Целевой сбор в квитанции ЖКХ

Целевой взнос в квитанции жкх

Целевой сбор в квитанции ЖКХ

Основным отличием от привычной «платежки» стало отсутствие отрывной части. Теперь при оплате квитанцию будут отдавать обратно на руки или выдавать чек. Также в неё добавили информации.

Согласно российскому законодательству, членскими взносами ТСЖ называют выплачиваемые суммы, направленные на покрытие определенных финансовых нужд и вносимые участниками товарищества.

Среди перечисленных: управление многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, исходя из перечня услуг, указанного в приложении к примерному договору на предоставление субсидий (постановление правительства Москвы от 24 апреля 2007года № 299-ПП).

Что относится к целевым поступлениям

Жилищный кодекс строго описывает состав жилищных и коммунальных услуг в доме. Этот состав, согласно ст. 154 ЖК РФ, является исчерпывающим, не подлежит дополнению и изменению.

Если жеали «За» и не писали заявление, то в таком случае заявление не обязательно, поскольку проав «За» , Вы фактически приняли участие в его учреждении.

В новых, предлагаемых к рассмотрению в Государственной Думе РФ редакциях ФЗ-66 данное определение фактически никакой ревизии не подверглось.

Значит оно изложено в наиболее правильной, согласующейся с остальными законодательными актами страны редакции.

Целевой сбор в квитанции жкх что это

Первые такие пробные квитанции горожане обнаружили в ящиках в декабре — это был лишь ознакомительный образец, чтобы люди рассмотрели, какие графы появились и что нужно будет теперь заполнять. А настоящие первые новые платёжки выйдут с января, когда придёт время оплачивать услуги за декабрь.

В обычной жизни мы сталкиваемся с ситуациями, когда правовые неопределенности касаются нас с вами непосредственно. Так, например, происходит, когда в вашем доме создано ТСЖ, а вы являетесь или не являетесь его членом.

А компетенции общего собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме зачастую в жизни — сталкиваются между собой лбами.

Что касается выплаты задолженностей или проведения ремонта коммуникаций – направление членских взносов на эти нужды возможно по результатам общедомового собрания и только в исключительных случаях. Первоочередная цель уставных платежей совсем иная.

Электричество), мы своими силами вывозим мусор и содержим в надлежащем состоянии придомовую территорию.

Кроме этого, мы ежегодно оплачивали и оплачиваем уборку снега, неоднократно вносили средства на ремонт дорожного полотна (более 100 000 руб.

) Однако ТСН настойчиво требует с меня оплаты целевых взносов в размере 1500 руб. в месяц. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ п. 6 Не являющиеся членами товарищества собственников жилья.

Общее имущество многоквартирного дома и дополнительный целевой взнос

Жители многоквартирных домов часто состоят в товариществе собственников жилья (ТСЖ). С одной стороны, участие в нем позволяет не решать многие проблемы лично, с другой – обязует вносить определенные платежи – обязательные и необязательные.

С последним моментом у граждан часто возникают вопросы, решить которые без специфических знаний невозможно. Александр, спасибо за ответ. То есть положения п.6 ст.

155 ЖК РФ, если я не состою в членах ТСН ( не подавал заявление) и не ал «За» за его учреждение, на меня не распространяются? Какими нормативными актами я могу подкрепить данную позицию?

Целевой взнос вносится садоводом один раз и вкладывается в конкретный вид имущества (объект) общего пользования. Т.е., целевой взнос садовод сдаёт, к примеру, на создание ЛЭП, строительство водопровода, строительство детской площадки, газификацию СНТ и т.д.

Итак – общее собрание членов ТСЖ приняло решение об определении размера целевого сбора на установку детской песочницы. Кто обязан в этом случае платить и за что?

Воронежцы, не привыкшие к инновациям, заволновались. Больше всего люди беспокоятся об услугах, которые теперь прописаны более подробно, но в новых графах. Некоторых беспокоят целевые сборы, появившиеся в новых квитанциях. Также многие горожане не могут понять, кому именно теперь нужно платить – в индивидуальный расчётный центр или напрямую поставщикам.

При этом расходы за свет, газ и другие коммунальные платежи не покрываются за счет членских взносов или покрываются частично.

Он может быть один по сумме, но разный по бухгалтерским документам и квитку, приходному кассовому ордеру, где сумма денежных средств расписывается по разным целевым взносам: на то, это, третье и пр. Членские же взносы вносятся садоводом периодически, раз в год, два раза в год.

