникли либо по его прямой вине, либо в связи с массовым посещением гражданами этого магазина.

       Пункт 2 Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г.

N 25 разъяснил, что под обычаем, который в силу статьи 5 ГК РФ может быть применен судом при разрешении гражданско-правового спора, следует понимать не предусмотренное законодательством, но сложившееся, то есть достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое правило поведения при установлении и осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей не только в предпринимательской, но и иной деятельности, например, определение гражданами порядка пользования общим имуществом, исполнение тех или иных обязательств.
Подлежит применению обычай как зафиксированный в каком-либо документе (опубликованный в печати, изложенный в решении суда по конкретному делу, содержащему сходные обстоятельства, засвидетельствованный Торгово-промышленной палатой Российской Федерации), так и существующий независимо от такой фиксации. Доказать существование обычая должна сторона, которая на него ссылается (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ).
       Но с оговоркой, что согласно пункту 2 статьи 5 ГК РФ обычаи, противоречащие основным началам гражданского законодательства, а также обязательным для участников соответствующего отношения положениям законов, иных правовых актов или договору, не применяются.
       К сожалению, ВС РФ (с молчаливого попустительства Брянска и Генпрокуратуры) вопрос отнесения спорной нормы к обычаю и, соответственно, вопрос противоречия ее основным началам гражданского законодательства (к которым, мне кажется, можно отнести и принцип распределения бремени содержания имущества), не рассмотрел. А жаль.
       В какой-то мере формализм был верным выходом, так как правовые механизмы недопущения использования прилегающих территорий (которые являются при этом ведь и территориями и землями общего пользования) есть. Но это нарушает тот тонкий баланс, который достигался годами: ты вправе использовать прилегающую территорию без договора, на основании одного лишь владения смежным участком, а взамен ты осуществляешь его благоустройство. Потому что при формальном причислении такой территории к землям общего пользования (предназначенных, как известно, для беспрепятственного доступа неопределенного круга лиц), фактически эту территорию использует исключительно собственник домовладения\иного объекта. Более того (с известной долей допущения), ст. 304 и 209 ГК РФ защищает такого собственника соответствующего участка (и одновременно – формально владеющего несобственника) от посягательств в виде какого-либо занятия этой территории, так как она обеспечивает проход и проезд от дома к дороге, улице. Или позволяет выгнать машину из гаража, использовать ее как т.н. гостевую стоянку.
       Сработал также классический принцип, согласно которому недостаточность бюджета не освобождает муниципалитет от исполнения каких-либо обязанностей, при том что объективно ни одно поселение не в состоянии обеспечить надлежащее содержание всех территорий общего пользования.
       Да, запрещена стоянка и хранение машин. Да, запрещено самовольное занятие земельного участка. И мусорить запрещено. И цветочки сажать. Но проигнорировав принцип разумной сдержанности, так любимый Конституционным Судом, ВС РФ не подумал о последствиях. Ведь не имея законной возможности повлиять на людей, муниципалитету, как собственнику земель общего пользования, остается только путь запрещения.
       Между тем, Минстрой в данной ситуации смиренно принял судебные акты и разрабатывает новые методические рекомендации (во многом аналогичные старым). К федеральному законодателю с довольно очевидным предложением определить наконец особый правовой статус прилегающих территорий, никто не обращается.
       Муниципалитеты находят выход в принятии нормативных актов, согласно которым прилегающие территории использовать запрещено без заключения соответствующего договора пользования\аренды, при этом сталкиваясь с проблемой, вытекающей из того, что такие территории необходимо как-то индивидуализировать, причем с большой долей вероятности – путем кадастрового учета. При этом такая земля не занята соответствующим объектом недвижимости, что вызывает и вопросы возможности предоставления ее в таких общеполезных, казалось бы, целях, без проведения торгов (хотя опять же, проведение торгов здесь объективно неуместно по причине крепкой связи домовладения и прилегающей к нему территории).
       Логично предположить, что платность такого пользования для физических лиц практически исключена – это породит социальную напряженность и банальный отказ граждан от принятия на себя такого бремени – ведь проще будет обратиться в суд или к прокурору, который обяжет администрацию, к примеру, покосить соответствующую территорию.
       В любом случае, как и до принятия этих неоднозначных решений, в целом вопрос соблюдения банальной чистоты остается на совести самих жителей, как и раньше. Кто убирал за собой – продолжит убирать, ему не нужны для этого нормы права. Кто был замарахой и соседом, которого никто не любит – им и останется.

