ИП в строительстве

Как открыть ИП по строительству сегодня

ИП в строительстве

Как открыть ИП по строительству – этот вопрос интересует каждого начинающего бизнесмена, который решил вести свое дело именно в этой сфере. Какие необходимы документы, в какую сумму обойдется регистрация и как долго происходит этот процесс – это сопутствующие вопросы, возникающие при организации ремонтно-строительного бизнеса.

Несмотря на кажущуюся сложность этой процедуры, регистрация индивидуального предпринимателя имеет достаточно простой алгоритм. Пройти весь этот путь можно самостоятельно, либо обратившись к специализированным компаниям.

Разница состоит в том, что в первом случае регистрация обходится дешевле, но времени на это уходит гораздо больше, а так же есть риск отказа уполномоченных органов, если из-за неосведомленности предоставляются не корректные документы или заявление заполняется с ошибками.

Специалисты юридических или консультационных компаний снижают этот риск до минимума, сами готовят полный пакет и сами предоставляют его в ФНС по месту жительства клиента. Это обходится в среднем до 3000 рублей, но экономит ваше время и нервы.

Способы регистрации ИП

  • Самостоятельно онлайн. Существует возможность осуществить регистрацию онлайн, подав заявку на официальном сайте ФНС. Заполняется она в несколько этапов: идентификация, заполнение данных, оплата пошлины, подтверждение оплаты. После этого необходимо будет обратиться в уполномоченный орган по месту жительства с оригиналами документов и получить регистрационное свидетельство и выписку.
  • Самостоятельно через ФНС. В этом случае необходимо будет лично предоставить в службу необходимые документы и заполнить от руки или на компьютере заявку установленного образца. По истечению 5 дней нужно будет вернуться за регистрационными бумагами.
  • Самостоятельно отправив документы по почте. Они отправляются заказным письмом, предварительно заверенные нотариусом.
  • Онлайн, делегировав это специализированным сервисам. Существуют сервисы, которые помогают осуществить регистрацию и вести текущую деятельность предпринимателей и компаний. Эта услуга платная и абонемент на год стоит порядка 1800 рублей.
  • Делегировать эту процедуру специализированной компании. При этом оформляется доверенность на осуществление этих действий.

Любой из вышеперечисленных способов правильный, и только вам решать, что более приемлемо и оптимально.

  1. Удостоверяющий документ (копия+оригинал). Это паспорт гражданина РФ, вид на жительство, свидетельство беженца или лица без гражданства или любой другой документ разрешенный законодательством РФ;
  2. Документ о присвоении идентификационного номера (ИНН), если такое есть.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины, которая составляет 800 рублей.
  4. Заявление установленного образца. Заявление заполняется черной ручкой, либо на компьютере и должно содержать в себе информацию соответствующую вашим документам. Если регистрация проходит онлайн, то такое заявление не требуется. Заполнять его необходимо без помарок, ошибок или опечаток, так как в противном случае возможен отказ от регистрации, при котором средства, потраченные на оплату пошлины, не возвращаются.

Перед тем как заполнять заявление, необходимо определится с кодами ОКВЭД, которые будут участвовать в вашей деятельности.

Для открытия ИП по строительству и различным его интерпретациям — это 45 раздел. Код 45.4 соответствует производству отделочных работ.

Не обязательно останавливаться на каком то одном коде. Можно выбрать несколько из них, для того чтобы потом не добавлять необходимые виды деятельности. Следует помнить, что для ведения некоторых видов работ необходимы лицензии и допуск в СРО. Единственная отрасль строительства не требующая этих норм – это отделочные работы.

Основные группы ОКВЭД в строительстве

  • 45.1       Подготовка строительных участков;
  • 45.2       Строительство сооружений и зданий;
  • 45.3       Монтаж инженерного оборудования сооружений и зданий;
  • 45.4       Отделочные работы;
  • 45.5       Аренда оборудования с оператором и строительных машин.

Что открыть ИП или ООО зависит именно от того, чем вы планируете заниматься, а также от того, планируете ли вы использовать труд наемных работников и в каком объеме, какую систему налогообложения хотите выбрать и с кем будете работать.

