Договор хранения с правом реализации

Договор хранения. Топ-7 ошибок заключения и исполнения

Договор хранения с правом реализации

Договор хранения хорошо всем знаком. Но несмотря на его популярность, организации зачастую допускают обидные ошибки, которые оборачиваются ненужными проблемами.

Ошибка 1. Не заключили договор

Последствия: хранитель не сможет взыскать стоимость услуг по хранению.

Судебная практика

Хранитель обратился в суд с просьбой взыскать долг за хранение автомобиля с поклажедателя. Однако доказательств заключения договора хранения с поклажедателем хранитель суду не представил. Суд отказал в иске.

Постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда
Могилевской области от 04.05.2011 (дело N 87-3/2011/72А/2011)

Как правильно

Договор хранения между юридическими лицами следует заключать в простой письменной форме . Он считается заключенным в такой форме, если :

— составлен один документ, который подписан сторонами. На практике таким документом является договор в обычном его понимании;

— одна сторона направила письменное предложение заключить договор (оферту), а другая сторона приняла его путем совершения конклюдентных действий;

— хранитель выдал складской документ (если имущество будет храниться на товарном складе).

Важно, чтобы любой из вышеперечисленных документов содержал существенные условия договора хранения — его предмет .

Кроме того, такой документ должен быть подписан :

— лицами, которые совершили договор. Например, индивидуальный предприниматель подписывает договор от своего имени;

— лицами, должным образом уполномоченными на совершение договора. Например, представитель юридического лица подписывает договор от имени этого лица на основании доверенности.

На заметку
Если стороны не заключили договор в письменной форме, то они лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. При этом они могут приводить иные письменные доказательства .

Ошибка 2. Имущество поклажедателя на хранение передавало третье лицо

Последствия: поклажедатель не сможет его вернуть.

Судебная практика

ООО «А» (поклажедатель) обратилось в суд с иском об истребовании своего имущества у ОАО «Б» (хранитель). ОАО «Б» отказалось возвращать имущество ООО «А», т.к.

фактически ОАО «Б» получило имущество от третьих лиц, а договор, заключенный между ООО «А» и ОАО «Б», не содержал условия о том, что имущество будут передавать третьи лица. ООО «А» не смогло доказать, что оно передало ОАО «Б» имущество на хранение.

В товарных накладных отсутствовала ссылка на договор хранения и не было указано, что имущество передается от ООО «А» ОАО «Б». В связи с этим суд не удовлетворил требование ООО «А».

Постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда
Брестской области от 13.12.2011 (дело N 218-8/2011/189А)

Как правильно

Хранитель обязан вернуть в сохранности имущество, которое ему передал поклажедатель . Поэтому в документах, свидетельствующих о передаче имущества на хранение, в качестве лица, передающего его, должен значиться поклажедатель, а лицом, принимающим имущество, — хранитель .

Ошибка 3. Не оформили / неверно оформили ТН (ТТН)

Последствия: чтобы доказать передачу / возврат имущества поклажедателю / хранителю потребуются иные письменные доказательства факта приема-передачи .

Судебная практика

Поклажедатель обратился в суд с просьбой взыскать с хранителя стоимость имущества, переданного ему на хранение. Поклажедатель полагал, что факт заключения договора хранения подтверждается ТТН.

Эти доводы суд признал необоснованными, так как указанные накладные не содержат всех обязательных реквизитов: должностей сотрудников хранителя, ответственных за приемку имущества, их фамилий и подписей.

В связи с тем, что факт передачи имущества не подтвержден, суд не удовлетворил требование поклажедателя.

Решение хозяйственного суда Могилевской области
от 23.01.2012 (дело N 326-2/2011)

Судебная практика

Суд не принял во внимание доводы хранителя об отгрузке поклажедателю части продукции, переданной ему на хранение, так как у хранителя отсутствуют первичные учетные документы, которые подтверждают данный факт. В связи с этим с хранителя взыскали стоимость переданной на хранение продукции в полном объеме.

Постановление судебной коллегии по экономическим делам

Источник: https://ilex.by/top-7-oshibok-zaklyucheniya-ispolneniya-dogovora-hraneniya/

§ 9. Договор хранения

Договор хранения с правом реализации

9.1. По договору хранения хранительдолжен хранить вещь, переданную емупоклажедателем, и возвратить эту вещьв сохранности (ст.886 ГК).

Основная цельрассматриваемых отношений – сохранениевещи, предотвращение присвоения еедругими лицами и причинения ей ущерба.