Есть садовые товарищества, которые целевые взносы не сдают годами, десятилетиями, т.к. всё необходимое в их случаях имущество общего пользования (ИОП) уже создано. Такие СНТ обходятся только членскими взносами.

общего имущества – не все так просто!

РКЦ могут создаваться как самостоятельные хозяйствующие субъекты либо как подразделения служб, выполняющих функции заказчика (муниципального заказчика).

Назначение и размер платежей в пользу ТСЖ регламентируются общим собранием жильцов и должны быть зафиксированы в Уставе. В зависимости от предназначения, взносы могут быть:

  • вступительными;
  • разовыми;
  • регулярными.

Размер некоторых периодических (разовых) взносов зависит от нужды и устанавливается на собрании собственников жилья. Как правило, такие сборы возникают в случае незапланированных расходов, чрезвычайных ситуаций или аварий на коммуникациях. У вступительного платежа цель другая – компенсировать затраты на регистрацию ТСЖ, потому он взимается лишь один раз.

Также в ТСЖ могут собираться регулярные взносы, которые тратятся на нужды, не связанные напрямую с поддержанием дома в должном состоянии. К ним относят:

  • премии руководителю и сотрудникам;
  • благоустройство прилегающей территории;
  • создание резервного фонда и т.д.

Эти конфликты, разгоревшись однажды, не будут утихать годами. И никто их даже не пытается связывать с началом, истоками того дня, когда общее собрание членов СНТ приняло не до конца продуманное решение о сборе целевого взноса и его размере для садоводов.

В статье расскажем, зачем в ТСЖ собирают платежи, какими они бывают и что грозит нерадивому члену товарищества за просрочку или невнесение. Информация о расчетах позволит избежать ненужных переплат и грамотно вести семейный бюджет.

Страховка в квитанции на оплату услуг ЖКХ

На первый взгляд кажется, что в определении целевых взносов всё ясно и понятно, как божий день. Но, только на первый взгляд. И именно поэтому в СНТ происходит путаница понятий, неправильное применение собранных денежных средств и, как следствие, возникают конфликты между садоводами. Найдём «7 отличий» целевых взносов от членских.

Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор? В обычной жизни мы сталкиваемся с ситуациями, когда правовые неопределенности касаются нас с вами непосредственно. Так, например, происходит, когда в вашем доме создано ТСЖ, а вы являетесь или не являетесь его членом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.99 г.

№ 887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» рекомендовано сбор платежей за жилье и коммунальные услуги осуществлять через расчетно-кассовые центры.

Ежемесячно к нам в дом приходит счёт за квартиру. Большинство торопится заплатить указанную сумму, хотя часто с ней не согласно. Давайте разберём наши платёжки и поймём, что действительно подлежит оплате, а что нет.

Наиболее эффективно проблема начисления и сбора платежей решается путем передачи этих функций городским расчетно-кассовым центрам (РКЦ) .

Оперативность и точность расчетов, доведение до населения информации об уровне платежей с использованием для этого наглядных счетов-квитанций, повышение культуры обслуживания, создание максимальных удобств при расчетах за услуги, своевременное напоминание неплательщикам позволяют примерно на 20 % повысить уровень собираемости платежей, доведя его до 95 — 97 %%.

Это подтверждает практика действующих РКЦ.
Это означает, что включение в ЕПД строк «радио», «антенна», «охрана», «запирающее устройство», «техническое обслуживание квартирных приборов учёта» (ТО КПУ) незаконно.

Во-первых – начнем с того, что детская песочница – это общедомовое имущество и решение об установке (то есть о строительстве) детской песочницы в соответствии с пп.

1 части 2 статьи 44 ЖК РФ должно принимать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме большинством не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Важным элементом технологии начисления платежей является корректировка оплаты в зависимости от качества услуг, которая, как правило, должна производиться без вмешательства потребителя по информации предприятий, диспетчерских служб, обобщаемых в службе заказчика, управляющей организации.

Доходы от предпринимательской деятельности

Согласно ст. 145 п. 2 ЖК РФ назначение и величина определенного платежа должны устанавливаться на общем собрании жильцов. Кроме того, они должны быть четко прописаны в соответствующем разделе Устава ТСЖ.