       А вот “Магнитам” в Брянске, я думаю, теперь намного труднее будет объяснить, почему их фуры разгружаются на территории муниципалитета, равно как и выпросить разрешить там же размещение стоянок для клиентов.

Источник: https://zakon.ru/Blogs/pravovoj_status_prilegayuschej_territorii/60091

Прилегающая территория к зданию сколько метров для уборки

Прилегающая территория к зданию
Сколько метров и какой. Придомовая территория — это сколько метров от дома. Чтобы посчитать, сколько метров от дома считается придомовая территория, нужно четко определить, что означает данное понятие.

А если просто на прилегающей, не являющейся по документам Вашей, то они правы. Придомовая территория многоквартирного дома сколько метров закон. Хотя на земле уже построено здание. Сколько метров прилегающая территория к частному дому. Уборка территории.

В летний период необходимо поливать зеленые насаждения, а зимой убирать снег и лед.

Это означает, что зона, прилегающая к сооружению, отделена забором от соседской или муниципальной собственности. 1 Сколько метров прилегающая территория к зданию1. Которая прилегает к зданию и может. Прилегающая к зданию;. К зданию сколько метров. Большое спасибо # 13 IP/ Host: 31. Прилегающий к забору. 1 Сколько метров прилегающая. К зданию; Сколько метров.

Сколько метров прилегающая территория к зданию Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов. Вопрос — сколько метров от. Прилегающая территория к дому сколько метров. К границам здания,.

Прилегающая территория для. Прилегающая территория – это не просто Например, перед поворотом « для въезда в придорожное владение» водитель обязан занять крайнее положение на проезжей части. Сколько метров обычно прилегающая территория к зданию, к Тц, и магазину находящемуся в жилом доме? Придомовая территория частного дома сколько метров. Сколько метров от дома. Прилегающая территория к зданию сколько метров для уборки. Прилегающая территория здания 3 февраляВопрос Подскажите пожалуйста что такое. Прилегающая территория к зданию сколько метров для уборки глазов. К слову добавлю, окурки выбрасывают жильцы дома. К зданию сколько метров для уборки;. Сколько метров. Нужна эта общедомовая территория для. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме ” Прилегающая к магазину территория” – помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши вопросы. Сколько метров от здания.

Сколько метров обычно прилегающая территория к зданию, к Тц, Здравствуйте, если договором аренды предусмотрено это право, можете спиливать. Важно понимать, придомовая территория многоквартирного дома сколько метров от дома. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Очередной вопрос от читателя: « Управляющая компания утверждает, что их земля ― это 3– 5 метров от стены дома, а остальная земля не их, хотя на этой земле находятся. Определение размеров прилегающих территорий. Сколько метров прилегающая к.

1 Сколько метров прилегающая территория к зданию. Сколько метров прилегающая территория к зданию. Такие эмоции трудовых сколько метров прилегающая территория к зданию премия перечисляется зарплатные банковские счета работников.

Сколько метров прилегающая территория к зданию премия. 1 Сколько метров. Для уборки прилегающая.

Прилегающая к зданию территория может выполнять различные функции – быть зоной отдыха или местом для парковки автомобилей, но, в любом случае, по ней можно многое понять об обитателях. На ширину 10 метров. Вся территория прилегающая к. Прилегающей к зданию.

. Придомовая территория частного дома: сколько метров она может быть? Территория к зданию. Определение размеров прилегающих территорий к зданиям, строениям, сооружениям. Предназначенная для сквозного. Прилегающая территория к зданию сколько метров К этому жителей города призывают и обязывают утвержденные 12 сентября городским Советом депутатов Правила по обеспечению чистоты и порядка. Придомовая территория: сколько. Для уличной уборки,.
8 Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка; 9 Прилегающая территория к зданию сколько метров. 3 В содержании и благоустройстве прилегающих. Прилегающая территория к зданию сколько метров. Придомовая территория: сколько метров от дома. Прилегающая к зданию. Прилегающая территорияСмотреть что такое ” Прилегающая территория” в других словарях. Опаздывать к назначенному времени не следует – ведь при явке позднее, чем на 10 минут от намеченного времени, заявитель теряет свое право на приоритетное обслуживание, и будет вынужден ждать в общей очереди. Прилегающая к зданию территория.