Договор хранения, во-первых, принадлежитк группе обязательств, направленных навыполнение работ (оказание услуг), и,во-вторых, характеризуется специфическимипризнаками, выделяющими его среди другихобязательств названной группы.

9.2. Принадлежность хранения к группеправоотношений, направленных навыполнение работ (оказание услуг),позволяет отграничить договор храненияот договоров иной направленности. Этоважно учитывать, так как, несмотря нанекоторое фактическое сходство храненияс рядом обязательств из других групп,их правовое регулирование принципиальноразлично.

Например, хранение, как иаренда, предполагает передачу имуществаво временное владение другому лицу сусловием его возврата.

Но разница междуними заключается в том, что при храненииуслугу оказывает лицо, принимающее вещьво владение, а при аренде основноедоговорное действие (предоставлениеимущества во владение и пользование)совершает лицо, передающее вещь вовладение.

Направленность хранения на выполнениеработы, отличающая его от обязательствдругих групп, предопределяет особыйобъем полномочий хранителя в отношениидоговорного имущества.

Хранительполучает право владения имуществом.Право пользования по общему правилунаходится за рамками хранения.

Онодопускается как исключение, когда правопользования хранимым имуществомнеобходимо для обеспечения его сохранности(ст.892ГК).

На практике нередко встречаютсяправоотношения, в которых хранителюпредоставляется право пользоватьсяпредметом хранения, хотя этого нетребуется для его сохранности. Правопользования в таких обязательствахнаходится за рамками института хранения.

Поэтому возникает вопрос: какими нормамидолжны регламентироваться отношенияв части пользования предметом хранения?Прежде всего необходимо учитывать, чтотакие договоры являются смешанными,соединяющими в себе хранение и аренду(или ссуду, если пользование безвозмездно),и применять к ним нормы названныхдоговорных институтов (п.3 ст. 421ГК).

Сложности возникают в связи с тем, чтоконкретные нормы об аренде противоречатправилам о хранении. В такой ситуациинеобходимо определять, положения какогодоговорного института имеют приоритетноезначение.

Если хранителю предоставляетсяправо безвозмездного пользования,целесообразно учитывать, что отношенияпо безвозмездному пользованию хранимойвещью являются вторичными по сравнениюс обязательством хранения.

Поэтомуправила о ссуде могут применяться котношениям по безвозмездному пользованиюпредметом хранения лишь в части, непротиворечащей нормам о хранении. Так,нет препятствий для применения п.2 ст.

690ГК, устанавливающего запретдля коммерческой организации передаватьимущество в безвозмездное пользованиелицу, являющемуся ее учредителем,участником, руководителем, членом ееорганов управления или контроля.

В тоже время некоторые нормы о ссуде недолжны применяться к рассматриваемымправоотношениям в силу их противоречияприоритетным правилам хранения. Вчастности, это касается возложения нассудополучателя обязанности по проведениютекущего и капитального ремонта, а такженесению расходов по содержанию вещи(ст.695ГК), риска случайной гибели илиповреждения вещи (ст.696ГК), оснований расторжениядоговора (ст.698ГК).

Когда хранителю предоставляется правопользоваться вещью в качестве оплатыуслуг по хранению, в правоотношениисоединяются обязательства хранения иаренды. Здесь арендные отношения такжеиграют второстепенную роль. Они лишьсопутствуют хранению, присоединяютсяк нему.

Заключая такой договор, стороныисходят прежде всего из оказания услугипо обеспечению сохранности имущества(если бы приоритетным было предоставлениеимущества в пользование, они заключилибы обычный договор аренды, по которомуобеспечение сохранности арендованногоимущества входит в обязанностиарендатора).

Поэтому правила арендымогут применяться к указанному договорулишь в части, не противоречащей нормамо хранении.

Хранителю не может быть передано правораспоряжения договорным имуществом.Реализация права распоряжения предполагаетизвлечение имущественной выгоды, апредоставление возможности извлекатьимущественную выгоду от распоряженияимуществом – направленность договоразайма, а не хранения.

Наиболее ясно этовидно при сравнении возмездных договоровзайма и хранения: за предоставленноеправо распоряжения платить должно лицо,получившее имущество, а за оказаниеуслуг по хранению платит лицо, передавшееимущество.

Кроме того, реализация правараспоряжения предполагает выбытиеимущества из владения хранителя, однаконе владея имуществом, нельзя обеспечиватьего сохранность. Передача хранителюправа распоряжения вещью противоречитцели хранения, поэтому чистогообязательства хранения с такимиправомочиями хранителя быть не может.