Также стоит отметить основные отличия этих форм деятельности

  1. ИП отвечает перед своими кредиторами всем своим личным имуществом, тогда как ответственность учредителей ООО ограничена законом;
  2. Юридическое лицо имеет право на регистрацию по месту ведения бизнеса, тогда как ИП – по месту прописки;
  3. Отчетности и ведение бухгалтерии по ЮЛ более объемные и трудоемкие;
  4. Штрафные санкции, налагаемые на юридические лица в разы больше, чем на ИП;
  5. Пошлина на регистрацию ООО составляет 4000 рублей, а не 800 как на ИП;
  6. Пакет документов при открытии гораздо объемнее;
  7. Предприниматели не имею права носить какое-либо название, кроме ИП ФИО и сотрудничество с ними не такое престижное, как например, с ООО.

В остальном, эти формы видения бизнеса практически не отличаются. Они имеют право заниматься одними и теми же видами деятельности (кроме лицензируемых и законодательно ограниченных), использовать труд наемных работников, приобретать недвижимое и движимое имущество, открывать расчетные счета, заниматься внешнеэкономической деятельностью, при УСН – платят одни и те же налоги и пр. Поэтому выбор за вами.

Источник: http://ideix.ru/kak-otkryt-ip-po-stroitelstvu/

Строительные работы без регистрации ИП – ilex

ИП в строительстве

Что можно делать

Не регистрируя ИП, вы можете выполнять следующие виды работ :

  1. Кладку (ремонт) печей и каминов.
  2. Устройство покрытий пола и облицовку стен.
  3. Отделочные работы:

— штукатурные,

— малярные,

— стекольные,

— оклеивание стен обоями.

Обратите внимание!
Другие строительные работы, например электромонтажные, сантехнические, устройство потолков, нельзя выполнять без регистрации ИП.

Обязательные условия

Вы можете выполнять указанные работы без регистрации ИП при одновременном выполнении следующих
условий :

1) вы не являетесь иностранцем, который временно проживает и временно пребывает в Беларуси;

2) осуществляете работы сами, не привлекая физлиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам.

Обратите внимание!
На отношения между самозанятым строителем и гражданами, для которых он выполняет работы, пока не распространяет свое действие законодательство о защите прав потребителей, поскольку лица, не имеющие статуса ИП, не указаны в числе возможных исполнителей .

Основная статья расходов

В случае выполнения работ по заказам организаций и ИП уплачивается подоходный налог с физлиц. Его должны исчислить, удержать и перечислить в бюджет организация и ИП, от которых физлицо получило доходы.

При выполнении работ по заказам граждан, приобретающих или использующих товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, необходимо самостоятельно уплатить единый налог.

Налоговым кодексом предусмотрены следующие ставки единого налога в месяц при выполнении работ по кладке (ремонту) печей и каминов, выполнению отделочных работ в зависимости от региона, где осуществляется деятельность .

Таблица

Ставки единого налога за месяц, рублей
МинскБрест, Витебск, Гомель, Гродно,Могилев, Минский районБарановичи, Бобруйск, Борисов, Жлобин,Жодино, Лида, Мозырь, Молодечно, Новополоцк,Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, СолигорскДругие населенные пункты
13611810358

Областные и Минский городской Советы депутатов имеют право уменьшить (не более чем в два раза) установленные ставки единого налога в зависимости от населенного пункта, в котором осуществляется деятельность плательщиков и места осуществления деятельности в пределах населенного пункта. Соответствующие решения приняты.

Например, в Минском районе в соответствии с решением Минского областного Совета депутатов от 23.12.2016 N 178 «О едином налоге с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц» ставка единого налога при выполнении рассматриваемых видов работ составляет 109 белорусских рублей за месяц.

Налог уплачивается не позднее дня, предшествующего дню начала осуществления деятельности . В налоговый орган подается письменное уведомление или уведомление через личный кабинет плательщика с указанием :

— видов деятельности, предполагаемых к осуществлению, видов товаров, формы оказания услуг;

— периода осуществления деятельности;

— места ее осуществления.

