Как оспорить межевание земельного участка

Как оспорить межевание земельного участка соседа?

Как оспорить межевание земельного участка

У владельцев соседских земельных участков нередко возникают споры относительно расположения очертаний их территорий. Вопрос, как оспорить межевание, становится особенно актуальным. Если решить проблему мирно не удалось, приходится инициировать судебное делопроизводство и готовить исковое заявление, используя стандартный образец.

Оспаривание установленных границ земельного участка соседа начинается с повторных межевых работ. Оно включает в себя комплекс землеустроительных, кадастровых и геодезических работ.

Популярные причины разногласий

Чаще всего у соседей конфликты возникают при ошибочном установлении смежных границ или координат земельного участка. Практика показывает, что неправильно установленные границы обычно выявляются при попытке оформления документов в органах Росреестра. Расположение характерных точек земельного участка нередко изменяется при нарушении законодательных норм относительно межевания территории.

У недобросовестного соседа может возникнуть умысел скрыть факт предстоящего мероприятия от других заинтересованных лиц или фальсифицировать подписи, вносимые в образец акта признания границ владения. О признании местоположения характерных точек земельного участка некорректными могут заявить иск и в том случае, если территория была переведена в собственность по дачной амнистии.

Это означает, что в процессе оформления документов будущий собственник не выполнял межевание своих владений, что неправильно и опасно.

Неправильно указанные данные иногда возникают и при допущении сотрудником Кадастровой палаты технической ошибки. Она является следствием человеческого фактора. Проблемы возникают и при проведении межевых работ некомпетентными специалистами, поэтому замеры земельного участка можно доверять лишь профессионалам.

Когда судебная процедура неизбежна, важно собрать максимальное количество справок и официальных документов, чтобы обосновать иск и подтвердить наличие неправильно оформленных бумаг.

Рассматривая иск, судебная инстанция зачастую дополнительно заказывает землеустроительную экспертизу. Это мероприятие позволяет установить истинное положение дел.

Судебная система возлагает ответственность за межевание земельного участка на основании ложных сведений на собственника территории.

Документальное подтверждение

Площадь и очертания каждого земельного участка должны быть отражены в межевом деле. Этот документ — образец для добавления индивидуальных данных владения в Единый государственный реестр и присвоения ему оригинального кадастрового номера. Можно мирно разрешить вопрос межевания территорий и не подавать иск, если за выполнение процедуры отвечает грамотный кадастровый инженер.

Обратите внимание! Можно доверять проведение межевых работ исключительно профессиональным кадастровым инженерам.

Незаконное межевание земельного участка можно определить по отсутствующему или поддельному акту о признании характерных точек объекта.

В образец необходимо внести подписи всех лиц, которых волнует исход процесса. Незаконное мероприятие проводится без участия соседей или их представителей.

Представителем можно считать гражданина, у которого имеется действующая нотариальная доверенность от собственника земли.

Прежде чем делать межевание, инициатор процедуры должен уведомить соседей не менее, чем за семь дней до начала работ. Образец уведомления можно посылать лишь в письменном виде. Если мирным путем урегулировать разногласия о признании межевания незаконным не удалось, то судебная инстанция должна получить свидетельства о соблюдении перечисленных выше норм.

Какие заинтересованные лица, помимо соседа, должны поставить подписи в образец акта о признании очертаний земли? Это касается представителя местной власти, кадастрового инженера и самого собственника территории.

Когда сделали все замеры, кадастровый инженер осуществляет подготовку межевого плана, обозначает очертания владения специальными колышками с индивидуальными номерами. Хозяин земельного участка получает межевые знаки на ответственное хранение и не может переносить ориентиры самовольно.

Любые попытки отступить от межевого плана являются основанием для признания границ надела недействительными.

Оспаривание результатов

Если у владельца соседнего земельного участка возникают вопросы относительно проведенного межевания, и он не удовлетворен полученными результатами, в образец акта согласования границ нужно делать соответствующую запись. Все возражения должны иметь письменную форму, чтобы оставалась возможность их разрешить.

Согласно действующему законодательству, можно не бояться молчания соседей при установлении границ территории. Если заинтересованные лица в срок не высказали своих претензий, характерные точки надела считают за образец и принимают официально согласованными.

Нередко исковое заявление о признании результатов процедуры недействительными позже подают собственники заброшенных наделов. Что делать, чтобы предупредить подобные ситуации? При наличии соседствующих заброшенных территорий можно опубликовать информацию о предстоящем межевании в местных СМИ.