Хранитель не приобретает правомочияраспоряжения даже при хранения вещейс обезличением.

Обезличение отнюдь неозначает предоставления хранителюправа распоряжаться предметом договорас извлечением из этого имущественнойвыгоды (если бы это было так, то захранение вещей с обезличением долженбыл бы платить хранитель, а непоклажедатель).

Обезличение означаетлишь, что характер хранимого имуществапозволяет смешивать его с вещами техже рода и качества, переданными нахранение другими поклажедателями,поскольку такое смешение не ущемляетинтересов сторон. От хранения собезличением следует отличать хранениена товарном складе, когда специальнооговаривается право хранителяраспоряжаться товарами (ст.918ГК). Такие отношения ближе кзаемным, правилами о хранениирегламентируются только время и местовозврата товаров.

Особенности некоторых видов имуществатаковы, что передача его с условиемобезличения, безусловно, предполагаетпередачу права распоряжения. Посколькухранитель не может быть наделен правомраспоряжения, обязательство храненияв отношении такого имущества исключается.

Например, передача денег на хранениепод условием их обезличения изначальнопредполагает распоряжение деньгами состороны хранителя, что выхолащивает изуказанных правоотношений сущностьоказания услуг по хранению. Не случайнов юридической литературе отмечается,что “деньги могут быть предметомдоговора хранения, если они необезличиваются.

В противном случаеправильнее определять соглашение какдоговор займа (гл.42)или договор банковского вклада(гл.44)” .

——————————–

КонсультантПлюс: примечание.

Источник: https://studfile.net/preview/5269512/page:63/

Как составить договор ответственного хранения – образец?

Договор хранения с правом реализации

Понятие об ответственном хранении товара

Общая характеристика договора на хранение имущества на товарном складе: безвозмездный/возмездный, публичный/непубличный

Оформление договора складского хранения, в том числе с правом реализации товара: скачать бесплатно образец

Понятие об ответственном хранении товара

Ст. 514 ГК РФ говорит об ответственном хранении как о мере, предусмотренной законодателем в рамках отношений по поставке товаров с целью обеспечения баланса интересов продавца и покупателя в ситуации, когда последний отказывается принимать товар, руководствуясь правомерными основаниями (например, имеются существенные недостатки).

В указанном случае на покупателя возлагается обязанность по ответственному хранению соответствующего имущества, то есть обеспечению его сохранности собственными силами и средствами с немедленным уведомлением поставщика о необходимости забрать товар. В случае если товар не будет вывезен в разумный срок, покупатель вправе реализовать его, передать вырученные средства продавцу с удержанием своих издержек на его хранение и реализацию.

Ответственное хранение товара выступает выражением принципа сотрудничества контрагентов при защите своих интересов, не будучи договорной конструкцией.

Хозяйствующие субъекты применяют термин «ответственное хранение» в названии договоров, предусматривающих передачу товаров для их сохранения на товарный склад, то есть договоров складского хранения.

ГК РФ определяет товарный склад как профессионального субъекта, организацию, предпринимательская деятельность которой заключается в хранении товаров. 

Важно!Договор ответственного хранения обладает определенной спецификой:

  • предметом соглашения могут быть только товары;
  • склад, помимо реализации непосредственно функции хранения, может оказывать поклажедателю сопутствующие услуги, указанные в договоре, например транспортировать товар либо готовить его к продаже. 

Общая характеристика договора на хранение имущества на товарном складе: безвозмездный/возмездный, публичный/непубличный 

В отличие от договора хранения, который может быть и безвозмездным, ответственное хранение носит исключительно возмездный характер. Это обусловлено спецификой субъекта, являющегося хранителем, деятельность которого направлена на извлечение прибыли. 

Важно! Согласно положениям ст. 896 ГК РФ уплата вознаграждения за ответственное хранение по общему правилу осуществляется по итогам оказания услуг либо по истечении установленных периодов. Но в договор можно включить любой порядок внесения платежей, например предварительную оплату. 

Договор складского хранения характеризуется как публичный, то есть заключаемый с каждым обратившимся, в случае, когда хранителем выступает склад общего пользования, то есть тот, на который законом возложены обязательства оказывать услуги любому товаровладельцу.

Ответственное хранение отличается порядком приемки: склад за свой счет проверяет внешнее состояние товаров, а также подсчитывает их количество.

При необходимости изменения условий хранения ответственное хранение, в отличие от обычного, предусматривает право склада самостоятельно изменять их без предварительного одобрения контрагента, но с условием его обязательного уведомления в случаях, когда изменения существенны.