Сколько метров прилегающая территория к зданию Границы прилегающей территории, лица. Кто устанавливает границы прилегающей к зданию. Важно, чтобы территорию убирали ежедневно. Для территории. При метелях и снегопадах уборка прилегающей.

1 Сколько метров прилегающая территория к зданию1. Зимой уборка территории. Владельцем здания для. Прилегающая территория к зданию сколько метров для уборки Ведь если застройщики не сформировали место для строительства, здание будет считаться самовольно возведенным, подлежащим сносу. 2 Об обязанности убирать на прилегающей территории1. Уборка прилегающей.

Сама неоднократно была свидетелем этого. Основными заказчиками услуги в санктпетербурге. Сколько метров. Уборки территории. Вся территория прилегающая к предприятиям в муниципальном образовании в целях исполнения настоящих Правил и для благоустройства, содержания и санитарной очистки закрепляется за ответственными лицами.

Границы прилегающей территории, лица, ответственные за содержание прилегающей территории, перечень видов работ по содержанию прилегающей территории и их. Кранов для уборки территории,. Данная территория предназначена для обеспечения вашего комфортного и полноценного пользования домом и двором, например, для прогулок, выгула домашних животных, игр. Уборка прилегающей к.

При расчете используется план земельного участка,. Для передачи прилегающей к.

Прилегающих к.

Источник: https://piqoyidaqow.gq/prilegayuschaya-territoriya-k-zdaniyu-skolko-metrov-dlya-uborki/

Что такое прилегающая территория к зданию сколько метров

Прилегающая территория к зданию

Строгого определения такого понятия, как участок придомовой территории, в законодательстве нет.

Существуют различные подходы к его разъяснению, однако все они относительны и, в зависимости от контекста, обладают соответствующими особенностями.

В целом под придомовой понимают территорию, прилегающую к зданию, которая может использоваться в интересах собственника сооружения. Как правило, такое понятие используется для многоквартирных жилых сооружений.

Придомовая территория частного дома – это зона, которой владеет хозяин здания, и которая к нему прилегает.

В качестве основания, подтверждающего принадлежность, может выступать свидетельство на право собственности либо договор аренды.

Придомовая территория частного дома, как правило, используется для обслуживания сооружения, благоустройства и пр.

Одним из ее неотъемлемых признаков выступает отгороженность от других наделов.

Это означает, что зона, прилегающая к сооружению, отделена забором от соседской или муниципальной собственности.

Зачастую возникает необходимость определить размер зоны, прилегающей к сооружению.

Конкретные нормы придомовой территории отсутствуют. Например, средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым зданиям, составляет от 3 до 6 м. Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов.

Сколько метров от дома считается придомовой территорией

При расчете используется план земельного участка, характеристики самого сооружения, число жильцов, требования к парковочным местам и озеленению.

При установлении зоны учитывается необходимость предусмотреть расстояние для пожарных подъездов, градостроительные стандарты, установленные для конкретного района.

Что касается индивидуальной застройки, то ситуация здесь не так однозначна.

Тем не менее стоит сказать, что при определении размеров зон, прилегающих к сооружению, допускается не так много ошибок, как в случаях с многоквартирными зданиями.

Когда составляется план земельного участка, учитывается в первую очередь площадь, находящаяся в собственности.

Кроме этого, во внимание принимается расстояние в 1.5 м от внешней части забора. При определении границ в качестве предмета спора может выступать вопрос о том, на ком будет лежать ответственность по поддержанию зоны, прилегающей к сооружению, в надлежащем состоянии.

Уборка территории является достаточно актуальным вопросов для частных владельцев в особенности в весенне-летний период и осенью.

Как выше было сказано, зона, прилегающая к их сооружениям, выходит за границы собственного надела.

В этой связи уборка территории должна осуществляться и в пределах 1.5 м от забора.

Придомовая территория частного дома может передаваться в собственность или аренду.

Для этого необходимо получить соответствующее свидетельство о госрегистрации либо заключить договор о покупке части, расположенной за забором. Для оформления в первую очередь следует обратиться в органы местной власти. Кроме этого, необходимо представить доказательства того, что участок является бесхозным.

