Кредит на другого человека

Можно ли переоформить кредит на другого человека

Кредит на другого человека
05.09.2019

Часто что-то может пойти не по плану. Это касается и финансового аспекта жизни любого из нас.

Потому у среднестатистического украинца порой возникает вопрос — можно ли переоформить кредит на другого человека.

Такая процедура может понадобиться в случае переезда, развода, потери работы или трудоспособности. Как переоформить кредит на другое лицо в подобной ситуации? Узнаем дальше.

Можно ли переоформить кредит на другого человека с его согласия?

В нашем законодательстве переуступка долга не запрещена. То есть, фактически перевести кредит на другого человека возможно. Главное — согласовать вопрос с кредитором.

Банк заинтересован в том, чтобы не возникало просрочек и кредит погашался вовремя. Поэтому кредиторы охотно идут навстречу. Но в зависимости от вида и срока кредитования, при оформлении кредита на третье лицо, банку необходимо будет убедиться, что новый заемщик платежеспособен, имеет достаточный кредитный рейтинг, не имеет судимостей.

Как переписать кредит на другого: возможные этапы

  1. Для начала нужно найти человека, готового взять на себя долговые обязательства. Лучше заранее проверить его кредитную историю (КИ). Банки дают кредиты заемщикам с КИ не ниже среднего уровня. Проверить свою историю можно на ubki.ua.
  2. У вас должна быть обоснованная причина переоформления кредита на другое лицо. Стоит заранее подготовить нужные документы: справки о здоровье, свидетельство о разводе, трудовую книжку и прочее.
  3. Прийти в банк с человеком, согласным переоформить на себя ваш кредит.

    Написать соответствующее заявление.

  4. Ждать решения банка.

Сколько времени нужно банку на процедуру переоформления?

Сотрудники банка должны изучить причины переоформления кредита, собрать сведения по возможному новому клиенту, проверить документы. В зависимости от оставшейся суммы кредита, вида кредитования и его срока, банк принимает решение в течение 1 дня или до 1 недели.

Если банк одобрит переуступку, возможно и увеличение процентной ставки.

Можно ли переоформить кредит на другого человека без его ведома?

Законодательство Украины регулирует правила кредитования в банках. И обязательным условием для выдачи кредита есть личное присутствие кредитуемого. На руках у него должны быть, как минимум, паспорт и ИНН. В другом случае получение кредита в банке будет невозможным. Следовательно, переоформить кредит на другого человека без его ведома тоже нельзя.

Можно ли переоформить кредит на мужа или жену

Вопрос о переоформлении кредита на жену или мужа можно решить аналогично. После развода супругов при согласовании сторон долговое обязательство можно переписать на одного или разделить пополам. Если вторая сторона не согласна, следует обратиться в суд.

Судья изучит информацию о кредите и на ее основании примет решение. Если кредит брали на семейные нужды, то, скорее всего, его поделят. Если суд установит, что деньги были использованы в личных целях, — выплата ляжет на плечи супруга, который их потратил.

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека?

Этот вопрос требует отдельного внимания. Как правило, сумма займа на покупку недвижимости достаточно велика. Поэтому в получении ипотеки обычно участвуют заемщик и созаемщик (поручитель). При разводе можно переоформить жилье на созаемщика или разделить с ним платежи пополам.

В первом случае один из супругов передает долг и права собственности другому, во втором — недвижимость делится на двоих. Банки неохотно идут на такие манипуляции и соглашаются только в случае веских причин.

Например, если один из супругов неплатежеспособен, тогда для него выгодно переоформить ипотеку на поручителя.

Переуступка права собственности на квартиру в недостроенном доме

Многие семьи вкладывают деньги в строящуюся недвижимость, оформляя кредит не на квартиру, а на долевое строительство. Переоформить кредит в строящемся доме непросто из-за отсутствия у владельца свидетельства о праве собственности. Но переоформить ипотеку можно на условиях переуступки права требования:

  • В таком случае право претендовать на жилье, принадлежащее владельцу, переходит к другому лицу. В результате процедуры, первый расторгает договор с застройщиком, а покупающий право собственности становится новым владельцем.
  • Переуступка долга происходит после получения письменного согласия застройщика и банка.
  • Переоформление документов при уступке права на недвижимость будет стоить 1-5% от общей суммы за участие в долевом строительстве. Это условие заранее прописывается в договоре долевого строительства между застройщиком и покупателем.

Можно ли переоформить автокредит на другого человека

Необходимость в переуступке долга часто возникает при автокредитовании. Продать авто в кредите без участия в сделке банка не получится. В автокредитовании автомобиль — это залоговая собственность.

Поэтому при его продаже нужно обратиться в банк за письменным согласием на смену заемщика. Если кредитор одобрит запрос, то остаток по автокредиту переоформляется на другое лицо.

После погашения займа последний становится полноправным собственником автомобиля (без учета доплаты договорной суммы предыдущему владельцу).