Возврат товара также производится специфически: правом осмотра обладают обе стороны. Если он не был проведен, а о повреждениях не было заявлено в установленные ст. 911 ГК РФ сроки, презюмируется надлежащее оказание услуг.

Ответственное хранение может предполагать право хранителя распоряжаться товаром. При этом применению подлежат нормы о займе. 

Оформление договора складского хранения, в том числе с правом реализации товара: скачать бесплатно образец 

Закон устанавливает письменную форму договора хранения. П. 2 ст. 907 ГК РФ предусматривает особое правило: заключение соглашения и приемка товара должны подтверждаться складским документом, выдаваемым хранителем поклажедателю. Их исчерпывающий перечень содержится в ст. 912 ГК РФ:

  • двойное складское свидетельство;
  • простое складское свидетельство;
  • складская квитанция. 

1-й и 2-й по своей природе являются ценными бумагами, распоряжение которыми позволяет определять дальнейшую судьбу товаров, например посредством их залога (может быть заложен переданный складу товар).

Что касается содержания договора, предусматривающего ответственное хранение, то стороны согласовывают в нем перечень мер, которые обязан предпринимать хранитель для сохранения имущества.

Их отсутствие восполняется посредством обращения к обычаям делового оборота.

Кроме того, при передаче родовых товаров в договор может быть включено условие о хранении с обезличением, предполагающим возврат не той же вещи по истечении срока, а равного количества вещей определенного рода.

Порядок возмещения хранителю расходов, уплаты вознаграждения, его право передавать вещь третьим лицам, распоряжаться ею и иные вопросы могут быть отражены в тексте соглашения.

Образец договора ответственного хранения можно скачать по ссылке: Договор ответственного хранения (образец).

Когда поклажедатель планирует реализовать товар, право осуществить продажу может быть предоставлено складу. В таких случаях стороны заключают смешанный договор, формулируя в нем условие о праве реализации товаров с последующей передачей вырученных сумм товаровладельцу. 

Хранение товаров на складе следует разграничивать с понятием ответственного хранения, регулирует которое ст. 514 ГК РФ. При этом юридически грамотно называть соглашение договором складского хранения.

Использование указанной договорной конструкции дает сторонам широкие возможности усмотрения. В частности, в текст могут быть включены положения о праве профессионального хранителя распоряжаться товаром.

 

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_hraneniya/kak_sostavit_dogovor_otvetstvennogo_hraneniya_obrazec/

Бухгалтерский учет при ответственном хранении ТМЦ

Договор хранения с правом реализации

Многие предприятия не имеют в собственности складских помещений, и они обращаются к другим компаниям для оказания услуг по хранению товара. В наше время такая коммерческая операция принимает широкое распространение.

Между участниками операций заключается договор хранения, где «хранителем» является лицо, которое обязано хранить ТМЦ, а «поклажедателем», тот, кто передает для хранения.

Как вести бухгалтерский учет при ответственном хранении ТМЦ, мы и рассмотрим в нашей статье.

Назначение договора хранения

Главным документом для ответственного хранения товара является договор хранения. Это особый тип документа, который подробно описан в гл.47 ГК Российской Федерации.

Договоры подразделяются, в зависимости от мест хранения, на следующие подвиды:

  • В залоговых учреждениях;
  • Для собственных складских помещений;
  • В банковских учреждениях;
  • В камерах хранения транспортных компаний;
  • Для хранения ТМЦ, являющиеся предметом спора.

Договорные обязательства заключаются между хранителем и поклажедателем. В роли хранителя может быть и физическое, и юридическое лицо, но условия к ним разные:

  • Главное требование к физическому лицу — дееспособность;
  • Для юрлица – открыт вид деятельности на выполнение оказанных услуг по хранению ТМЦ.

Договорные обязательства заключаются в письменном виде между любыми контрагентами и отображают действия:

  • Сохранность полезных свойств продукции на протяжении определенного отрезка времени;
  • Выполнение сохранности объекта;
  • По завершению договорных обязательств или по требованию хранитель возвращает поклажедателю объект хранения.

В договоре может быть срок оказания услуг ограничен конкретным временем или без указания срока. При неограниченном сроке хранитель обязан соблюдать договорные обязательства до востребования поклажедателем.

Нужно знать, что на хранение отдельных товаров (химическое или огнестрельное оружие) необходимо получить лицензию.

Оформление складских документов на хранение ТМЦ

Заменить договор хранения может такой документ, как двойное складское свидетельство, имеющее две части:

  1. Свидетельство складского характера;
  2. Свидетельство залога.