При уплате единого налога предусмотрены льготы , в частности для пенсионеров по возрасту, инвалидов, родителей (усыновителей) в многодетных семьях с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет, плательщиков, воспитывающих детей-инвалидов в возрасте до 18 лет. Ставка налога в этом случае будет понижена на 20%.

Обратите внимание!
Самозанятые граждане не обязаны уплачивать взносы в ФСЗН. Они вправе делать это добровольно .

Перечень бытовых услуг

Работы по оштукатуриванию, облицовке, работы по настилу и покрытию полов, оклейке обоями, по окраске внутренних и наружных поверхностей зданий, по остеклению, услуги по чистке печей и дымоходов указаны в перечне видов бытовых услуг, подлежащих включению в государственный информационный ресурс «Реестр бытовых услуг Республики Беларусь» .

Деятельность в сфере бытового обслуживания населения, сведения о которой подлежит включению в вышеназванный реестр, является предпринимательской . Поскольку деятельность самозанятых граждан не является таковой, в настоящее время нет обязанности подавать заявление о включении в реестр сведений о деятельности самозанятых граждан.

Требуется ли санитарно-гигиеническая экспертиза

Отделочные работы включены в перечень работ и услуг, представляющих потенциальную опасность для жизни и здоровья населения . Требования к организации и выполнению таких работ и услуг относятся к санитарно-эпидемиологическим . Они устанавливаются в санитарных нормах и правилах, гигиенических нормативах.

По общему правилу соблюдать санитарные нормы и правила, гигиенические нормативы обязательно и физлицам независимо от того, имеют они статус ИП или нет .

Работы и услуги, представляющие потенциальную опасность для жизни и здоровья населения, являются объектами санитарно-гигиенической экспертизы *, которая проводится органами госсаннадзора: ГУ «Республиканский центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья», областные центры гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья, Минский городской, городские, районные, зональные и районные в городах центры гигиены и эпидемиологии. По ее результатам выдается заключение о соответствии работ требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения либо о несоответствии таким требованиям . Государственная санитарно-гигиеническая экспертиза и выдача санитарно-гигиенического заключения работ и услуг, которые могут представлять потенциальную опасность для здоровья населения, — это административная процедура, осуществляемая в отношении ИП и юридических лиц . В настоящий момент она не предусмотрена для самозанятых граждан.

Нужен ли сертификат соответствия

Отделочные работы, кладка (ремонт) печей и каминов не входят в перечень строительных работ, подлежащих обязательной сертификации соответствия, который закреплен в приложении к техническому регламенту Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY), утв. постановлением Совмина от 31.12.2009 N 1748 (далее — ТР 2009/013/BY). Соответственно обязательной сертификации соответствия они не подлежат .

Обратите внимание!
В вышеназванный перечень, входит заполнение оконных и дверных проемов , работ в строительстве, подлежащих подтверждению соответствия существенным требованиям безопасности технического регламента Республики Беларусь «здания и сооружения, строительные материалы и изделия. безопасность» (ТР 2009/013/BY) согласно приложению к ТР 2009/013/BY).

При этом стекольные работы отличаются от работ по заполнению оконных и дверных проемов. Стекольные работы включают установку листового стекла, установку стеклоблоков, установку стеклопакетов .

Работы по заполнению оконных и дверных проемов, в частности, включают установку окон и дверей в проем, установку запирающих приборов, устройство монтажных швов, установку отлива, подоконной доски .

Нужен ли аттестат соответствия

Отделочные работы, кладка (ремонт) печей и каминов, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен не входят в перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), для выполнения которых необходимо получать аттестат соответствия *(Приложение 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений), утв. постановлением Совмина от 21.03.2014 N 252). Таким образом аттестат соответствия для выполнения таких работ не требуется .

Источник: https://ilex.by/news/stroitelnye-raboty-bez-registratsii-ip/

4 этапа открытия ИП на строительные работы в 2019 году

ИП в строительстве

СРО (саморегулируемая организация) – это объединение индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся одним направлением деятельности или обладающих схожими профессиональными характеристиками.