Как видим, переоформить кредит на другого человека возможно только при согласовании и одобрении банка. При этом кредитор имеет право отказать возможному заемщику. Поэтому причины переоформления кредита на другое лицо должны быть веские и обоснованные. И к такой процедуре стоит хорошо подготовиться, заранее собрав нужные справки.

Источник: https://moneyveo.ua/ru/article/yak-pereoformyty-kredyt/

Возможно ли переоформить кредит на другого человека

Кредит на другого человека

А пункт 1 статьи 389: уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Пункт 1 статьи 391 Гражданского кодекса гласит: перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

А вопрос перевода кредита на другое лицо регулируется Гражданским кодексом.

А начинать надо с обращения в банк, в котором у Вас оформлен кредит.

Можно, но не каждый банк на это пойдет, особенно, если у него с первым заемщиком не было проблем. То есть, переоформлять кредиты по желанию заемщика они не обязаны, на все их добрая воля.

Если согласятся, то договор подготовят, вам останется лишь собрать документы на нового заемщика. Если вы взяли кредит за другого человека, а он перестал платить и пропал, то такие вопросы решаются через правоохранительные органы.

Изменений условий займа также обязательно прописывается и в самом кредитном договоре.

Для того, чтобы перевести кредит на другое лицо нужно получить два разрешения – письменно составить согласие того лица, на которое будет переоформляться кредит и обратиться в банк за разрешением.

Последний проверит платежеспособность нового предполагаемого заемщика и письменно уведомит вас о своем решении.

Если оно положительное, обращайтесь к нотариусу за переоформлением кредитного договора.

Если клиент является близким родственником (подтвержденным документально) или связаным лицом (ведущим общее хозяйство), то с полным пакетом документов на кредит пакет документов на получение кредита (копия ТК, 2НДФЛ, справка по форме банка на фирменом листе банка) такой процесс называется рефинансирование.

Конечно же можно, если вы являетесь родственником и у вас имеются все документы которые необходимы то несомненно можете переоформить кредит.

Вопросы и ответы — Банк Хоум Кредит

Но перевод может происходить только при согласии кредитора, так что без кредитора не как.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: С течением времени выполнение условий договора может стать обременительны для заемщика, либо возникнут другие обстоятельства, принуждающие задуматься о смене кредитора или о переоформлении объекта на другое лицо.

Регулирование взаимоотношений заемщика и кредитора осуществляется в соответствии с нормами Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации, Федеральным Законом (ФЗ) «Об ипотеке» № 102, другими нормативными актами.

В соответствии со статьей 10 ФЗ № 102 договор подлежит обязательной государственной регистрации.

Основным условием, при котором процедура переоформления ипотечного договора на другое лицо проходит без осложнений, является согласие банка – залогодержателя.

Тем не менее, существуют причины, при которых кредитор идет на уступки заемщику.

При этом банк рассматривает только такие обстоятельства, при которых он не потеряет свои средства.

Существует несколько основных причин, при которых переоформляется договор, а именно: Если заемщик предлагает передать свои обязательства другому лицу, финансовое учреждение может пойти на такой шаг, но при этом проведет тщательную проверку платежеспособности потенциального клиента.

В условиях конкурентной среды банки пытаются завоевать надежных клиентов, тем более таких, которые приносят им прибыль, используя ипотечные кредиты.

При разводе часто возникает ситуация, при которой раздел имущества ставит перед бывшими супругами вопрос, как переоформить ипотечный договор, по которому ранее один был заемщиком, а второй поручителем.

Особенно эта тема актуальна, если недвижимость переходит во владение одного супруга, а обязательства по ипотеке лежат на другом.

В таком случае по предоставленным документам о разводе и справках подтверждающих платежеспособность лица, на которого переоформляется кредит, банк может принять положительное решение.

Сама процедура не является для финансового учреждения обременительной и будет носить формальный характер.

Перекредитование, а именно так называется процесс, к которому прибегают стороны при возникновении обстоятельств, которые мешают выполнению обязательств со стороны заемщика.

Переоформление на другое лицо возможно при согласии банка, если: Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке?

Организация предлагает программу рефинансирования и не относится лояльно к переоформлению ипотечного кредита на другое лицо.

Но при этом никто не мешает клиенту взять заем в другом банке на другого гражданина и погасить свой кредит в Сбербанке.

В рамках реструктуризации сберегательное государственное учреждение предлагает перекредитацию на срок до 10 лет под 15% годовых.

Отсутствие счета в банке увеличивает сумму вознаграждения на 0,5%.

Как выйти из черного списка Сбербанка если попал туда по

При разводе часто возникает ситуация, при которой раздел имущества ставит перед бывшими супругами вопрос, как переоформить ипотечный договор, по которому ранее один был заемщиком, а второй поручителем.

Особенно эта тема актуальна, если недвижимость переходит во владение одного супруга, а обязательства по ипотеке лежат на другом.

В таком случае по предоставленным документам о разводе и справках подтверждающих платежеспособность лица, на которого переоформляется кредит, банк может принять положительное решение.

Сама процедура не является для финансового учреждения обременительной и будет носить формальный характер.