Обязательные сведения для обеих частей:

  • Название контрагента-хранителя и место нахождения для сохранности ТМЦ;
  • Порядковый номер складского свидетельства;
  • Название юрлица или ФИО физлица, которые являются поклажедателями и их местонахождения;
  • Название ТМЦ с количеством, сданного на сохранность;
  • Указание информации о сроке хранения;
  • Сумма и сведения по оплате за оказанные услуги;
  • Указание даты выдачи свидетельства.

Документ подписывает материально-ответственное лицо и ставит печать.

Кроме договора хранения или складских документов, обязательным документальным оформлением является:

  • При поступлении ТМЦ оформляется Акт о приеме-передаче формы №МХ-1;
  • При сдаче товара поклажедателю составляется Акт №МХ-3. В Акте фиксируют величину и сумму выполненных работ хранителем.

После принятия поклажедателем своего товара, он должен расписаться в журнале №МХ-2 об отсутствии претензии к хранителю.

Для оказания услуг по хранению ТМЦ населению документом может стать и стандартные формы №МХ-1, №МХ-2, №МХ-3, и бланки, разработанные самостоятельно (квитанции, чеки, жетоны).

Если при приемке товара на ответственное хранение обнаружен брак, то можно не оформлять документы на бракованную продукцию. Просто откажитесь от приема товара, зафиксировав отказ в письменном виде.

Бухзаписи операций по учету товара на ответственное хранение

Приведем ситуации бухгалтерского учета ответственного хранения у хранителя и поклажедателя:

  1. Организация-хранитель поступление ТМЦ на собственные складские помещения оформляет несколькими операциями.

Приведем пример:

В компанию привезли продукцию на хранение стоимостью 203 000 руб., сумма оказанных услуг по сохранности продукции составила 18520 руб. (в т.ч. НДС 2825,00).

  1. На приведенном выше примере, рассмотрим бухучет у поклажедателя:

Нужно не забывать, что при длительном хранении товара на складе хранителя без права перехода в собственность, налоговая инспекция может посчитать, что он предоставляет услугу на безвозмездной основе и начислить дополнительные налоги. У контрагента-хранителя будет начислен внереализационный доход в размере рыночной стоимости безвозмездно оказанных услуг по сохранности товара и НДС. При увеличении налогов образуется недоимка, пеня и штрафы.

Несоблюдение договорных обязательств по хранению ТМЦ

Ситуации, когда происходит нарушение договорных обязательств:

  1. Поклажедатель после окончания договорных обязательств, не забрал ТМЦ. При этом компания-хранитель должна уведомить его в письменной форме. При «молчании» поклажедателя, хранитель имеет право распорядиться товаром, продав его по той цене, по которой ТМЦ поступили на хранение.

Если стоимость объекта свыше 100 МРОТ, то такой товар необходимо продать через аукцион. Эта сумма перечисляется поклажедателю за минусом затрат за сохранность и на продажу ТМЦ. Реализованные ТМЦ у поклажедателя являются доходом.

Пример: ООО «Нант» передало на хранение ООО «Скорпион» стройматериалы стоимостью 123 000 руб., в т.ч. НДС 18762,00, сроком на 3 месяца. Стоимость оказанных услуг составила 27600 руб. (НДС 4210,00).

По истечению договорных сроков товар не был вывезет из склада хранителя и на письменное уведомление действий не последовало. ООО «Скорпион» в течение месяца реализовал товар на сумму 203 000 руб., в т.ч НДС 30966,00. Расходы на реализацию составили 10 120 руб. (в т.ч. НДС 1543,00) На расчетный счет ООО «Нант» было перечислено 165 280 руб. (203 000-27 600-10 120).

Проводки у ООО «Нант»:

  • Дт51 Кт76 – 165 280 руб., оплата реализованного товара от ООО «Скорпион»;
  • Дт62 Кт90.01 – 203 000 руб. – выручка от продажи ТМЦ хранителем;
  • Дт90.02 Кт41 – 123 000 руб., списана себестоимость товара;
  • Дт90.03 Кт68 – 30 966 руб., НДС на реализованный товар;
  • Дт44 Кт60 – 31 967((27600-4210)+(10120-1543)) руб., списаны расходы на продажу;
  • Дт19 Кт60 – 5753(4210+1543) руб., НДС, с предоставленных услуг по сохранности и реализации ТМЦ;
  • Дт60 Кт76 – 37 720(27600+10120) руб., задолженность за услуги по сохранению и реализации ТМЦ;
  • Дт68 Кт19 – 5753 руб., принят к вычету НДС с сумм по оказанным услугам;
  • Дт76 Кт62 – 165 280 руб., зачет задолженности покупателя за реализованный товар.
  1. Условия договора по сохранности объекта нарушены. За время хранения товар потерял свои качества сверх норм естественной убыли. Хранитель отвечает за качество охраняемого товара, и если он не докажет свою невиновность в порче ТМЦ, то ему придется возмещать убытки в полном объеме, понесенные поклажедателем. Такой доход у поклажедателя является внереализационными.