Особенно если принимаемое решение касается денег – взносов, сборов и так далее. На практике бывает так — общее собрание членов ТСЖ принимает решение, касающееся распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

И в этом случае нужно понимать – а должно ли то или иное решение принимать именно собрание членов ТСЖ или собрание собственников всех помещений.

Специализированный потребительский кооператив (ТСЖ, ЖСК, ЖК) имеет право собирать дополнительные платежи в виде целевых сборов только с членов кооператива при условии, что эти сборы не используются для оплаты расходов, перечисленных в п.

2 примечания в приложении к постановлению правительства Москвы от 2 февраля 2010 г.Новая форма единого платежного документа содержит стандартный набор услуг вне зависимости от оказания или их неоказания по конкретному счету.

Если услуга не оказывалась, то в соответствующей строке не будет начислений.

Источник: http://kck2.ru/strakhovoe-pravo/5006-celevoy-vznos-v-kvitancii-zhkkh.html

Графа целевой сбор в квитанции жкх

Целевой сбор в квитанции ЖКХ

В Минстрое сообщили, что после изменения квитанции общий счет на услуги ЖКХ не вырастет. Ежемесячно получая квитанцию за коммунальные услуги за отчетный период, граждане скрупулезно пересчитывают каждый из показателей.

В квитанцию по оплате коммунальных услуг внесли графу-целевой сбор 5000.

В платежках жкх у россиян появится новая графа в 2016 году

В квитанции об уплате коммунальных услуг жителей ЖК “Цветной бульвар” появилась новая графа “целевой сбор”, напротив которой прописана сумма в 300 рублей. Напишите заявление с просьбой уточнить за что была начислена эта сумма, путь ответят в письменной форме.

Плата рассчитывается в зависимости от площади помещения (квартиры, комнаты) и от числа зарегистрированных лиц не зависит.

В качестве доказательства Азеват Мухаметзянов принес в Центр платежку за апрель, в которой действительно появилась новая графа “Единовременный целевой сбор”.

Отдельно вне 2 групп жилищно-коммунальных услуг включена графа “Взнос на капитальный ремонт” и общий итог по оплате за отчетный период. Строка в квитанции Плата за жилое помещение. Что обычно входит в квитанцию за квартплату. Никаких общих собраний жильцов не проводилось.

Узнайте, какую информацию необходимо включить в квитанцию.

Целевой сбор на ремонт общедомового имущества включен в квитанцию. Потребуйте у управляющего протокол общего собрания, где было принято решение по окнам. Каждый плательщик коммунальных услуг должен знать, как выглядит образец квитанции за квартплату в 2017 году. Тем, как должны выглядеть квитанции на оплату коммунальных услуг, интересуются огромное количество потребителей.

Как пояснили в правлении, это якобы на ремонты.

Квитанции за коммунальные услуги в 2019 году – насколько сильно они отличаются от старых? Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию “МОЁ!” на минувшей неделе. Поэтому внимательно изучайте свои “квитки” Не стесняйтесь, и не ленитесь разбираться в непонятных на первый взгляд цифрах.

Речь шла про так называемые целевые сборы. В них указывается, сколько платим за газ, свет, воду и др. С июля 2015 г. в почтовые ящики жильцов многоквартирных домов Гатчины приходят обновленные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. Новый пункт появится у россиян в квитанциях на оплату услуг ЖКХ. Квитанции за коммунальные услуги: как долго хранить и какой бланк актуален.

Хотя “МОЁ!” уже писала, что в основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например Целевой сбор в квитанциях. Выставленные в квитанциях счета за отопление в октябре и ноябре рассчитаны по тарифу 14.12 руб/м*м.

ТСЖ может взимать целевые дополнительные взносы только в том случае, если решение об этом принято Общим собранием членов ТСЖ (145-2 ЖК РФ). Когда жильцы получают квитанцию для оплаты жилищно-коммунальных услуг, многие из них не понимают прописанную в бумаге графу — ремонт и Неоднозначный документ — квитанция ЖКХ.

Также много вопросов вызывает графа “Целевой сбор”. При сличении квитанций на оплату ЖКХ за январь и февраль выяснилось, что увеличение имеет место быть по графам: водоснабжение — + 44 % и водоотведение — + 31%. Однако не всегда потребителям понятно, какие данные содержат квитанции и за что платим.

В соцсетях накануне появилась фотография квитанции на оплату коммунальных услуг, оказываемых жителям подмосковной Электростали, сопровождаемая словами: “Здравствуй, новая десятина”.