Перекредитование, а именно так называется процесс, к которому прибегают стороны при возникновении обстоятельств, которые мешают выполнению обязательств со стороны заемщика.

Переоформление на другое лицо возможно при согласии банка, если: Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке?

Организация предлагает программу рефинансирования и не относится лояльно к переоформлению ипотечного кредита на другое лицо.

Но при этом никто не мешает клиенту взять заем в другом банке на другого гражданина и погасить свой кредит в Сбербанке.

В рамках реструктуризации сберегательное государственное учреждение предлагает перекредитацию на срок до 10 лет под 15% годовых.

Отсутствие счета в банке увеличивает сумму вознаграждения на 0,5%.

Регистрация авто в Украине правила, список документов

Банк переоформляет договора ипотеки, заключенные с другими банками, и предоставляет наиболее выгодные условия.

Рефинансирование кредита на жилье подразумевает: Переоформление начинается с подачи в банк заявления с указанием причин переоформления и выбранной схемы.

В случае оформления кредита в другом банке, в банке-держателе залога, после погашения кредита необходимо: Как оформить ипотеку без первоначального взноса?

Необходимость переуступки банковской ссуды на нового ссудополучателя может возникнуть в любой момент.

Перевод долговых обязательств регламентируется статьей 391 и 389 ГК РФ.

Переуступка прав происходит с одобрения кредитора, выдавшего заем и с согласия нового должника. С момента подписания соглашения и в случае невозможности исполнения обязательств заемщиком существует возможность полного снятия с себя долга.

Перевод кредита оформляется заявлением о передаче ссуды.

По соглашению обязательства по оплате долга переходят с должника на нового заемщика. Новый ссудополучатель также проверяется банком: кредитная история, материальное положение, отсутствие судимости и другие моменты.

Схема перевода кредита несложная: Единственный случай, когда не нужно согласие банка о переводе долга — переоформление кредита при вступлении наследства. Единственное требование — содержание бумаги: До получения положительного решения о переводе долга заемщик обязан дальше вносить ежемесячные платежи.

При других моментах требуется разрешение кредитора. Рассмотрение заявления производится за три рабочих дня.

В случае утвердительного решения банк и потенциальный должник составляют новый договор.

Освобожденный от ссуды заемщик получает подтверждающую справку о снятии с него обязательств.

Условия передачи долга прописываются в документе между участниками нового соглашения. В случае переуступки кредитных обязательств с залоговым имуществом есть несколько вариантов: Должник ищет приобретателя, который согласится взять кредит и за счет средств закрыть обязательства заемщика.

Одновременно с этим составляется соглашение купли-продажи с указанием условий, на основании чего происходит переоформление права собственности. Переоформление потребительского кредита происходит путем соглашения об исполнении обязательств с согласия кредитора нотариально.

Кредитный договор не меняется и заемщиком формально остается прежний должник.

При неисполнении договора банк будет предъявлять требования к старому заемщику.

Чтобы избежать неприятной ситуации можно переоформить долг на новое лицо. И если финансовое учреждение и переведет заем на третьего участника, то по кредитному обязательству могут увеличиться проценты и появиться дополнительные комиссии.

При передаче кредита с поручителем необходимо не только согласие банка, но и разрешение поручителей на поручительство с новым должником.

Если согласие не получено, то должнику необходимо найти новых поручителей и написать в банк заявление на их смену.

Если кредитор даст согласие на это действие, то можно продолжать процедуру переоформления долга.

Можно ли продать автомобиль находящийся в кредите в 2019

Если заявление отклонено банком, то заемщик может предпринять действия: Оформления ссуды на третье лицо, с его согласия, в другом банке.

Полученными средствами погасить заем в своем кредитном учреждении.

Новый заемщик будет рассчитываться с долгом самостоятельно.

Можно не прибегать к процедуре переоформления, если отношения между заемщиком и потенциальным должником доверительные: родственник, близкий друг.

Третье лицо оплачивает кредит заемщика через нотариальную доверенность или передает средства самому заемщику.

— продукт банка, выдаваемый во временное пользование конкретному лицу.

Переоформление кредита по карте на нового должника невозможно.

Решение в этой ситуации: обратится с заявлением в банк о закрытие кредитного карточного счета.

Финансовое учреждение посчитает долг, и проценты по займу. При невозможности выполнить кредитные обязательства и отказе банка о передаче долга третьему ссудополучателю, должник может обратиться в суд с заявлением о расторжении договора с кредитором и уменьшении процентов.

Заемщику придется оплачивать госпошлину и другие расходы, представить справку об отсутствии возможности погашать ссуду.

Суд примет решение в пользу банка, но арбитраж может уменьшить сумму долга исходя из материального положения должника, предоставить отсрочку от платежей или рассрочку, и вынести решение о переоформлении кредитного документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Возможность переуступить кредитный долг на транспортное средство закреплена в Гражданском кодексе, но если это разрешит банк.

Для переоформления кредита на авто на иное лицо необходимо обратиться к кредитору с заявлением.

Банку нужно будет доказать причину, которая побуждает переоформить кредит.

Подтверждение должно быть документальным, например, выписка из медицинского учреждения, справка из центра занятости.