Обычно решение о присвоении статуса принимается в течение 3 недель.

В случае положительного ответа сведения о нем вносятся в ЕГРП.

Еще одной достаточно актуальной проблемой для многих частных владельцев является благоустройство зоны, которая прилегает к сооружению.

В этой связи специалисты рекомендуют составить план участка, распределив на нем объекты по собственному усмотрению.

Благоустройство предполагает определенный комплекс работ. В него входит: Несомненно, не все эти пункты могут быть выполнены.

Некоторые работы для того или другого владельца будут просто неактуальными или нецелесообразными.

План участка составляется с учетом пожеланий собственников.

Тем не менее, вне зависимости от того, сколько пунктов из приведенных выше будет выполнено, каждый из них требует определенного времени, изучения, качественной подготовки, закупки материалов, инструментов.

Немаловажное значение будет иметь и наличие определенных навыков.

Придомовая территория многоквартирного дома. Права и

Для этого необходимо получить соответствующее свидетельство о госрегистрации либо заключить договор о покупке части, расположенной за забором. Для оформления в первую очередь следует обратиться в органы местной власти. Кроме этого, необходимо представить доказательства того, что участок является бесхозным.

Обычно решение о присвоении статуса принимается в течение 3 недель.

В случае положительного ответа сведения о нем вносятся в ЕГРП.

Еще одной достаточно актуальной проблемой для многих частных владельцев является благоустройство зоны, которая прилегает к сооружению.

В этой связи специалисты рекомендуют составить план участка, распределив на нем объекты по собственному усмотрению.

Благоустройство предполагает определенный комплекс работ. В него входит: Несомненно, не все эти пункты могут быть выполнены.

Некоторые работы для того или другого владельца будут просто неактуальными или нецелесообразными.

План участка составляется с учетом пожеланий собственников.

Тем не менее, вне зависимости от того, сколько пунктов из приведенных выше будет выполнено, каждый из них требует определенного времени, изучения, качественной подготовки, закупки материалов, инструментов.

Немаловажное значение будет иметь и наличие определенных навыков.

Сколько метров прилегающая территория к частному дому

Каждый владелец стремится создать комфорт и уют и внутри, и снаружи сооружения.

Придомовая территория должна гармонировать с окружающей обстановкой. Оформление участка деревьями и кустарниками позволяет выгодно украсить территорию.

Можно использовать и декоративные, и культурные насаждения, размещая их в тех или иных местах. При использовании насаждений важно учитывать их специфику.

Если участок ровный, то вполне можно создать цветники, разбить сад, соорудить фонтан и беседку, окружив ее вьющимися растениями. Высаженные не в том месте деревья или кустарники не будут хорошо развиваться.

Поэтому, благоустраивая придомовую территорию, следует знать факторы, влияющие на рост насаждений: От него напрямую зависит благоустройство как самого дома, так и территории, к нему прилегающей.

При какой-либо аварии, прорыве трубы, поломке вентиля может потребоваться срочный ремонт.

Если неприятность произошла внутри сооружения, ее можно устранить достаточно быстро.

Поломка наружного водопровода может потребовать земляных работ.

Это означает, что заборы, ограды, деревья могут создать серьезные препятствия.

Во избежание проблем необходимо провести всю работу по проведению системы водоснабжения и полива до начала облагораживания участка.

При этом, оформляя его кустарниками, газонами, деревьями, малыми архитектурными формами, необходимо учитывать расположение коммуникаций, чтобы не повредить их.

Если планируется провести вертикальное озеленение, создание живой изгороди, обязательно необходимо создать систему дренажа.

Придомовая территория должна быть не только красивой, но и функциональной.

Особое внимание необходимо уделить освещению вокруг сооружения.

Актуальность этого вопроса повышается в осенне-зимнее время.

Освещение придомовой территории может быть декоративным или функциональным.

В последнем случае устанавливаются фонари, вешаются лампы с расчетом обеспечения определенного уровня безопасности владельцам в темное время.

Декоративное освещение можно использовать непосредственно на самом участке.

Так, очень красиво выглядит подсветка дорожек, лампочки на деревьях, светоэлементы на ограждениях.