Ответы на вопрос “Целевой сбор в квитанции от ТСЖ – как…”

▶ разовые платежи в квитанции за жку.▶ Образец бланка и его значение.▶ Целевой сбор ТСЖ – Владимирские Форумы

Особенность квитанции – включенная в нее графа “на храм”.

Как отказаться от целевого сбора, если он прописан в квитанции ЖКХ? С 1 апреля в квитанциях оплаты за жилье появится графа, указывающая, сколько нужно заплатить за услуги банка сверх указанной суммы.

Особенности расчёта по тарифу графы водоотведение в квитанции из ЖКХ, прояснение того, откуда её взяли (за что мы платим). За свои услуги управляющие компании берут плату по первой строке квитанции — ” жилья”.

Да это квитанции ЖКХ и на оплату других услуг: телефона, интернета, домофона и т.п. Ежемесячный платеж за коммунальные услуги составляет 113 тысяч рублей. Услуги горячего и холодного водоснабжения оплачиваются по единой квитанции ЖКХ.

Управляющая компания лишь завизирует протокол собрания и будет поступать так, как проали жильцы. Каждый месяц все наниматели (собственники) жилых помещений должны платить по счетам. Основанием для внесения платы является квитанция.

Плата за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) теперь будет отдельно прописываться в платежном документе, пишет Сейчас россияне также оплачивают эту услугу, но в самой квитанции она входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. 3.

наименование исполнителя коммунальных услуг (наименование юридического лица либо фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя) Реформа жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) России, похоже, не только сдвинулась с места, но и набирает обороты. Однако тариф на содержание предусматривает далеко не полный перечень услуг УК, которые могут понадобиться жильцам.

Жители негодуют, содержание жилья и без того влетает им в В управляющей компании нам сообщили, никто из жителей к ним не приходил. Решение о целевом сборе на установку забора – обязательно к исполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме По данному вопросу Вы можете обратиться в нашу фирму.

Организовать сбор средств на целевые мероприятия и заключить необходимые договоры было поручено УК Управдом. Борьба с должниками ЖКХ> Общая задолженность граждан за жилищно-коммунальные услуги составляет 70 млрд.руб.

Каждый месяц приходят квитанции за оплату потребленных услуг. Иногда в квитанциях обнаруживается графа социального страхования. Большинство квитанций по оплате коммунальных услуг содержат графу Ремонт и содержание жилья. Ставки, цены и тарифы на жилищные и коммунальные услуги устанавливаются Правительством Москвы.

Новая графа в квитанции за услуги ЖКХ в 2017 году

  • Что должна включать квитанция ЖКХ?
  • Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ).
  • Будем платить не глядя?
  • Цел. взнос в квитанции – 6056.
  • Что входит в этот пункт?
  • Целевой взнос
  • Целевой сбор в квитанциях
  • Графы в квитанции
  • Целевые взносы | Юбилейный Квартал

По результатам сверки производится корректировка платежа, которая обычно указывается в платежном документе в графе “перерасчет”.

Плательщики коммунальных услуг каждый раз при получении квитанции со скептицизмом и недоверием смотрят на сумму платежей. Прошу прояснить что означает в квитанции плата за жилое помещение? Расшифровка квитанции за коммунальные услуги, ТСЖ, квитанция на квартплату за что платим.

С июня управляющие организации, ТСЖ, ЖК и ЖСК должны будут выставлять потребителям жилищно-коммунальных услуг обновлённые платёжные документы. Прочие услуги законодательством не предусмотрены.

Вы все заполнили, и у вас сразу при вводе каждой услуги считается общая сумма, вы можете этот документ напечатать и с ним пойти в Жилищную инспекцию либо в управляющую организацию. Вопрос на коммунальную тему поступил сегодня к нам на горячую линию.

PDF Новый платежный документ – новые возможности

В квитанциях за оплату услуг вдруг появилась непонятная строка “Целевой сбор”. В четвертом разделе квитанции отражается справочная информация по используемым нормативам. Однако собственники могут проать за дополнительные целевые сборы. У кого появилась строчка в квитанци за ЖКХ — Целевой сбор?

За чистку ковриков придется заплатить 27 тысяч в месяц, а есть еще годовой платеж в 380 тысяч рублей за сам сбор платежей. Новую форму квитанции ЖКХ можно посмотреть по ссылке. В ПП РФ № 307 от 26.05.2006 г.