Образец текста можно получить в местной администрации.

Обратите внимание! Если с вашей землей соседствует заброшенное владение, можно уведомить его владельцев о вызове кадастрового инженера через СМИ.

Чтобы межевание не было признано незаконным, достаточно дождаться 30 суток с момента уведомления соседей через СМИ. По окончании этого срока можно проводить все необходимые мероприятия по выявлению характерных точек земли. Если в дальнейшем соседи подадут исковое заявление с просьбой признать результаты межевания недействительными, у вас будут веские доказательства своей правоты.

Ход разбирательства

Прежде чем подавать исковое заявление и признании результатов межевания недействительными, необходимо учесть один важный момент. Нужно понимать, существует ли право собственности на землю.

Если соседи, с которыми возник конфликт, имеют правоустанавливающие документы на территорию, то исковое заявление не может содержать просьбу о снятии их надела с учета в Кадастровой палате.

Чаще всего в исковое заявление включают просьбу о восстановлении положения до образования ошибки.

Когда на учет становится вновь выделяемая территория, то в случае образования кадастровой ошибки хозяин ранее выделенной собственности может выдвинуть исковое заявление с требованием снять новый надел с кадастрового учета и восстановить прежние границы землевладения. Иск заполняют, используя стандартный образец бланка.

Рассматривая основания для удовлетворения требований о признании межевания незаконным, суд будет занимать сторону того, кто первым зарегистрировал право собственности на землю и границы владения на основании межевого плана.

Уловки недобросовестных соседей

Юристы уверяют, что любое незаконное межевание территорий необходимо оспаривать через судебный иск. Рассматривая исковое заявление, представитель власти ориентируется на предоставленные правоустанавливающие документы.

Когда речь идет о возникновении ошибки вследствие неправильно подготовленного межевого плана, необходимо подать жалобу на действия кадастрового инженера в органы Росреестра. В судебном органе требования о признании установленных границ недействительными удовлетворяют, если подано исковое заявление на исправление технической ошибки. Его образец предоставлен в открытом доступе.

Источник: http://3dlip.ru/kak-osporit-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-soseda/

Как оспорить межевание земельного участка

Как оспорить межевание земельного участка

Юридическая база знаний › Земельное право

04.12.2018 602 просмотров

Споры между соседями по поводу границ между участками – достаточно распространенное дело. Не всегда легко найти выход из ситуации и устраивающее обе стороны мирное решение.

Лучше всего пойти на компромисс, чтобы не тратить напрасно деньги, время и нервы. Однако когда достигнуть его невозможно – придется обратиться в суд.

Важно понимать, что конфликтной ситуации почти всегда получается избежать, если проводить межевание земли в точном соответствии с установленным законом порядком.

Далее расскажем, как оспорить межевание земельного участка: в каких случаях это можно сделать, какова сама процедура.

Общие сведения

Межевание заключается в установлении точных границ участка и закреплении за наделом координат. Причин для осуществления данной процедуры может быть несколько:

  • ошибочные сведения при осуществленном ранее межевании;
  • в документации на участок содержатся неправильные сведения или данные, которые уже устарели, поэтому определить границы на их основании невозможно;
  • отсутствуют установленные границы между участками, что приводит к использованию соседями чужой территории по своему усмотрению и спорным ситуациям из-за этого.

Основания для обжалования результатов

Для того чтобы оспорить результаты проведенного межевания, необходимо доказать нарушение самой процедуры. Итак, что может считаться причиной и поводом для пересмотра проекта:

  1. Отсутствие оповещения соседей о межевании. Согласно требованиям законодательства владелец должен в письменном виде сообщить каждому из окружающих его соседей о данной процедуре. Он также может сделать это, посетив их лично. В письме обязательно содержится информация о дате и времени установления границ участка.

    Если по какой-то причине установить место нахождения соседа не получается, либо земельный надел относится к заброшенным, то надо опубликовать объявление в местной газете.

Оповещение проводится за месяц до межевания.

  1. После этого разрешается осуществить предварительную разметку границ и сообщить об основной процедуре заинтересованным людям повторно.
    Избегать оповещения нельзя ни в коем случае, поскольку это станет основанием для обжалования.
  2. Согласование пределов территории с соседями. После того, как межевание прошло, составляют акт. Его подписывают заинтересованные в исходе дела лица.
    Разумеется, о составлении акта опять же нужно оповестить всех должным образом, поскольку, если соседа предупредили об этом, но он без уважительных причин не явился, он потеряет свое право на оспаривание результатов.