Но виновным может быть и поклажедатель, который не сообщил хранителю сведения об изменениях качества товара. Такие убытки поклажедатель возмещает хранителю и расходы считаются внереализационными, что уменьшают налогооблагаемую базу для начисления налога.

При непредвиденных чрезвычайных расходах хранителя, превышающие обычные расходы, хранитель отправляет письменный запрос на возмещение затрат поклажедателю. Если ответ не будет получен, то такое действие считается согласием поклажедателя.

  1. Досрочное прекращение договорных обязательств хранителем. Тогда компания-хранитель не может рассчитывать на оплату за оказанные услуги охраняемого ТМЦ;
  2. Сохранность с обезличением. Переданные товары для сохранения одного поклажедателя, смешиваются с однотипным товаром других поклажедателей. Обратная передача товара происходит в равных частях соответствующего качества;
  3. Право распоряжаться ТМЦ. Если хранитель имеет такое право, то он может его продать, следовательно, вернуть продукцию поклажедателю хранитель не может. Такие отношения оформляются положением о договоре займа. Рассмотрим бухгалтерский учет при ответственном хранении:

Пример: ООО «Маяк» передает товар на хранение с правом распоряжения на сумму 145 000,00 (в т.ч. НДС 22 118,00). Срок хранения 2 месяца, за которые ООО «Маяк» должен оплатить оказанные услуги по сохранности ТМЦ 5350 руб. (в т.ч. НДС 816,00).

Формирование проводок у ООО «Маяк»:

  • Дт58.03 Кт41 – 122 882 руб., передача товара на хранение с правом распоряжения;
  • Дт58.03 Кт68 – 22 118 руб. – отражен НДС.

При возврате товара на склад ООО «Маяк», бухгалтер выполняет следующие операции по проводкам:

  • Дт41 Кт58.03 – 112 882 руб., возврат товара на склад;
  • Дт19 Кт58.03 – 22 118 руб., учтенный НДС;
  • Дт68 Кт19 – 22 118 руб., принят НДС к вычету;
  • Дт60 Кт51 – 5350 руб., оплата за оказанные услуги;
  • Дт41 Кт60 – 4534 руб., списаны расходы охраняемого объекта на продажу;
  • Дт 19 Кт60 – 816 руб., выделена сумма НДС;
  • Дт68 Кт19 – 816 руб., НДС принят к вычету.

Бухучет у хранителя в отношении доходов и расходов от услуг по ответственному хранению относятся к обычным видам деятельности.

Источник: http://buh-spravka.ru/buhgalterskij-uchet/pervichnyj-uchet-dokumentooborot-arhiv/otvetstvennoe-hranenie-buhgalterskij-uchet.html

Отсрочка НО по НДС. Налоги и бухгалтерский учет, № 28, Апрель, 2018

Договор хранения с правом реализации

Договор ответственного хранения. Суть в том, что вместо договора купли-продажи с покупателем заключаем договор ответственного хранения. То есть

передаем товар на ответственное хранение, который позже продадим покупателю (хранителю)

Напомним, что по договору ответственного хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и вернуть ее поклажедателю в сохранности (ст. 936 ГКУ).

При этом в общем случае при передаче имущества на хранение право собственности на него от поклажедателя к хранителю не переходит, т. е.

такая операция не является поставкой

Тем более, что и ст. 944 ГКУ устанавливает, что хранитель не имеет права без согласия поклажедателя пользоваться вещью, переданной ему на хранение, а также передавать ее в пользование другому лицу.

Да и для целей налогообложения «ответственное хранение» — это хозяйственная операция, предусматривающая передачу материальных ценностей на хранение без права их использования хранителем в своем хозяйственном обороте с дальнейшим возвратом их плательщику без изменения качественных или количественных характеристик (п.п. 14.1.32 НКУ).

Тогда, заключив договор ответственного хранения, передавать товары по такому договору можно, не опасаясь за налоговый учет. Их передача не повлечет за собой никаких налоговых последствий. Причем ни по НДС, ни по налогу на прибыль, поскольку:

— передача имущества на ответственное хранение не является объектом обложения НДС (п.п. 196.1.2 НКУ);

— передача товаров по договорам, не предусматривающим переход права собственности на них, в частности по договорам ответственного хранения, не считается продажей (п.п. 14.1.202 НКУ).