приводится перечень сведений, которые можно включать в платежки, этот список не может охватить всех возможных ситуаций, и есть приписка “и другие сведения”.

Действия не правомерны, обратитесь в жилищную инспекцию, департамент ЖКХ, прокуратуру.

Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов фактически уже берут, однако в квитанции этот пункт входит в состав платы за “содержание и ремонт жилого помещения”.

Ну, после получения квитанции с новой строкой по оплате, что, кстати, произойдет в декабре, просвещенных окажется куда как больше.

Расчет платежей входит в полномочия коммунального предприятия, и проводится на основе показаний счетчиков, которые передают жители, а также на основе Счет на оплату жилого помещения. Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе.

Специалисты Центра поинтересовались, обсуждался ли этот вопрос на общем собрании собственников жилья? С нового года воронежцам станут приходить новые квитанции на оплату услуг ЖКХ (об этом мы уже писали>>>).

Но при этом не вникают в содержание самой квитанции и, если обнаружится ошибка в квитанции ЖКХ, не предпринимают никаких действий. Графа 11 в квитанции показывает итоговую сумму к оплате по каждой услуге.

В платежках россиян появится новая графа – плата за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО).

Об этом написали жители в паблике жилого комплекса в социальной сети “В Контакте”. Не они оплачивают жилищно-коммунальные услуги по договору с кооперативом. Нашел в интернете: Что такое целевой сбор и как он начисляется? В квитанции на оплату услуг ЖКХ за (ДД.ММ.ГГГГ) истцу выставили к оплате целевой сбор в сумме 570.38 руб., который им оплачен.

В Электростали в квитанции на оплату коммунальных платежей включена графа пожертвований на храм.

Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор? Ссылка на информацию о профессиональных решениях для ЖКХ компании “Инфокрафт” Исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить квитанцию не позднее 1-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Образец квитанции на коммунальные услуги можно найти на официальном сайте жилищно-коммунальных служб. В разделе Жилищное право на вопрос Груп активистов дома принимает решение включить единовременные целевые сборы в квитанцию ЖКХ.

В современном жилищном законодательстве написано [очень-очень витеевато и абстрактно] что вся власть принадлежит жильцам. Именно его, как правило, и имеют в виду, указывая в квитанции Ремонт и содержание жилья.

Но только вот этот целевой сбор нам посчитали по тарифу 87 рублей за квадратный метр, а должны были по тарифу 38, поскольку при получении ключей мы уже часть этого сбора оплатили (все это прописано в уведомлениях по анию). Особого внимания заслуживает строка “содержание жилья”.

Намерены ли Вы что-то делать в связи с возросшими суммами в квитанциях на оплату ЖКХ? Перечень позиции в квитанции на коммунальные услуги установлен Жилищным кодексом. В квитанциях КСК существует определённая группа услуг, которые появляются только по решению самих жильцов.

имеет ли право правление тсж включать в квитанцию по оплате за услуги жкх строку разовые платежи, для оплаты услуг по установке камер видео наблюдения? Ежемесячно каждый владелец или съемщик жилого помещения получает счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Они знают все проблемы, которые могут возникнуть в доме? В одной из управляющих компаний нам пояснили: разделить одну графу на две обязала налоговая инспекция. Что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ?

Источник: http://colonialiso.cf/4875-grafa-celevoy-sbor-v-kvitancii-zhkh

Целевой сбор в квитанции жкх

Целевой сбор в квитанции ЖКХ

ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если бы наша песочница уже имелась в наличии, она бы являлась общедомовым имуществом. Следовательно, ее содержание и ремонт должно производится не за счет дополнительных «целевых взносов», а за счет платы за содержание.

Кроме того, в соответствии с пп.

N 1038.

Внимательный просмотр квитанции за услуги ЖКХ важен.

Платежка иногда может быть выставлена жильцу к оплате с ошибками, при возникновении подозрений следует сверить исходные данные, которые указываются на лицевой стороне квитанции. Исходные данные – это площадь жилища, а также количество проживающих на этой площади лиц, площадь помещений всего дома. Ниже, образец квитанции на оплату услуг ЖКХ.

Убедившись, что вводная информация верна, следует разобраться построчно, за что и в каком количестве предлагается оплатить за коммуналку.

Как расшифровать квитанцию на оплату?