В случае, когда заинтересованное лицо не согласно с исходом межевания, оно оформляет претензию в письменной форме.

  1. Нарушение законных интересов заинтересованных лиц. Что подразумевает собой этот пункт? Речь идет о допущении умышленно или по недосмотру ошибки, затрагивающей права соседей, например, если граница заходит на участок, принадлежащий третьим лицам.

    Впрочем, настоятельно рекомендуется закрепить все разногласия еще в акте согласования границ. Однако даже если этого не сделать, при помощи доказательств нарушения человек может оспорить результаты межевания.

  2. Отсутствие акта согласования. Составление данного документа является обязательным, поэтому без его наличия вся процедура может быть признана недействительной и совершенно точно является оспоримой.
  3. Проведение межевания человеком без специальных знаний и квалификации.

Устанавливать границы, определять координаты и расставлять межевые знаки вправе лишь инженер-геодезист из компании, имеющей аккредитацию. Иначе это будет являться поводом для обжалования определенных пределов участка.

Данный перечень поводов нельзя считать исчерпывающим, поскольку сама процедура межевания является крайне сложной и неоднозначной. Она сильно затрагивает третьих лиц, поэтому и становится причиной серьезных конфликтов и спорных ситуаций.

Алгоритм обжалования

Если человек не согласен с установленными в результате границами, он должен понимать, что их можно оспорить или пересмотреть, если найти достаточные для этого основания.

В любом случае действовать рекомендуется поэтапно. Далее кратко расскажем о каждом шаге.

  1. Прежде всего, надо собрать все важные и имеющие значение для дела документы. Их перечень напрямую зависит от причины оспаривания. Обычно приложить нужно:
  • акт согласования границ (при наличии);
  • документы, свидетельствующие о наличии у человека права собственности на землю;
  • выписку из кадастра;
  • карты и иные доказательства.

Кроме того, иногда рекомендуется подготовить акты межевания, проведенного своими силами, чтобы доказать наличие противоречий. Впрочем, на это придется потратить собственные денежные средства, что не слишком выгодно.

Всегда рекомендуется начать с попытки мирными способами урегулировать конфликт, поскольку в случае обращения в суд дело затянется.

Чтобы решить вопрос путем переговоров, надо отправить в адрес ответчика письменную претензию с описанием своего видения ситуации, а также варианты выхода из нее.

Если соседи пришли к какому-либо согласованному мнению, в акт вносятся поправки и изменения, которые впоследствии находят отражение и в кадастре.

  1. Если мирно решить дело не удалось, надо подготовить исковое заявление в суд. В нем указывается следующая информация:
  • личные данные об обеих сторонах;
  • сущность иска, описание самой проблемы или конфликтной ситуации, причины недовольства результатами межевания, аргументированные доводы в свою пользу;
  • обоснованные требования, то есть что именно истец хочет получить в результате;
  • перечень документов в приложении.

Заявление подается лично (или через представителя, имеющего нотариальную доверенность) в суд того района (или города), где располагается земельный участок.

  1. Когда исковое заявление принято к рассмотрению, назначается дата проведения слушания. Истцу придется доказать, что его права или законные интересы были нарушены в результате неправильно осуществленной процедуры межевания.

Обычно, если получается привести обоснованные доводы и свидетельства нарушения, суд стает на сторону заявителя и отменяет установленные границы.

Иногда для принятия окончательного решения суд по своей инициативе назначает дополнительную геодезическую экспертизу.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Примеры из практики

Самым распространенным примером конфликтной ситуации между владельцами соседних земельных участков является установка забора не на своей территории.

Соответственно, собственник, который считает, что его законные интересы нарушены, может обратиться в геодезическую компанию и провести повторно межевание, но уже со своей стороны. Инженер приедет на участок и сверит информацию, зафиксированную в документах, предоставленных Росреестром.

Инженер обязан приехать на участок, по поводу которого возник конфликт, поскольку ошибки могут случиться и из-за того, что он не выезжает на место, а основывается лишь на данных о координатах и картографических сведениях.

Отметим и тот факт, что ошибку можно обнаружить даже в уже имеющихся документах о кадастровом учете. Особенно это часто происходит, когда межевание проводилось очень давно, более 10 лет назад.

Связана такая ситуация чаще всего с несовершенством или погрешностью приборов, используемых в геодезии. Для разрешения вопроса и приходится применять повторную экспертизу.