В итоге передача товаров на хранение (поскольку не является поставкой) ни у передающей стороны (поклажедателя), ни у принимающей стороны (хранителя) не зацепит налоговый учет.

Сравните: если бы заключили обычный договор купли-продажи, налоговые последствия пришлось бы показать. А так — отсрочка. Но до того момента, пока хранитель не решит использовать (!) хранимое имущество (ну, например, его продать, см. рисунок):

Тогда поскольку обстоятельства меняются, то договор ответственного хранения с хранителем расторгают и заключают новый обычный договор купли-продажи таких товаров. И по такому договору уже в общем порядке придется начислить НО по НДС и отразить продажные последствия в «налоговоприбыльном» учете.

Тем самым

момент возникновения налоговых последствий отодвигается к моменту использования товаров противоположной стороной — хранителем (покупателем)

Кстати, если хранитель решит использовать (продавать) хранимое имущество, к примеру, «по частям», то каждый раз, заключая с ним, например, «под» частичное использование отдельный (!) договор купли-продажи, налоговые последствия будут возникать также «по частям». А значит, их удастся «распределить» (возможно, даже равномерно) на несколько периодов.

Заем + последующий зачет. Допустим, покупатель хочет перечислить предоплату. Однако предоплата (первое событие) автоматически влечет за собой НО по НДС (п. 187.1 НКУ). А можно поступить иначе: взять деньги взаймы у покупателя.

То есть оформить договор беспроцентной возвратной финпомощи, по которому покупатель выступит заимодателем, а продавец — заемщиком. Тогда

предоставление финпомощи никак не повлияет на налоговый учет

Ведь ни доходы в сумме полученного займа (у продавца-заемщика), ни расходы в сумме выданного займа (у покупателя-заимодателя) не возникнут (п. 5 П(С)БУ 15, п.п. 9.4 П(С)БУ 16).

К тому же операции по предоставлению финпомощи не являются поставкой и вообще не создают объекта НДС (ст. 185 НКУ). Подробнее о финпомощи см.

«Налоги и бухгалтерский учет», 2016, № 44.

Потом продавец отгружает покупателю товары согласно заключенному договору купли-продажи. Тогда отгрузка по такому договору — первое событие, а значит, продавец начисляет НО по НДС и регистрирует НН. Тем самым получаем временной «зазор»:

НО по НДС отодвигаются к отгрузке

Что же касается расчетов за поставленный товар, то здесь достаточно осуществить зачет. То есть зачесть встречные однородные (денежные) требования по двум договорам: договору купли-продажи и договору займа (ст. 601 ГКУ, подробнее о зачете см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2016, № 92, с. 34).

Долгосрочные контракты. Этот вариант подходит при продолжительном сотрудничестве с контрагентом (длящемся больше года). Ну, например, при длительном выполнении работ, предоставлении услуг. При этом важно, чтобы соблюдалось следующее условие: не предусматривалось поэтапной сдачи таких выполняемых работ, предоставляемых услуг.

Ведь долгосрочным договором (контрактом) считается любой договор на изготовление товаров, выполнение работ, предоставление услуг с долговременным (более 1 года) технологическим циклом производства при условии, что таким договором не предусмотрено поэтапной сдачи изготовляемых товаров, выполняемых работ, предоставляемых услуг (п. 187.9 НКУ).

Тогда вместо «стандартных» правил обложения (по первому событию) можно применить «долгосрочные» (отложенные) правила НДС-учета, установленные п. 187.9 НКУ. Что требуется для этого?

Оформить отношения как долгосрочный договор

То есть оговорить в нем, что он длится больше года без поэтапной сдачи.

Тогда по «долгосрочным» правилам:

— датой возникновения НО у исполнителя долгосрочного договора является дата фактической передачи исполнителем результатов работ по такому договору (п. 187.9 НКУ), а

— датой возникновения НК у заказчикадата фактического получения заказчиком результатов работ (оформленных актами выполненных работ) по таким договорам (абзац шестой п. 198.2 НКУ).

Тем самым по долгосрочным договорам

НДС-последствия отодвигаются к моменту завершения (передачи-получения по акту) работ/услуг

Причем у каждой из сторон. Поэтому покупатель в таком случае должен быть готов дольше ждать появления НК. Так почему бы этими «отложенными» правилами налогообложения и не воспользоваться?