Государство, образовав подобные организации, переложило на них часть собственного функционала, а именно, контроль и надзор над определёнными категориями работ. Иными словами, госорганы проводят оценку только итогового результата. СРО объединяют инженеров, проектировщиков, а также исполнителей строительных работ.

Вступление в СРО для ИП строительство – обязательная процедура. Что для этого необходимо, и какие преимущества получает предприниматель, когда становится членом СРО.

Регистрация ИП на строительство

Работать ИП в строительстве может наравне с юридическими лицами.

Как открыть ИП на строительные работы в 2019 году, представлено в пошаговой инструкции:

  1. Выбрать ОКВЭД. Выбор осуществляется из общероссийского классификатора ОКВЭД-2, который действует с 2017 года. Основная цель этого этапа – определить конкретное направление деятельности. Код требуется указать в заявлении на регистрацию. Строительному направлению соответствует раздел F Классификатора. Раздел включает разные направления ремонта (капитальный и текущий), новое строительство. Градостроительство, архитектура и проектирование в раздел не входят. Предприниматель выбирает только один основной ОКВЭД и неограниченное количество дополнительных. Выбор последних не означает, что ИП в обязательном порядке будет работать в этих направлениях.
  2. Выбор формы налогообложения. Для ИП и организаций в сфере строительства действуют 4 режима: ОСНО, УСН, ЕНВД, ПСН. В будущем можно перейти на другой режим налогообложения, написав соответствующее заявление.
  3. Уплата госпошлины – 800 рублей.
  4. Передача документов ФНС. Потребуется только 3 документа: паспорт, квитанция, подтверждающая факт уплаты пошлины, заявление на регистрацию формы Р21001.

Наиболее популярные ОКВЭД среди ИП, трудящихся в строительной сфере:

  • 45.31 — электромонтажные работы;
  • 45.32 — изоляционный работы;
  • 45.33 — санитарно-технические работы;
  • 45.42 — столярные и плотничные работы;
  • 45.43 — покрытия полов и облицовка стен;
  • 45.44 — малярные и стекольные работы.

Регистрация считается завершённой после внесения записи в ЕГРИП. Срок процедуры 3-5 дней.

Стоит отметить, что предприниматель может не только лично обратиться в ФНС для регистрации, но и составить доверенность, заверенную нотариусом на представителя. Помимо этого доступна онлайн-регистрация.

Однако на этом подготовка к осуществлению строительного бизнеса не заканчивается, ИП нужен допуск от СРО.

Если при регистрации ИП не составит заявление о переходе на один из спецрежимов налогообложения, то автоматически будет применяться ОСНО. Разрешение на применение специального режима не требуется, заявление носит уведомительный характер.

Кто должен стать членом СРО

На текущий момент никаких ограничений деятельности ИП в строительной сфере не существует. Бизнес ведётся без получения специальных лицензий, которые были упразднены в 2010 году. Заменой лицензированию стало свидетельство СРО. Подобный документ выдаётся на неограниченный срок, сопряжён с внушительными финансовыми затратами.

Однако участники саморегулируемых организаций получают ряд преимуществ:

  • растёт степень доверия заказчиков и контрагентов;
  • появляется воможность повышения квалификации и обучения;
  • при возникновении споров и судебных разбирательств член СРО получит поддержку и помощь высококвалифицированных юристов;
  • возможность компенсировать убытки, понесённые от сторонних лиц, за счёт ресурсов компенсационного фонда;
  • обмен опытом;
  • получение информационно-правовой поддержки.

Стоит отметить, что предприниматель может лишиться членства в саморегулируемой организации. Как правило, для этого есть 3 основные причины: нанесение ущерба сторонним лицам, неоплата членских взносов, осуществление работ без соответствующих допусков.

Получение допуска СРО для ИП на проектирование или выполнение строительных работ требует предоставления учредительных документов, а также информации о ресурсах (как трудовых, так и имущественных).

Вступление в СРО для ИП также требует внесения компенсационного и вступительного взноса, а в дальнейшем ежемесячно перечислять членский взнос.

Также некоторые саморегулируемые организации обязывают приобретать страховой полис.