Переоформление кредита на транспорт похоже на имущественную перепродажу.

С найденным заемщиком придется оформить соглашение о купле и продаже. Банк будет проверять заемщика – его платежеспособность.

В соответствии с договором, старый заемщик получает от нового ту часть средств, которая была выплачена по кредиту. Новый заемщик обязан предъявить документ, на котором видно размер доходов.

У заемщика должна быть идеальная история по кредитам, отсутствие судимости.

Переоформление кредита на транспортное средство может быть выгодным по различным основаниям.

Если заявление отклонено банком, то заемщик может предпринять действия: Оформления ссуды на третье лицо, с его согласия, в другом банке.

Полученными средствами погасить заем в своем кредитном учреждении.

Новый заемщик будет рассчитываться с долгом самостоятельно.

Можно не прибегать к процедуре переоформления, если отношения между заемщиком и потенциальным должником доверительные: родственник, близкий друг.

Третье лицо оплачивает кредит заемщика через нотариальную доверенность или передает средства самому заемщику.

— продукт банка, выдаваемый во временное пользование конкретному лицу.

Переоформление кредита по карте на нового должника невозможно.

Решение в этой ситуации: обратится с заявлением в банк о закрытие кредитного карточного счета.

Финансовое учреждение посчитает долг, и проценты по займу. При невозможности выполнить кредитные обязательства и отказе банка о передаче долга третьему ссудополучателю, должник может обратиться в суд с заявлением о расторжении договора с кредитором и уменьшении процентов.

Заемщику придется оплачивать госпошлину и другие расходы, представить справку об отсутствии возможности погашать ссуду.

Суд примет решение в пользу банка, но арбитраж может уменьшить сумму долга исходя из материального положения должника, предоставить отсрочку от платежей или рассрочку, и вынести решение о переоформлении кредитного документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Возможность переуступить кредитный долг на транспортное средство закреплена в Гражданском кодексе, но если это разрешит банк.

Для переоформления кредита на авто на иное лицо необходимо обратиться к кредитору с заявлением.

Банку нужно будет доказать причину, которая побуждает переоформить кредит.

Подтверждение должно быть документальным, например, выписка из медицинского учреждения, справка из центра занятости.

Переоформление кредита на транспорт похоже на имущественную перепродажу.

С найденным заемщиком придется оформить соглашение о купле и продаже. Банк будет проверять заемщика – его платежеспособность.

В соответствии с договором, старый заемщик получает от нового ту часть средств, которая была выплачена по кредиту. Новый заемщик обязан предъявить документ, на котором видно размер доходов.

У заемщика должна быть идеальная история по кредитам, отсутствие судимости.

Переоформление кредита на транспортное средство может быть выгодным по различным основаниям.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/vozmozhno-li-pereoformit-kredit-na-drugogo-cheloveka

Как нотариально переоформить кредит на другого человека

Кредит на другого человека

Сегодня ты при деньгах, берешь кредит и платишь исправно долг банку, а завтра работу потерял. Вот только за автомобиль еще платить по кредиту Ситибанку два года.

И часто случается, что строишь планы одни, а реальность иная. Нет, будущего хозяина определили сразу: жене Оксане он необходим дочку в школу возить.

И уже вносить ежемесячные платежи по займу не можешь. Кредит был оформлен на Диму, бывшего Светиного мужа, и он продолжать платить по нему дальше отказывался.

А иногда и такое бывает: имуществом, которое ты приобрел для себя и за которое еще не сполна расплатился, пользуется кто-то другой. А вот новый муж Светы, Николай, был готов взять долг на себя.

Оказывается, существует в России такой закон (ст.389 ГК РФ), который разрешает уступить право своего долга другому человеку.

При ипотечном кредитовании и при кредите на новый автомобиль в банке часто оформляется залог на приобретаемое имущество.

И переоформить свой долг новому заемщику можно лишь при условии переоформлении залога. Понятно, что одного соглашения между собой прежнего заемщика (Димы), и нового (Николая) недостаточно. Не все кредиты переоформляют, обычно ипотечные и с залогом, крайне редко потребительские.

И список финансовых организаций, которые осуществляют передачу своего долга от одного физического лица другому невелик.

Каждый такой случай индивидуален, внимательно изучается специалистами и в каждом случае решение разное.

, но при личном обращении в отделении, например, в Сбербанк и ВТБ 24, вполне могут пойти навстречу. Из общения с должниками лояльно относятся к такой услуге Почта банк и ФК Открытие.

Вывод прост: в банк хорошо бы идти с документами, подтверждающими ваши финансовые затруднения.

Справка о временной нетрудоспособности и справка с биржи труда станут гарантом согласия банка на переоформление вашего долга.

Как переоформить ипотеку на другого человека законно и быстро

В случае с нашими ребятами поводом для подобных действий стал развод.

Новый заемщик при походе к финансистам должен иметь при себе документы, подтверждающие его платежеспособность.