Примерная форма квитанции рекомендована Приказом от 29 декабря 2014 г.
N 924/пр, бланк содержит целый ряд разделов.

МКД; – копии реестра членов специализированного потребительского кооператива (ТСЖ, ЖСК, ЖК) и копии заявлений о вступлении в члены кооператива.

3. Подтвержденный факт использования дополнительных целевых сборов с членов специализированного потребительского кооператива на оплату расходов перечисленных в п. 1, является основанием для принятия решения окружными инженерными службами о приостановке выплаты бюджетной субсидии.

Лилия Позднякова | Обсудить статью

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается.

Целевой сбор в квитанции жкх появилась новая строка

Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы.

В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры).

И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности.
Во втором случае жильцы многоквартирного дома обнаружили у себя в почтовых ящиках бланк для заочного ания на общем собрании. Проать предлагалось за введение целевого сбора на экспертизу лифтов.

Однако каким будет этот сбор и куда отправлять протокол, управляющая компания… забыла написать.

Подробнее об этих историях рассказывает свежий номер «МОЁ!».

Целевой сбор в квитанции жкх как отказаться

Сумма фиксированная, и должна соответствовать той, которая указана в договоре социального найма.

Как разобраться в квитанции? Это бумажный документ, который в форме таблицы рассказывает о состоянии вашего счёта, наименовании услуг, затраченном количестве, а также сумме. Кроме того, квитанция может содержать дополнительную информацию, полезную для ознакомления собственниками.

Неоднозначный документ — квитанция ЖКХ

В разделе №3 расписаны платежи за ремонт, содержание и коммунальные услуги. Это широкая таблица – самая главная, она имеет 13 столбцов, в которых приводятся объемы услуг, фактически предоставленных, по квартире и на общедомовые нужды (далее – ОДН), тарифы за ед.

Определяют это количество кубометров горячей воды так: снимают показания с общедомового счетчика, отнимают фактический расход по квартирным счетчикам, вычитают те объемы, которые можно выставить к оплате жильцам, в квартирах которых счетчиков нет, а оставшиеся кубометры распределяют по всем пользователям.

Только теперь обслуживающая компания не имеет права вчистую разбрасывать остатки неоплаченной воды, а только сравнив с нормативным расходом, установленным на правительственном уровне для общедомовых нужд.

На самом деле, квитанция сформирована вполне доступно для понимания каждым потребителем, только нужно разобраться, что обозначают аббревиатуры и откуда берется расход.

Тарифы легко проверить – они печатаются в прессе, есть на стендах и у бухгалтера УК.

Целевой сбор в квитанции жкх что это такое

Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».

  • Свершилось! Крайним назначили собственника 14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют? Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах.

Целевой сбор в квитанции жкх законность

И теперь планирует вернуть деньги с помощью целевого сбора (примерно 280 рублей с квартиры). Представьте, скольких вопросов о целевых сборах можно было бы избежать, если бы УК потрудилась объяснить свои намерения на оборотной стороне бюллетеня.

Целевой сбор в квитанциях

Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы.

В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры).

И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности. Во втором случае жильцы многоквартирного дома обнаружили у себя в почтовых ящиках бланк для заочного ания на общем собрании.

Целевой сбор в квитанции жкх что

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного ания (опросным путем) и очно-заочного ания»; 1.

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на ание, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного ания «(опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на ание).

Источник: https://apstrah.ru/tselevoj-sbor-v-kvitantsii-zhkh

Что такое целевой сбор в квитанции ЖКХ?

Целевой сбор в квитанции ЖКХ

Если раньше большинство жителей МКД не особо вникали в расшифровки платежей, то благодаря регулярным повышениям цен на оплату коммунальных услуг ситуация кардинально изменилась.

Теперь важно понимать, что именно означает та или иная строчка. Ну а наибольшее недоумение вызывает не что иное, как целевой сбор в квитанции ЖКХ – что это такое и можно ли отказаться от его оплаты? Разберемся в этом вместе!

Особенности целевого сбора ЖКХ

Целевой сбор ЖКХ представляет собой членский взнос ТСЖ, выплачиваемый участниками товарищества для покрытия определенных финансовых нужд.