Существует ряд строительных и ремонтных работ, которые не требуют от предпринимателей вступления в СРО.

К таковым относятся:

  • штукатурные, малярные, облицовочные и земляные работы;
  • текущий ремонт;
  • отделка гипсокартоном.

Все иные направления строительного бизнеса требуют членства в саморегулируемой организации.

В первую очередь деятельность СРО направлена на контроль привлекаемых застройщиком подрядчиков. Если при строительстве объектов недвижимости застройщик привлекает стороннего участника для организации работ на основании генерального подряда, то допуск СРО требуется генподрядчику. Если же застройщик самостоятельно занимается поиском подрядчиков, то ему необходимо получить допуск СРО.

Перечень документов для вступления в СРО индивидуального предпринимателя

Получению свидетельства о допуске к выполнению строительных работ предшествует предоставление комплекта документов по утверждённому перечню. Стоит отметить, что перечень для получения свидетельства СРО для ИП по строительству и ремонту может значительно разниться в зависимости от конкретно взятой организации, а также вида СРО.

Однако стандартными требованиями к комплекту документов запрос от СРО может не ограничиться, законодательство позволяет устанавливать дополнительные требования, а значит, комплект будет расширен.

Для получения допуска от большинства СРО для ИП потребуется предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство ОГРНИП с приложением свидетельств или выписок из ЕГРИП о регистрации изменений. Достаточно предоставить копии. Заверить может сам предприниматель.
  2. Копия ИНН, заверенная предпринимателем.
  3. Заверенная предпринимателем копия уведомления о постановке на учёт в органах налогового учёта.
  4. Коды статистики (копия оригинала или «свежая» выписка с сайта органов Росстата).
  5. Выписка из ЕГРИП, которая была выдана не ранее, чем 30 дней до даты подачи документов.
  6. Паспорт. Копию заверяет ИП.
  7. Информация о квалификации ИП, а также сотрудников кандидата в участники СРО (например, заверенные ИП копии дипломов, трудовых книжек, отображающих трудовой стаж в строительной сфере от 3-х лет, документов о повышении квалификации).
  8. Оформленный в свободной форме перечень имущества, требуемого для выполнения заявленных работ. Важно указать не только наименование, но и сделать пометки, находится ли оборудование в собственности или является арендованным.
  9. Копии действующих лицензий или свидетельств СРО.
  10. В текстовом файле: реквизиты из банка, контактная информация (телефон, адрес электронной почты, дата и место рождения предпринимателя, ссылка на сайт).
  11. Отмеченные виды и подвиды деятельности из классификатора СРО, которыми планирует заниматься предприниматель. От числа выбранных видов рассчитывается цена подготовки документов. Важно отметить виды и подвиды деятельности.

Заниматься строительством ИП может только после прохождения процедуры освидетельствования. Получать допуск СРО требуется только для тех работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на обеспечение безопасности капитального строительства.

Несколько другая ситуация с проектированием, главным этапом строительства, от качества которого зависит не только комфорт использования объекта и срок эксплуатации, но и безопасность. Однако размер взноса в компенсационный фонд проектировщиков в 2 раза ниже взноса в СРОС. Также отсутствуют требования к материально-техническому оснащению.

Вместо этого максимально строгие требования к квалификации персонала. Так, существует требование к количеству работников, которые имеют профильное высшее образование (не менее 3), а также требования к минимальному стажу по профессии (от 5 лет). Помимо этого необходимо раз в 5 лет проходить повышение квалификации.

Главным отличием в комплектах документов для строителей и проектировщиков, наличие у последних сертификата ИСО (для проектирования сложных с технической точки зрения объектов, а также опасных и нестандартных).

Некоторые СРО требуют от всех кандидатов договор о страховании ответственности перед 3-ми лицами.

Чем выше статус СРО, тем больше требований к кандидатам. Полную информацию о необходимых документах можно получить путём запроса коммерческого предложения на электронную почту.