Банк, как правило, и в этой ситуации пытается заработать: переоформляя остаток вашего долга на нового заемщика заставляет его заплатить по-новой комиссии и старается, хоть ненамного, но увеличить кредитную ставку.

Иногда выгодней взять кредит самому в другом банке, чтобы загасить долг другого лица у его кредитора.

Конечно, Охотно соглашается на проводку такой операции Тинькофф Банк, например.

Но не все банки разрешают рефинансировать свои кредиты.

Например, Московский Кредитный Банк (МКК) не дает согласие на перекредитование своей ипотеки.

Покупатель вашего кредита, верней, имущества, купленного в кредит, имеет плохую кредитную историю и получил отказ во всех банках как потенциальный заемщик? Можно и без согласия банка продать ему свой кредитный товар.

Составить нотариально заверенное соглашение, где указать: У Татьяны куча долгов по кредитам разных банков.

Двое взрослых детей, которые пьют и сидят на ее шее.

Невестка пропала, оставив на нее двух маленьких девчонок. Хотела объединить все кредиты в один и платить по нему поменьше, но подольше. Попросила близкую подругу Елену взять на себя кредит, отдать деньги ей, а она, Татьяна, загасив долги банкам, будет платить долг по ее, подруги, кредиту.

Елена, добрая душа, деток пожалела и выполнила просьбу.

Только недолго Татьяна добросовестно деньги отдавала. Начала сроки пропускать, затем и вовсе платить перестала. Суд признал действия Татьяны мошенничеством и обязал ее платить долг.

Заставить банк переписать кредит на другое лицо никто не может, если только он сам не желает этого.

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке?

Действующее законодательство предусматривает передачу долговых обязательств по ипотечному займу третьему лицу.

Причины, по которым человек хочет переоформить кредит, могут быть различными.

Кто-то теряет возможность гасить ипотеку из-за утраты рабочего места, другие избавляются от долгового бремени, так как хотят продать залоговое имущество.

Переоформление документов осуществляется в течение тридцати дней.

Всё это время обязанности по погашению ссуды исполняет первый заёмщик.

Как переоформить ип на другого человека — Открой бизнес

Невестка пропала, оставив на нее двух маленьких девчонок. Хотела объединить все кредиты в один и платить по нему поменьше, но подольше. Попросила близкую подругу Елену взять на себя кредит, отдать деньги ей, а она, Татьяна, загасив долги банкам, будет платить долг по ее, подруги, кредиту.

Елена, добрая душа, деток пожалела и выполнила просьбу.

Только недолго Татьяна добросовестно деньги отдавала. Начала сроки пропускать, затем и вовсе платить перестала. Суд признал действия Татьяны мошенничеством и обязал ее платить долг.

Заставить банк переписать кредит на другое лицо никто не может, если только он сам не желает этого.

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке?

Действующее законодательство предусматривает передачу долговых обязательств по ипотечному займу третьему лицу.

Причины, по которым человек хочет переоформить кредит, могут быть различными.

Кто-то теряет возможность гасить ипотеку из-за утраты рабочего места, другие избавляются от долгового бремени, так как хотят продать залоговое имущество.

Переоформление документов осуществляется в течение тридцати дней.

Всё это время обязанности по погашению ссуды исполняет первый заёмщик.

Как переоформить землю на другого человека и на родственника?

Сбербанк может потребовать от титульного заёмщика предоставить дополнительное залоговое обеспечение и поручительство физических лиц.

Когда долг будет передан новому человеку, бывшему заёмщику выдадут справку об отсутствии долгов.

Банк может отказать новому контрагенту и не переоформить ипотечное соглашение.

Такое решение обусловлено следующими причинами: Сотрудники Сбербанка проверяют не только нового человека, но и его работодателя.

Если фирма имеет сомнительную репутацию и высокую долговую нагрузку, то в переоформлении ипотеки будет отказано.

Ближний круг потенциального должника также попадает в поле зрения менеджера Сбербанка.

Любая негативная информация может стать причиной отклонения заявки.

Долг по ипотеке может быть передан человеку, который соответствует нормативным требованиям Сбербанка.

Согласно действующему законодательству материальные ценности, приобретённые в период брака, считаются совместно нажитой собственностью.

В большинстве случаев супруг ипотечного заёмщика становится созаёмщиком после подписания ипотечного соглашения.

Развод пары приведёт к разделу долговых обязательств по принципу солидарной ответственности.

Бывшие супруги будут вынуждены ежемесячно вносить аннуитетные платежи в кассу Сбербанка согласно своим долям в общей собственности.

Если бывший супруг не может вносить платежи после развода, то ипотека переоформляется на одного человека.

В этом случае он должен вернуть денежные средства, уплаченные созаёмщиком в счёт погашения ипотеки.

Переоформить новый договор можно по стандартному алгоритму: Изменения, связанные с разделом залоговой недвижимости, регистрируются в ЕГРП.

Желающим переоформить договор придётся заплатить комиссионное вознаграждение Сбербанку.

Также придётся оплатить госпошлину и услуги нотариуса.

Проблемы с разделом общей собственности можно предотвратить путём заключения брачного контракта.