Рассмотрим, что говорит об этом судебная практика.

Иванов обратился в суд с исковым заявлением, ответчиком по которому является Кузнецов. Он требовал признать действующий план межевания недействительным, а также определить точное место прохождения границы между участками.

Иванов отметил, что является владельцем земли уже 20 лет. На протяжении всего этого времени для определения границы между его участком и территорией Кузнецова они ориентировались на забор и колодец.

После проведения год назад ответчиком межевания его участок сместился так, что забор остался на владении Кузнецова. В результате получилось, что он самовольно захватил часть земли истца. Важным было и то, что в момент проведения межевания Иванов не присутствовал на месте.

Кроме того, он даже не был нужным образом оповещен, вследствие чего и подпись в акте согласования с его стороны не проставлена.

По результатам рассмотрения дела суд встал на сторону гражданина Иванова, признал, что работы по определению границ участка были проведены с нарушениями.

Здесь следует также отметить, что во внимание принимается следующее положение законодательных актов: если в документах нет информации о границах земельных наделов, то для их определения могут использоваться существующие искусственные объекты (колодец, забор, деревья, столбы).

Подведем итоги

Если человек считает, что его сосед провел процедуру межевания с нарушениями, можно попробовать оспорить это. Порой конфликт разрешается еще в досудебном порядке путем мирных переговоров и достижения консенсуса.

Однако если этого не случилось, придется обращаться в суд и готовиться к длительному процессу и разбирательствам.

Конфликтные ситуации по поводу определения границ земельных наделов всегда очень сложные и запутанные. Поэтому, чтобы разрешить дело в свою пользу, рекомендуется обратиться к хорошему, квалифицированному адвокату, специализирующемуся на подобных делах.

Он поможет определить, была ли нарушена сама процедура межевания, подготовить документы, написать исковое заявление в суд, а также представит интересы на заседаниях.

Как оспорить результаты межевания земельного участка Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/kak-osporit-mezhevanie-zemelnogo-uchastka

Как оспорить межевание земельного участка соседа

Как оспорить межевание земельного участка

У владельцев соседских земельных участков нередко возникают споры относительно расположения очертаний их территорий. Вопрос, как оспорить межевание, становится особенно актуальным. Если решить проблему мирно не удалось, приходится инициировать судебное делопроизводство и готовить исковое заявление, используя стандартный образец.

Оспаривание установленных границ земельного участка соседа начинается с повторных межевых работ. Оно включает в себя комплекс землеустроительных, кадастровых и геодезических работ.

Как оспорить межевание земельного участка соседа – Каменских и партнеры

Как оспорить межевание земельного участка

У владельцев соседских земельных участков нередко возникают споры относительно расположения очертаний их территорий. Вопрос, как оспорить межевание, становится особенно актуальным. Если решить проблему мирно не удалось, приходится инициировать судебное делопроизводство и готовить исковое заявление, используя стандартный образец.

Оспаривание установленных границ земельного участка соседа начинается с повторных межевых работ. Оно включает в себя комплекс землеустроительных, кадастровых и геодезических работ.

Как оспорить межевание земельного участка соседа — пошаговая инструкция подачи иска

Владельцы земли обычно заказывают межевые работы, чтобы установить или уточнить уже существующие границы своих участков. В идеале окончательный план границ должен быть согласован со всеми соседями-смежниками. Но на практике так бывает не всегда.

Источник: http://www.anton-kamenskih.ru/kak-osporit-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-soseda/

Можно ли оспорить межевание земельного участка | Юрслужба

Как оспорить межевание земельного участка

Законность межевого плана определяется наличием акта согласования границ объекта недвижимости со всеми заинтересованными лицами. В процедуре межевания межевания земельного участка с соседями все заинтересованные лица должны участвовать лично или быть представлены доверенными лицами с нотариально заверенным документом.

Согласование межевания по-соседски Межевой план, который подготавливает кадастровый инженер, только тогда приобретает свою законную силу, когда подкреплен актом согласования границ участка со всеми заинтересованными лицами.

В межевании должны принимать личное участие все – собственник, соседи, либо их представители с нотариально заверенной доверенностью.
Он выполнит межевание, а все участники подпишут акт согласования. Уточненный межевой план будет передан на регистрацию в кадастр.

Если же стороны не могут согласиться друг с другом о расположении границ между участками, то придется обращаться в суд.