Отчётность ИП в строительстве

Деятельность в сфере строительного бизнеса ИП требует сдачи двух видов отчётности:

  • согласно выбранному режиму налогообложения. Состав зависит от выбранного режима. Наиболее полную отчётность требуется вести предпринимателям на основной форме налогообложения. УСН, ЕНВД предусматривают упрощённую бухгалтерию и сдачу налоговой декларации. Патент не предусматривает подачу декларации, но требует ведения КУДиР;
  • отчётность во внебюджетные фонды, ПФР. Подразумевает следующие виды отчётов: о среднесписочной численности работников, отчёты перед ПФР и Фондом соцстрахования, отчёт по НДФЛ.

Согласно законодательным нормам предпринимателю даётся 30 дней для подготовки квартального отчёта и 100 для годового. Одним из самых распространённых первичных документов для предпринимателей этой сферы является договор подряда на выполнение строительных работ ИП. Это соглашение даёт право вычесть из доходов возможные расходы.

Предпринимателям важно корректно составить договор, чтобы избежать судебных и иных финансовых издержек в будущем. Главной отличительной чертой такого соглашения является обязательство заказчика организовать подрядчику условия для выполнения работ.

Приёмка итогов работ производится по акту, при наличии разногласий также требуется составить соответствующий документ.

ИП должен своевременно подавать отчётность и уплачивать налоговые платежи. Несоблюдение этих требований закона грозит штрафными санкциями.

Таким образом, обязательство по вступлению в СРО позволило существенно повысить качество строительных услуг по причине высоких требований к членам. СРО регулярно и плодотворно развиваются. Поэтому, не смотря на необходимость уплаты членских взносов и внушительных требований к комплекту документов, предприниматель-участник получает значительные преимущества.

Источник: https://tvoeip.ru/pravo/sro-stroitelstvo

Нужно ли сро для ип в строительстве

ИП в строительстве

» Блог » Нужно ли сро для ип в строительстве

СРО (саморегулируемая организация) – это объединение индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся одним направлением деятельности или обладающих схожими профессиональными характеристиками.

Государство, образовав подобные организации, переложило на них часть собственного функционала, а именно, контроль и надзор над определёнными категориями работ. Иными словами, госорганы проводят оценку только итогового результата. СРО объединяют инженеров, проектировщиков, а также исполнителей строительных работ.

Вступление в СРО для ИП строительство – обязательная процедура. Что для этого необходимо, и какие преимущества получает предприниматель, когда становится членом СРО.

Вступление в СРО для ИП

Согласно законодательным актам и актуальной правовой базе России, вопрос о том, нужно ли СРО ИП, возникает, если их непосредственная деятельность входит в область выполнения капитальногостроительства, опасных работ.

При наличии свидетельства СРО для ИП в Москве смело можно выполнять законно деятельность в сферах, указанных законодательными актами.

Каждое НП официально выдает допуски, но для их получения, согласно законодательству РФ, придется соблюсти общие и дополнительные требования, установленные каждым конкретным некоммерческим партнерством.

Скачайте или посмотрите в разделе Документы перечень видов работ, требующих разрешение некоммерческого партнерства.

Как получить СРО для ИП (индивидуального предпринимателя)?

Каждый индивидуальный предприниматель вначале обязан оформить пакет документации для вступления в некоммерческое партнерство.

Как правило, это документы, подтверждающие, что ИП имеет возможность осуществлять деятельность, профильным образованием (минимум средним, в идеальном варианте – высшим), минимум пятилетним опытом.

После рассмотрения кандидата, проверки поданной документации (при необходимости возможна выездная проверка) для подтверждения членства требуется оплатить обязательные взносы.

Вступить в СРО для ИП: вступление сложно, в работе легко

Вступление в СРО проектирования, строительства осуществляется по доступной цене для ИП. Индивидуальный предприниматель, имеющий разрешение НП на руках, в любой части родной страны сможет на полностью законных основаниях предоставлять гражданам услуги в выбранной сфере.

Возможно, Вас также заинтересует:

×

Подписаться на новости

Закрыть окно

Источник: https://rusintellekt.ru/blog/nuzhno-li-sro-dlya-ip-v-stroitelstve.html

➤Предпринимательство в сфере строительства и ремонта в ②Ⓞ①⑧ году

ИП в строительстве

Профессиональное строительство и ремонт домов и квартир – это система последовательных операций по созданию или восстановлению функциональности жилых помещений.