Такая схема оформления семейных отношений постепенно набирает популярность в России.

В интернете есть много объявлений, которые размещаются «чёрными брокерами» и «профессиональными созаёмщиками».

Все о том, как переоформить кредит

Эти люди обещают перевести долговое бремя на посторонних граждан за вознаграждение.

Многие из них требуют предоплату и гарантируют стопроцентный результат.

Человек, перечисливший деньги посторонним лицам, остаётся ни с чем.

Существует и другая схема работы, позволяющая преступным группам получать солидный доход.

Мошенники учреждают фирму, занимающуюся «решением ипотечных вопросов».

Жилищные ссуды переоформляются на лиц без определённого места жительства и граждан, ведущих асоциальный образ жизни.

За эти услуги клиент платит преступникам определённый процент от суммы займа.

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке, если он не соответствует требованиям кредитной организации?

Как преступникам удаётся проходить банковские проверки? Всё дело в том, что в состав банды входят кредитные инспектора и коррумпированные сотрудники службы безопасности банка.

Наличие связей в финансовом мире позволяет мошенникам извлекать доходы в особо крупных размерах.

Эти люди обещают перевести долговое бремя на посторонних граждан за вознаграждение.

Многие из них требуют предоплату и гарантируют стопроцентный результат.

Человек, перечисливший деньги посторонним лицам, остаётся ни с чем.

Существует и другая схема работы, позволяющая преступным группам получать солидный доход.

Мошенники учреждают фирму, занимающуюся «решением ипотечных вопросов».

Жилищные ссуды переоформляются на лиц без определённого места жительства и граждан, ведущих асоциальный образ жизни.

За эти услуги клиент платит преступникам определённый процент от суммы займа.

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке, если он не соответствует требованиям кредитной организации?

Как преступникам удаётся проходить банковские проверки? Всё дело в том, что в состав банды входят кредитные инспектора и коррумпированные сотрудники службы безопасности банка.

Наличие связей в финансовом мире позволяет мошенникам извлекать доходы в особо крупных размерах.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/kak-notarialno-pereoformit-kredit-na-drugogo-cheloveka

Переоформление кредита на другого человека

Кредит на другого человека

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Ввиду различных жизненных ситуаций некоторые заемщики не могут своевременно и в полном размере погашать долг по кредиту. Поэтому они хотят переоформить его на другого человека. Можно ли сделать это?

Все условия переоформления сделки указаны в ст. 391 Гражданского Кодекса РФ. Законом этот не запрещено. Главное, чтобы были соблюдены следующие условия:

  • переоформление происходит по согласию трех сторон (кредитора, заемщика и третьего лица);
  • сделка заверяется подписанием соответствующих документов;
  • согласие третьего лица на переоформление кредита, заверенное нотариально.

Обязательным условием будет согласие кредитора — банка, который выдал займ. Как показала практика, банковские учреждения не всегда готовы пойти на уступки своим клиентам в области переоформления кредитов на других лиц. Причин этому много:

  • новые риски;
  • возможность невозврата кредита в срок;
  • потеря финансов при пересчете платежей и прочее.

Но бывают случаи, когда переоформление сделки просто необходимо. Например, заемщик купил бытовую технику в кредит. После этого он подарил ее своему знакомому.

В результате получается, что он уже не пользуется этой техникой, но кредит оплачивает. Соответственно, ему выгодно переоформить кредит на своего знакомого, но только с его согласия.

Такое правило о передаче обязательств указано в ст. 389 ГК РФ.

Основания для переоформления кредита

Причины переоформления займа на другого человека:

  • выявление серьезного заболевания;
  • снижения уровня жизни по причине утраты работы;
  • развод и прочее.

Эти причины должны быть подтверждены документально. То есть, заемщик предоставляет справки, протоколы, свидетельства и прочие документы.

Стоит учесть, что банк изначально предложит произвести рефинансирование действующего кредита. Если же заемщик настаивает на переоформлении кредита, а тот, на кого будет он переоформлен не возражает, банк может рассмотреть заявку.

На кого можно переоформить кредит

Новым заемщиком может выступать родственник, бывший супруг, знакомый и другое физическое лицо. К нему банк выдвигает требования, как и для основного заемщика.

Во-первых, новый заемщик должен быть совершеннолетним. Во-вторых, у него должна быть регистрация на территории РФ (постоянная или временная). В-третьих, он должен быть официально трудоустроен и предоставить справку о доходах с места работы за последние 3-6 месяцев. Также не стоит забывать про общий трудовой стаж заемщика. Некоторые банки требуют, чтобы он был не менее 1-4 лет.

Когда не получится переоформить кредит

Это возможно в том случае, если кредитор (банк, выдавший кредит) не одобрит сделку. В принудительном или судебном порядке сделать это тоже невозможно. Если кредит оформлен на одного заемщика, значит, на нем и лежит ответственность за погашение долга.

Также нужно учесть, если новый заемщик не подходит под требования банковского учреждения, переоформить кредит на нельзя. В этом случае необходимо искать нового заемщика.