Как оспорить межевание земельного участка соседа

Вне зависимости от вида нарушения оно может быть обжаловано любым лицом, чьи права и интересы затрагивает. Конечно, споры – всегда неприятное явление, но если уж они возникли, отстаивать свою позицию следует до конца.

Определяется она по итогам оценки, которую вправе проводить сертифицированные специалисты. Кадастровая стоимость, по сути — это стоимость земли, установленная государством .

От кадастровых ошибок не застрахован никто. Кадастровые ошибки возникали и будут возникать по многим причинам. До 2010 года в стране работало множество геодезических фирм и оказывались геодезические услуги всеми, кому не лень. Профессионалов среди них было мало. Результаты работ никем и никогда не проверялись.

Порядок действий будет следующим: Только собственники земли или лица, располагающие доверенностью, вправе инициировать судебное разбирательство. В течение какого времени можно оспорить результаты межевания земельного участка?

Как происходит судебное разбирательство?

Наше земельное законодательство, к сожалению, довольно замысловато для понимания простыми гражданами. В нем достаточно много сложных и непонятных моментов, которые часто приводят к трудноразрешимым спорам.

Процедура межевания, вне зависимости от того, проводится оно впервые или повторно, содержит обязательные элементы, нарушение которых может стать поводом для признания результатов недействительными.

Оспорить результаты межевания земельного участка можно. Такая необходимость зачастую возникает, когда кто-либо из соседей убежден в ущемлении своих материальных интересов. Криком и словесными баталиями такой спор не решить, поскольку изменение границ – это не только топографическое мероприятие, но и юридическое.

Гражданин Селин обратился в суд с иском в отношении гражданина Барова о признании недействительным существующего на момент обращения межевого плана, аннулировании сведений в госкадастре недвижимости, установлении точного местоположения смежной границы. Истец Селин указал, что является собственником земельного участка с 1996 года. Между участками Селина и Барова проходит смежная граница.

Согласование межевания по-соседски

Для предотвращения потенциальных неточностей в межевании и вытекающих из них конфликтов достаточно еще в процессе определения границ участков проверять качество и правильность работы «межевальщиков», указывая на их любые неточности и требуя своевременного устранения таковых.

Когда возникают споры из-за межевания? Разумеется, любой спор всегда проще решить мирным путем, то есть договориться с соседями. Но не всегда удается найти общий язык. При рассмотрении конфликтов такого рода во внимание должны приниматься не устные заявления, а документальные доказательства в виде результатов геодезической съемки.

Кто может обратиться Оспорить результаты межевания имеют право лица, по закону владеющие смежными участками земли.

При этом в число участников судебных споров могут войти как фактические собственники, имеющие на руках свидетельства о госрегистрации ЗУ в установленном порядке, так и лица, которые получили это право в результате наследование или развода.

Результатом выполнения землеустроительных работ может стать выявление кадастровой ошибки, состоящей в пересечении границ смежных земельных наделов. Для того чтобы ее исправить, необходимо получить заключение кадастрового инженера и подписать соглашение о согласовании границ с владельцами тех участков, границы которых были затронуты межеванием.

Именно они являются официальными границами ЗУ Если межевание ранее не проводилось то обоими собственниками нанимается лицензированная компания, проводится геодезическая съемка для определения границ участка, формируются официальные поворотные точки, устанавливаются межевые знаки Если возник спор и один из соседей не согласен с решением вопроса, дело переносится в зал суда.

Цели и задачи судопроизводства увязаны с правом граждан и юрлиц на обращение в суд (ст.3 ГПК РФ). Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Информирование сторон проходит заблаговременно (7 дней) в письменной форме с подтверждением получения извещения. Свидетельства о соблюдении этого требования прикладываются к акту согласования в случае отсутствия приглашённых во избежание оспаривания результатов межевания.

В обоснование заявленных требований указала, что 28 сентября 2011 года в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области обратился представитель ответчика Аникиной P.M., действующий на основании доверенности с заявлением № о государственном учете изменений объекта недвижимости — земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего на праве собственности Аникиной P .

На основании полученных официальных данных специалист, проводящий межевание на местности, устанавливает точные границы территорий с помощью закрепления наглядных межевых знаков.

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица.

Как отменить результаты межевания?

У многих адвокатов по земельным вопросам давно уж была идея вынести земельную практику на пленум Верховного суда.