Чаще всего ними выступают:

  1. Косметический или капитальный ремонт общих помещений.
  2. Покупка нового оборудования (общедомовых счетчиков, новых входных дверей, лифтов, насосов системы подкачки воды и т. д.).
  3. Обслуживание и экспертиза лифтов.
  4. Ремонт общих помещений.
  5. Управление домом.
  6. в чистоте лестниц, коридоров, подъездов и других помещений общего пользования.
  7. Уборка и вывоз бытовых отходов и мусора.
  8. Реконструкция жилого дома.
  9. Наведение порядка на территории, принадлежащей МКД.

Вы скажите, что каждая из этих услуг уже прописана в первой строке квитанции ЖКХ, известной под названием « жилья», и будете совершенно правы. Так для чего же тогда ТСЖ вносит в нее еще один пункт?

Дело в том, что в тарифе на содержание прописан далеко не полный перечень услуг управляющей компании, которые могут понадобиться жильцам. Из этого следует, что как только тому или иному дому требуется сделать что-то, что не включено в тариф, УК тут прибегает к сбору целевого платежа.

Кроме того целевой сбор может взиматься для погашения долгов дома за коммунальные платежи (если не полностью, то хотя бы частично) и для выполнения ремонта старых коммуникаций. Правда, такое происходит довольно редко и относится больше к исключению из правил, чем к закономерности.

Членские и целевые взносы – в чем разница?

Чем отличаются членские взносы от целевых в ТСЖ? Будучи направленным на реализацию определенной цели, целевой взнос является разовым платежом, предназначенным для решения определенной задачи, которая не вписывается в рамки текущих расходов и требует наличия дополнительных денежных средств.

Это значит, что присутствие данной графы на постоянной основе считается незаконным. Еще одно важное отличие между членскими и целевыми взносами состоит в объективно необходимом характере таких платежей.

При этом необходимо учитывать не только конечную стоимость предполагаемых работ, но и другие доходы товарищества, за счет которых можно погасить возникшие потребности.

Как должны взимать целевой сбор?

Согласно Жилищному и Гражданскому кодексу целевые взносы в ТСЖ могут оговариваться и начисляться только на общем собрании граждан, проживающих в том или ином доме.

А чтобы подобные действия имели под собой законное основание, то же общее собрание должно не только принять Положение о целевых сборах, но и оговорить конечную сумму, а также установить сроки, в течение которых эти средства должны быть внесены.

Голосов «За» на общем ании жильцов должно быть не меньше 2/3, а результат ания вместе с установленной суммой взносов – обязательно прописаны в соответствующем разделе Устава ТСЖ.

Во время проведения ания не стоит допускать ссор и навязывания своего мнения тем, чьи интересы могут пострадать в результате внесения в квитанцию ЖКХ дополнительного пункта.

Конечно, оспорить такое поведение оппонентов в суде будет достаточно сложно, однако его принятие может спровоцировать возникновение в ТСЖ серьезных внутренних проблем, решать которые придется исключительно в судебных инстанциях.

Стоит отметить еще один важный нюанс. Дело в том, что жильцы на таких собраниях голосуют не руками, а квадратными метрами. Это значит, что во время ания учитывается доля каждой квартиры от общей площади МКД.

Из этого выходит, что голос человека, владеющего 4-х комнатными апартаментами имеет намного больший вес, чем голос его соседа, проживающего в скромной «однушке».

Также следует учесть, что общее собрание жильцов может проводиться как в очной, так и в заочной форме.

В последнем случае представитель управляющей компании просто рассылает всем жильцам бумажные или электронные бюллетени, в которых необходимо ответить на 1 или несколько вопросов.

Естественно, в том же бюллетене должно присутствовать и детальное разъяснение вопроса, ставящегося на ание.

Получив квитанцию с целевым сбором, о котором до этого момента вы никогда не слышали, обратитесь к старшему по дому или же направьте письменное обращение непосредственно в управляющую компанию.

Если по истечению какого-то времени вам так и не объяснили, что значит данный пункт и на каком основании он взимается, может подавать жалобу на ТСЖ в прокуратуру. Такого же алгоритма действия стоит придерживаться и в том случае, если выяснится, что в вашем доме вообще не приводились какие-либо собрания.

Как избежать оплаты?

Если вы не знаете, как отказаться от внесения целевых взносов, обратитесь в управляющую компанию с письменным требованием убрать этот пункт из вашей квитанции ЖКХ. Для надежности подведите под своим обращением юридическую почву и заручитесь поддержкой профессионального юриста.

Можно, конечно, просто не платить, но в этом случае УК все равно будет переносить данные начисления в счет коммунальных услуг.