Также будет отказано в переоформлении если у нового заемщика:

  • негативная кредитная история или ее отсутствие;
  • большая кредитная нагрузка;;
  • наличие нескольких крупный кредитов в других банках;
  • нет возможности предложить ликвидный залог или предоставить поручительство.

Последнее относится к крупным займам. Если новый заемщик не подходит хотя бы одному пункту, банк откажет в выполнении процедуры переоформления. В этом случае клиенту нужно обратиться в другой банк для получения кредита или участия в кредитной программе «рефинансирование».

Что ждет заемщика после переоформления кредита

Даже если банк пошел на уступки, и согласился переоформить кредитные обязательства на другого человека, он может выдвинуть новые требования. К ним относят такое:

  • сокращение или увеличение срока кредитования;
  • повышение процентной ставки;
  • увеличение ежемесячного платежа и прочее.

Также банк потребует оплату комиссионных сборов за перерегистрацию обязательства.

Кроме этого, заемщик, который переоформил кредит на другого человека, может попасть в «черный список» банковских учреждений. Также его кредитная история будет испорчена. А повысить рейтинг заемщика в ней довольно сложно.

Процедура переоформления

Изначально основному заемщику нужно внимательно изучить кредитный договор. В нем должна быть указана возможность переоформления кредита на другого человека с соблюдением определенных требований. Если в кредитном договоре такого пункта нет, значит, все подробности нужно узнать у сотрудников банка.

После этого заемщик ищет человека, который бы мог взять на себя обязательства по оплате кредита. Соглашение о переоформлении кредита нужно заверить нотариально. Это согласие передают сотруднику банка вместе с документами по кредиту.

Затем заемщик должен согласовать переоформление кредита с банком. Для этого он подает заявление. Его бланк можно получить у сотрудника банковского учреждения. Заявление подписывают и основной, и потенциальный заемщики.

Вместе с заявлением предоставляют пакет документов:

  • документы, подтверждающие необходимость переоформления долга;
  • паспорт потенциального заемщика;
  • его справка о доходах;
  • справка с места работы с указанием занимаемой должности и трудового стажа у конкретного работодателя.

Также предоставляют документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или автомобиль. Они повышают вероятность переоформления кредита. По этим документам оценивают платежеспособность клиента. Срок рассмотрения заявления достигает 3-5 дней. А само переоформление кредитных обязательств не занимает много времени.

Иначе дело обстоит, если заемщик хочет переоформить на другого человека ипотечный кредит. Потребуется выполнение определенных условий:

  • исключение заемщика;
  • смена залогового имущества;
  • продление срока ипотечного кредитования;
  • введение в кредитную программу нового заемщика.

То есть, происходит полное переоформление. Такую процедуру проводят в тех случаях, когда ипотечную недвижимость приобретает третье лицо. Требования к новому заемщику выдвигают в соответствии с правилами программы ипотечного кредитования.

Вывод

Законодательством Российской Федерации не запрещено переоформление кредитных обязательств на другого человека. Такие отношения регулируются Гражданским Кодексом РФ.

При оформлении кредитов должны быть соблюдены определенные условия:

  • согласие трех сторон на проведение процедуры (банка, заемщика и нового заемщика);
  • соответствие нового заемщика требованиям банка;
  • возможность предоставить право собственности на имущество для подтверждения платежеспособности.

Банк вправе отказать в переоформлении кредита на другого человека в связи с высокими рисками. В судебном порядке оспорить такое решение нельзя. Придется оплачивать долг самостоятельно или провести его рефинасирование. Такую программу предлагает большое количество банков. Для получения предварительного решения можно подать заявку на сайте выбранного банковского учреждения.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/kak-pereoformit-kredit-na-drugogo-cheloveka-vozmozhno-li-takoe

Как перестать платить чужой кредит?

Кредит на другого человека

Мысль о том, чтобы взять кредит на нужды другого человека, многим покажется абсурдной. Однако практика показывает, что возникают такие случаи нередко. Доказать свою правоту и то, что деньги, полученные в кредит, были переданы мошеннику, очень сложно, однако такая возможность все-таки есть. Как это сделать, узнаете из этого материала.

Как это обычно происходит?

Вашим должником может стать кто угодно: друг, родственник, партнер по бизнесу или еще кто-либо. Стоит помнить, что вне зависимости от того, для кого вы брали кредит, юридически выплачивать его обязаны именно вы.

По словам юриста Максима Мостовича, большинство мошенников действуют по одинаковому сценарию: сначала они умело втираются в доверие к своей будущей жертве, а потом начинают уговаривать взять кредит.

«Причин и предложений может быть масса: организация совместного бизнеса, помощь с приобретением участка, квартиры, машины по дешевке. Также ваш «друг» может попросить деньги на очень срочную операцию троюродному брату, которого у него никогда не было», – рассказывает юрист.

Он подчеркнул, что такие люди хорошо умеют манипулировать чувствами: давят на жалость или же, наоборот, обещая удачную сделку, рисуют ее перспективы в виде поездки на море, новоселья и так далее.