Источник: https://i.factor.ua/journals/nibu/2018/april/issue-28/article-35446.html

Договор ответственного хранения товара между юридическими и физическими лицами

Договор хранения с правом реализации

В ходе осуществления коммерческой или хозяйственной деятельности нередко требуется передача имущества третьим лицам.

Они, в свою очередь, обязаны обеспечить его размещение и целостность. Участниками таких отношений могут являться и юридические, и физические лица. (О нюансах комиссионного соглашения в отношении реализации товара читайте здесь:)

Договор ответственного хранения товара для последующей реализации

Договор ответственного хранения с правом пользования заключается между юридическими или физическими лицами.

Субъектами таких правоотношений становятся участники коммерческой деятельности.

Поскольку реализация товара подразумевает прибыль в виде передачи вырученных средств владельцу имущества.

К числе особенностей данных сделок необходимо отнести следующие:

  • Право реализации товара поручается исполнителю сделки. Он обязан продать товар в установленные соглашением сроки. Если этого не произошло, имущество может быть возвращено владельцу либо исполнитель обязуется его приобрести. Такие условия содержатся в документе. Физические и юридические лица вправе оговаривать любые варианты судьбы товара;
  • Пользование имуществом означает право стороны использовать его полезные свойства. Поэтому сделка предполагает, что извлечение таких свойств и будет являться оплатой за размещение;
  • Стороны могут заключить письменное соглашение. Имущество же будет передаваться по соответствующему акту. В данном документе необходимо отразить свойства имущества, его объем и стоимость. Это необходимо для того, чтобы избежать последующих споров между сторонами;
  • Условия содержания также следует оговаривать максимально подробно. Это особенно важно, если имущество требует соблюдения специального температурного режима или условий размещения.

Обеспечение сохранности товаров является основной обязанностью хранителя.

Образец договора ответственного хранения

Представленный документ включает все требуемые реквизиты и условия.

Скачать образец договора

ГК РФ договор ответственного хранения

Юридические и физические лица имеют право заключать такие сделки, когда обеспечение безопасности товара и его хранения собственными силами невозможно или нецелесообразно.

Законодательство РФ устанавливают свободы сторон в определении существенных условий таких отношений.

Данная услуга предполагает обязанность хранителя принять товар и обеспечить надлежащие условия его размещения.

При этом перечисление денег за услугу может осуществляться любыми удобными для сторон способами.

Документы, которые фиксируют особенности услуги, должны составляться в письменном виде, они необходимы во всех случаях передачи товара для временного размещения.

В противном случае, факт оказания услуги будет сложно доказать.

Скачать статью 886 ГК РФ. Договор хранения

Продукты питания – договор ответственного хранения

Такое соглашение может также предусматривать право реализации или пользования переданным имуществом, что происходит не всегда. В любом случае, склад хранителя должен соответствовать нормам размещения продуктов питания.

Юридические или физические лица – участники сделки обязанны сохранить продукты с их потребительскими свойствами.

Если осуществляется временное хранение, то продукты по истечению срока сделки должны быть переданы их владельцу.

Скачать образец договора

Договор ответственного хранения транспортных средств

В этом случае добавляется дополнительная сторона:

  • Владелец стоянки или ангара, в котором осуществляется размещение автомашин;
  • Непосредственный собственник переданного имущества;
  • Залогодержатель. Им является тот, которому машины переданы заемщиком в качестве залога.

В подобных случаях отношения предусматривают участие интересов нескольких субъектов. При этом сохранность автотранспортных средств будет основной задачей для исполнителя.

Скачать образец

Договор ответственного хранения товара между юридическими лицами

В этом случае не происходит переход права собственности. Продукция продолжает являться владением прежнего юридического лица.

Хранитель действует в рамках заключенного соглашения и является исполнителем соглашения; он не становится собственником переданной ему продукции.

Услуга по размещению продукции может предполагать сопутствующие работы. Это могут быть услуги по упаковке продукции, наклейке стикеров и так далее.

Скачать образец

Договор ответственного хранения с физическим лицом

Случаи, когда соглашение заключается с физическим лицом, ничем не отличаются от тех, в которых участвует юридические.

Они могут иметь возмездный или безвозмездный характер. Но подобные соглашения могут не оформляться письменно.

Скачать образец

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (8 3,50 из 5)
Загрузка…

Источник: https://classomsk.com/dogovornoe-pravo/dogovor-otvetstvennogo-xraneniya-tovara-mezhdu-yuridicheskimi-i-fizicheskimi-licami.html

Защитник Права
Добавить комментарий