Перспективность деятельности в этом направлении обусловлена высоким спросом на сравнительно недорогие, но высококачественные работы по строительству и отделке.

В тоже время доступность новых технологий и хороших материалов позволяет при небольшом размере стартового капитала начать свое дело, что объясняет заинтересованность бизнесменов в возможности открытия ИП в строительстве и ремонте.

Ип или ооо: что лучше выбрать

Начинающие предприниматели часто интересуются, может ли ИП заниматься строительством и ремонтом, или для бизнеса в этой сфере необходимо выбрать другую форму хозяйствования – ООО. С позиции российского законодательства обе формы предпринимательства являются приемлемыми, а выбор зависит лишь от точки зрения заинтересованного лица.

Для того чтобы определиться с выбором между ИП и ООО, нужно разобраться в плюсах и минусах этих форм предпринимательства. ИП легче открыть, а доходом от деятельности предприниматель распоряжается самостоятельно. С другой стороны, ИП невозможно продать, оно ведется только самостоятельно и отвечает по долгам всем своим имуществом.

ООО можно и купить, и продать, а ответственность его членов пропорциональна их взносам. Однако затраты на регистрацию велики, и уплачивает ООО гораздо больший объем налогов.

Обе формы хозяйствования могут быть предпочтительны в разных ситуациях. Специалисты говорят, что если предприниматель изначально не видит особой разницы, – лучше и проще открыть ИП.

Выбор ОКВЭД

Первым шагом в открытии индивидуального предпринимательства является выбор кодов экономической деятельности, которой в дальнейшем планирует заниматься бизнесмен. Коды выбирают согласно общероссийскому классификатору: с 2017 года действует только одна его версия – ОКВЭД-2.

На классификацию предпринимательства по ОКВЭД не влияет ни размер начального капитала, ни форма собственности, ни система налогообложения. Все, что имеет значение, – это предполагаемый вид деятельности.

При создании ИП код ОКВЭД должен быть указан в заявлении на регистрацию.

ОКВЭД состоит из 17 разделов (от А до Q), которые описывают все виды деятельности, совершаемые предпринимателями. Строительству и ремонту соответствует раздел F. Эта группировка включает в себя капитальный и текущий ремонт, а также новое строительство; и не включает деятельность по градостроительству, архитектуре и проектированию зданий.

Набор кодов ОКВЭД “Ремонт и отделка квартир под ключ”

Деятельность ИП в сфере строительства и ремонта преимущественно заключается в ремонте и отделке помещений под ключ. Основной код этой деятельности – ОКВЭД 45.45, характеризующий завершающие и отделочные работы.

ИП может воспользоваться и дополнительными кодами:

  • 45.31 –электромонтажные работы;
  • 45.32 –изоляционные работы;
  • 45.33 –санитарно-технические работы;
  • 45.42 –столярные и плотничные работы;
  • 45.43 – покрытия полов и облицовка стен;
  • 45.44 –малярные и стекольные работы.

ИП вправе выбрать несколько кодов ОКВЭД, однако основным должен быть один. Подробнее о кодах и их группах можно прочитать в электронной версии классификатора.

Пакет документов

Для того чтобы зарегистрировать ИП, гражданину РФ понадобится всего три документа:

  • ксерокопия гражданского паспорта;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление на открытие ИП, составленное по действующему образцу (Р21001).

Скачать пример заявления можно на сайте налоговой службы.

Если предпринимательство регистрируется при помощи посредника, то такому представителю необходимо предъявить доверенность, а также документ в подтверждение личности. Иностранцу, желающему открыть бизнес в России, нужно иметь при себе разрешение на проживание в РФ (РВП, ВНЖ).