«В какой-то момент уровень доверия и эмоций, внушаемых таким «другом», превышает уровень здравомыслия, и мошенники получают свое», – говорит юрист.

Выход есть

Вы взяли кредит на чужие нужды, и ваш вчерашний друг или родственник отказался его выплачивать. В обществе бытует мнение, что выхода из такой ситуации не существует, однако это не так.

Максим Мостович предложил несколько вариантов возможного решения проблемы. В первом случае нужно узнать, скольких людей таким образом обманул ваш «друг». Если в числе жертв несколько человек, юрист рекомендует обращаться в полицию с коллективным заявлением от всех лиц, обманутых человеком. Заявление здесь следует составлять по факту, возможно, имевшего место мошенничества.

«Ведь по сути человек завладел вашим имуществом – деньгами, путем обмана и злоупотребления вашим доверием, что и является основанием для привлечения такого лица к уголовной ответственности», – пояснил юрист.

Здесь важно отметить, что ключевым фактором является именно коллективность данного заявления.

«Обычно заявления подобного характера даже не регистрируются, так как чаще всего жертвы мошенников не располагают серьезными доказательствами. Однако это не распространяются на случаи подачи коллективных, многочисленных заявлений о недобросовестном исполнении договорных обязательств», – отметил он.

Юрист пояснил, что, если вы передали крупную сумму своему «другу», не взяли у него расписку о получении с обязательством вернуть деньги и не составили договор, в суде свидетельские показания о передаче денег не могут быть приняты во внимание. При этом вы вправе доказывать наличие долга путем предоставления переписки в мессенджерах, по электронной почте.

«Учитывая, что такие «друзья», как правило, очень уклончиво отвечают на вопросы о возврате долга либо вообще скрываются, получить чистосердечное признание о получении денег, а уж тем более обещание их вернуть в переписке с таким мошенником крайне сложно», – признает Максим Мостович.

Несмотря на сложность этого процесса, нередки случаи, когда люди все-таки смогли доказать свою правоту. Здесь главным аргументом служат доказательства.

«Наиболее успешным способом является переписка с должником, где под любым предлогом нужно постараться получить от него письменное признание долга с указанием суммы, при этом важно, чтобы размер суммы был указан должником самостоятельно, ну, и совсем идеально, когда должник пишет расписку, в которой он принимает на себя обязательство погасить долг в определенный срок, каким бы длительным он ни был, – это все же лучше, чем ничего», – говорит Максим Мостович.

Не занимайте людям больше, чем вы способны им подарить

Именно об этом посоветовал подумать юрист перед оформлением сомнительного кредитного договора. Кроме того, эксперт рекомендует избегать сомнительных схем по приобретению имущества или бизнес-идей, которые ничем не подтверждены и не могут быть проведены вами официально.

Если вы все-таки решились взять кредит на нужды другого человека, у вас есть возможность подстраховаться на тот случай, если должник откажется выплачивать средства.

По мнению Максима Мостовича, наиболее безопасным в такой ситуации считается составление нотариально заверенного соглашения о займе и получение в залог какого-либо имущества на случай невозврата долга, который также может быть оформлен у нотариуса.

Другой, но уже менее надежный способ – это расписка, в которой четко указаны фамилия, имя, ИИН, адрес проживания должника, полученная сумма (желательно с учетом вознаграждения) и сроки возврата средств.

Что делать, если на вас оформили кредит без вашего ведома?

Такое, по словам юриста, тоже встречается нередко, и, как правило, происходят эти сделки в случае сговора сотрудников банка или финансовой организации. Максим Мостович вспомнил аналогичный случай из собственной практики.

«Однажды нам уже приходилось в судебном порядке доказывать, что мой клиент деньги не получал и договор не подписывал. Судом была назначена почерковедческая экспертиза, которая и определила, что заем моему клиенту не выдавался», – рассказывает юрист.

При этом он уточнил, что также в качестве доказательств были изъяты видео и фото из помещения, в котором был выдан кредит. Исходя из этих материалов, было установлено, что за получением кредита обращался другой человек. В итоге по этому факту было возбужденно отдельное уголовное дело, а сделка была признана судом недействительной, и задолженность с клиента списали.

Юрист заявляет, что производить выплаты по таким кредитам не нужно, однако при возникновении подобной ситуации необходимо незамедлительно письменно обратиться в банк с пояснением ситуации.

«Не стоит ждать каких-либо действий от банка, они могут и не последовать. Вы должны самостоятельно обратиться в суд или в правоохранительные органы», – пояснил Максим Мостович.

Защитить себя от такой ситуации можно только внимательностью и бережным отношениям к собственным документам.

В частности, необходимо следить, чтобы копии вашего удостоверения личности не оказались в чужих руках (кроме государственных органов, когда это нужно для работы и прочее).

Если вы потеряли оригинал удостоверения личности, необходимо срочно сообщить об этом в правоохранительные органы и ЦОН.

Источник: tengrinews.kz

Источник: https://24.kz/ru/news/polezno-znat/item/290914-kak-perestat-platit-chuzhoj-kredit

Защитник Права
Добавить комментарий