Дорожки, пандусы, ступеньки могут придать всей придомовой территории более гармоничный и в некоторых случаях торжественный вид.

Сколько метров от дома считается придомовая территория?

Выбор строительного материала будет зависеть от площади, типа построек, рельефа местности.

Создавая такие объекты, необходимо учитывать, что они должны быть надежными, легкодоступными, долговечными.

При благоустройстве придомовой территории не следует забывать о заборе.

Ограждение должно предусматриваться по всему периметру. Оно выполняет не только защитную, но еще и декоративную функцию.

На сегодняшний день владельцы могут выбрать практически любой строительный материал.

Это может быть традиционное дерево, профлист, сетка, живые насаждения, кирпич, бетон.

Декорировать ограждения также можно вьющимися растениями. Небольшие заборы внутри участка позволят эффективно разделить его на зоны.

Например, беседку и детскую площадку можно отгородить от сада.

Как правило, владельцы частных домов сооружают беседки.

В качестве строительного материала многие выбирают дерево.

Оно гармонично сочетается с окружающими растениями, экологично, долговечно и надежно.

Достаточно популярны и металлические кованые конструкции. Дополнительно в зоне отдыха можно обустроить детскую площадку.

На больших придомовых территориях владельцы домов часто сооружают бассейны или фонтаны.

Дополнить пейзаж можно малыми архитектурными формами. Это могут быть альпийские горки, фигуры, скульптуры и пр.

Очень гармонично на приусадебном участке смотрятся перголы и арки, обвитые цветущими растениями.

Такие конструкции, как правило, исполняют только декоративную функцию.

Рядом с любым многоквартирным домом находится определенная территория, которая находится в общей собственности всех жильцов, которые могут пользоваться ей по своему усмотрению в соответствии с коллективным решением. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: и благоустройство данных участков осуществляется за счет средств владельцев квартир, которые должны выделять деньги пропорционально размерам своих жилищ.

Придомовая территория многоквартирного дома – земельный участок, примыкающий к зданию, с четко обозначенными границами.

Он должен быть озеленен и благоустроен, а также обеспечивать жильцам возможность реализации права на существование в благоприятной среде.

Выбор строительного материала будет зависеть от площади, типа построек, рельефа местности.

Создавая такие объекты, необходимо учитывать, что они должны быть надежными, легкодоступными, долговечными.

При благоустройстве придомовой территории не следует забывать о заборе.

Ограждение должно предусматриваться по всему периметру. Оно выполняет не только защитную, но еще и декоративную функцию.

На сегодняшний день владельцы могут выбрать практически любой строительный материал.

Это может быть традиционное дерево, профлист, сетка, живые насаждения, кирпич, бетон.

Декорировать ограждения также можно вьющимися растениями. Небольшие заборы внутри участка позволят эффективно разделить его на зоны.

Например, беседку и детскую площадку можно отгородить от сада.

Как правило, владельцы частных домов сооружают беседки.

В качестве строительного материала многие выбирают дерево.

Оно гармонично сочетается с окружающими растениями, экологично, долговечно и надежно.

Достаточно популярны и металлические кованые конструкции. Дополнительно в зоне отдыха можно обустроить детскую площадку.

На больших придомовых территориях владельцы домов часто сооружают бассейны или фонтаны.

Дополнить пейзаж можно малыми архитектурными формами. Это могут быть альпийские горки, фигуры, скульптуры и пр.

Очень гармонично на приусадебном участке смотрятся перголы и арки, обвитые цветущими растениями.

Такие конструкции, как правило, исполняют только декоративную функцию.

Рядом с любым многоквартирным домом находится определенная территория, которая находится в общей собственности всех жильцов, которые могут пользоваться ей по своему усмотрению в соответствии с коллективным решением. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: и благоустройство данных участков осуществляется за счет средств владельцев квартир, которые должны выделять деньги пропорционально размерам своих жилищ.

Придомовая территория многоквартирного дома – земельный участок, примыкающий к зданию, с четко обозначенными границами.

Он должен быть озеленен и благоустроен, а также обеспечивать жильцам возможность реализации права на существование в благоприятной среде.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/kodeks/chto-takoe-prilegayuschaya-territoriya-k-zdaniyu-skolko-metrov

Защитник Права
Добавить комментарий