Допустим, факт ошибочного межевания выявлен и его доказательства есть – что делать дальше? Все просто – идти к соседу или соседям, участки которых также неправильно размежеваны. Спокойно и максимально конструктивно им важно разъяснить суть проблемы, привести доводы своей правоты и предложить решить проблему в мирном порядке.

Вот поэтому, при осуществление сопровождения сделки по покупке земельного участка земельными адвокатами настоятельно рекомендуется провести повторное межевание земельного участка. Иначе можно купить «кота в мешке». Вы купите документы, но не земельный участок. Невозможно определить границы земельного участка без установления их координаты на местности.

Ссоры, возникающие между соседями из-за границы между их земельными наделами – проблема довольно распространенная. Очень трудно бывает найти мирные пути решения такого вопроса. Хорошо, если соседи – люди разумные и умеют идти на компромисс.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Помимо прямых владельцев земель оспаривание могут провести и их наследники, и бывшие супруги. Перед тем, как будет проведена процедура межевания, владелец участка обязан в письменном виде оповестить всех собственников смежных участков и других заинтересованных лиц:

  • Арендаторов;
  • Владельцев;
  • Владеющих правом бессрочного пользования;
  • Владеющих правом пожизненного наследуемого владения.

Это право собственников, которые хотят отстоять прилегающие территории от неправомерного захвата. На основании проведенной судом экспертизы устанавливаются границы спорных земельных участков.

Судебное дело будет открыто после принятия в секретариате суда искового заявления. В нем должны быть изложены все обстоятельства земельного спора, приведены ссылки на законодательные акты, а также приложены документальные доказательства. Иными словами, голословные утверждения суд рассматривать не будет, ведь по закону именно истец должен доказать правомочность своих требований.

Смежные владельцы определенных «кусков» земли очень редко оспаривают соседское право на ЗУ, а зачастую причиной спора является само расположение границ между вашей и соседской землей.

Проект межевания земельного участка служит основанием для внесения индивидуальных данных участка в единый государственный реестр с присвоением уникального кадастрового номера.

Избежать непреодолимых разногласий поможет своевременное межевание земельного участка, которое состоит из мероприятий землеустройства, кадастровых и геодезических работ.

Для принятия решений по оспариванию межевания земли суд назначает обязательную экспертизу. Однако она может быть проведена и внесудебным порядком.

Для того чтобы разобраться, что и как необходимо делать, а также внести ясность во все нюансы споров с соседями по участку, для начала необходимо понять, что же такое межевание, кто этим занимается и как правильно оно должно быть проведено.

Это действие поможет вам сэкономить на оплате государственной пошлины и на оплате работы кадастрового инженера.

Поэтому чтобы отстоять принадлежащую вам собственность, нужно вовремя определить границу участка, а также произвести оформление соответствующей документации.

Только так вы сможете рассчитывать на положительный итог спора и обезопасить землю, принадлежащую вам (конечно, если разногласия не смогут решиться мирным путем, а будут рассматриваться в суде).

Доказательства по спорам об оспаривании результатов межевания

Пользователи смежных земельных владений нередко затевают споры с соседями по определению законности линий раздела собственности. Разумные соседи решают земельный спор мирно и приходят к соглашению сторон путём детального изучения вопроса.

Обоюдное желание найти компромисс помогает избежать обращений в суд, денежных затрат и времени, сохраняет душевное спокойствие и хорошие отношения с окружающими людьми.

Межевание является известной всем процедурой, по итогу которой сведения о границах земельного владения конкретного гражданина вносятся в соответствующий государственный реестр. К сожалению, далеко не всегда определение земельных границ проходит качественно и безошибочно, вследствие чего владельцы соседних участков конфликтуют между собой.

Любая собственность должна быть зарегистрирована в соответствующих организациях. То факт, что существуют спорные моменты в вопросе размежевания участков, не может привести к отказу в проведении данной процедуры.

Как подать исковое заявление в суд грамотно? Итак, чтобы довести дело об исправлении ошибки или отмене результатов межевания, следует: — Составить исковое заявление;- Собрать пакет необходимых документов;- Оплатить судебную гос. пошлину;- Передать документы, которые были собраны в канцелярию суда, к которому относится участок, или объект, для которого было проведено межевание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Как правило, экспертизу проводит геодезическая организация, работающая на муниципальном уровне. Задача экспертизы – выяснить правильность размежевания, установки границ владения.

Источник: http://mersi-erevan.ru/vozmeshheniya/6760-mozhno-li-osporit-mezhevanie-zemelnogo-uchastka.html

Защитник Права
Добавить комментарий