Помимо всего прочего нужно отметить, что в соответствии со ст. 7 ГК РФ управляющая компания должна подписать договор о целевых сборах с каждым собственником или нанимателем. При отсутствии такого соглашения включение в квитанцию строки «Целевой сбор» считается незаконным, а поэтому от его оплаты можно запросто отказаться.

Как не платить целевой взнос в ТСЖ? Есть еще один вариант, предусматривающий подачу иска в суд, занимающийся рассмотрением гражданских дел.

Согласно ст. 46 ЖК РФ владелец помещения в МКД вправе обжаловать решение общего собрания жильцов, если оно было принято с явными нарушениями российского законодательства (например, если истец вообще не принимал участия в общем ании, высказывался против принятия данного решения или же эти действия привели к нарушению его прав).

Заявление можно подать в течение 6 месяцев с того момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о результатах ания. Суд может принять как положительный, так и отрицательный вердикт – все зависит от существующих обстоятельств.

Так, если голос истца не мог повлиять на общие результаты ания, принятое решение не привело к причинению заявителю материальных убытков, а имеющиеся нарушения не являются существенными, внесение целевого сбора в квитанцию ЖКХ останется в силе (и наоборот).

Онлайн-касса и налогообложение

Учредители ТСЖ часто интересуются, нужен ли кассовый аппарат для проведения целевых взносов, а также других добровольных платежей? Несмотря на то, что Товарищество собственников жилья является юридическим лицом, принимающим денежные выплаты в безналичном порядке, использовать ККТ при таких расчетах совсем необязательно.

Подобное исключение из правил объясняется тем, что ни членские, ни целевые взносы не являются платой за предоставленные услуги, работы или товары. По Федеральному закону №54 эти средства должны быть направлены на реализацию целей ТСЖ, а потому не могут подпадать под понятие «расчет».

Что касается того, облагаются ли налогом целевые взносы в ТСЖ, ответ также однозначен. Согласно законодательству, действующему на территории России в 2019 году, целевые поступления от предприятий и физических лиц, предназначенные для содержания некоммерческих организаций и осуществление ими уставной деятельности, не являются объектом налогообложения.

В силу этого любые добровольные выплаты, потраченные в соответствии со схемой доходов и расходов, должны быть исключены из налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

Теперь вы знаете, что такое целевой взнос в квитанции и сможете без проблем отказаться от его начисления, если чувствуете в этом острую необходимость.

Источник: http://expert-home.net/tselevoj-sbor-v-kvitantsii-zhkh/

Целевой взнос (сбор) по решению собрания членов ТСЖ – Канова — Юристы в ЖКХ

Целевой сбор в квитанции ЖКХ

Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор?

В обычной жизни мы сталкиваемся с ситуациями, когда правовые неопределенности касаются нас с вами непосредственно. Так, например, происходит, когда в вашем доме создано ТСЖ, а вы являетесь или не являетесь его членом. А компетенции общего собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме зачастую в жизни — сталкиваются между собой лбами.

Напомню, компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части  2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ. Компетенция общего собрания членов ТСЖ в соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.

Общее имущество многоквартирного дома и дополнительный целевой взнос

Особенно если принимаемое решение касается денег – взносов, сборов и так далее. На практике бывает так — общее собрание членов ТСЖ принимает решение, касающееся распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. И в этом случае нужно понимать – а должно ли то или иное решение принимать именно собрание членов ТСЖ или собрание собственников всех помещений.

Итак – общее собрание членов ТСЖ приняло решение об определении размера целевого сбора на установку детской песочницы. Кто обязан в этом случае платить и за что?

Во-первых – начнем с того, что детская песочница – это общедомовое имущество и решение об установке (то есть о строительстве) детской песочницы в соответствии с пп.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ должно принимать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме большинством не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Во-вторых – в соответствии с пп.5 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции членов ТСЖ относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Таким образом, если общее собрание членов ТСЖ принимает решение, в соответствии с которым определяет, что размер целевого взноса на установку песочницы составляет, например, 15 копеек с квадратного метра в месяц, значит именно члены ТСЖ! должны перечислять деньги на строительство песочницы. А вот чтобы построить песочницу все-таки необходимо собрать общее собрание всех собственников помещений и принять решение именно им, причем квалифицированным большинством.

Защитник Права
Добавить комментарий