Выбор системы налогообложения

Выбор системы налогообложения – особенно важный вопрос для ИП, поскольку именно от этого зависит, как часто будет необходимо подавать отчетность и в каком размере платить взносы. В сфере строительства действуют четыре системы:

  • общая (ОСНО);
  • упрощенная (УСН);
  • патентная (ПСН);
  • единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

Рассмотрим их характеристики:

  1. ОСНО оптимальна для крупных предпринимателей и для тех, кому нужен НДС, однако невыгодна в начале ведения бизнеса.
  2. УСН наиболее распространена среди начинающих ИП. Она удобна тем, что вместо 3 общих налогов нужно платить всего один.
  3. ПСН распространяется только на индивидуальных предпринимателей, позволяя им приобрести патент на деятельность сроком от месяца до года и не платить другие налоги в этот период.
  4. При уплате ЕНВД не имеет значения, какой доход получил ИП. Налог взимается только с установленной законом суммы.

Отметим, что из всех перечисленных режимов налогообложения начинающим бизнесменам специалисты советуют выбирать упрощенный. При желании режим налогообложения можно позже изменить.

Варианты оформления ИП

Зарегистрировать ИП в сфере строительства, ремонта или в любой другой можно несколькими способами:

  • самостоятельно;
  • онлайн;
  • при помощи посредников.

Срок регистрации ИП обычно занимает не больше 3 дней с момента подачи нужных бумаг в налоговую службу. Сократить этот срок невозможно вне зависимости от способа оформления предпринимательства.

Самостоятельное оформление ИП

Самостоятельное оформление нового бизнеса считается оптимальным, поскольку не требует больших затрат и позволяет начинающему предпринимателю понять особенности взаимодействия с органами власти. В этом случае гражданину необходимо просто отнести в налоговую инспекцию описанный выше пакет документов.

Завершается процесс личной регистрации получением в той же налоговой нужных свидетельств.

Регистрация ИП онлайн

Сегодня зарегистрировать ИП можно даже дистанционно. В этом помогает сайт ФНС РФ, предлагающий бизнесменам пройти всю процедуру онлайн. Пакет документов формируется буквально автоматически: в соответствующих вкладках необходимо ввести свои данные паспорта, ИНН, а также заполнить заявление на оформление ИП. Более того, оплатить госпошлину можно тоже удаленно – например, с мобильного.

Такой способ регистрации бизнеса подходит уверенным пользователям ПК, которые ценят свое время и не хотят его тратить на очереди.

Регистрация через посредников

Существует и третий вариант открытия индивидуального предпринимательства – через посредников. Преимуществом этого метода выступает экономия времени гражданина, однако такой вариант ощутимо дороже. Помимо государственной пошлины, нужно оплачивать услуги самого посредника и нотариуса, который составит на него доверенность.

задача ИП при такой регистрации – передать свои документы посреднику (нередко ими выступают многофункциональные центры). Все остальное посредник сделает сам.

Сколько стоит открыть ИП

Стоимость открытия ИП варьируется в зависимости от способа регистрации. Наиболее дешевыми для предпринимателя выступают первые два: в случае самостоятельной регистрации или регистрации онлайн единственным взносом выступает госпошлина в размере 800 рублей.

Оформление ИП через посредников будет стоить на несколько тысяч дороже: нотариальные услуги (500-1000 рублей) плюс дополнительные расходы.

Отчетность ИП в строительстве

ИП в сфере строительства должен подавать два вида отчетности:

  1. Отчетность самого индивидуального предпринимателя. Она включает в себя данные о среднесписочной численности работников, а также отчеты и налоги во внебюджетные фонды и Пенсионный фонд.
  2. Отчетность, которую подает ИП за своих сотрудников. Она состоит из отчетов в Фонд соцстрахования, Пенсионный фонд, а также отчета по налогу на доходы физлиц.

Согласно нормам законодательства, у ИП есть 30 дней для того, чтобы сдать квартальный отчет, и 100 дней для подготовки годового отчета. Перед подачей отчетов в налоговую их необходимо тщательно проверить во избежание проблем и санкций.

Регистрация ИП за 7 шагов:

Источник: http://ligabiznesa.ru/ip/otkrytie-ip/kak-organizovat-ip-v-sfere-stroitelstv.html

Защитник Права
Добавить комментарий